解析工程預(yù)決算編制及審核

朱家嬰 南昌市建設(shè)工程造價管理站，江西 南昌 330008

通常在建筑工程上會使用工程造價這種方式作為抉擇和掌控該工程的主要方法，同時這種方式也是對于公開招標(biāo)和一些單位的營運管制水平程度的一個評測證據(jù)。還是專門的查核機構(gòu)對一些相關(guān)的注資情況，監(jiān)督其金錢動向的一個核心證明。在進行管制工程的時候一定要對工程造價進行良好的掌控，目前，國內(nèi)的入資大多都屬于角逐性質(zhì)的投資，因此在進行工程造價的查核是對于投資的標(biāo)準(zhǔn)和正當(dāng)性的一種保證。

1 工程造價管制的時候?qū)τ谝恍┙?jīng)常性的問題進行剖析

1.1 相比之下管制想法較為落伍

對于工程造價時的一些想法意識的落后可以說是一個很大的問題，并且這個問題一直難以攻破。對工程預(yù)結(jié)算的一系列過程步驟沒進行整體思考就展開了管制和掌控，有些地域沒有市場經(jīng)濟競爭意識，工程項目的管制辦法十分落后。

1.2 計算管制的反復(fù)應(yīng)用

在對工程項目實際管制的時候，因為項目實際所處的地理位置以及一些外界環(huán)境作用，特別是在地質(zhì)勘察工作的時候，缺少一些計算機控制的運用，所以在進行測量的時候其結(jié)果并不十分精確，使得與現(xiàn)實的所需不能融合，從而在進行建筑動工時，材料的給予不科學(xué)，與設(shè)計達不到完美結(jié)合的目的，并且在技藝上也會有一定的誤差。

1.3 金額管制時沒有次序且十分雜亂

在工程項目進行時，對于所需材料的把握是十分主要的，在工作中，要是不嚴(yán)格執(zhí)行材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，材料運用不到位，就會給工程整體帶來無法彌補的品質(zhì)安全后患，對社會的推進帶來不利影響。所以，對于原材料的金額要控制在一定的范圍內(nèi)?？墒?，在項目運作時，對于價格的管制方面，可以說是十分雜亂的，沒有任何的規(guī)律次序性。

2 造價查核確保了建筑項目的推進

工程造價的查核對于工程本身有著十分強烈的推進作用，造價查核能夠加大工程自身的利潤增長，并為招標(biāo)投標(biāo)的實際工作帶來了方便，讓施工單位在建設(shè)時降低造價，并確保工作單位對工作時的各方面的付出能夠準(zhǔn)確控制。

2.1 限制項目成本

動工項目在進行審核以前先要對其進行思考，然后將工程項目的建議書面文件遞交工程施工單位的管理人員，在得到其認(rèn)同的情況下進行一系列的實際查看測量。此建議書十分重要，因為實際的圖紙設(shè)計就要以這個為參考依據(jù)。在進行這些程序的時候，對于工程的價值計算要預(yù)先完成，并且在工作時金錢總數(shù)要能和預(yù)算中的數(shù)額對應(yīng)，并且對于工程施工時的消耗進行限制。

2.2 對項目預(yù)決算的利潤做出真實評判

最終，當(dāng)工程全部完工以后對于此工程所帶來的全部利潤要進行權(quán)衡。而之前在工程中的預(yù)算金額就是其衡量的依據(jù)，兩者相互對照，就能看出工程預(yù)算是否準(zhǔn)確，要是在造價時產(chǎn)生很大的遺漏，那么就會減少工程造價本身的真實性，讓投資后收益的評定出現(xiàn)很大的偏差，因此保證工程預(yù)決算查核的準(zhǔn)確性，能夠有效的確保項目的利潤。

3 建筑工程造價查核的核心內(nèi)容

在進行造價查核的時候要根據(jù)以下三點進行:

3.1 工程數(shù)量的查核

工程數(shù)量的查核是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的。在查核時我們要明白其相應(yīng)的運算法則。能不能根據(jù)限定的工程數(shù)量運算標(biāo)準(zhǔn)對工程數(shù)量進行運算，制作時要思考工作中使用的方法對工程數(shù)量的作用，在限定份額里對于去除和合并項目是不是按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進行的，在項目中所使用的測量單位和實際標(biāo)準(zhǔn)中的單位是不是相符合。

