“幽靈商場(chǎng)”起死回生？

《尼日利亞先驅(qū)報(bào)》4月29日文章，原題：中國(guó)的“幽靈商場(chǎng)”起死回生？10年了，新華南購(gòu)物中心——世界最大購(gòu)物中心——一直令其業(yè)主和中國(guó)感到難堪。該商場(chǎng)2005年在東莞開

業(yè)，目標(biāo)是以一排排娛樂(lè)設(shè)施、商店和餐廳吸引日客流10萬(wàn)人次。計(jì)劃宏大，卻沒(méi)有店鋪或顧客到來(lái)。很快，它成了中國(guó)的失控的房地產(chǎn)投機(jī)的丑陋象征。

兩年前筆者去時(shí)，里面空空蕩蕩，大多數(shù)店面空置，墻上油漆剝落，垃圾到處都是。步入入住率不到10%的購(gòu)物中心，仿佛身在一個(gè)幽靈商場(chǎng)。但今年3月份再造訪時(shí)，卻是完全不同的畫面。購(gòu)物中心里熱火朝天，以前的大片空地如今滿是店鋪、餐廳和娛樂(lè)場(chǎng)所。訪客或在餐館就餐，或享受新娛樂(lè)設(shè)施。旋轉(zhuǎn)木馬那邊傳來(lái)尖叫和歡笑聲……難以相信變化會(huì)如此之快。來(lái)自美國(guó)的英語(yǔ)教師戴維·卡爾和同為老師的妻子住在東莞，他說(shuō)，“我們現(xiàn)在每個(gè)月至少來(lái)這里一次?！鄙虉?chǎng)不少地方仍空著，但大多數(shù)在進(jìn)行裝修。負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣的舒女士說(shuō)，商場(chǎng)計(jì)劃今春重新舉行開業(yè)儀式。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家布萊恩·杰克遜說(shuō)，把經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)轉(zhuǎn)向面向中產(chǎn)階層——而非上層的餐廳和商店，是開發(fā)商的明智之舉，“中國(guó)許多大型購(gòu)物中心（和住宅建筑）都寄希望于上層群體。而成功需要迎合規(guī)模更大的中產(chǎn)人群。”他說(shuō)中國(guó)其他曾被貼上“鬼城”標(biāo)簽的地方也正興旺起來(lái)，“從城市發(fā)展角度看，一到三年是一眨眼工夫。很多這類城市仍有時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)?！薄?/p>

（作者約翰·尼蘭德，陳俊安譯）