房屋建筑施工中的常見質(zhì)量問題分析

尤英平 劉軍

【摘要】房屋建筑施工中的質(zhì)量問題越來越受到人們關(guān)注，由于施工設(shè)計不合理，材料不合格，施工不規(guī)范造成的房屋質(zhì)量問題比比皆是，對人們生活造成很大影響.因此必須從各方面嚴格把關(guān)，提高工程質(zhì)量，把安全隱患扼殺在搖籃中，才能為大眾建造出更加良好的居住房屋。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑 質(zhì)量問題 地基

一、前言

近年來，隨著城市化進程加快，人們對房屋需求量不斷增加，直接推動著我國建筑行業(yè)快速發(fā)展，但也有越來越多的工程施工質(zhì)量問題被發(fā)現(xiàn)，如：裂縫、起皮、漏水等現(xiàn)象。

二、房屋建筑施工中的常見質(zhì)量問題及原因

1.地基不穩(wěn)

地基作為建筑物最基本保障，影響著整棟建筑安全，也是最容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的一環(huán)，對地基基礎(chǔ)的設(shè)計和施工過程出錯都可能導(dǎo)致整個工程建設(shè)的巨大浪費，一旦建筑投入使用，地基質(zhì)量問題將難以挽救。地基不穩(wěn)會直接造成房屋開裂、傾斜、甚至倒塌。由于地基穩(wěn)定性不足造成建筑物損壞的事例很多，例如新建大樓倒塌，剛建成水壩被沖毀，橋梁垮塌等都是由于地基出現(xiàn)問題造成的。由于我國地大物博，土質(zhì)構(gòu)成復(fù)雜，很多地方都屬于軟弱土和不良土，因此在施工中經(jīng)常會出現(xiàn)不良地基情況，一旦地基不穩(wěn)房屋載荷不均就會發(fā)生建筑物裂縫、傾斜，嚴重的還會出現(xiàn)房屋倒塌現(xiàn)象。

2.建筑主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫

當前房屋建筑多屬于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裂縫是目前房屋建筑最常見的質(zhì)量問題。裂縫主要是由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達到限值，承載力不足引起的。究其原因，主要存在三個方面。第一，對建筑材料把關(guān)不嚴。水泥、砂、石等建筑材料質(zhì)量不好是引起房屋建筑出現(xiàn)裂縫的常見因素。在施工中對進場混凝土質(zhì)量掌控不嚴，對混凝土進行澆筑時振搗不實，使得混凝土的密實度不足，造成主體結(jié)構(gòu)不夠堅實，從而出現(xiàn)安全隱患。第二，養(yǎng)護工作不到位。建筑施工中，建筑材料水分蒸發(fā)、水泥結(jié)石、混凝土干縮都可能導(dǎo)致房屋建筑中裂縫出現(xiàn)。因此，對混凝土等材料的養(yǎng)護工作尤為重要。第三，結(jié)構(gòu)設(shè)計時沒有充分考慮混凝土的承受能力。施工中一旦對混凝土的受重能力考慮不足，出現(xiàn)超出混凝土承載能力極限時會造成房屋建筑裂痕。因此，在房屋建筑施工中必須把好材料質(zhì)量關(guān)，對混凝土澆筑完成后進行及時的養(yǎng)護工作，避免造成房屋裂痕出現(xiàn)。

3.漏水現(xiàn)象

房屋出現(xiàn)漏水也是困擾人們生活的重大問題。房屋漏水分為屋面漏水及廚房、衛(wèi)生間漏水。房屋漏水主要原因有：施工中，采用是防水材料質(zhì)量參差不齊，甚至有一些不合格沒經(jīng)過嚴格工藝處理的材料混入使用；排水坡度到不到設(shè)計要求，屋面找坡層并沒有按照設(shè)計要求進行找坡，屋面管溝走向考慮不周，反坡存水現(xiàn)象頻發(fā)；防水節(jié)點沒有嚴格遵照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范來做，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

