淺談建筑裝飾工程預(yù)算編制的相關(guān)問題

馬夢婷

（身份證號：452624198806290701　廣西　南寧　530028）

淺談建筑裝飾工程預(yù)算編制的相關(guān)問題

馬夢婷

（身份證號：452624198806290701廣西南寧530028）

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平快速提高，其將更多的關(guān)注力投入到建筑環(huán)境的舒適度以及造型的美觀方面，使建筑裝飾行業(yè)得到迅速發(fā)展。本文就建筑裝飾工程中的預(yù)算編制相關(guān)問題進行探討，以供參考。

建筑裝飾工程；預(yù)算編制；方法；影響因素

引言

建筑裝飾工程在我國擁有非常廣闊的市場，其理論與實踐已經(jīng)自行成立體系，在廣度與深度上得到繼續(xù)的推進與發(fā)展。在此過程中，建筑裝飾工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性關(guān)系到的不僅是業(yè)主資金準(zhǔn)備問題，還涉及工程能否按照預(yù)定的計劃順利完成，因而意義重大。

1　建筑裝飾工程預(yù)算的作用

（1）選擇設(shè)計方案的依據(jù)。確定建筑裝飾工程的設(shè)計方案，首先需要有幾個不同但是都具有可行性的方案作為基礎(chǔ)，然后結(jié)合工程的設(shè)計構(gòu)思、施工工藝以及材料選擇等方面，進行方案技術(shù)、經(jīng)濟的分析與比較，從而選擇最佳的設(shè)計方案。

（2）在簽訂裝飾工程施工合同時，實行工程包干的模式，為最后的工程竣工結(jié)算提供參考。施工單位在擬定合同時，需要根據(jù)施工雙方所認(rèn)可的工程預(yù)算情況，與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂承包合同，進行報價包干，等到工程竣工再根據(jù)預(yù)算來結(jié)算。

（3）建設(shè)單位或業(yè)主決定并控制投資的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計圖紙與設(shè)計方案，編制裝飾工程的預(yù)算或報價，經(jīng)過工程雙方的認(rèn)可后，即可正式確定工程投資金額，然后依據(jù)該數(shù)額安排工程施工計劃。

（4）銀行貸款與撥付工程價款的重要依據(jù)。由于銀行需要根據(jù)施工雙方的簽字，才能夠認(rèn)可合同中的預(yù)算計劃，為其辦理工程價款撥付，因此，工程預(yù)算是銀行貸款的重要依據(jù)。

（5）施工單位內(nèi)部經(jīng)濟核算、工程成本考核的根據(jù)。施工單位需要以合同中的預(yù)算作為參考，編制財務(wù)經(jīng)濟核算計劃，進行工程成本的核算，以保證工程的順利開展。

（6）開展施工準(zhǔn)備的依據(jù)。施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同中的相關(guān)預(yù)算，來編制施工方案，明確工程量、材料與機械設(shè)備需用量、勞動力需求、資金用款計劃以及工程進度等方面的規(guī)劃，從而保證工程始終都處于有效的計劃控制之中。

2　建筑裝飾工程預(yù)算編制的程序

對于建筑裝飾工程的預(yù)算編制工作，需要投入大量的專注力，由專業(yè)的工作人員進行詳細(xì)的計算與整合，充分地了解工程定額、程序、子目的內(nèi)容以及工程量等重要的相關(guān)工程參數(shù)，同時還要積極來到工程第一線，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，對工程進行設(shè)計方案與施工圖紙可行性研究，收集第一手資料，然后才能夠開始進行預(yù)算的編制工作，具體程序如下：

（1）前期準(zhǔn)備。應(yīng)當(dāng)注意收集相關(guān)資料，進行綜合的考慮和施工設(shè)計，這些重要資料信息包括施工地點的地質(zhì)勘察報告、地形測量、施工圖紙和說明、施工環(huán)境情況等。然后通過走訪定額管理部門，了解現(xiàn)行的安裝工程預(yù)算定額、工程量的規(guī)劃、收費標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)施工材料的預(yù)算價格，從而確定最終的編制方案。

