關(guān)于建筑工程預(yù)算有關(guān)問(wèn)題的探討

靳明路

（身份證號(hào)：130126198710040037）

關(guān)于建筑工程預(yù)算有關(guān)問(wèn)題的探討

靳明路

（身份證號(hào)：130126198710040037）

本文分析了建筑工程預(yù)算的有關(guān)要素控制以及編制難點(diǎn)，望學(xué)習(xí)交流、借鑒。

建筑工程；工程預(yù)算

近年來(lái)建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，造成建筑施工企業(yè)所獲經(jīng)濟(jì)利益的上升空間越來(lái)越小，甚至有萎縮的現(xiàn)象出現(xiàn)。建筑企業(yè)要想繼續(xù)生存，必須合理優(yōu)化施工流程，采用科學(xué)的管理手段，提高對(duì)人、財(cái)、物的利用效率。為此，工程預(yù)算管理因其獨(dú)特功用受企業(yè)的重視程度越來(lái)越高。如何確保工程造價(jià)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如何合理確定和控制工程造價(jià)，成了加強(qiáng)建筑工程預(yù)算管理的重要任務(wù)。

1　工程預(yù)算相關(guān)因素控制

1.1質(zhì)量與工程預(yù)算

（1）項(xiàng)目決策階段主要是提出擬建項(xiàng)目的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、工藝、材料及設(shè)備等多方面的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，作為項(xiàng)目實(shí)施期進(jìn)行質(zhì)量控制的依據(jù)。

（2）施工階段是工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)階段，工程項(xiàng)目的質(zhì)量是通過(guò)投入材料、經(jīng)過(guò)施工和安裝在施工期間逐步形成的。施工階段質(zhì)量控制的主要工作是：對(duì)建筑施工企業(yè)的資質(zhì)審查，對(duì)工程中所使用的永久性設(shè)備進(jìn)行審查，對(duì)施工中新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行鑒定和認(rèn)定等。

1.2工期與工程預(yù)算

從客觀上來(lái)講，工程項(xiàng)目由于工期長(zhǎng)、工程投資大等特點(diǎn)，按期或提前竣工能迅速形成固定資產(chǎn)，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此來(lái)說(shuō)，工期對(duì)工程預(yù)算有很大的影響。

（1）要保證質(zhì)量目標(biāo)，絕對(duì)不能因?yàn)榧涌爝M(jìn)度而降低工程質(zhì)量，否則，可能造成返工、修補(bǔ)或留下工程隱患，既增加了投資又拖延了工期。

（2）要以建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)來(lái)確定工期。對(duì)于大中型項(xiàng)目而言，有時(shí)某個(gè)單位工程或單項(xiàng)工程提早竣工并不能提早發(fā)揮整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的投資效益，這時(shí)縮短工期反而增加投資。

（3）要充分考慮到技術(shù)的約束?？s短工期不要只考慮施工階段，還要考慮前期準(zhǔn)備工作、設(shè)備訂貨等多個(gè)階段和環(huán)節(jié)，合理的進(jìn)度計(jì)劃更為重要。

2　建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的難點(diǎn)

由以上可知，編制工程造價(jià)預(yù)算是整個(gè)建筑工程的關(guān)鍵，因?yàn)榭茖W(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算可以在施工過(guò)程中有效的控制整個(gè)工程造價(jià)。掌握和工程造價(jià)預(yù)算的難點(diǎn)和重點(diǎn)可以從以下幾個(gè)方面做起：

（1）在工程預(yù)算編制過(guò)程中，工作人員要及時(shí)掌握建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，根據(jù)工程建設(shè)的特點(diǎn)合理的進(jìn)行預(yù)算編制。首先要做好前期準(zhǔn)備的工作，做好現(xiàn)場(chǎng)勘查、地形測(cè)量、設(shè)計(jì)圖紙以及標(biāo)準(zhǔn)圖紙等資料的搜集，同時(shí)還要充分深入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工方案進(jìn)行具體研究分析，要熟悉預(yù)算定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及工程量和材料價(jià)格等。要嚴(yán)格根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目管理要求對(duì)工程的計(jì)價(jià)類別、依據(jù)和信息等內(nèi)容，確定不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)的數(shù)量等，還要規(guī)定合同價(jià)的細(xì)則。

