工程量清單計價及風險因素分析

魏巖長春凈月高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重點項目審核辦公室

工程量清單計價及風險因素分析

魏巖
長春凈月高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重點項目審核辦公室

隨著近幾年工程造價這一環(huán)節(jié)被廣泛的推廣和使用，工程量清單計價和風險分析變成了工程設計環(huán)節(jié)不可缺少的一部分，同時隨著我國相關建筑方面法律法規(guī)的推行，在工程施工造價方面的重視程度也愈發(fā)加深，因此，本文通過詳細闡述在施工造價環(huán)節(jié)中工程量清單計價和風險分析這兩方面的具體情況，闡明工程造價對整體工程施工的重要性。

工程量清單；計價；風險；分析；造價

引言

隨著我國在工程造價方面所出臺的法律法規(guī)的普遍推行，在對工程量清單計價和風險分析方面也有了較為明確的文字依據(jù)，但由于我國現(xiàn)今的建筑市場還不夠穩(wěn)定，整體體系還沒有完善，在投資體系方面存在較大的風險，越來越多不定性因素充斥著建筑市場，導致整個建筑市場存在較大的安全隱患，因此，為了能夠更好的減少上述風險的出現(xiàn)，提高整個建筑市場的安全性，在工程造價方面，造價人員要針對國家頒布的相關法律法規(guī)進行系統(tǒng)的學習，同時還需要學習相關的建筑規(guī)范，及時地預見市場所存在的潛在風險隱患，并做好相應的防范措施，以減少不必要的經(jīng)濟損失的出現(xiàn)。

1 工程造價中工程量清單計價的優(yōu)勢

在工程造價中工程量清單計價的優(yōu)勢在于能夠有效地符合國家頒布的相關法律法規(guī)，以國家的標準規(guī)定強制性的控制整個施工過程的經(jīng)濟成本和人工成本，同時以市場的發(fā)展決定整個工程造價的監(jiān)管走向，以工程造價的形式優(yōu)化改革，同時在工程造價中工程量清單計價的方式能夠較好地適應國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，符合我國市場經(jīng)濟和經(jīng)濟一體化的發(fā)展走向，有利于我國經(jīng)濟發(fā)展能夠更好地與國際接軌，提高我國經(jīng)濟在世界的競爭力，同時良好的工程量清單計價能夠有效地對整個施工環(huán)節(jié)進行嚴格的、科學的監(jiān)管，保證在整個施工環(huán)節(jié)不會出現(xiàn)偷工減料、以次充好的現(xiàn)象發(fā)生，并且工程量清單計價的推行，能夠有效的掌控工程的施工進度，提高整體的施工效率，并且達到施工的經(jīng)濟效益最大化，同時這一方法的推行，能夠有效地減少了在招標環(huán)節(jié)所出現(xiàn)的人力成本和物力成本，促使越來越多建筑技術過硬的施工團隊參與到施工建設中來，以此達到建筑工程的成本最優(yōu)化、質(zhì)量最佳化。

2 工程量清單計價的風險來源

2.1 現(xiàn)今社會的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

就目前社會的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀來看，由于建筑工程方面較多的相關配套設備和體系的不完善性，從而導致在施工環(huán)節(jié)上存在種種障礙，同時由于工程量清單計價最為一種較為新型的監(jiān)管措施，他的推行不僅需要較多市場的大力配合，還需要相關配套體系的鞏固和加強，因但就目前社會的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀來看，絕大部分配套體系與工程量清單計價體系存在著差異，這一差異的產(chǎn)生就會導致在工程招標過程中清單展示存在一定的障礙，并且由于施工建筑的建設資金來源、通貨膨脹情況預測、財政赤字、銀行貸款能力、施工所需原材料和設備的價格報單等多方面的因素的出現(xiàn)，導致最終在進行工程量清單計價方面存在一定的差異，最終計價結果與實際的預算支出存在較大差異，影響整個建筑施工。

2.2 計價規(guī)范的缺陷

若計價規(guī)范方面存在缺陷，就會導致在工程量清單招標方面存在一定的阻礙，同時由于我國在工程量清單計價規(guī)范方面的規(guī)定還不夠系統(tǒng)和完善，整體上存在著較大的不足，規(guī)定上所涉及的清單項目與實際的工程清單項目有一定的差異，這一結果的出現(xiàn)就會導致整個工程量清單招標不能夠順利開展，從而影響后續(xù)的施工進度。