3.2 使用單價的查核

將預(yù)算放進實際施工項目中時，每一步的名字、標(biāo)準(zhǔn)、計算測量單位同進行中的項目內(nèi)容是不是相同的;在進行單獨價格折算時，需要折算的單獨項是不是合乎標(biāo)準(zhǔn)而其折算過程是不是準(zhǔn)確。在對實際物件進行制作估算的時候，材料的價格和實際的市場價格是不是相符合。運用估算單獨價格的方式計算價格的時候，查閱的具體內(nèi)容包括:是不是按照項目自身的情況進行費用計算取得，有沒有高套取費準(zhǔn)則;非直接費用的計算取得的根本是不是按照相應(yīng)的規(guī)則進行的;收益和所得稅的計算取得根本和繳納費用的比率是不是合乎標(biāo)準(zhǔn)，有沒有誤差。

3.3 項目使用費用的查核

由利益、所得稅以及直接和間接費用組成了工程的費用。對于項目的直接費用的查核指的是將若干項目的總合費用是否和分部工程小計合在一起之后和部門項目總計是不是一樣，要是結(jié)果不一樣的話，就說明在計算的過程中產(chǎn)生的失誤，要進行再次計算，一直到正確為止。此外要查閱工作所使用的費用的實際份額是不是符合標(biāo)準(zhǔn)，在查核時的核心查核運算里每個費用的計算取得比例、運算的根本是不是按照相關(guān)的特定標(biāo)準(zhǔn)。

4 針對建筑工程造價查核和編制的一些提議

4.1 加強對于造價查核團隊的創(chuàng)設(shè)

造價的查核工作對于其工作人員的標(biāo)準(zhǔn)很高。因為在進行工程造價查核時有一定的重點和難點，所以針對其重難點，要栽培一批擁有懂得工程管制、了解財務(wù)及項目報價、了解大體的經(jīng)濟管制有關(guān)知識、掌握電腦技術(shù)使用的全方位人才。

4.2 制作科學(xué)的工作預(yù)算

為了對動工的圖紙能夠有精確、科學(xué)的估算，在開始編制時，要先由一些相關(guān)單位對工作動工圖紙進行綜合審議，有效避免圖紙中出現(xiàn)遺漏和錯誤，從而讓工程估算更科學(xué)精確。此外因為項目的大小、難易的規(guī)格不同，對于工作圖紙所進行的估算的難易同品質(zhì)也不相同，要使用最合適的查閱方式進行審核。

4.3 材料與材料之間的價格偏差

在工程項目中所使用的原料價格直接影響著工程總體預(yù)決算，要按照我國相應(yīng)的工程項目原材料規(guī)定，對工作時所使用的原材料價格差異進行仔細的查核。此外，因為建筑產(chǎn)品十分的繁復(fù)紛雜，這就使得運用在建筑上的原材料十分的多樣，而且因其多樣，讓其自身價格也變得浮動性大，做為審核工作人員，要加強自身工作素質(zhì)，多多看一些最新相關(guān)的建筑刊物，了解國內(nèi)外建筑材料的價格行情，對建筑原料的大體漲幅有一個基本的了解，然后適時的在建筑材料市場走動，實際了解材料價格。此外，當(dāng)遇見更改設(shè)計圖紙的情況，結(jié)算編制工作者要進行多方位的思考審核，并在保證其合理的情況下，同建設(shè)和工作相關(guān)單位進行協(xié)商，在兩方都同意的時候才能進行結(jié)算編制，從而避免在日后工作時的不便，并正確的表現(xiàn)出工程預(yù)決算。

4.4 了解造價規(guī)定金額標(biāo)準(zhǔn)及一些相關(guān)時效性策略

對于進行項目查核的審核人員必須要掌握確定數(shù)額的基本結(jié)構(gòu)及應(yīng)用處，此外還要知道工程內(nèi)數(shù)量如何計算，并且能按照一定狀況準(zhǔn)確的選擇子目之外，還要知道相關(guān)的文件、說明、相關(guān)內(nèi)容含義。對于愛發(fā)生錯誤和問題的一些規(guī)定，要進行多項的查詢，將相關(guān)的思考策劃工作做好。

5 結(jié)語

建筑項目的工程造價可以說是一個很復(fù)雜的過程，進行審核的工作人員在實際審核的時候一定要累積經(jīng)驗，盡最大的努力加強自己的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)，帶動我國建筑行業(yè)的正確方展方向。

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