高層建筑給排水施工問(wèn)題的若干探討

摘要：隨著住房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的白熱化，越來(lái)越多的公司開始承建高層建筑以便達(dá)到對(duì)土地最大限度的利用。但是，目前市場(chǎng)上能夠承建高層建筑的公司畢竟不多，以至于高層建筑市場(chǎng)上魚龍混雜，使得很多高層建筑的承建并不合格，特別是給排水系統(tǒng)的施工。

關(guān)鍵詞：高層建筑；給排水；施工問(wèn)題

如今消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)開始關(guān)注更多與個(gè)人生活息息相關(guān)的地方，例如生活離不開的給排水系統(tǒng)，一個(gè)良好的給排水系統(tǒng)可以為我們的生活提供有序而衛(wèi)生的美好體驗(yàn)，而有問(wèn)題的給排水系統(tǒng)則可以把我們的生活拖入難堪的境地。

1高層建筑給排水施工問(wèn)題

1.1 施工前問(wèn)題

鑒于我國(guó)有關(guān)高層建筑給排水施工的研究和實(shí)踐都比較少，所以很多經(jīng)驗(yàn)都是借鑒國(guó)外學(xué)者的相關(guān)著作或是國(guó)外相關(guān)建筑的建筑經(jīng)驗(yàn)。

（1）設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題

高層建筑近代主要在歐美國(guó)家進(jìn)行建造，因而我們的很多經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)大都來(lái)源于歐美國(guó)家的高層建筑，所以設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候很難不受到歐美建筑的影響，這的確有助于我國(guó)建造更好的高層建筑，但是不可否認(rèn)其中也存在很多的問(wèn)題，畢竟歐美國(guó)家和我國(guó)的地質(zhì)以及氣候等相差甚遠(yuǎn)，他們的生活習(xí)慣自然和我們也有較大的不同。給排水關(guān)系到我們每天息息相關(guān)的生活，若設(shè)計(jì)人員稍稍沒(méi)有考慮到位，就會(huì)使得我們?cè)谝院蟮纳钪忻媾R很棘手的問(wèn)題。特別就高層建筑而言，水壓和普通建筑有很大的不同，但很多設(shè)計(jì)人員往往會(huì)忽略此問(wèn)題。

（2）施工人員問(wèn)題

施工人員是設(shè)計(jì)圖紙的執(zhí)行者，即便在完美的設(shè)計(jì)圖紙，沒(méi)有完美的執(zhí)行依舊不可能轉(zhuǎn)變?yōu)楹细竦慕o排水系統(tǒng)，所以，施工人員關(guān)系著給排水系統(tǒng)能否被順利完成。但是，目前市場(chǎng)上合格的施工人員并不是很多，進(jìn)而導(dǎo)致施工質(zhì)量良莠不齊。

（3）施工材料問(wèn)題

高層建筑的給排水系統(tǒng)一般情況下會(huì)使用到大量的諸如管道之類的材料，一般情況下，我們用肉眼是無(wú)法確切識(shí)別材料的優(yōu)劣，因而在選用材料時(shí)，公司為節(jié)約成本，就極有可能以次充好，或是少用原料，給住戶的日常生活帶來(lái)極大的不便。

（4）施工管理問(wèn)題

無(wú)論是設(shè)計(jì)人員還是施工人員，都是相關(guān)公司的工作人員，因而相關(guān)公司為保證給排水的施工按要求完成就必須建立管理系統(tǒng)。但就目前而言，很多公司并沒(méi)有建立完善的施工管理系統(tǒng)，亦或是即便建立了施工管理系統(tǒng)也只是擺設(shè)，很多管理問(wèn)題更是漏洞百出，并沒(méi)有對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防或是改進(jìn)。

（5）設(shè)計(jì)師和施工人員溝通障礙問(wèn)題

眾所周知，給排水工程在整個(gè)建筑過(guò)程中所占比例極小，這也就導(dǎo)致很多設(shè)計(jì)人員和施工人員對(duì)此都不甚在意，因而在進(jìn)行高層建筑給排水施工之前，設(shè)計(jì)師和施工人員并不會(huì)進(jìn)行有效的溝通，使得施工人員在理解設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖上和設(shè)計(jì)圖紙有比較大的出入。

