淺談建筑工程造價的控制與管理

劉偉學

（身份證號：152630198204190777）

淺談建筑工程造價的控制與管理

劉偉學

（身份證號：152630198204190777）

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑工程施工水平不斷提高，如何在新形勢下實現(xiàn)建筑工程造價的控制與管理日漸成為人們關(guān)注的焦點。只有對建筑工程造價實施有效的控制與管理，才能從根本上提高建筑企業(yè)的競爭力。

建筑工程；造價控制；管理

1　目前我國建筑工程造價的控制與管理中存在的問題

目前我國建筑工程造價的控制與管理中存在的常見的問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.1建筑工程招投標階段所存在的問題

通常情況下，建筑工程在招投標階段中會有很多單位參加這個階段的招投標，而且有些單位會特意在這個階段中利用一種任意壓價的手段來減少建設(shè)工程的資金。因此，有的單位會在低價的時候中標，然后在建筑工程施工的時候再彌補在招投標階段中中標的差價。為了實現(xiàn)利潤，這些單位就會采用偷工減料等手段，通過進行降低工程質(zhì)量的標準來進行施工。這樣的一種做法不僅嚴重的影響了建筑工程造價的有利性，也嚴重影響了建筑工程造價的真實性。

1.2建筑工程造價在投資、決策的階段存在的問題

建筑工程造價在投資、決策的階段中存在的問題體現(xiàn)在以下方面：

（1）建筑工程造價在可行性的研究階段中所存在的問題。所謂的可行性研究是指由兩種建筑工程設(shè)計的單位進行對建筑工程實施的研究，并且要這兩個單位一起根據(jù)研究的結(jié)果做一份研究報告出來，那么這兩種單位就是：建筑工程設(shè)計的單位以及建筑工程勘察設(shè)計的單位。而建筑工程中的建設(shè)單位經(jīng)常因為一些原因，會影響到這些建筑工程的設(shè)計，例如：經(jīng)常會要求建筑工程的建設(shè)單位降低投資的預算，而這樣的后果就是直接影響到了建筑工程造價的不精確。

（2）建筑工程造價在建筑工程項目的建議書階段所存在的問題。一般來說建筑工程項目的投資估算都是由建筑工程的建設(shè)單位所提出來的，那么，建筑工程的建議單位就是專門為建筑工程的建設(shè)單位進行分析，然后寫出建議書。但是就目前來說，我國的建筑工程的建議書的內(nèi)容相對比較簡單，而且這樣的建議書又存在著沒有針對性、不合理等缺點，這樣會進一步影響到建筑工程的建議單位擬定建議書的正確性和合理性，最后會導致建筑工程造價的不合理性和準確性。

1.3建筑工程造價在建筑工程施工的階段中存在的問題

（1）很多人認為建筑工程中的施工單位，賺錢很容易，致使很多建筑工程中的施工單位都會盡力追求自身的利益，使得建筑工程的工程量增加，也會不斷的增加建筑工程中的設(shè)計單位的工作量。

（2）建筑工程造價在工程材料的價格方面中存在的問題。很多建筑工程公司在進購的材料的價格方面因為無法推算出準確的價格，加上材料的管理中還存在著很多的問題，從而導致了建筑工程中的材料采購部的采購材料的價格不真實，加上采購材料的時機也不正確，就會導致所有材料儲存計算缺乏科學性，最后會造成建筑工程造價的難以控制。

（3）建筑工程造價在建筑工程的施工單位中存在的問題。建筑工程造價在建筑工程的施工單位中存在的問題主要有：建筑工程造價的不科學性、建筑工程造價的目標控制的不合理以及建筑工程造價不夠科學等。

（4）建筑工程的施工單位經(jīng)常浪費很多的人力、物力以及財力，從而也就導致建筑工程造價的不斷的提高。

2　加強建筑工程造價的控制和管理具體措施

要想更有效的實現(xiàn)建筑工程造價的控制與管理，需要加強對各環(huán)節(jié)的控制與管理，具體有以下措施：

2.1加強、完善建筑工程的審計環(huán)節(jié)的控制與管理

要想加強建筑工程的審計環(huán)節(jié)的控制與管理，就要同時加強和完善竣工的審計、工程前的審計、工程項目事后的審計，以及工程實施的全過程的審計，這樣才能有效的防止可預見的錯誤發(fā)生，也能夠很好的幫助控制和管理好建筑工程造價。

2.2加強和完善建筑工程中的設(shè)計環(huán)節(jié)的管理和控制

設(shè)計是一項建筑工程開始施工的至關(guān)重要的開頭，它關(guān)系到了建筑工程的每一個步驟的安全和完美，設(shè)計環(huán)節(jié)的有效控制和管理是起著決定性的作用的。加強和完善建筑工程中的設(shè)計關(guān)節(jié)，就要不斷的加強設(shè)計單位的設(shè)計的全過程的控制和管理，例如：圖紙的質(zhì)量、制定有效的設(shè)計制度等。

2.3加強和完善建筑工程中的決策階段的控制

一個建設(shè)工程項目的決策階段是建筑工程的龍頭，它關(guān)系到了建筑工程造價的準確性。首先要做的對于不同的建筑方案的各方面進行有效的比較，以及要對這個建筑工程的項目的竣工后的所有的經(jīng)濟效益進行合理的預測，以此來做出最正確的決策。

總之，工程造價是建筑工程的核心，工程造價對于建筑工程具有重要的意義。加強對建筑工程造價的有效控制與管理，是建筑企業(yè)實現(xiàn)競爭力的有效途徑。

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TU723.3

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2015-6-28