2.3 資源不足

在招標過程中，存在部分工程項目業(yè)主沒有詳細的提供地質(zhì)資料，這一漏洞的產(chǎn)生，就會加大投標單位的工作強度，投標單位在進行參與投標前就需要花費大量的時間進行詳細的調(diào)查，但由于投標單位自身精力的有限，從而導致投標單位不能夠獲得較為完整的資料最終影響投標單位在競標時的報價，另外還存在較多工程項目承包商對施工工程量清單這一環(huán)節(jié)存在盲點和誤區(qū)，不清楚、不了解情況較多，同時由于缺乏專業(yè)的資料整理環(huán)節(jié)和定額范圍監(jiān)管，導致無法準確地了解建筑市場的整個行情，促使最終的報價與實際情況村有較大的差異，影響最終的競標結果。

2.4 項目的行為主體

如果存在投資方向改變、合同違約、資金鏈斷裂等現(xiàn)象的出現(xiàn)或承包商施工技術的不穩(wěn)定、整個施工的不安全性、施工監(jiān)管人員的能力不足等問題的出現(xiàn)，并且在特殊的一些地區(qū)，存在施工手續(xù)不齊全、投資資金不能夠完全到位、停工現(xiàn)象時有發(fā)生的情況，這些情況的出現(xiàn)就會導致施工中存在較大的風險，影響最終的施工成果。

2.5 工程設計的更改

在招標過程中，工程量清單的報價直接影響的是業(yè)主所稱單位的工程量風險和施工單位所承擔的單價風險，就目前的建筑施工來看，存在部分施工單位為了能夠獲得較高的經(jīng)濟利益而在競標過程中以增加工程量為手段提高單價，這一做法在一定程度上影響了業(yè)主的個人利益，因此，為了能夠更好的減輕業(yè)主在這一方面所存在的經(jīng)濟風險，就需要施工單位也要承擔一部分的單價風險，同時加強整體施工的監(jiān)管力度，完善整個監(jiān)管體系。

3 相關風險分析及對應的解決措施

3.1 提高工程量清單編制的合理性、安全性、科學性和穩(wěn)定性

建筑隊伍和投資方在整個施工圖紙的設計上，要對施工設計圖和施工技術的實施進行嚴格的把關和監(jiān)管，針對不合理的地方要及時地進行修改，同時針對不合理的變更要進行強有效的控制，同時由于工程量清單的報價直接關系到最終投資方的投資力度，并且影響整個工程在成本造價方面的精準性，因此，從招標到投標都需要嚴格的把關，對于能夠影響施工的各個環(huán)節(jié)都要進行有效的監(jiān)管，防止出現(xiàn)錯誤的工程造價。

3.2 規(guī)范競標環(huán)境，保證競標權益國家應該加大建筑市場的監(jiān)管力度，確保建筑施工能夠在一個相對公開、公平、有序、穩(wěn)定的環(huán)境下順利展開，因此，相關市場監(jiān)管部門要對整個建筑市場進行整頓和規(guī)范，不斷地完善整體制度，降低不良的市場競爭情況的出現(xiàn)，同時要積極引導建筑市場發(fā)展向著良性的競爭方向邁進，而且國家的相關政府機構要大力開展為建筑工程服務的品質(zhì)，健全整個建筑工程配套體系，并針對變化的市場發(fā)展走勢制定相應的內(nèi)部結構，以市場行情的發(fā)展不斷地調(diào)整自身的競爭能力，確保施工單位能夠更好地適應建筑市場，以政府干預強化建筑工程各個環(huán)節(jié)，規(guī)范競標環(huán)境，保證競標權益。

3.3 認清風險因素，掌握風險測評環(huán)節(jié)

風險因素的測評可通過專業(yè)的科學技術（SWOT技術）進行建筑工程的優(yōu)劣勢分析、風險程度識別、機會與威脅分析，同時通過大量的國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控相關政策的整理和相關經(jīng)濟數(shù)據(jù)的呈現(xiàn)，保證在對預期價格進行最終的判斷和呈現(xiàn)時，所展現(xiàn)的預期價格最符合當今建筑工程的發(fā)展走向，在考慮風險因素的前提下，達到最大程度的經(jīng)濟利益最大化。

4 結束語

綜上所述我們不難發(fā)現(xiàn)，工程量清單計價和風險分析是現(xiàn)今工程建筑環(huán)節(jié)不可忽視的施工環(huán)節(jié)，隨著這一環(huán)節(jié)在實施過程中具有一定的不強制性，但由于這一環(huán)節(jié)自身具有的高效性、科學性、有效性、公平性，越來越多的施工建設都會增添這一環(huán)節(jié)，同時這一環(huán)節(jié)的產(chǎn)生與當今的市場經(jīng)濟發(fā)展相關聯(lián)，具有相互依存的關系，因此，合理地掌握工程量清單計價和風險分析能夠更好地迎合當今的市場發(fā)展走向，并充分發(fā)揮市場秩序規(guī)范化，從根本上解決了市場風險較大的問題，具有良好的可推廣性。

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