滅了買(mǎi)房夫婦，賣(mài)掉的宅基地漲得瘋狂

沙渡路

2015年4月12日下午5時(shí)40分，浙江余姚市朗霞街道仙壇路，48歲的高平、劉鳳娟夫妻倆被人在自家門(mén)口殺害。兇手竟是夫婦倆的“老熟人”，5年前將宅基地賣(mài)給夫婦倆的馬曉洪。

本刊特約記者在案發(fā)后深入現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)多方采訪(fǎng)，一起因虧賣(mài)了宅基地而引發(fā)的悲劇浮出水面……

2012年夏天的一個(gè)晚上，浙江余姚市朗霞街道，45歲的高平和妻子劉鳳娟忙完了一天的生意，開(kāi)著寶馬車(chē)回到仙壇路的家。遠(yuǎn)遠(yuǎn)地，高平就看見(jiàn)自家宅院的門(mén)口，停著一輛破舊的摩托車(chē)，馬曉洪站在路燈下抽著煙，一張臉籠罩在彌漫的煙霧中。

高平急忙將馬曉洪讓進(jìn)家。

高家院子里還停著一輛黑色的豐田越野車(chē)，馬曉洪經(jīng)過(guò)時(shí)，忍不住拍了拍锃亮的汽車(chē)屁股，心里五味雜陳，酸味十足地對(duì)高平說(shuō)道：“開(kāi)一輛還囤一輛，你讓我們這些窮人情何以堪??！”

“囤汽車(chē)干什么啊？買(mǎi)到手就貶值，這是大兒子的?！备咂叫Φ馈ｑR曉洪沒(méi)理會(huì)，看著新建的兩層豪宅說(shuō)道：“你買(mǎi)我的這塊宅基地，可沒(méi)有貶值，而是一直在瘋漲哦！”

馬曉洪終于點(diǎn)出了自己的來(lái)意。

時(shí)年42歲的馬曉洪是余姚市朗霞街道朗霞村人，與鄰村楊家村的高平夫妻倆是朋友。

兩年前，馬曉洪的女兒將上初中，而一家三口居住的朗霞街道位于329國(guó)道附近，遠(yuǎn)離市中心。為方便女兒上學(xué)，馬曉洪決定賣(mài)掉120多平米的宅基地，在市里買(mǎi)套小兩居。高平得知后，便找到馬曉洪，表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)的意愿：“家有兩個(gè)兒子，不得不做打算，早點(diǎn)為兩個(gè)兒子準(zhǔn)備好婚房?！?/p>

高家住在329國(guó)道北側(cè)的楊家村，夫妻倆有兩個(gè)兒子，大兒子已經(jīng)成年，小兒子還在讀小學(xué)。高平夫婦曾從事運(yùn)輸業(yè)，后來(lái)在位于329國(guó)道邊的余姚中國(guó)裘皮城，買(mǎi)了一個(gè)攤位，經(jīng)營(yíng)裘皮生意。因裘皮城發(fā)展多年都沒(méi)起色，夫妻倆的生意也一直不溫不火。

經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)，最終，馬曉洪以28萬(wàn)元的價(jià)格，將宅基地賣(mài)給了高平。隨后，像大多數(shù)住在仙壇路上的居民一樣，高平夫妻倆花了幾十萬(wàn)元，在宅基地上蓋了一幢高大氣派、裝修豪華的紅樓。

2012年，冷清多年的裘皮城突然變得紅火起來(lái)，規(guī)模不斷擴(kuò)大，延展到朗霞街道。馬曉洪賣(mài)掉的那塊宅基地位于朗霞街道的中心位置，緊挨著擴(kuò)展過(guò)來(lái)的裘皮城，地價(jià)隨之水漲船高，當(dāng)年28萬(wàn)賣(mài)掉的宅基地，現(xiàn)在翻了一番，高平夫婦別墅式的宅院更是價(jià)值不菲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出余姚市中心的房?jī)r(jià)。

