小戶型建筑套形設計探討

浙江華恒建筑設計有限公司 浙江省 海寧市 314400

摘要：近年來，我國的建筑事業(yè)得到了飛速的發(fā)展，而在建筑數(shù)量不斷增加的同時，對于戶型的設計理念也具有了較大的轉變。在現(xiàn)今城市人口規(guī)模不斷增大、城市用地日益緊張的情況下，以何種方式對小戶型住宅進行科學、合理的設計，提升住宅利用率，則成為了非常關鍵的一項問題。在本文中，將就小戶型建筑套形設計進行一定的分析與探討。

關鍵詞：小戶型；建筑套形；設計；

1 引言

隨著城市人口數(shù)量的增加、城市的土地資源也變得越來越緊張，在這種情況下，小戶型成為了很多人們的新選擇。對于小戶型住房而言，由于其面積有限，如何能夠在有限的空間中設計出具有創(chuàng)新特色、符合市場需求的住宅，則成為了現(xiàn)今建筑設計者們非常重視的一個問題。對此，就需要我們在對小戶型設計特點、存在問題進行把握的基礎上更好的對其進行設計。

2 小戶型設計存在的弊端

2.1 價格失控

對于小戶型來說，其存在的意義就是在體現(xiàn)出“小”而合理的基礎上更好的滿足市場需求，如果其戶型面積在設計方面存在著不合理的現(xiàn)象，就會使房屋的整體價格得到提升，對于小戶型設計所具有的意義也就失去了。

2.2 識別性差

在現(xiàn)今部分建筑的小戶型設計中，設計方式較為落后，十幾戶居住在同一個層面，魚骨狀、回環(huán)狀的建筑布局往往使人感到難以識別，不僅對用戶的日常居住產(chǎn)生了一定的不便，如果發(fā)生火災，也會對住戶的疏散帶來較大的困難。

2.3得房率低

對于新建住宅來說，應當保證其得房率在80%以上。而現(xiàn)有的部分小戶型住宅來說，卻往往由于公攤面積過大而只有60%的得房率，相差十分懸殊。而這種過低的得房率，也會使套內(nèi)使用面積的折合單價得到了增加。

2.4 房型不合理

對于部分小戶型住宅來說，其缺乏獨立的廚房以及日常起居空間，這就使其僅僅具有賓館暫時居住的功能，而缺少日常生活居家的功能，且很多戶型由于設計的不合理而沒有自然的采光和通風，對于社會資源以及房屋的使用價值都產(chǎn)生了負面的影響。

2.5 缺少生活體驗

對于建筑師來講，對生活的體驗以及對生活中細節(jié)的觀察都會影響到設計產(chǎn)品的優(yōu)劣，缺乏生活氣息。

3 小戶型住宅建筑設計思路

3.1 樓面布局方式

3.1.1 平面梯級布局

在布局設計方面，可以將以往兩梯三戶的設計方式設計成平面梯級布局，并將兩個南向開間進行遷移形成體系相對退縮的平面梯級。通過這種布局方式的設計，則能夠對以往小戶型建筑設計中面寬過長的情況進行了改變，不僅面寬具有著更為緊湊的特點，而每戶都能夠擁有朝南開間，其布局效果圖如下所示：

3.1.2 同長、短進深相結合

在對房型進行布置時，長進深的設計方式能夠更好的對土地利用率進行提升、符合國家節(jié)約能源的基本政策。但是，在對其中戶套面積進行控制時，則往往存在著一定的難度，雖然這種短進深的房型在布置方面更為便利，但是卻不利于節(jié)約地面空間，且會對實際容積率產(chǎn)生一定的影響，對此，在我們對長短進深進行結合設計時，就需要能夠具有足夠的特色，進而在滿足房屋通風、采供條件的基礎上能夠對房屋的節(jié)地以及面積進行良好的控制，以此更好的滿足各類人群不同的起居需求。

