工程造價指標(biāo)編制與應(yīng)用分析

何麗琴

（甘肅建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，蘭州 730050）

工程造價指標(biāo)編制與應(yīng)用分析

何麗琴

（甘肅建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，蘭州 730050）

工程造價指標(biāo)作為工程造價信息的重要組成部分，在工程造價信息化的今天，其作用逐漸凸顯。造價人員應(yīng)當(dāng)科學(xué)的做好工程造價指標(biāo)編制過程中收集工程造價資料、對所收集資料進行分類、整理，對工程造價數(shù)據(jù)進行取定計算、總結(jié)與復(fù)核這3個階段的工作，并把握工程造價指標(biāo)的應(yīng)用趨勢，發(fā)揮好工程造價指標(biāo)在工程造價確定與控制過程中的作用。

工程造價指標(biāo)；工程造價信息；編制應(yīng)用

0 引言

伴隨著工程造價信息化建設(shè)步伐的加快，工程造價信息的收集、加工處理和應(yīng)用也顯得日益重要。工程造價指標(biāo)是工程造價信息的一種，它反映了建筑物單位建筑面積（1 m2或100 m2）或每座構(gòu)筑物上所發(fā)生的造價、工程量及人材機消耗量。

1 工程造價指標(biāo)的作用

工程造價指標(biāo)對工程造價的確定與控制有著重要作用。

1.1 確定工程造價

在建設(shè)項目投資決策階段應(yīng)用投資估算指標(biāo)計算項目投資，為項目決策提供依據(jù)。在初步設(shè)計階段應(yīng)用概算指標(biāo)編制項目概算，為確定投資限額及項目貸款提供依據(jù)。招投標(biāo)階段應(yīng)用造價指標(biāo)實現(xiàn)快速報價。

1.2 控制工程造價

在設(shè)計階段，依據(jù)工程造價指標(biāo)開展限額設(shè)計，比選最佳設(shè)計方案。在工程招投標(biāo)階段，參照工程造價指標(biāo)對工程預(yù)算造價進行審查分析，避免不合理的報價。在工程施工階段，參照工程造價指標(biāo)對工程造價實施動態(tài)控制。

2 工程造價指標(biāo)的編制

工程造價指標(biāo)主要通過收集工程造價資料對所收集資料進行分類、整理對工程造價數(shù)據(jù)進行取定計算、總結(jié)與復(fù)核這3個階段編制而成的。以下就這3個階段分別注意的問題加以歸納如下：

收集工程造價資料階段：首先要明確收集什么樣的工程造價資料，工程造價指標(biāo)制定好之后是作為一種可參照的標(biāo)準(zhǔn)來使用的，因此前期收集的資料應(yīng)當(dāng)是能夠代表行業(yè)發(fā)展方向的具有代表性的已審核過的真實的工程造價資料，以收集竣工結(jié)算資料為主，收集工程概算預(yù)算、工程施工合同等資料為輔。其次要明確從哪里收集資料，傳統(tǒng)的收集對象為業(yè)主和施工企業(yè)，隨著工程造價咨詢業(yè)在我國快速的發(fā)展和工程交易網(wǎng)上電子備案系統(tǒng)的健全，工程造價資料的收集渠道也越來越寬。工程造價咨詢企業(yè)承接業(yè)務(wù)面廣，職業(yè)遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，可獲得較多及優(yōu)質(zhì)的工程造價資料。我國多地有關(guān)政府部門已經(jīng)建立了施工合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，該系統(tǒng)中有建設(shè)單位提供的合同價計價軟件電子文檔。因此工程造價資料不僅可以從業(yè)主和施工企業(yè)那里得到，也可以通過工程造價咨詢單位及施工合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)獲得。

對所收集資料進行分類、整理階段：首先要對所收集資料的甄別，去除其中準(zhǔn)確性不高的資料。其次本環(huán)節(jié)的重點是按照事先擬定的工程造價指標(biāo)劃分標(biāo)準(zhǔn)分類，如我們常用的房屋建筑工程造價指標(biāo)按照實用功能、結(jié)構(gòu)類型、高度或?qū)訑?shù)、施工方法這幾個分類指標(biāo)就可以將所收集資料分為若干類。因為資料的出處各不相同，所以在造價指標(biāo)編制方面可能與現(xiàn)有工程建設(shè)有所偏差，這樣就要有所側(cè)重對于那些投資規(guī)模較大，與現(xiàn)有工程建設(shè)關(guān)系密切的項目加以深入探究，這樣就能夠排除不科學(xué)的數(shù)據(jù)資料[2]。