馬曉洪懊惱不已，私底下對(duì)一個(gè)朋友感嘆：“高平這兩口子太精明，比我強(qiáng)百倍。我當(dāng)時(shí)要是在這宅基地上自己造房子，現(xiàn)在光收租金也花不完了，怎么會(huì)像現(xiàn)在這樣窮困潦倒？”

親朋好友也為他連連惋惜，稱(chēng)他搭錯(cuò)了神經(jīng)，低價(jià)賣(mài)掉了一塊風(fēng)水寶地。馬曉洪心里更加不平衡，當(dāng)年拿到那28萬(wàn)元的賣(mài)地款后，因在市中心沒(méi)找到合適的房源，一直沒(méi)買(mǎi)房，女兒依舊來(lái)回奔波，而那28萬(wàn)元也已零零碎碎地花完了。

此時(shí)，在建筑工地上班的馬曉洪嫌太辛苦而辭職，嘗試著找其他工作，卻都以失敗而告終，一家三口靠妻子一個(gè)人打工的收入維持生活。心情郁悶、無(wú)所事事的馬曉洪時(shí)常去打牌，為此，夫妻倆時(shí)常發(fā)生沖突。每次吵架，妻子都要拿那塊“虧賣(mài)”的宅基地說(shuō)事，埋怨丈夫既沒(méi)本事更沒(méi)腦子，還要靠老婆養(yǎng)著。

馬曉洪顏面盡失，越想越后悔。思前想后，馬曉洪決定找高平談?wù)劇?/p>

一番寒暄之后，馬曉洪沉吟半晌，終于說(shuō)道：“這兩年，我過(guò)得窘迫，也不繞彎子了，我的那個(gè)宅基地賣(mài)虧了，我老婆心里不舒服，想要些補(bǔ)償。”高平夫妻倆一愣，你看看我，我看看你，半晌，劉鳳娟說(shuō)道：“按當(dāng)時(shí)的價(jià)，你不吃虧啊。再說(shuō)，當(dāng)初買(mǎi)賣(mài)，雙方都是自愿的，沒(méi)有人強(qiáng)迫你……”高平急忙拉住妻子，阻止她繼續(xù)說(shuō)下去。大家朋友一場(chǎng)，再說(shuō)，自己確實(shí)收益不小，他不想毀了友誼。

為息事寧人，高平拿出兩萬(wàn)元，交給馬曉洪：“不好說(shuō)補(bǔ)償?shù)?，算是一個(gè)朋友的心意吧?！?/p>

馬曉洪把兩萬(wàn)元錢(qián)在手里掂了掂，表情復(fù)雜地點(diǎn)點(diǎn)頭，一句話(huà)也沒(méi)說(shuō)，離開(kāi)了高家。

出了高家的門(mén)，馬曉洪就覺(jué)得拿在手里的兩萬(wàn)元，分量太輕了，根本做不了什么，做小生意掙錢(qián)太慢；做大生意，這點(diǎn)錢(qián)杯水車(chē)薪。一心想一夜暴富的他徑直去了賭場(chǎng)。結(jié)果，沒(méi)多久，就都打了水漂。馬曉洪再次找到高平，稱(chēng)賣(mài)了宅基地，心里堵得慌。

高平終于沉不住氣了，沒(méi)好氣地說(shuō)道：“你是賭輸了才堵得慌吧！我已給了你兩萬(wàn)，仁至義盡了?！?/p>

“我早打聽(tīng)過(guò)了，這里的房子，年租金都達(dá)80萬(wàn)了。兩萬(wàn)元，你當(dāng)是打發(fā)要飯的？”馬曉洪丟了面子，索性撕破了臉，稱(chēng)要收回宅基地，自己不賣(mài)了。

吵鬧聲驚動(dòng)了街坊鄰里圍觀，馬曉洪鬧得更加起勁，大罵高平占了他的便宜，靠他的宅基地發(fā)了財(cái)卻忘恩負(fù)義，要求至少補(bǔ)償他20萬(wàn)元。