（2）要對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治龊驼撟C，對(duì)工程量和套用定額的單價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確有效的計(jì)算。在具體的編制過(guò)程中，要對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程作出精確度的預(yù)算，準(zhǔn)確計(jì)算出整個(gè)工程量，防止出現(xiàn)漏記和錯(cuò)套等失誤或者差錯(cuò)。

（3）保證價(jià)格分析計(jì)算的客觀，為價(jià)格差別的調(diào)整留有一定的余地。因?yàn)樵诮ㄖこ淌┕み^(guò)程中，需要的設(shè)備、材料等類別較多，而且價(jià)格多樣，其中建筑材料在工程造價(jià)中占有比較大的比重，這就要求造價(jià)編制人員對(duì)建筑需要的設(shè)備材料的價(jià)格和性能進(jìn)行合理的分析、預(yù)測(cè)；雖然設(shè)備和材料的價(jià)格在很大程度上是由市場(chǎng)決定的，但是在施工過(guò)程中要對(duì)價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理，防止投資過(guò)高。在實(shí)際過(guò)程中，為了防止市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響，要建立適當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)，同時(shí)還要對(duì)建筑工程造價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)的變化進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)?shù)恼{(diào)整出現(xiàn)的差價(jià)。

3　建筑工程預(yù)算管理措施

3.1實(shí)現(xiàn)建筑工程預(yù)算的全面有效的統(tǒng)籌管理

由于不同的建筑單位和不同的建設(shè)項(xiàng)目中對(duì)建筑工程預(yù)鉆的標(biāo)準(zhǔn)和要求各不相同，為了加強(qiáng)建筑工程預(yù)算的控制和管理工作應(yīng)該按照實(shí)際的情況對(duì)建筑工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)節(jié)。為了解決建筑工程預(yù)算管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題英，應(yīng)該強(qiáng)建筑工程預(yù)算的全面統(tǒng)籌管理，進(jìn)而及時(shí)解決預(yù)算管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有效控制各部門(mén)之間的關(guān)系。除此之外，還應(yīng)對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行定期考核，并加強(qiáng)監(jiān)督檢查工作。

3.2提高土木預(yù)算人員的素質(zhì)水平

為了確保建筑工程預(yù)算工作的順利進(jìn)行，要求我們對(duì)預(yù)算人員加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，職業(yè)道德教育，并且建立健全管理措施，明確崗位責(zé)任制來(lái)確保預(yù)算管理的順利開(kāi)展。預(yù)算人員是建筑工程預(yù)算的直接創(chuàng)造者，因此預(yù)算人員的綜合素質(zhì)對(duì)建筑工程建設(shè)的順利展開(kāi)和經(jīng)濟(jì)效益有直接的影響。因此，應(yīng)不斷提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)水平，選拔技術(shù)水平高、責(zé)任意識(shí)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)人員，并加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)人員的理論知識(shí)培訓(xùn)，計(jì)算能力以及軟件的教育。并且要選擇高素質(zhì)人員進(jìn)行建筑工程預(yù)算的管理和培訓(xùn)工作，做到預(yù)算人員持證上崗，并通過(guò)建立預(yù)算管理小組來(lái)控制預(yù)算工作的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

3.3建筑工程預(yù)算管理的動(dòng)態(tài)化

在建筑工程預(yù)算的全過(guò)程會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，工程實(shí)際過(guò)程中資金不斷變大，市場(chǎng)價(jià)格變化萬(wàn)千，建筑工程預(yù)算應(yīng)全面掌握建筑工程材料的價(jià)格變動(dòng)，并對(duì)建筑工程預(yù)算進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理，及時(shí)解決問(wèn)題，并制定出動(dòng)態(tài)管理措施。

4　結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)這一概念雖然在建筑初期就有了明確的定義，但是在我國(guó)的建筑企業(yè)中大多以經(jīng)驗(yàn)作為參考的唯一依據(jù)，隨著建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，我們很高興的看到企業(yè)將工程預(yù)算提升到了選擇施工的必要條件，希望本文能對(duì)預(yù)算人員有所幫助。

[1]張海平，孫國(guó)軍，楊曉東.對(duì)工程預(yù)算的思考[J].黑龍江科技信息，2007（23）.

[2]鐘其祥.影響工程預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素[J].山西建筑，2010（29）.

TU723.3

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1673-0038（2015）25-0258-02

2015-6-7