論我國綠色建筑經(jīng)濟現(xiàn)狀及分析

張帆

在建筑業(yè)迅速發(fā)展的同時，伴隨資源的巨大損耗，由此綠色建筑的概念被廣為推廣。本文就綠色建筑的實施推廣情況予以總結，并分析存在的具體問題，從而提出推廣綠色建筑的相關措施建議。

綠色建筑經(jīng)濟的含義

綠色建筑指的是從建筑設計、施工和運營等方面，以維護環(huán)境生態(tài)平衡和保護環(huán)境為基準，充分利用資源，以達到建筑與人的和諧共存。作為一種先進的經(jīng)濟理念，綠色建筑經(jīng)濟以節(jié)能、 環(huán)保、 與自然和諧相處的方式，在時間和空間上影響綠色建筑經(jīng)濟。 具體來說，包括建筑物存在的生命周期對環(huán)境的影響以及建筑對周圍的生態(tài)環(huán)境、 人們的居住環(huán)境等帶來的影響。

發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的現(xiàn)狀

在發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的時候，仍然存在一些問題制約綠色建筑的實施與發(fā)展。將問題歸結為下述幾類：

1.綠色建筑體系欠規(guī)范

從國際上來看，其他國家發(fā)展綠色建筑普遍采用全壽命周期的方法來進行評價。

2.對綠色建筑的認識存在誤區(qū)

對城市普通居民而言， 由于綠色建筑的長期經(jīng)濟效益也不明顯， 加上缺乏有效的宣傳和引導， 居民對綠色建筑的消費意識較差， 這使得綠色建筑的推行障礙重重。 除此以外，綠色建筑在公眾眼中容易被認為是造價高昂的高檔建筑，需要高科技的材料新型建筑，并且普遍認為綠色建筑的實施是政府的職責。關于綠色建筑認識的誤區(qū)導致其在推廣過程中存在一定的阻力。

對綠色建筑經(jīng)濟現(xiàn)狀的分析

針對以上現(xiàn)狀，綠色建筑經(jīng)濟的整改措施是刻不容緩的，具體的改善措施如下：

1.建立綠色建筑評價模型

綠色建筑體系需要以現(xiàn)代科學評價方法作為試運作的技術，建立好評價的模型和體制：模糊綜合評判是應用模糊變換原理和最大隸屬度原則，考慮與評價事物相關的各個因素，對其所作的綜合評價。人工神經(jīng)網(wǎng)絡是由于具有較強的非線性、大規(guī)模并行處理能力，誤差反傳前饋網(wǎng)絡是典型的前饋網(wǎng)絡，在對綠色建筑的評價上綜合運用上述二種方法，必然收到滿意的結果。其次，需要使得綠色建筑的評價標準明了清晰，將相關指標簡化，提高綠色建筑的評級的可操作性，由此促進建設綠色建筑經(jīng)濟體系。

2. 通過立法來促進綠色建筑評價

法律方面的主要從綠色建筑的示范工程著手，貫徹立法和強制條文，從而逐漸擴大綠色建筑的影響力；除此以外，通過技術審查和行政許可的方式具體落實實施，全面提升我國建筑的技術內(nèi)涵。

3.推廣綠色建筑的經(jīng)濟激勵制度

在推行綠色建筑的時候，一般分為強制性政策與激勵性政策。強制性政策在執(zhí)行過程中往往目標明確，但單一規(guī)則的不靈活致使持續(xù)時間不長。激勵性措施雖然在時間上不占優(yōu)勢，但卻能保持很長時間的市場規(guī)范運營性。激勵措施可以考慮在采用稅收優(yōu)惠政策及鼓勵性政策等， 通過降低綠色建筑投資者納稅額度， 同時通過加強非綠色建筑投資者納稅義務，引導投資者向綠色建筑經(jīng)濟轉變。

4.建立良好的企業(yè)文化

建筑工程企業(yè)內(nèi)部只有具備了良好的企業(yè)文化，才會吸引優(yōu)秀人才來締造優(yōu)秀的建筑工程企業(yè)，樹立長遠的發(fā)展戰(zhàn)略和目標。做好綠色建筑理念宣傳工作， 增強綠色建筑經(jīng)濟的消費意識，掘綠色建筑市場需求，為綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。在綠色建筑經(jīng)濟的運作時，可以加強示范工程的建設，樹立典范來促進整個市場，規(guī)避市場風險，獲得綠色建筑的更多的投資。

5.加強綠色建筑意識的宣傳

打破居民對綠色建筑的認識誤區(qū)，加強綠色環(huán)保理念的宣傳，擴大宣傳的受眾群體，如果要促進我國綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展，需要積累節(jié)能環(huán)保方面的經(jīng)驗，能使其在未來道路上彎路。

結論

總之，綠色建筑的發(fā)展是順應可持續(xù)發(fā)展的重要部分，無論在環(huán)境、經(jīng)濟以及社會等多個方面，都符合建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。但作為建筑產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展可以走綠色帶路，通過低碳路線。這樣，就不會以犧牲環(huán)境來換取建筑經(jīng)濟價值，是我國建筑發(fā)展的必由之路。所以，綠色建筑經(jīng)濟在我國的發(fā)展中有著重要的意義。

當前，建筑業(yè)正處于轉型期，建筑經(jīng)濟面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)。在邁向綠色建筑的過程中，既應注重內(nèi)部效果，亦應強調總體的建筑投資回報。對于投資者來講，建筑經(jīng)濟的綠色化轉型，既是一種經(jīng)濟責任，又是一種社會責任，是新形勢下建筑經(jīng)濟實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的有效路徑。

（作者單位：延安大學建筑工程學院）