高平夫妻倆哭笑不得，只好關(guān)起大門(mén)，任由馬曉洪在外面胡鬧。劉鳳娟責(zé)怪丈夫，一開(kāi)始就不該開(kāi)口子，給對(duì)方兩萬(wàn)元，以至于對(duì)方嘗到甜頭，得寸進(jìn)尺、步步緊逼。夫妻倆決定，堅(jiān)決不再拿一分錢(qián)。

然而，自此后，馬曉洪三天兩頭騎著摩托車(chē)過(guò)來(lái)，騷擾一番，有時(shí)還帶著刀。

2014年秋天，馬曉洪拿著刀威脅高平時(shí)，兩人動(dòng)起了手，高平的手被劃傷，當(dāng)即報(bào)了警。

警察對(duì)馬曉洪進(jìn)行了教育，馬曉洪心里更加惱怒怨恨。不久，他帶著幾個(gè)弟兄一起過(guò)來(lái)，吵著說(shuō)要把自家的宅基地“復(fù)耕”，要炸了高家的樓房，恢復(fù)原樣，并放下狠話(huà)：“要么補(bǔ)償。如果不答應(yīng)，那以后出了人命，別怪我做人太狠！”

高平夫妻倆不堪其擾，便找來(lái)親友商量，干脆把小樓賣(mài)了，免得這樣日日不得安生。

誰(shuí)知，高家要賣(mài)小樓的消息，很快傳到了馬曉洪的耳朵里，他頓時(shí)火了，一旦高家賣(mài)了樓，自己找誰(shuí)去索要補(bǔ)償？馬曉洪立刻趕到高家，索要20萬(wàn)元。高平憤怒了：“你還講不講理？房?jī)r(jià)漲了，你要補(bǔ)償；如果跌了，那我是不是反過(guò)來(lái)要找你要補(bǔ)償？”

“講理？我吃了這么大的虧，跟誰(shuí)講理去？告訴你，不拿錢(qián)，說(shuō)什么都沒(méi)用！”此時(shí)，馬曉洪因打牌輸錢(qián)在外躲債，卻被債主找到，人已極度惱怒，“限你們10天時(shí)間，不給錢(qián)，我就拆了這棟樓，收回這塊地！”

2015年4月12日下午4點(diǎn)多，馬曉洪騎著摩托車(chē)再次來(lái)到了高平家，用腳狠狠地踢著高家大門(mén)。

高平開(kāi)門(mén)，見(jiàn)是馬曉洪，剛想關(guān)上門(mén)，馬曉洪一把將高平推開(kāi)，拔出了一把20多公分長(zhǎng)的尖刀，對(duì)準(zhǔn)了高平：“今天，要來(lái)個(gè)了斷，你說(shuō)，給不給錢(qián)！”

激烈的爭(zhēng)吵聲驚動(dòng)了鄰居蘇家棟，他急忙到高家來(lái)看個(gè)究竟。一進(jìn)門(mén)，他就看到馬曉洪手里拿著刀，在屋子中間狂喊著，眼睛血紅。

對(duì)于馬曉洪，蘇家棟早已熟知，他勸說(shuō)了幾句，馬曉洪更加憤怒，趕他離開(kāi)。蘇家棟只好后退，但他覺(jué)得一個(gè)人心里再怎么不平衡，也不至于為虧賣(mài)了房子干出殺人的事。

蘇家棟剛走到院里，馬曉洪便揮著刀在高平的頭上比劃起來(lái)，高平見(jiàn)狀，不想纏斗，從家中沖了出來(lái)，向外奔逃。馬曉洪快步追了出來(lái)，在高家宅院右側(cè)的小路上，追上高平，揮起手里的尖刀刺向高平。

跟著出來(lái)的蘇家棟來(lái)不及阻止，大聲呼喊：“不要?dú)⑷耍灰獨(dú)⑷?！?/p>

可馬曉洪早已瘋狂，不管不顧地刺向高平，高平重重地倒在了地上，他依然不停手。

此時(shí)，劉鳳娟追了出來(lái)，見(jiàn)丈夫被連刺數(shù)刀，她哭喊著沖過(guò)去，緊緊地抱住了馬曉洪的腿，試圖阻止馬曉洪繼續(xù)傷害高平。馬曉洪反轉(zhuǎn)身子，手里的尖刀刺向劉鳳娟，連刺了10多刀，劉鳳娟也倒在了地上。

