衛(wèi)生間漏水維修有講究

家住廣州的王先生近來(lái)可不那么好過(guò)，衛(wèi)生間漏水殃及樓下，只要衛(wèi)生間用水，樓下鄰居家衛(wèi)生間頂部就滴水。樓下鄰居都上門了好幾次，這讓平時(shí)忙碌的王先生很是煩惱。王先生本想著買兩桶防水涂料對(duì)衛(wèi)生間整體涂刷一遍，但又怕治漏不徹底，后期再出現(xiàn)滲漏，于是找了當(dāng)?shù)貙I(yè)防水公司的張工前來(lái)維修。

張工到王先生家的衛(wèi)生間，鑿開角落一部分瓷磚，對(duì)衛(wèi)生間 “望聞問切”，并查看了衛(wèi)生間原防水設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)涂料防水層老化、出現(xiàn)了開裂現(xiàn)象，尤其是陰角部位，且未做防水加強(qiáng)處理，另外，穿地面管道處的部分密封膠也已老化、出現(xiàn)了開裂。張工說(shuō)：衛(wèi)生間使用了太長(zhǎng)時(shí)間，防水層已年久失效，局部維修估計(jì)不能徹底解決問題，建議拆除面磚、原防水層，重新做防水，工程量相對(duì)較大，耗費(fèi)較高。

經(jīng)王先生同意后，張工帶領(lǐng)施工隊(duì)進(jìn)行施工。首先，將衛(wèi)浴用具全部清空，對(duì)地面和部分滲水墻面的瓷磚進(jìn)行拆卸，從每塊瓷磚的邊緣開始敲打，盡量保證瓷磚完善；表面瓷磚拆卸干凈后，鏟除原涂料防水層和向下的一部分混凝土。之后，對(duì)坑洼的基面涂刷一層3cm厚的水泥砂漿（配比：1∶3）找平，確?；嫫秸?，地面向地漏方向找坡，門口附近坡度小些，地漏附近坡度大些?；嫣幚硗戤吅螅瑢?duì)陰陽(yáng)角、過(guò)門石、管道穿樓板處等細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位涂刷一層1.5mm厚JS防水涂料，加強(qiáng)防水，并用中性硅酮密封膠封嚴(yán)門框與墻體、穿墻管與地面之間的空隙，保證這些易發(fā)生滲水隱患的部位的防水效果。然后，對(duì)衛(wèi)生間地面、墻面大面涂刷一層1.5mm厚JS防水涂料，分3遍涂刷，每遍涂刷待前一遍涂料干透后進(jìn)行，涂刷方向與前一遍垂直，不得有漏刷。待防水涂料層干透后，再做一道保護(hù)層并做閉水試驗(yàn)，閉水24小時(shí)后，觀察到水位無(wú)明顯下降、樓下無(wú)滲漏痕跡。最后將瓷磚鋪貼好，并將衛(wèi)浴用具安裝密封好，方大功告成。

張工將新舊瓷磚間隔鋪貼，整個(gè)衛(wèi)生間又煥然一新。張工強(qiáng)調(diào)，在做衛(wèi)生間防水處理時(shí)，接縫處和邊邊角角尤其要注意，稍有不慎就會(huì)為將來(lái)滲漏帶來(lái)隱患，另外，衛(wèi)生間地面要有一定的坡度，保證下水通暢，避免“水淹七軍”的慘劇。