工民建筑施工中的防滲漏技術(shù)

秦恒娟?王新明

摘 要：工民建筑施工滲漏問題已經(jīng)普遍發(fā)生，不但成為建筑企業(yè)的技術(shù)難題，也是建筑使用者的關(guān)注焦點，還成為質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理的重要項目之一。文章指出在有效避免滲漏發(fā)展的同時真正將工民建筑施工的技術(shù)和管理水平大幅度提升，進而為更好地實現(xiàn)工民建筑施工隊伍的經(jīng)濟和社會效益服務。

關(guān)鍵詞：工民建筑；防滲漏技術(shù)；建筑施工

建筑外墻的防滲漏是一個復雜和漸進的過程，因此建筑企業(yè)應當對其加強技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，還要對滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業(yè)和民用的建筑，因此一旦發(fā)生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關(guān)于滲漏破壞建筑的完整性和管道設(shè)備的完好性已經(jīng)逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛重視，建筑筑一旦發(fā)生滲漏，不僅會給物業(yè)管理帶來麻煩，還會給維修人員帶來麻煩，因此只有努力提高我國的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。國內(nèi)的建筑工程技術(shù)設(shè)計單位和研究單位，要加強對建筑的防滲漏技術(shù)的研究，從而對我國的建筑施工技術(shù)水平的提高也能夠起到一定的促進作用。

1.工民建筑施工防滲漏的重要性

在工民建筑施工中運用防滲漏技術(shù)可以有效制止建筑物出現(xiàn)滲漏的問題，可以確保工民建筑的整體質(zhì)量，對于工民建筑的使用性能和功能做到了全面地維護。在做好工民建筑施工防滲漏項目可以有效維護建筑整體的結(jié)構(gòu)和功能，使其達到連續(xù)和穩(wěn)定，這樣不但能夠制止?jié)B漏，而且對于工民建筑的質(zhì)量保障具有獨特的意義。當前越來越多的業(yè)內(nèi)人士將工民建筑防滲漏技術(shù)的運用看做一種標志，工民建筑施工質(zhì)量高、防滲漏施工效果好的企業(yè)會獲得更多的建筑市場份額，其經(jīng)濟效益就有了保障，新時期，要真正重視工民建筑防滲漏施工，使其得到全面地技術(shù)和管理保障，為工民建筑施工企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更好的基礎(chǔ)。

2.工民建筑中防滲漏技術(shù)分析

2.1墻體裂縫防滲漏技術(shù)

在工民建筑中，墻體裂縫容易引起滲漏，這樣就會影響到整個建筑的質(zhì)量。一般說來，墻體出現(xiàn)裂縫主要是因為在建筑施工過程中，由于地基中的土質(zhì)比較差，這樣就會導致地基不均勻進而引發(fā)沉降現(xiàn)象，同時也有可能因為使用的建筑材料產(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象而引起墻體出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，進而造成滲漏問題。因此為了提高墻體的剛度和強度，一般是利用水化熱比較低的混凝土或者是加入外加劑的混凝土或者是其他建筑材料進行澆筑，這樣能夠避免伸縮沉降現(xiàn)象的出現(xiàn)，進而減少滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

2.2廚房防滲漏技術(shù)

在工民建筑中，衛(wèi)生間以及廚房的設(shè)計中，一般是要保證地面高度要低于臥室客廳地面高度50毫米左右，這樣在設(shè)計施工中，要對衛(wèi)生間以及廚房的結(jié)構(gòu)做出高差，按照相關(guān)計算數(shù)據(jù)規(guī)定起坡，一般是保證地漏口要比相鄰的地平面低于10毫米左右，在衛(wèi)生間、廚房的墻體1.8米以下的位置涂抹加入防水粉的石灰；穿樓板管道以及煙道在封堵時一般是使用專門的砂土進行封堵，同時要在管道周圍20厘米左右的范圍內(nèi)，留出空間構(gòu)建管道外延的坡道。另外，在對衛(wèi)生間、廚房的地面進行防水施工之后，要對地面進行蓄水試驗，保證地面按照要求安裝了防水