（2）充分掌握施工圖紙，正確計算工程量，套用定額單價。為了能夠得到正確的工程量計算結(jié)果，在此過程中，應(yīng)當(dāng)注重對工程定額說明、冊說明和章說明、附注的了解，從而決定定額子目分項布距離，合理運用工程計算規(guī)則。在仔細(xì)閱讀施工平面布置、立面布置圖紙的前提下，及時理解工程設(shè)計的真實意圖和重要訊息，從而對工程全貌做到心中有數(shù)，最終達到保預(yù)算編制分項與工程量計算準(zhǔn)確性的目標(biāo)。同時，還可以通過合理套用單價的方式，規(guī)避漏計、錯套、重計等問題。而預(yù)算人員自身也應(yīng)當(dāng)注意提高工作能力，在提高重視的前提下，學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝和設(shè)計相關(guān)知識。

（3）匯總計算其他的各項費用和利稅。當(dāng)前運用比較普遍的計算工具是計算機，對工程各項費用、利稅等，進行匯總計算，不僅有效減輕了人員工作量，還減少了計算失誤。為了進一步提高計算精確度，應(yīng)當(dāng)注意提高原始數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，通過輸入求和公式數(shù)據(jù)范圍，避免不慎漏計分項。工程的取費標(biāo)準(zhǔn)通常在工程結(jié)算時已經(jīng)確定，但是在預(yù)算編制階段，尚未得到選定，為了維護建設(shè)單位的利益與施工企業(yè)的合法權(quán)利，必須注意從實際出發(fā)，結(jié)合工程競標(biāo)隊伍的實力，力求做到計費公正合理。

3　建筑裝飾工程預(yù)算編制方法

編制建筑裝飾工程預(yù)算的過程中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工圖設(shè)計、預(yù)算定額單價與取費金額。建筑裝飾工程預(yù)算由直接費、間接費、利潤及稅金四個部分組成。

在編制建筑工程預(yù)算時，可使用的方法有兩種，即單價法和實物量法。就造價管理層面來看，這兩種方法的適用范圍都受到我國現(xiàn)階段經(jīng)濟體制與管理體制的制約，因而為我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展變化所影響。單價法采用的依據(jù)是地區(qū)統(tǒng)一單價，具有一定的穩(wěn)定性，一般體現(xiàn)為靜態(tài)管理。而實物量法則依據(jù)的是當(dāng)?shù)厥袌鰞r格，預(yù)算單價是隨著市場行情的變化而變化的，因而較多體現(xiàn)為動態(tài)管理。這兩種方法基本計價依據(jù)，即預(yù)算定額消耗，都應(yīng)當(dāng)執(zhí)行法定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)定造價構(gòu)成各部分內(nèi)容與計算方法。這兩種方法存在的最大區(qū)別在于，實物量法的費率可依據(jù)市場供求隨行就市，浮動取定。有些費用的計算以費率為基礎(chǔ)，處于較大的降幅條件下，或項目情況復(fù)雜的條件下，可采用實物量法，予以按實計取，是造價能夠更加接近實際。使用單價法則不允許變動費率，因而遇到一些特定條件時，會出現(xiàn)造價計算不合理的狀況。

（1）單價法。該方法利用分部分項的計算方法來計算工程造價，計算程序為：①以施工圖紙為依據(jù)，計算出分部分項工程量；②以工程預(yù)算定額單位估價表、預(yù)算定額單價作為依據(jù)，計算分部分項工程的直接費用；③按照取費的相關(guān)規(guī)定，計算間接費用、利潤和稅金；④通過匯總計算得到工程最終預(yù)算造價。

（2）實物量法。該方法的工程造價計算的主要依據(jù)是實際用工料數(shù)量，其計算程序為：①結(jié)合施工設(shè)計圖，計算施工材料的消耗量；②根據(jù)勞動定額，計算人工工日；③根據(jù)建筑裝飾機械臺班費用定額，計算施工機械使用費用；④根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、施工材料的價格預(yù)算、機械臺班的費用單價，計算工程直接費；⑤將計算工程的間接費用、利潤和稅金等與直接費用進行匯總，形成單位工程預(yù)算造價；⑥匯總計算得到工程最終預(yù)算造價。

