房建施工質(zhì)量與管理控制的策略分析

黃仁光

（福建省永泰建筑工程公司　350700）

房建施工質(zhì)量與管理控制的策略分析

黃仁光

（福建省永泰建筑工程公司350700）

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展以及人們生產(chǎn)生活水平的不斷提高，促使房屋建設工程的發(fā)展速度不斷加快，但對房屋建設施工質(zhì)量的高求也越來越高。而施工管理與質(zhì)量控制在整個房屋施工建設中發(fā)揮著重要的作用，并且對施工質(zhì)量與管控控制進行強化能夠有效的保證房建施工工程的質(zhì)量，提高房屋建設工程的市場競爭力，并最大化的實現(xiàn)企業(yè)的社會效益和經(jīng)濟效益。但受房建施工時期長與工程復雜的影響，在目前的房建施工質(zhì)量與管理控制中存在著一些缺陷，這對房建施工的質(zhì)量保證與施工工程的順利進行帶來一定的影響，進而造成了相應的經(jīng)濟損失。本文通過對房建施工質(zhì)量控制中的要素和存在的問題進行分析，并針對性采取有效的措施來加以解決，從而來保證房建施工的質(zhì)量，進而推動房建工程健康長遠的發(fā)展。

房建施工；施工質(zhì)量；管理控制；要素與問題；有效措施

在改革開放政策不斷深入的過程中，我國的經(jīng)濟發(fā)展速度不斷的加快，人們的生活水平也在不斷的提高。在國民經(jīng)濟的生產(chǎn)發(fā)展過程中，建筑工程占據(jù)著重要的地位，并與人們的生產(chǎn)生活密切相關。市場經(jīng)濟體制的不斷變化促使著市場競爭力不斷的加強，只有保證房建施工質(zhì)量與管理控制，才能提高房建工程的整體質(zhì)量，提高自身的市場競爭力。另一方面，經(jīng)濟的快速發(fā)展推著著社會的進步，同時也提高著人們的生活質(zhì)量和水平，在建筑設施的質(zhì)量標準和要求上也在不斷的提高。因此，在房屋建設過程中應不斷加強施工質(zhì)量與管理控制，從而提高房建工程的整體質(zhì)量，推動房屋建設施工的順利進行，并在滿足市場經(jīng)濟發(fā)展要求的同時，促進房屋建設工程快速健康的發(fā)展。

1　影響房建施工質(zhì)量與管理控制的要素

（1）在房建工程施工當中，選擇施工材料很重要，這中間會用到很多種建設材料，不管是成品材料，還是半成品材料，亦或是工程構(gòu)配件等：這些都根據(jù)工程施工的需要來選擇材料，科學合理的選擇施工用材，不可多一分也不可差一毫，更不可有質(zhì)量問題的材料，要符合所需要的標準來配置。材料質(zhì)量的好壞影響非常大，不僅是建筑機構(gòu)的外觀，包括建筑機構(gòu)剛度、強度、抗震性和耐久性等都會受到影響。首先材料采購人員一定需具備豐富的專業(yè)知識，在選購材料的時候，要知道材料的各種信息，選最好的廠家進貨。另外，采購員在收到材料的時候，要嚴格的檢查材料，質(zhì)量一定要把關；或者可以開展有關的試驗工作；必須合理組織和安排材料的供應，保證施工的正常需要；材料一定要有專人負責和精心養(yǎng)護等[1]。

（2）影響房建工程施工管理與質(zhì)量控制最關鍵的要素那應該就是人，主要包括工程項目的管理者、施工人員和服務人員等；他們在工作中對工程項目的質(zhì)量問題存在著的影響也是不同的。所以，在房建工程施工中要保證質(zhì)量管理制度的健全，必須按照相關制度和標準來約束人和規(guī)范施工，杜絕施工過程中存在的人為因素，相關人員更應該遵守制度，做好自己的本職工作；從而減少人對工程質(zhì)量的影響要素[2]。

（3）施工方案在房建工程也是相當重要的，在整個房建工程期間施工的技術方案、施工的檢測方法和施工工藝流程、施工組織管理手段等都是影響房建工程的要素。在工程施工開始之前，必須制定出科學合理有效的施工方案，以便完成房建工程，施工方案稍微不妥，在施工過程中都會遇到很多麻煩，例如會延長工期、會增加成本、還可能會質(zhì)量不達標等，會對整個工程項目產(chǎn)生很大的影響。另外，房建工程的施工技術、組織和資金、管理等；都是施工方案制定中需要考慮到的幾個方面因素。結(jié)合工程的實際情況，要多方面考慮，為了確保工程質(zhì)量和安全都達標，更好更快的提高工程的建設和減少工程不必要的成本造價，在施工方案上一定做到技術可行性、工藝上的先進性和經(jīng)濟合理性、以及操作的方便性、措施得力[3]。

2　房建施工質(zhì)量與管理控制中存在的問題

（1）房建工程企業(yè)的管理觀念影響這房建工程項目施工管理和質(zhì)量控制。目前，房建施工企業(yè)施工管理與質(zhì)量控制工作主要存在的問題主要有：①房建工程項目施工過程中的施工管理和質(zhì)量做的不夠好；②房建工程項目的施工進度管控工作做的不夠好；③房建工程項目的驗收管理工作不夠到位。這些問題的真正原因是房建工程施工企業(yè)認為施工管理和質(zhì)量控制可有可無，忽視了施工管理與質(zhì)量控制工作的重要性。