三、房屋建筑施工中常見質(zhì)量問題的解決措施

1.進行實地勘測，加強地基穩(wěn)固

在施工前，對施工工地周邊環(huán)境進行實地勘測，了解施工地點的地質(zhì)情況及自然環(huán)境，進行數(shù)據(jù)分析整理，提出最合適的設(shè)計方案。在打地基時，根據(jù)當?shù)赝临|(zhì)采取相應(yīng)加固地基的方法。如果施工工地的地基接觸土層較為薄弱，采用密集夯實等方法仍無法達到施工標準的情況下，就必須考慮進行換土方法，將這些薄弱的土層更換為較為堅硬的碎石或砂石代替。穩(wěn)固地基既是穩(wěn)固整棟建筑，只有基礎(chǔ)打好才能建造出合格的房屋。

2.混凝土防裂工程措施

工程施工所用混凝土的質(zhì)量不僅取決于本身原材料質(zhì)量和性能，在很大程度上混凝土?xí)艿剿遗浔取⑻砑觿?、攪拌、成形、養(yǎng)護等各方面因素影響。在項目施工中，可根據(jù)實際情況對混凝土添加膨脹劑，判斷混凝土后期強度變化，通過合理科學(xué)的配比增強混凝土質(zhì)量，從根本上控制由于混凝土原因造成的裂縫出現(xiàn)。在混凝土防裂工程中，溫度控制也尤為重要?；炷羶?nèi)部的溫度盡量保持在五十度左右最為合理，如果在熱天對混凝土進行澆筑，就必須考慮澆筑表面的散熱情況，在必要時可利用冷水對混凝土進行冷卻。只有根據(jù)實際情況，結(jié)合當?shù)貧夂颦h(huán)境，嚴格控制混凝土溫度，采用保溫、保濕及緩慢降溫的技術(shù)措施對混凝土進行養(yǎng)護，避免由于溫度變化幅度較大的情況造成混凝土裂縫現(xiàn)象發(fā)生。

3.通過技術(shù)手段，避免房屋漏水

根據(jù)建筑設(shè)計，明確屋面排水坡度，找準水落口位置，根據(jù)屋面匯流情況合理規(guī)劃天溝、檐溝，保證排水的順暢。做好防水工程，根據(jù)不同建筑的不同需求設(shè)計防水層，選擇合適防水材料，確保防水材料質(zhì)量。

4.嚴格把控施工材料的質(zhì)量關(guān)口

工程施工材料的質(zhì)量直接影響整個工程質(zhì)量。嚴格把控施工中的建筑材料、施工設(shè)備的質(zhì)量是對施工工程質(zhì)量負責的表現(xiàn)。首先，在施工材料采購中，吃回扣、拿提成現(xiàn)象屢見不鮮，許多采購人員經(jīng)受不住物質(zhì)的誘惑，勾結(jié)經(jīng)銷商采購回來質(zhì)量嚴重不達標的建筑材料。所以，在任用采購人員時，必須是品格操守過關(guān)，誠實可靠、愛崗敬業(yè)的專業(yè)人才，只有采購員綜合素質(zhì)過硬，才能保證他所采購的施工材料質(zhì)量是過硬的。其次，對施工材料進行檢測。在當前經(jīng)濟形勢下，許多商家唯利是圖，建材市場魚龍混雜，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，誰也無法保證這些材料的質(zhì)量。所以，必須完善施工材料的送檢制度，嚴格杜絕建材商家以次充好的現(xiàn)象，對于“三無產(chǎn)品”一律掃地出門。最后，在材料使用方面要嚴格把關(guān)。施工材料的合理使用是節(jié)省開支建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的重要部分。建立工程材料保管和領(lǐng)用制度，在施工中按需所取，合理分配建筑材料，杜絕浪費原材料情況。各個環(huán)節(jié)，環(huán)環(huán)相扣，嚴格把控施工材料質(zhì)量關(guān)。

四、結(jié)語

綜上所述，隨著人們對房屋的需求，人們對房屋建筑施工質(zhì)量方面越來越關(guān)注。為保證房屋建筑施工質(zhì)量，必須從地基、材料、設(shè)計及人員的任用等各個方面進行嚴格把關(guān)，提高建筑工程的施工質(zhì)量，才能建造出優(yōu)質(zhì)的房屋，滿足社會需求。

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