房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施

■吳振波 ■福建省麒麟建設(shè)工程集團(tuán)有限公司，福建 龍巖 364000

在整個(gè)房建施工過(guò)程當(dāng)中，防滲漏施工技術(shù)是一大重點(diǎn)，它關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量，也是評(píng)價(jià)一棟房屋建筑總體水平的重要指標(biāo)。目前，在我國(guó)房屋建筑的防滲漏施工方面，由于采用的材料和施工工藝都存在較大問(wèn)題，所以一直以來(lái)都存在建成的房屋防滲漏水平達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題。對(duì)于房屋建筑來(lái)說(shuō)，它的主要功能就是供人居住，為人們提供一個(gè)遮風(fēng)避雨的活動(dòng)空間，一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，就直接影響了房屋的使用功能。因此，為了提升房屋的使用價(jià)值，就必須對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程當(dāng)中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行深入研究，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并且找到優(yōu)化的措施。

1 滲漏原因分析

1.1 設(shè)計(jì)不完善

所有建筑在進(jìn)行施工前，對(duì)建筑起著決定性作用的就是前期的設(shè)計(jì)，只有設(shè)計(jì)達(dá)到要求，才能為實(shí)際的施工提供良好的技術(shù)支持和施工依據(jù)，而發(fā)生滲漏很大一部分的原因就是防滲漏設(shè)計(jì)不夠完善。首先，是在設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有對(duì)防滲漏設(shè)計(jì)給予足夠的重視，且前期的考察過(guò)程不夠完善，最終導(dǎo)致了防滲漏設(shè)計(jì)存在較大問(wèn)題;其次，式設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中，沒(méi)有結(jié)合相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致防滲漏設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo):大部分出現(xiàn)滲漏的房屋其原因在于水蒸氣破壞力保溫層，從而影響了防水層的功能，導(dǎo)致水蒸氣破壞防水層的主要是保溫屋面設(shè)計(jì)當(dāng)中，排氣口的安置存在問(wèn)題，影響水蒸氣的排出;最后，是房屋的實(shí)際過(guò)程當(dāng)中，設(shè)計(jì)人員仍然以傳統(tǒng)、固有的模式進(jìn)行，使得設(shè)計(jì)不夠靈活，無(wú)法滿足個(gè)性化的施工需求。

1.2 材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

防滲漏施工當(dāng)中，對(duì)防滲功能起著決定性作用的是材料的使用，而實(shí)際當(dāng)中防滲材料的使用存在著較大的問(wèn)題。首先，是材料采購(gòu)過(guò)程當(dāng)中，采購(gòu)人員沒(méi)有對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控，許多防水、防滲材料的質(zhì)量都達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);其次，在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，施工人員將許多的步驟都忽略了，例如:許多建筑材料在施工時(shí)都需要涂防水涂料，但是實(shí)際當(dāng)中卻很少進(jìn)行這一道工序，所以致使許多的防水材料起不到防水的功能;最后，是其它建筑材料的影響，像水泥、砂子這些材料達(dá)不到質(zhì)量要求，就會(huì)影響混凝土的總體質(zhì)量，從而導(dǎo)致建設(shè)完成的建筑出現(xiàn)大面積的墻體脫落、裂縫，進(jìn)一步的引起滲漏現(xiàn)象。

1.3 防滲技術(shù)使用不合理

對(duì)于建筑的防滲漏工程，通常是在房屋表面進(jìn)行，因此防滲漏施工技術(shù)的主要作用就是表現(xiàn)在屋面部分的，由于屋面直接接觸外部環(huán)境，所以其防滲漏功能受到外部環(huán)境影響較大。防滲漏施工是整個(gè)房屋建筑施工當(dāng)中較為細(xì)化的施工技術(shù)，且施工過(guò)程對(duì)專業(yè)人員的水平要求較高，但實(shí)際施工時(shí)技術(shù)的使用卻無(wú)法達(dá)到要求，導(dǎo)致房屋建成之后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。目前，我國(guó)所使用的防滲漏技術(shù)其本身就存在一定的缺陷，因此也使得防滲漏施工水平一直提不上去，而這樣的防滲漏技術(shù)在實(shí)際當(dāng)中使用，一旦不注意就會(huì)造成房屋屋面大面積漏水。

2 防滲漏技術(shù)在實(shí)際當(dāng)中的應(yīng)用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

