劉曉光“退職”

龔小鋒

4月23日，北京市委組織部發(fā)布任前公示，擬提名首創(chuàng)集團(tuán)現(xiàn)任黨委副書記、副董事長、總經(jīng)理王灝，任首創(chuàng)集團(tuán)黨委書記、首創(chuàng)集團(tuán)董事長，公示時(shí)間截至4月30日。

對于今年自己從集團(tuán)的退休，劉曉光曾公開回應(yīng)，自己2月就到了退休年齡（60歲），目前正在辦理退職手續(xù)。

此次人事變動引發(fā)各界關(guān)注，因?yàn)閯怨庠诒本┱虄山绺?0年，和任志強(qiáng)一樣，他是具有時(shí)代標(biāo)志的地產(chǎn)大佬之一。在公眾眼中，“地產(chǎn)大佬”、“能降住任志強(qiáng)的人”的光環(huán)甚至讓他的風(fēng)頭超過了首創(chuàng)集團(tuán)，

今年是首創(chuàng)集團(tuán)創(chuàng)立20周年，也是劉曉光和團(tuán)隊(duì)一起將首創(chuàng)集團(tuán)從欠債虧損打造到資產(chǎn)總值達(dá)1600億元、旗下5家上市公司的20年。目前首創(chuàng)集團(tuán)的四個(gè)核心主業(yè)是水務(wù)環(huán)保、基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)和金融服務(wù)，旗下有5家上市公司，集團(tuán)資產(chǎn)超過1600億元。

其中，最知名的是在A股上市、專做水務(wù)市場的首創(chuàng)股份和在H股上市、以地產(chǎn)為主業(yè)的首創(chuàng)置業(yè)。2014年，首創(chuàng)置業(yè)實(shí)現(xiàn)簽約金額248.6億元，同比增長26.8%，但并未完成全年280億元的銷售目標(biāo)。

在劉曉光將從首創(chuàng)集團(tuán)退職的消息傳出后，引發(fā)業(yè)內(nèi)“繼任志強(qiáng)后又一地產(chǎn)大佬隱退”的感嘆。不過，今年劉曉光只是從集團(tuán)公司退職，并非隱退遠(yuǎn)離地產(chǎn)圈。目前，劉曉光還擔(dān)任兩家上市公司——首創(chuàng)置業(yè)、首創(chuàng)股份的董事長。據(jù)首創(chuàng)股份披露，劉曉光擔(dān)任董事長任期到2017年12月終止。

由于這些年劉曉光的所有精力都在首創(chuàng)集團(tuán)的業(yè)務(wù)上，即使從一把手的位置上退職，也不會完全離開集團(tuán)業(yè)務(wù)。更不會離開地產(chǎn)圈。任志強(qiáng)就是一個(gè)例子，他比劉曉光年長4歲，2011年，年滿60歲后任志強(qiáng)先從國有獨(dú)資企業(yè)華遠(yuǎn)集團(tuán)退職，三年半后才從國有控股上市公司華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長崗位上離職，目前任志強(qiáng)兼任三個(gè)房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的職務(wù)。

聲音

“設(shè)立住房銀行條件已經(jīng)成熟。”

——近日，住建部公積金監(jiān)管司司長張其光等人撰寫文章指出，我國設(shè)立國家住房銀行，條件已基本成熟，設(shè)立住房銀行意義重大。文章稱，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，關(guān)鍵是增加住房消費(fèi)需求。以住房公積金制度為基礎(chǔ)，設(shè)立政策性住宅金融機(jī)構(gòu)（或可定名為國家住房銀行），是增加住房消費(fèi)需求的有效措施，應(yīng)抓緊組織實(shí)施。

“房地產(chǎn)行業(yè)‘大中小格局已基本形成。”

——4月24日，在城市觀點(diǎn)論壇武漢行正式開幕式上，中國銀行業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會副秘書長巴曙松表示：“可以很明顯地看到整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)并購活躍程度在顯著提升，而且整個(gè)行業(yè)格局經(jīng)過認(rèn)真調(diào)整之后大致上形成了一個(gè)比較穩(wěn)定的梯隊(duì)，‘大中小的行業(yè)格局基本上形成，想撼動或顛覆這個(gè)格局基本上不太可能?！?/p>

“政策支持住房消費(fèi)的重心在逐步上移?！?/b>

——4月24日，在城市觀點(diǎn)論壇武漢行開幕式上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮出席會議時(shí)表示，鼓勵自住型、改善型住房消費(fèi)需求含義非常重要，意味著政策支持的重心逐步在上移。中低端住房困難的需求這部分的任務(wù)已經(jīng)不是政策支持的主要重心了，老百姓市場中的需求已經(jīng)從脫困型向改善型、舒適型轉(zhuǎn)變了。

“政府救市更多看作政策的適應(yīng)性調(diào)整。”

——在4月28日舉辦的城市觀點(diǎn)論壇杭州行現(xiàn)場，著名財(cái)經(jīng)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康指出，去年上半年以來，市場調(diào)整分化，在演變過程中總體來說是健康的。他還認(rèn)為，說現(xiàn)在政府在救市，這種說法未嘗不可。“但我更多的認(rèn)為現(xiàn)在政府的主要動作可以稱為‘政策的適應(yīng)性調(diào)整?！?/p>