設(shè)施。

2.3屋面防滲漏技術(shù)

在工民建筑中，還要注意屋面板的質(zhì)量，尤其是要保證在進行建筑工程屋面施工過程中加強對屋面防水工程的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作，這樣不僅能夠保證屋面起到防滲漏的功效，同時能夠保證屋面具有保溫、隔熱、承重的功能。在實際的工民建筑施工過程中，經(jīng)常會因為施工人員的忽視，導致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象（主要是檐溝、落水口處、天溝出現(xiàn)漏水現(xiàn)象）。

3.工民建筑中防滲漏對策分析

3.1墻體裂縫防滲漏技術(shù)與管理

為了防止墻體之間的裂縫導致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，首先應該要了解出現(xiàn)這種情況的產(chǎn)生因素（主要是地基的土質(zhì)差、地基容易出現(xiàn)沉降現(xiàn)象、建筑材料出現(xiàn)熱脹冷縮物理現(xiàn)象等因素）。了解之后，從這些因素開始入手，首先是要選擇合適的天氣進行施工，一般是選擇溫度適宜的天氣進行建筑施工；其次是材料的選擇上，為了避免建筑材料發(fā)生熱脹冷縮現(xiàn)象，應該選擇那種加入添加劑或者是水熱化低的混凝土或者是其它建筑材料進行施工；同時還要保證墻體的完整性。

3.2廚房防滲漏技術(shù)與管理

衛(wèi)生間以及廚房在進行防滲漏設(shè)計施工過程中，主要是保證其地面高度要低于一般臥室和客廳的高度，這樣能夠有效地保證衛(wèi)生間以及廚房內(nèi)的水漬不會流向臥室和客廳；同時要在衛(wèi)生間以及廚房的地面進行防水設(shè)施的安裝，這樣能夠延長地面材料的使用壽命。

3.3屋面防滲漏技術(shù)與管理

工民建筑中屋面的防滲漏設(shè)計與管理措施主要有以下幾方面：首先應該要考察建筑施工的地理位置、周邊環(huán)境以及溫濕度，這樣就可以根據(jù)不同的溫度和濕度以及地理位置，選擇功效不同的建筑材料和防滲漏材料，按照客戶的需求以及相關(guān)的標準，以及涂料、卷材等不同性質(zhì)的防水材料的不同性能和規(guī)范進行施工；在進行混凝土建筑施工過程中，應該要保證澆筑鋼筋混凝土的過程具有連續(xù)性，這樣就能夠防止由于溫度降低導致冷縫的出現(xiàn)，進而引起滲漏現(xiàn)象，值得注意的是，在混凝土的澆筑工作之前，要對混凝土材料進行振搗和密實，這樣能夠有效地防止出現(xiàn)麻面、漏筋、漏漿、蜂窩現(xiàn)象，進而保證屋面板的質(zhì)量，防止?jié)B漏；選擇合適的屋面進行防水，這樣能夠保證屋面整體具有良好的強度、剛度，保證屋面結(jié)構(gòu)的整體性，同時為了保證屋面不形成積水滲漏現(xiàn)象。

4.結(jié)束語

在現(xiàn)代工民建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素是多種多樣的，為了減少或者是防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，應該對出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因進行了分析，總結(jié)出其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因，然后采取功能不同的防滲漏技術(shù)進行施工和管理，保證在建筑工程一些重點位置中防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，進而保證建筑工程的質(zhì)量，保證防滲漏技術(shù)在整個施工過程中得到綜合的應用，進而保證使用者日后的生活質(zhì)量，為企業(yè)帶來更多的利益。

參考文獻：

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[2]姚耀國.對建筑防滲漏施工技術(shù)措施的探討[J].山西建筑， 2014