4　影響建筑裝飾工程預(yù)算編制的因素

在工程項目開始實施前，裝飾工程預(yù)算工作是對工程項目所需費用的預(yù)測，與工程結(jié)算不同，預(yù)算編制具有超前性，能夠從工程伊始對其中可能存在的缺陷與問題進行預(yù)估，從而提前采取預(yù)防措施。

影響裝飾工程預(yù)算的因素有以下幾點：

（1）工程階段性影響。任何建筑工程都勢必要經(jīng)歷決策、設(shè)計和實施三個階段，其中的預(yù)算工作就屬于施工圖設(shè)計環(huán)節(jié)，因而對于造價的預(yù)算造成了局限性。主要體現(xiàn)在以下方面：①材料價差。建筑工程所用施工材料的價格，主要是由經(jīng)濟條件來決定的，價格是隨行就市的。而材料價差問題，則應(yīng)按照造價管理部門公布的價格信息進行調(diào)整；②國家政策性調(diào)價。工程施工階段由施工時間來決定，各個階段都需要按照一定步驟進行，必須依序而行。但是，國家可能在不同階段進行政策調(diào)價；③忽視現(xiàn)場簽證?，F(xiàn)場簽證屬于施工階段，產(chǎn)生該現(xiàn)象的原因可能是基坑排水、土方坍塌、地下障礙或自然災(zāi)害等；④遺漏了特殊的施工技術(shù)措施。工程造價主要由兩部分組成，即實體性消耗與措施性消耗。前者一般指的是按照施工圖紙上的相關(guān)說明進行工程實體部分的計算，這樣的計算出入得以控制在較小的范圍內(nèi)。而后者則可能由于施工環(huán)境、施工方法和工藝的不同，產(chǎn)生一定差異。

（2）設(shè)計的調(diào)整和變更。制約工程設(shè)計的主要因素有地質(zhì)勘察情況、設(shè)計技術(shù)規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與手段、建筑材料等，一旦這些客觀條件發(fā)生變化，工程設(shè)計就必須隨之變化，以適應(yīng)工程建設(shè)，問題是工程預(yù)算時不具備這種預(yù)見性的，于是就會帶來超預(yù)算的問題。

（3）工程量計算失誤。施工圖紙是工程量計算的主要依據(jù)，工程量計算是否準(zhǔn)確，主要由施工圖紙上的表達是否全面清晰來決定。在一些市政道路、橋梁安裝工程中，往往在設(shè)計圖紙中就明確標(biāo)識了材料用量和工程量。施工人員應(yīng)當(dāng)將這些材料用量、工程量的數(shù)據(jù)進行校核計算，確定其計算和數(shù)量符合工程量計算規(guī)則，才可以使用。

（4）設(shè)備材料價格誤差。當(dāng)多家廠商對同種型號設(shè)備進行生產(chǎn)競爭時，由于缺少統(tǒng)一的市場規(guī)范，往往會帶來設(shè)備價格混亂，導(dǎo)致設(shè)備預(yù)算價格與結(jié)算的出入。所以，在進行預(yù)算編制時，必須熟悉設(shè)計施工圖紙、把握工程量計算規(guī)則、了解施工工藝和當(dāng)?shù)氐牟牧鲜袌鰞r格情況，以及地方政府的相關(guān)規(guī)定和取費標(biāo)準(zhǔn)，從而做到預(yù)算編制的萬無一失。

[1]楊雪梅.淺析建筑裝飾工程預(yù)算編制常出現(xiàn)的問題和措施[J].中外建筑，2011，16.

TU723.3

A

1673-0038（2015）41-0174-02

2015-8-20

馬夢婷（1988-），女，函授本科，主要從事工程預(yù)算工作。