1.2 施工中問(wèn)題

高層建筑給排水施工中的問(wèn)題只要是指給排水施工過(guò)程中，因工作人員操作不當(dāng)或是一些其他原因引起的施工問(wèn)題，主要是施工過(guò)程中操作不規(guī)范問(wèn)題。在預(yù)埋工作極有可能出現(xiàn)因?yàn)闆](méi)有按照確切的設(shè)計(jì)圖紙要求使得預(yù)留位置漏留、預(yù)埋位置不準(zhǔn)確、預(yù)埋尺寸不合格等問(wèn)題。而且，給排水系統(tǒng)中又分冷水系統(tǒng)、飲用水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)等，這些不同的小系統(tǒng)所用材料的尺寸、管道材料性質(zhì)等都是不同的，甚至同一個(gè)小系統(tǒng)內(nèi)所用的管道尺寸也是不同的，而不規(guī)范的操作就極有可能使得應(yīng)該裝在污水系統(tǒng)中的管道裝在飲用水系統(tǒng)中、應(yīng)該裝在冷水系統(tǒng)中的管道裝在污水系統(tǒng)中等類似的問(wèn)題，無(wú)疑，這種錯(cuò)誤的發(fā)生會(huì)嚴(yán)重影響到管道的使用壽命，當(dāng)然更重要的是這種錯(cuò)誤有時(shí)候會(huì)影響到住戶的飲用水安全，給住戶帶來(lái)不健康的隱患。

1.3 施工后問(wèn)題

一個(gè)完整的施工流程應(yīng)該包括事前預(yù)防、事中監(jiān)督、事后復(fù)查。因而在高層建筑的給排水施工過(guò)程里也因該是這樣。所以，在施工結(jié)束后，還要進(jìn)行施工的復(fù)查，保障整個(gè)給排水施工的正確。但是，在我們的施工過(guò)程中，這一步驟常常因趕工期亦或是其他原因被省去，或是簡(jiǎn)單的走一下流程，以至于很多施工過(guò)程中沒(méi)有完善的問(wèn)題沒(méi)有被發(fā)現(xiàn)，自然也就無(wú)法改正，造成整個(gè)工程質(zhì)量的不合格，給住戶日常生活帶來(lái)極大的不便。

2高層建筑給排水施工問(wèn)題對(duì)策

2.1 施工前問(wèn)題對(duì)策

（1）針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題，我們?cè)谡衅溉藛T時(shí)就要認(rèn)真篩選我們擬錄用的人員，同時(shí)在人員入職后鼓勵(lì)他們經(jīng)常去施工現(xiàn)場(chǎng)觀察，這樣設(shè)計(jì)出的圖紙才是按照建筑的實(shí)際情況而設(shè)計(jì)。

（2）針對(duì)施工人員問(wèn)題，我們也許短時(shí)間內(nèi)無(wú)法在市場(chǎng)上找到足夠的熟練施工人員，不過(guò)我們可以通過(guò)培訓(xùn)的方法來(lái)彌補(bǔ)。常用的方法是在施工前以熟練施工人員為老師，將施工過(guò)程中的技巧和方法傳授給不熟練的施工人員。人力資源部門需要向公司提議這種培訓(xùn)工作的常規(guī)化，同時(shí)將其計(jì)入薪酬系統(tǒng)，當(dāng)然，如果條件成熟，企業(yè)完全可以在內(nèi)部成立一所學(xué)校，將培訓(xùn)人員的工作量化，自然就可以解決“徒弟”和“師傅”之間的沖突。

