淺談工民建施工中的造價控制

李立偉

（身份證號：130102198105212434）

淺談工民建施工中的造價控制

李立偉

（身份證號：130102198105212434）

我國的經(jīng)濟體制在不斷的發(fā)展和變化，在實際的操作過程中會與現(xiàn)實出現(xiàn)偏差，所以需要對工民建施工中的造價進行分析和研究是非常有必要的。

工民建；造價控制；措施

前言

在工民建施工的過程中首先需要對工程施工之前進行可行性研究，還要做出相對應的投資決策，在施工的過程中需要做施工設(shè)計以及最后的竣工驗收，這些過程中發(fā)生的費用都需要進行合理的控、監(jiān)督和管理。在工程施工的每一個環(huán)節(jié)都需要進行合理的造價控制為了實現(xiàn)最終的目標，合理的使用人力物力財力，達到最大的經(jīng)濟效益。我國市場經(jīng)濟體制在不斷的發(fā)展與進步，造價控制已經(jīng)成為施工成本控制一項非常重要的內(nèi)容，如何對造價進行控制是非常重要的，合理的造價控制可以有效的控制施工成本，順利的完成施工的前提和保證。

1　造價控制在工民建施工中的重要意義

在工民建的整個施工的過程中都存在著關(guān)于造價的控制，造價控制在每一個階段都起著一個非常重要的作用，如果沒有造價控制施工過程就不算完整，也不能順利地進行下去。在工民建的施工過程中，造價控制在前期的投資決策和設(shè)計起著一個非常重要的作用，占據(jù)了整個施工過程一個相當大的比重。在整個項目的施工過程中設(shè)計是非常重要的對整個項目起著一個領(lǐng)導的作用，所以應該把好設(shè)計關(guān)，以最小的投入實現(xiàn)最大的產(chǎn)出和最高的經(jīng)濟效益。項目的設(shè)計階段占整個工程的費用比重是非常少的，但是如果設(shè)計做得好了就會給整個項目帶來非常大的收益。但是就是因為設(shè)計費用占的比例太小往往不能夠引起相關(guān)施工人員以及管理人員的重視。所以設(shè)計階段的造價管理一定要引起足夠的重視。所以在設(shè)計階段要采用優(yōu)化的管理模式，充分發(fā)揮工民建施工的投資效益，嚴格做好關(guān)于設(shè)計階段的審查工作，整個工程的造價的源頭就是關(guān)于設(shè)計的造價控制，這是最基本的控制占據(jù)一個比較重要的地位，應該引起人們足夠的重視。

2　在工民建施工過程中所采用的造價控制措施

2.1在工民建施工的過程中會涉及到許多的合同

所以應該對相關(guān)的合同進行深入的研究，結(jié)合我國的基本國情，在工民建合同的簽訂的過程中一般包括這幾種合同：固定價格合同、成本價格合同以及可調(diào)價格合同。所以在合同簽訂之前一定要好好研究一下合同對合同中所規(guī)定的風險進行合理的劃分，如果風險是在合同范圍內(nèi)的話就不需要進行合同價款的調(diào)整，要對風險進行合理的識別和規(guī)避，避免因為風險劃分不當而造成不必要的費用的支出，從而使成本增加。

2.2在工民建施工的過程中需要對招投標文件進行合理的分析

一般來說在施工合同簽訂的過程中會出現(xiàn)許多與工程相關(guān)的規(guī)范，這些規(guī)范規(guī)定了施工過程如何合理有效的進行，施工規(guī)范對各項施工的過程進行了詳細的說明也確定了具體的施工方案，并且對于這些內(nèi)容有一定的費用支撐，所以需要比較詳細的掌握招投標文件中的各項內(nèi)容，避免造成資金不必要的流失。在具體施工的過程中對規(guī)范的改動是很少的，主要是對施工方法的變動，往往是在施工設(shè)計方案跟現(xiàn)實出現(xiàn)一定偏差的時候進行改動，每一次的設(shè)計變更都會影響工程款項的變動，所以要想對造價進行合理有效的控制一定要對施工過程有一個詳細的了解這樣在施工方法改變以后也能夠根據(jù)具體的情況進行及時的調(diào)整。

2.3工民建施工中對工程施工圖進行嚴格的審核

施工圖紙是工民建施工的一個基礎(chǔ)，所以在施工的過程中需要根據(jù)圖紙設(shè)計的內(nèi)容以及施工的具體進程制定出合理的價格。在施工的過程中會出現(xiàn)施工造價比預算的價格高的情況，所以針對這種情況需要結(jié)合施工圖紙找出問題出現(xiàn)的原因并且制定合理的方案及時進行糾正。

2.4工民建施工過程中對設(shè)備供應的造價控制分析

在工民建施工的過程中需要根據(jù)施工設(shè)計要求和具體的施工情況對材料進行相關(guān)的選擇。不應該以為的追求高級的材料應該結(jié)合質(zhì)量和價格之間的關(guān)系進行選擇，找到一些物美價廉的施工材料不僅能夠保證施工質(zhì)量也能夠控制成本實現(xiàn)對造價的合理控制。一般來說采用的是招投標形式來進行對材料的采購。

2.5工民建施工中需要經(jīng)常進入施工現(xiàn)場搜集資料

施工進行的過程中對施工現(xiàn)場的資料進行及時的搜集是為了能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場以及施工造價進行有效合理的控制，這樣就可以及時發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的問題并且結(jié)合相關(guān)的材料信息及時進行糾正。同時在施工的的過程中還要與相關(guān)的管理人員進行溝通，及時解決出現(xiàn)的問題，為工程結(jié)算提供有效的數(shù)據(jù)和相應的準備工作。

2.6工民建施工需要及時處理索賠問題

根據(jù)我國的市場經(jīng)濟形勢，雖然最后造價的報送是按照投標文件中的相關(guān)內(nèi)容進行的，但不是所有的文件都能夠提供一個準確的信息，如果在文件中出現(xiàn)了跟工程條款不符合的情況就應該結(jié)合具體的實際情況進調(diào)查，結(jié)合實際施工現(xiàn)場人材機的消耗進行測定，進而對施工造價進行有效的控制。在施工過程經(jīng)常會出現(xiàn)一些索賠的現(xiàn)象所以需要施工人員認真對待仔細調(diào)查，才能夠恰當?shù)奶幚硭髻r問題。

3　結(jié)語

總的來說，工民建中施工造價的控制起著一個非常重要的作用，對于施工造價如果能夠有效的利用實施可以更好的促進工程建設(shè)的發(fā)展，在施工過程中需要控制好每一個施工工序的造價，這樣才能夠?qū)φ麄€項目的造價有一個有效的控制，如何更加進一步的對工程造價的控制進行研究是許多相關(guān)專業(yè)的人員繼續(xù)探討和研究的問題。

[1]周婉.工民建施工過程中的造價控制探究[J].價值工程，2012，31（18）：54～55.

[2]王欣欣.試探工民建施工中的造價控制與管理[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（11）.

TU723.3

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2015-6-7