屋面作為防滲漏技術(shù)使用的主要部分，對(duì)其技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行研究，可以提升技術(shù)應(yīng)用的水平。在屋面建設(shè)當(dāng)中，防滲漏技術(shù)的使用可以總結(jié)為以下幾個(gè)方面:(1)對(duì)于屋面結(jié)構(gòu)板，要進(jìn)行合理的施工和養(yǎng)護(hù)，女兒墻部分的結(jié)合縫要進(jìn)行特殊處理，保證屋面的整體性以及防滲能力;(2)加強(qiáng)對(duì)細(xì)部結(jié)構(gòu)、節(jié)點(diǎn)的防滲漏處理;(3)對(duì)于防水基層的處理要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和控制，只有防水基層的質(zhì)量達(dá)到要求之后才能保證整個(gè)防滲漏層的功能，而防水基層通常要采用結(jié)構(gòu)板作為主要構(gòu)件，同時(shí)還要考慮結(jié)構(gòu)板面的原漿壓光;(4)為了進(jìn)一步提升屋面工程的施工技術(shù)，提高房屋建設(shè)的質(zhì)量水平，將屋面施工技術(shù)推廣到建筑施工當(dāng)中，必須加強(qiáng)對(duì)新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的研究與開(kāi)發(fā)，從而讓防水材料的應(yīng)用更加靈活。

2.2 外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

外墻防滲漏技術(shù)也得到了一定的應(yīng)用:(1)外墻在混凝土模板拆卸之后，都要對(duì)其表面存在的空洞、裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，并且做好防滲漏措施。對(duì)于表面較小的空洞和裂縫，可以采用防水砂漿修補(bǔ)，砂漿表層可以再刷一層聚合物進(jìn)行防水;而對(duì)于比較大的瑕疵，則要采取壓漿的方式進(jìn)行處理。外墻構(gòu)件螺桿洞在預(yù)留時(shí)采用內(nèi)高外低的方法留置，外墻抹灰前靠外墻部分剔鑿喇叭口并用干硬砂漿加膨脹劑填塞密實(shí)。(2)外墻砌體施工時(shí)要注意對(duì)墻根進(jìn)行處理，頂磚的時(shí)間要控制在七天之后進(jìn)行，完成砌磚之后，對(duì)砌體表面存在的空洞要進(jìn)行補(bǔ)漿。(3)抹灰是外墻防滲漏的關(guān)鍵，要防止抹灰過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)鼓包、裂縫，對(duì)于較為明顯的瑕疵要進(jìn)行處理。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間在防滲漏方面必須進(jìn)行重點(diǎn)控制:(1)要了解廚房和衛(wèi)生間易出現(xiàn)滲漏的部位，尤其是地板的穿孔處、排水管、墻體孔洞這些重點(diǎn)部位，要進(jìn)行嚴(yán)格的防滲漏處理;(2)進(jìn)行廚衛(wèi)施工時(shí)，要注意留下的一些空位進(jìn)行混凝土澆筑處理，仔細(xì)勘察地面混凝土的裂縫和空洞，做好密封處理;(3)施工完成之后做好檢查工作，排除滲漏隱患;(4)保證廚房衛(wèi)生間排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的完整性，防止排水系統(tǒng)問(wèn)題造成的滲漏。

2.4 外窗防滲漏技術(shù)應(yīng)用

窗戶作為與外界環(huán)境直接接觸的通道，也要做好防滲處理:首先，窗洞留置要合理，防止過(guò)大而造成的收縮縫;其次，外窗的塞縫處理要確保不空鼓;最后，窗子收口時(shí)要做到外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)不少于2 公分，并保證外排水坡度，上口做出鷹嘴或滴水線。

3 防滲技術(shù)優(yōu)化措施

針對(duì)上文對(duì)防滲漏技術(shù)產(chǎn)生影響的因素，提出優(yōu)化措施:首先，是要優(yōu)化防滲漏施工設(shè)計(jì)，即設(shè)計(jì)前，進(jìn)行詳細(xì)的勘察;設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中，嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，靈活應(yīng)用材料;設(shè)計(jì)完成之后，要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性。其次，是要選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料進(jìn)行防滲漏施工，嚴(yán)格監(jiān)督防滲漏材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)過(guò)程;對(duì)于其它材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查;防水涂料的涂抹要按照規(guī)范嚴(yán)格的進(jìn)行。最后，進(jìn)行施工的時(shí)候，由專業(yè)人員進(jìn)行細(xì)致、有序的施工，并且進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和后期檢查，保證防滲施工的完整性。

4 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑的防滲漏施工關(guān)系到這個(gè)建筑的使用功能，因此對(duì)其施工技術(shù)的研究，將有助于提升建筑的整體質(zhì)量。

［1］翁張帝.基于房建施工的防滲漏施工技術(shù)實(shí)踐初探［J］.門窗，2014(05).

［2］蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究［J］.中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013(11).

［3］吳金偉.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用［J］.門窗，2015(06).