對工程造價數(shù)據(jù)進行取定計算、總結(jié)與校驗階段：首先明確每一套完整的工程造價指標(biāo)中應(yīng)包括的項目基本信息、項目特征描述、工程量指標(biāo)、消耗量指標(biāo)、工程造價及其百分比指標(biāo)等。由于利用造價指標(biāo)進行計價的關(guān)鍵是指標(biāo)的適用性，即所套用的造價指標(biāo)的工程特征應(yīng)與擬建項目工程特征相一致。因此，特征描述越清晰、類型分類越詳細，計價過程也就越方便、計價結(jié)果也越準(zhǔn)確[1]。其次，要對所收集的來源不同的造價數(shù)據(jù)按照統(tǒng)一的口徑進行計算整理。最后，對于初步形成的工程造價指標(biāo)進行校驗，即將新編的工程造價指標(biāo)和選定的條件相同典型工程的工程造價進行比較，檢查工程造價指標(biāo)是否存在明顯偏差，若存在，則需要分析檢查偏差出現(xiàn)原因并有針對性的進行修改調(diào)整。

3 工程造價指標(biāo)的應(yīng)用趨勢

伴隨著計算機信息技術(shù)的發(fā)展以及BIM技術(shù)在建設(shè)工程中的應(yīng)用，對工程造價指標(biāo)的建立提出了新的要求，同時也提供了新的發(fā)展機會。

3.1 建立模塊化的工程造價指標(biāo)

近幾年來，BIM技術(shù)在工程造價中逐步推廣應(yīng)用，BIM的重要特征之一就是建筑構(gòu)件的模塊化。為了能使工程造價指標(biāo)更好地與BIM技術(shù)結(jié)合使用，工程造價指標(biāo)應(yīng)逐步細化，從原來的以建筑面積或整個構(gòu)筑物為對象編制細化至以建筑構(gòu)件為對象進行設(shè)計編制，建立以不同建筑構(gòu)件為不同模塊的模塊化造價指標(biāo)體系。

3.2 建立工程造價指標(biāo)預(yù)測模型

工程造價預(yù)測是根據(jù)已有的工程造價資料，進行科學(xué)計算和分析，再結(jié)合預(yù)測人員的主觀經(jīng)驗和判斷能力，對建設(shè)工程造價未來的變化趨勢做出推測[3]。其中對工程造價指標(biāo)的預(yù)測對于事先確定工程造價和制定工程造價控制計劃有著重要意義；可以嘗試使用人工神經(jīng)元網(wǎng)絡(luò)法、模糊數(shù)學(xué)法、指數(shù)平滑法、ARMA自回歸滑動平均法等對工程造價指標(biāo)做出預(yù)測。

3.3 建立更為完善的工程造價指標(biāo)信息資源庫

雖然現(xiàn)在我國各省或地區(qū)工程造價管理部門也通過網(wǎng)絡(luò)建立了本地區(qū)的工程造價信息庫，以達到工程造價指標(biāo)等工程造價信息的共享使用，但存在信息來源渠道單一、使用范圍小、更新完善不及時等問題。今后可以在政府部門的協(xié)調(diào)下建立具有以下特點的一個工程造價信息平臺：

1）參與主體多元化：無論是本地區(qū)還是外地區(qū)，無論是建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、工程咨詢單位及工程造價監(jiān)管部門都可以通過網(wǎng)絡(luò)進行造價信息的發(fā)布、交流和使用，這樣逐步擴大信息的來源渠道和使用范圍，達到信息共享，減少重復(fù)勞動，提高造價效率，營造公平便捷的工程交易環(huán)境。

2）充分利用計算機技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢：利用計算機軟件及互聯(lián)網(wǎng)對工程造價信息進行收集、加工處理以形成工程造價指標(biāo)，對工程造價指標(biāo)等造價信息進行分類、發(fā)布、更新及動態(tài)管理，保證工程造價指標(biāo)等造價信息形成及使用的速度更快，準(zhǔn)確度更高。

4 結(jié)語

工程造價指標(biāo)作為工程造價信息的重要組成部分，在工程造價信息化的今天其作用將逐漸凸顯。作為工程造價人員，能了解和儲備越多的工程造價指標(biāo)信息，代表其工程造價經(jīng)驗越豐富，其工程造價工作效率越高，對工程造價控制的效果越好。編制工程造價指標(biāo)要注重科學(xué)性，應(yīng)用工程造價指標(biāo)要注重共享性和方法的先進性，使工程造價指標(biāo)更好的應(yīng)用于工程造價活動中。

[1]楊立杰.基于模塊化的住宅工程造價指標(biāo)體系研究[D].北京：北京交通大學(xué)，2014（03）.

[2]黃德鈞.工程造價指標(biāo)淺談[J].中華民居，2014（04）.

[3]段德意.淺談工程造價指標(biāo)的編制[J].科技傳播，2011（03）.

[4]章旭健.淺議工程造價指標(biāo)的重要性及實例分析[C].建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會論文集，2013（04）.

TU723.3

C

1673-1093（2015）07-0032-02

何麗琴（1983），女，山西陽泉人，畢業(yè)于蘭州交通大學(xué)，講師，就職于甘肅建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，研究方向：工程管理。

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.07.006

2015-03-12；

2015-03-27