淺談暖通工程造價成本控制

田麗霞

（身份證號：130184198212203589）

淺談暖通工程造價成本控制

田麗霞

（身份證號：130184198212203589）

本文從暖通工程造價的成本控制入手，描述了我國暖通工程造價現(xiàn)實狀況，分析了對暖通工程造價成本造成影響的因素，并提出了相應(yīng)的對策。

暖通工程；工程造價；成本控制

前言

伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅猛進(jìn)步，人們的生活水準(zhǔn)也在得到了一個很大的提升，為此，人類對于居住的準(zhǔn)求也逐漸的提高起來，在整體的工程建筑當(dāng)中，暖通工程的規(guī)劃是非常關(guān)鍵性的一個方面，是極為重要的。而暖通工程規(guī)劃是否科學(xué)、實用，對于整個暖通工程的能源節(jié)約幾住宅的舒適程度有著直接性的影響。為此，不得不需要在暖通工程造價上占有了很大的一個地位，是工程造價成本預(yù)算工作者極為關(guān)注的方面，所以，要想減少暖通工程造價，就一定要對暖通工程造價成本控制進(jìn)行詳細(xì)的淺析。

1　我國暖通工程造價成本控制狀況

通常所講的暖通工程造價成本控制指的是，在工程的投資決策階段、設(shè)計階段、工程項目承包階段及工程施工階段將暖宮工程造價成本控制在所批準(zhǔn)的造價額度之內(nèi)，及時的改正工程造價中的誤差，確保暖通工程造價成本控制目的的順利實現(xiàn)，力求使得整個工程中人力、物力、財力得到合理的運(yùn)用，獲得經(jīng)濟(jì)及社會效益的最大化。我國所運(yùn)用的是概預(yù)算定額來確定暖通工程造價成本的，即“定額+費(fèi)用+文件規(guī)定”的傳統(tǒng)方式，在這樣的傳統(tǒng)方式之下，暖通工程造價成本就不能夠真實的展現(xiàn)出來，而那些‘概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算，突破計劃投資’的工程是非常常見的一種現(xiàn)象，這就會造成暖通工程施工作業(yè)中出現(xiàn)很多的矛盾，這些矛盾都會變成暖通工程造價成本當(dāng)中的不利因素導(dǎo)致的。

2　暖通工程造價成本控制措施

筆者總結(jié)了自己這些年從事于暖通工程造價成本控制工作的經(jīng)驗，對造價成本控制在各個階段中的的控制措施進(jìn)行了以下的闡述和淺析：

2.1決策階段的暖通工程造價成本控制

建設(shè)項目決策是對擬建項目的必要性和可執(zhí)行度進(jìn)行的科學(xué)技術(shù)上的驗證，經(jīng)過對不同設(shè)計方案進(jìn)行的對比，最終選擇使用性價比最高的設(shè)計方案的過程。在此過程當(dāng)中一定要科學(xué)的、切合實際的做出投資估算。估算是在可行性研究報告報批后對設(shè)計任務(wù)下達(dá)的投資限額，初步設(shè)計概算起到控制的作用。所以，在進(jìn)行估算的過程中，設(shè)計方法、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況及人們對于暖通的準(zhǔn)求都要真實的體現(xiàn)出來，嚴(yán)密按照暖通工程造價成本管理準(zhǔn)則，科學(xué)的對投資估算的一些動態(tài)性因素的變化進(jìn)行估測，以避免投資缺口的形成。

2.2設(shè)計階段的暖通工程造價成本控制

筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)從以下兩個方面進(jìn)行暖通工程造價成本進(jìn)行控制，盡最大力度預(yù)防設(shè)計變更情況的出現(xiàn)。禁止經(jīng)過設(shè)計變更隨意增加工程建設(shè)規(guī)模，提升設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，增加建設(shè)內(nèi)容等情況的出現(xiàn)，一旦發(fā)現(xiàn)必須馬上制止。如果在現(xiàn)實的情況當(dāng)中不得已需要進(jìn)行設(shè)計變更的時候，也及時的對有關(guān)需要進(jìn)行設(shè)計變更的工程造價成本進(jìn)行科學(xué)的核算，對相關(guān)設(shè)計方案進(jìn)行再次對比。

2.3招標(biāo)階段的暖通工程造價成本控制

本人認(rèn)為需要從以下兩個方面對暖通工程造價成本進(jìn)行控制：①科學(xué)合理地編制標(biāo)底。標(biāo)底是擬建工程投資的底數(shù)，編制標(biāo)底過程當(dāng)中要跟市場情況的改變情況相吻合，科學(xué)、真實的確保標(biāo)底編制質(zhì)量，將工程標(biāo)底控制在合理的工程造價成本的下限。②制定適合的發(fā)包形式。依據(jù)工程的規(guī)模大小、性質(zhì)、特征等確定發(fā)包形式招標(biāo)以便于對暖通工程造價成本進(jìn)行有效的控制。在此過程當(dāng)中，要引進(jìn)國外發(fā)達(dá)國家中市場競爭機(jī)制，以確保在企業(yè)利潤最低的前提下，報出非常優(yōu)惠的價格，避免議標(biāo)或變相議標(biāo)情況的出現(xiàn)。③制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件、公平競爭、合理招投標(biāo)。

2.4項目實施階段的暖通工程造價成本控制

項目實施階段的暖通工程造價成本控制措施：①施工中設(shè)計變更的控制。建設(shè)單位要在工程施工前期謹(jǐn)慎的對工程設(shè)計圖紙進(jìn)行嚴(yán)密審核，在遵守有關(guān)設(shè)計規(guī)范的前提下，對那些有可能在工程施工過程中會出現(xiàn)的問題，在圖紙審核的過程中加以解決，以預(yù)防在工程作業(yè)過程中出現(xiàn)影響工程進(jìn)展、工程質(zhì)量的因素出現(xiàn)。減少人力、物力和財力在此過程中的損失。②保證簽證質(zhì)量，避免虛假簽證的出現(xiàn)。

2.5竣工結(jié)算階段的暖通工程造價成本控制

竣工決算的最終目的是為了使得暖通工程實現(xiàn)投資效益的經(jīng)濟(jì)最大化。①審計人員一定要秉公處理各項工作，在工作過程中定時到施工現(xiàn)場，詳細(xì)了解工程當(dāng)中出現(xiàn)變更的內(nèi)容，了解工程變更、增減工程置情況，保證決算審計真實性、嚴(yán)肅性。②工程結(jié)算審核可以推向咨詢市場，有效的發(fā)揮政府各監(jiān)管部門力度，維護(hù)工程結(jié)算嚴(yán)肅、公平、公正，確保實現(xiàn)高質(zhì)量的暖通工程造價成本控制。

3　結(jié)束語

暖通工程造價控制的實質(zhì)是運(yùn)用先進(jìn)科學(xué)的原理和經(jīng)濟(jì)及法律方法，去很好的解決工程各階段中所出現(xiàn)的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等方面的問題。唯有在工程各個階段中，運(yùn)用科學(xué)合理的方法來進(jìn)行暖通工程造價控制才能夠使得暖通工程實現(xiàn)投資效益的最大化。

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TU723.3

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1673-0038（2015）25-0172-01

2015-6-7