（2）在房建工程施工過程中，施工技術存在著相應的弊端，就工程項目人員結(jié)構(gòu)情況來看，一線施工人員的數(shù)量非常多，但大部分都沒有進行專業(yè)的技術能力培訓，并且具有較低的施工技能，從而在很大程度上影響著施工質(zhì)量與管理控制的水平，并且施工效率也非常低，而這嚴重影響了房建工程的質(zhì)量。

（3）在房建工程施工質(zhì)量與管理過程中，相關的管理制度存在著一定的缺陷，近些年，房屋建設過程中，受不健全的施工質(zhì)量與管理控制制度的影響，使得施工管理與質(zhì)量控制存在著一定的弊端，而不完善的施工質(zhì)量與管理控制體系主要為：不科學的工程項目施工規(guī)劃、沒有對施工質(zhì)量與管理控制制定統(tǒng)一的標準以及再工程竣工后沒有對工程項目進行充分的驗收，從而對工程的施工質(zhì)量與管理控制造成嚴重的影響[4]。

3　加強房建施工質(zhì)量與管理控制的有效措施

（1）要想對房屋建設質(zhì)量與管理控制進行有效的加強，必須對工程項目相關目標責任制度進行落實和強化，從而為房屋建設工程的目標質(zhì)量達到相關工程的標準提供一定的保證。房建工程項目是一項非常復雜又較大的系統(tǒng)工程，并且各個項目之間的關系非常的密切，因而在房建施工過程中，落實各個部門之間的責任制度，有效的對各個施工單位的施工質(zhì)量與管理控制進行充分的明確，對各個施工項目的施工質(zhì)量和管理控制提出嚴格的要求。另外，相關部門因根據(jù)相關施工人員的專業(yè)素質(zhì)和項目技術的要求來對重點質(zhì)量與管理體系進行明確，并對相關的質(zhì)量控制計劃進行充分的制定，并對相關的質(zhì)量與管理控制信息進行及時的反饋，從而實現(xiàn)全面的施工質(zhì)量與管理控制，進而充分實現(xiàn)房建工程的質(zhì)量目標和管理控制目標[5]。

（2）在房建工程建設過程中，對新技術進行充分的應用和推廣，從而來對施工水平進一步的提高，為房建工程的施工質(zhì)量和管理控制提供有效的保證。經(jīng)濟的不斷發(fā)展，促使著房建工程的快速發(fā)展，并且在施工技術上也有了一定的提高，就目前情況了解到，很多的新技術都被應用到了房建工程建設中，在一定程度上促進了房建工程經(jīng)濟的發(fā)展，為房建工程建設質(zhì)量的提高提供了相應的保證。房建施工企業(yè)應在新技術的應用和相關設備的更新上加大資金的投入，在施工過程中對新型材料進行充分的使用，進而推動著房建工程施工建設現(xiàn)代化與專業(yè)化的步伐，實現(xiàn)有效并合理的使用工程資源，推動房建工程施工的順利發(fā)展。

（3）在房建工程施工的過程中，對相關的施工質(zhì)量與管理控制相關的監(jiān)管監(jiān)察機制進一步加強，使房屋建設工程質(zhì)量的水平進一步的提高，近些年，很多建筑工程施工過程中發(fā)生安全事故，而這不僅嚴重的威脅了人們的生命財產(chǎn)安全，也為房建工程帶來了巨大的經(jīng)濟損失。而相關情況表明，大部分的安全事故問題都是沒有充分重視施工過程中的施工質(zhì)量和管理控制。因此相關施工單位應對監(jiān)督檢查機制進行充分的健全和完善，并對房屋建設中的施工質(zhì)量和管理控制進行嚴格的監(jiān)管，及時的發(fā)現(xiàn)和解決相關施工問題，對相關責任人的責任進行全面的追究，為房建工程的施工質(zhì)量提供充分的保證。

（4）施工管理人員在房建施工管理與質(zhì)量控制上起著關鍵的作用，因此對施工管理人員的專業(yè)技術培訓進行一定程度的強化，可以為施工質(zhì)量和管理控制提供相應的保證。另外，施工管理水平直接受到管理控制水平高低的影響，而對相關管理人員進行相應的培訓與教育，可以從根本上促使其專業(yè)技能和自身素質(zhì)的提高，推動著房建施工的順利進行，并充分保證房建工程的施工質(zhì)量和安全控制。

4　結(jié)束語

近些年，在市場經(jīng)濟不斷發(fā)展以及經(jīng)濟體制不斷改革和推進的過程中，市場經(jīng)濟也在不斷的完善，而這各個行業(yè)的發(fā)展應向更加專業(yè)化和現(xiàn)代化的方向前進。在我國經(jīng)濟發(fā)展過程中，建筑行業(yè)占據(jù)著重要的地位，在一定程度上提高了國民生產(chǎn)經(jīng)濟的水平，應加快建筑行業(yè)發(fā)展的步伐，更好的發(fā)展市場經(jīng)濟。另一方面，在房屋建筑施工的質(zhì)量與管理控制存在著一定的缺陷，對房屋建筑工程的發(fā)展帶來了一定的阻礙作用，應充分的落實相關的措施來有效的解決這些問題，更好的促進房屋建設工程的發(fā)展，在提高房屋建設市場競爭力的同時創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。

[1]孟祥俊.關于強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].科技與企業(yè)，2014，07（11）：107～108.

[2]郭振齊，鄭向鋒.關于強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].科技與創(chuàng)新，2014，10（14）：185～186.

[3]陳德龍.強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].門窗，2014，08 （11）：233.

[4]朱遂軍.關于強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，04（12）：164～166.

[5]馬艷霞，郝瑞芬.強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略[J].科技風，2015，08（11）：188～190.

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