3.1.3 點、板式相結合

在小戶型建筑設計中，布置多戶可以說是現(xiàn)今建筑小戶型結構在點式設計方面所存在的缺陷，其主要問題是朝向不佳，并因此對房屋的通風以及采光條件產(chǎn)生了一定的影響，進而使居民的生活質量降低了。同點式設計方式相比來說，板式結構在小戶型建筑設計中也具有著一定的問題，在建筑面積以及容積率等方面還是不能夠滿足人們的需求。而在經(jīng)過一定研究之后，我們則可以考慮在實際小戶型建筑設計的過程中將點式與板式設計相結合，將一般的一梯兩戶或一梯三戶、一梯四戶的傳統(tǒng)板式改為兩梯六戶、兩梯五戶或兩梯三戶的結構。可將傳統(tǒng)每戶三個開間改為小戶型的每戶兩個開間，對于這種設計方式來說，則能夠在較好滿足小戶型建筑容積率、建筑面積要求的基礎上具有更好的朝向以及采光。

3.2 注重區(qū)間與細部的細化

在實際對小戶型建筑進行設計的過程中，需要對設計的集約化以及標準化引起充分的重視：第一，在對材料進行選擇時，需要盡可能的多使用能夠對空間進行拓展的材料，并以簡潔、明快的風格進行裝修；第二，在對承重墻進行設計時，需要對其彈性分割的可能性以及使用價值引起充分的重視，并減少固定構件的使用；第三，電氣開關的位置應當設置的合理、科學；第四，餐廳與廚房可使用隔斷，廚房可采用合理緊湊的U 型或L 型平面；第五，需要做好臥室以及客廳的門窗設計，在聯(lián)系采光、開啟方向以及通風情況為基礎對其布局進行設計，避免出現(xiàn)華而不實的現(xiàn)象；第六，在對房間功能進行拓展時，為了能夠對通風以及采光條件進行改善，可以對窗戶設計成凸窗或者轉角窗，以此在使房屋具有更為時尚特征的同時也對小戶型住宅所具有的舒適性以及合理性進行了體現(xiàn)；第七，在衛(wèi)生間的設計方面，可以從潔污空間分離以及通風等角度進行考慮，而在客廳、陽臺等位置的設計方面，則需要對走道、各功能空間的比例做好設計，以此在體現(xiàn)出多功能戶型的同時提升戶型的空間利用率；第八，盡量減少交通空間的面積，使交通聯(lián)系路線更為便捷，另外讓交通空間與使用空間合理合并，最終達到使用空間效率提高的效果。

3.3 重視功能定位

隨著近年來我國經(jīng)濟、科技水平的不斷提升，人們對于小戶型住宅所具有的要求也在此過程中不斷提升。對于小戶型來說，其雖然面積小，但并不代表著建設設計標準低，也不等同于住宅所具有的舒適度的降低。在實際設計的過程中，需要以分隔靈活化、管線布置合理化、智能信息化、環(huán)保節(jié)能、通風采光等功能定位等設計方式更好的滿足人們對于小戶型住宅功能的需求。以廚房為例，其是家居生活的主要污染源，對此，在對廚房進行設計時則應當將其同臥室以及客廳遠離，盡可能的靠近戶門，同時，也可以將其靠近衛(wèi)生間，以此實現(xiàn)一個熱水器的廚房、衛(wèi)生間共用，以此在集中管理管線的同時起到了節(jié)約空間的作用。而在小戶型的餐廳設計上，則可以將其同客廳進行合并，在客廳一角對就餐區(qū)進行靈活設置，此外，也可以采取餐廳和廚房相結合的方式，方便的同時還提高了空間的使用效率。

4 結束語

可以說，在現(xiàn)今建筑設計中，小戶型不僅是一種新的生活方式，也是一種新的城市居住形態(tài)。在上文中，我們對小戶型建筑套形設計進行了一定的研究與探討，需要設計人員能夠在實際設計工作開展的過程中把握重點、聯(lián)系實際，更好的完成小戶型的建筑設計。

參考文獻

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