街坊鄰居聞聲跑了出來(lái)，一見(jiàn)出了人命，有人試圖上前阻止，有人撥打了110報(bào)警。馬曉洪見(jiàn)惹下了大禍，趁混亂之機(jī)，駕駛摩托車(chē)逃離現(xiàn)場(chǎng)。

余姚市公安局110指揮中心接到報(bào)警，立刻指派余姚市公安局朗霞派出所、刑偵大隊(duì)警員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并通知120急救中心。經(jīng)檢查，劉鳳娟已當(dāng)場(chǎng)死亡，高平在送醫(yī)后搶救無(wú)效死亡。

值得一提的是，就在馬曉洪去高家行兇的前一刻，高家大兒子剛剛開(kāi)車(chē)載著弟弟離開(kāi)，送弟弟去上學(xué)。案發(fā)當(dāng)天是星期天，在城里寄宿讀書(shū)的高家小兒子回家過(guò)完雙休返校，沒(méi)想到，這竟是兄弟倆與父母度過(guò)的最后一個(gè)雙休日。高家的鄰居蘇家棟在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“如果那天晚上兩兄弟也在家，可能也會(huì)遇害，因?yàn)轳R曉洪完全瘋了?！?/p>

馬曉洪逃離案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)后，躲進(jìn)了楊家村公園的一片樹(shù)叢里。直到這時(shí)，他才懼怕起來(lái)，渾身止不住地顫抖，一支接一支地抽煙。

轉(zhuǎn)眼天黑了下來(lái)，馬曉洪這才從樹(shù)叢中鉆出來(lái)，饑腸轆轤的他來(lái)到楊家村公園門(mén)口小賣(mài)部，買(mǎi)了一包餅干和一瓶礦泉水，就站在小賣(mài)部的門(mén)口吃了起來(lái)。

小賣(mài)部老板娘許艷梅見(jiàn)馬曉洪有些面熟，便熱情地招呼他進(jìn)店里坐，兩人有一句沒(méi)一句地說(shuō)著話(huà)。馬曉洪心不在焉地應(yīng)答著，眼睛四處張望，一副驚慌失措的樣子。許艷梅有些好奇：“師傅，你沒(méi)事吧？”

“沒(méi)……沒(méi)事?！瘪R曉洪搖搖頭，嘴里喃喃地嘟噥著：“唉，我怎么就把人給殺了呢？”

雖然是小聲地自言自語(yǔ)，許艷梅還是聽(tīng)清了，嚇得魂飛魄散，借口上衛(wèi)生間，悄悄撥打了110報(bào)警。

當(dāng)晚8點(diǎn)20分，數(shù)名警察趕到小賣(mài)部，將馬曉洪抓獲。經(jīng)過(guò)突審，馬曉洪對(duì)自己殺害高平夫婦的犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱。2015年4月13日，余姚市公安局以涉嫌故意殺人罪，將馬曉洪刑事拘留。

逐利時(shí)代，在瘋漲的房?jī)r(jià)面前，很多人都無(wú)法平靜。獲利的，息事寧人也無(wú)法安生；虧損的，得寸進(jìn)尺還步步逼人。利益，讓有些人忘掉了還有公理道義，為了止損，馬曉洪把無(wú)理要求當(dāng)成了“理所當(dāng)然”，最終他虧損了整個(gè)人生！

浙江廣緣律師事務(wù)所唐傳榮律師認(rèn)為，漲跌的最終杠桿是市場(chǎng)，對(duì)于符合法理要求與正常公平的交易，無(wú)論最后是漲是跌，保持良好的心態(tài)才是上策。

（文中除嫌犯及律師外，其他人物均為化名） □

編輯/賈 靚