（3）針對(duì)施工材料問(wèn)題，能夠立即見效的對(duì)策就是采用招標(biāo)匿名投票的方式確定應(yīng)該選用的材料供應(yīng)公司，不過(guò)對(duì)于小規(guī)模的高層建筑給排水施工，招標(biāo)并不現(xiàn)實(shí)，所以在簽訂合同時(shí)就需要注明給排水施工所使用的材料需要達(dá)到的諸如使用年限之類的要求，以確保供應(yīng)商提供符合要求的材料，當(dāng)然，合同也可以在出現(xiàn)問(wèn)題后用以起訴的證據(jù)?？偠灾谶x用施工材料時(shí)一定要綜合考慮質(zhì)量、價(jià)格等問(wèn)題，不可因價(jià)格忽視質(zhì)量，當(dāng)然也不能不顧給排水系統(tǒng)的要求而選用不相符的材料。

（4）針對(duì)施工管理問(wèn)題，我們要做的就是加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的部門建設(shè)，完善企業(yè)的部門職能，當(dāng)然在選人用人上，既要注重他們的專業(yè)素養(yǎng)，更要注重他們的道德素養(yǎng)，畢竟在建筑這個(gè)行業(yè)中，很多環(huán)節(jié)相當(dāng)不透明。

（5）針對(duì)設(shè)計(jì)人員和施工人員溝通存在障礙的問(wèn)題，我們的對(duì)策就是在企業(yè)內(nèi)部設(shè)立這樣一種機(jī)制，強(qiáng)制要求設(shè)計(jì)人員和施工人員在施工之前進(jìn)行必要的溝通，防止出現(xiàn)施工過(guò)程中施工現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)圖紙的不相符而導(dǎo)致施工過(guò)程停滯的現(xiàn)象。

2.2 施工中問(wèn)題對(duì)策

施工過(guò)程操作不規(guī)范可以說(shuō)是建筑行業(yè)內(nèi)時(shí)常發(fā)生的事情，畢竟最近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆使得一大批其他行業(yè)的人員或者是原本未工作的人員加入到建筑行業(yè)中來(lái)，而這些人中占據(jù)最大一部分的是農(nóng)民工，他們學(xué)歷水平普遍較低，而且因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間生活在農(nóng)村這樣相對(duì)而言比較封閉的空間里，在對(duì)待工作技能的提高以及操作過(guò)程的規(guī)范上并沒(méi)有太大的熱情，所以，解決施工過(guò)程中的操作不規(guī)范問(wèn)題是一個(gè)深遠(yuǎn)的命題，本文提供的對(duì)策就是讓規(guī)范操作直接與工資掛鉤，用以提高施工人員規(guī)范操作的積極性。

2.3 施工后問(wèn)題對(duì)策

施工后最大的問(wèn)題就是復(fù)查和整改，無(wú)疑，復(fù)查和整改都是需要耗費(fèi)時(shí)間和材料的，特別是在復(fù)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤還要把完成的工作否定，要拆除，更要重新施工，而重新施工相比施工而言，難度要更加一層，施工人員不想出現(xiàn)這個(gè)結(jié)果，企業(yè)更不想出現(xiàn)，但是為了保障工程質(zhì)量，企業(yè)就需要制定嚴(yán)厲的高層建筑給排水質(zhì)量檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)不合格現(xiàn)象必須整改至合格為止，相信企業(yè)這樣的態(tài)度勢(shì)必會(huì)使得施工人員在施工過(guò)程中規(guī)范操作，從而減少?gòu)?fù)查后不合格現(xiàn)象。

3結(jié)語(yǔ)

給排水施工雖然只是整個(gè)建筑施工過(guò)程的小部分，但卻關(guān)系到住戶的日常生活，雖然住戶在購(gòu)買時(shí)并不能確切的看到施工質(zhì)量，但在住戶以后的長(zhǎng)期生活中勢(shì)必會(huì)驗(yàn)證施工質(zhì)量，特別是在高層建筑中，質(zhì)量的優(yōu)劣在使用后是可以非常明顯的區(qū)別開來(lái)，相信作為一家想要發(fā)展壯大的企業(yè)必然會(huì)用到這些常見問(wèn)題的對(duì)策，選擇為住戶提供高質(zhì)量的給排水施工。

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