淺議房建施工技術(shù)與常見問題的處理措施

甘藝科

（福建明祺建設(shè)有限公司）

淺議房建施工技術(shù)與常見問題的處理措施

甘藝科

（福建明祺建設(shè)有限公司）

在現(xiàn)代房建施工過程中經(jīng)常會存在一些被建設(shè)過程所忽視的問題，這些問題的存在不僅會對工程的整體質(zhì)量帶來惡劣的影響，同時還可能對后續(xù)施工以及使用帶來嚴(yán)重威脅，甚至對施工企業(yè)的效益帶來影響，因此對這些問題進(jìn)行有效的處理非常關(guān)鍵。本文針對目前房建工程中的主要問題及處理措施進(jìn)行了分析，以期保證房建工程的質(zhì)量。

房建施工技術(shù)；常見問題；處理措施

房建工程質(zhì)量主要是工程實(shí)體的質(zhì)量，也就是可以保證滿足業(yè)主要求的質(zhì)量，要想分析房建工程質(zhì)量可以從基礎(chǔ)堅(jiān)固性、整體結(jié)構(gòu)通風(fēng)效果以及防水效果等方面進(jìn)行分析。這就要求施工單位在施工過程中對施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行不斷的總結(jié)，將施工技術(shù)創(chuàng)新工作做好，同時還要針對工程質(zhì)量展開有效的管理。

1　房屋工程的施工技術(shù)要點(diǎn)

房建工程與人們的切身利益密切相關(guān)，因此在施工過程中應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，這樣才能保證工程整體的施工質(zhì)量，下面就讓我們針對房建工程中的一些施工技術(shù)要點(diǎn)展開分析：

1.1基本施工技術(shù)分析

房建的基礎(chǔ)工程主要施工工藝有二種，分別為樁基技術(shù)與深基坑支護(hù)技術(shù)。近年來隨著房建工程事業(yè)的不斷發(fā)展，樁基技術(shù)也邁上了一個新的臺階，現(xiàn)在樁基技術(shù)的使用土層更加廣泛，同時能夠承載的重力也更大了，此外，對外部環(huán)境的要求也越來越低。目前樁基技術(shù)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于混凝土灌注樁施工過程中，在施工過程中，施工人員通過相應(yīng)的壓力利用預(yù)埋注漿管灌注成樁之后會將水泥砂漿壓入到樁側(cè)及樁底，然后對樁側(cè)與樁底的泥皮與樁底部沉渣進(jìn)行交接和加固，這時目前在樁基技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展而來的一種新型技術(shù)。一旦這種技術(shù)在施工過程中應(yīng)用以后，不僅可以使樁的體積得到減小，同時還能使施工成本得到有效降低。

1.2混凝土工程施工技術(shù)

要想對一個國家的工程水平進(jìn)行評價，混凝土工業(yè)的發(fā)展水平就是對其進(jìn)行檢測的一個重要指標(biāo)。我國的預(yù)拌混凝土技術(shù)目前已經(jīng)得到了廣泛的發(fā)展，與此同時還促進(jìn)了混凝土泵送技術(shù)的不斷進(jìn)步，值得注意的是，這項(xiàng)施工技術(shù)一旦在工程施工過程中應(yīng)用以后，就需要將混凝土堿集料反應(yīng)的問題有效解決，在施工過程中應(yīng)該將重點(diǎn)放在低堿水泥、砂石料以及低堿活性集料等原材料的選擇上，盡量選擇一些品質(zhì)較高的減水劑和膨脹劑，并對砂石料的級配和含泥量進(jìn)行嚴(yán)格控制，在混凝土試配過程中應(yīng)該對優(yōu)選低堿水泥、低堿活性集料等材料進(jìn)行使用。為了使混凝土施工技術(shù)得到進(jìn)一步完善，我國已經(jīng)開始加大力度對一些特種混凝土進(jìn)行研發(fā)與使用，例如高強(qiáng)高性能混凝土等。同時，目前一些新型預(yù)應(yīng)力錨夾具以及低松弛高強(qiáng)度鋼絞線也開始在工程施工過程中得到廣泛使用，隨著預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的不斷進(jìn)步，這種技術(shù)將會在工程實(shí)際中得到越來越廣泛的應(yīng)用。通過大量工程實(shí)踐證明，這種預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)在工程中的應(yīng)用不僅可以有效降低建筑物的高度，使樓板的厚度得到減少，同時還能大大降低建筑物本身的自重。

2　房建工程中常出現(xiàn)的問題及處理措施

在房建工程建設(shè)過程中經(jīng)常會遇到一些問題，例如基礎(chǔ)處理問題、滲水問題、墻體裂縫等問題，在這種情況下，一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該及時通過相應(yīng)的措施對問題進(jìn)行處理，將造成的損失降到最低。

2.1房建工程的基礎(chǔ)處理

從相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)中可以得知，多數(shù)房建工程在實(shí)際施工工程中并沒有詳細(xì)的地質(zhì)詳勘報(bào)告，一般來說都是與已有建筑群基礎(chǔ)設(shè)計(jì)相結(jié)合展開施工設(shè)計(jì)，從施工這一層面上來看，房建工程施工就已經(jīng)在面臨著重大的安全隱患了。在地基設(shè)計(jì)工作中應(yīng)該做到合理與安全適用，一般來說應(yīng)該事前對工程地質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)的勘查，與得到的數(shù)據(jù)相結(jié)合，同時對多方面因素進(jìn)行綜合考慮，然后才能展開施工圖設(shè)計(jì)。與此同時，設(shè)計(jì)人員還應(yīng)該注意不同的地基應(yīng)該區(qū)別對待，并進(jìn)行科學(xué)的處理，避免安全隱患的出現(xiàn)，多數(shù)房建工程在施工過程中的地基處理都是按照技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格來說這種做法是非常不科學(xué)的，在施工過程中我們應(yīng)該針對地質(zhì)土壤結(jié)構(gòu)展開精準(zhǔn)的分析，然后從不同的情況著手通過相應(yīng)的措施進(jìn)行應(yīng)對。如果所測得的地基質(zhì)是淤泥，同時上面土層又非常薄，面對這種情況我們應(yīng)該在施工過程中盡量避免干擾淤泥土層。另外，如果建筑垃圾廢料的垃圾層非常均勻同時密度也非常好，那么可以將這一原來當(dāng)做持力層，但是有機(jī)質(zhì)含量較多的生活垃圾一般來說是不能當(dāng)做持力層的。值得注意的是，在對地基處理方法進(jìn)行選擇的過程中，最好可以與當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)和水文條件、周圍環(huán)境條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、實(shí)際施工條件等因素相結(jié)合，經(jīng)過綜合性的比較與分析之后對最佳的地基處理方案進(jìn)行確定。

2.2房屋滲水處理

出現(xiàn)房屋滲水的原因有很多，例如施工技術(shù)問題、材料質(zhì)量問題以及維護(hù)管理問題等都會對房屋的防水質(zhì)量產(chǎn)生影響，值得注意的是房屋滲水發(fā)生的可能性主要由建筑防水工程的質(zhì)量來決定，要想對房建工程中的滲水問題進(jìn)行有效解決，就應(yīng)該進(jìn)一步提高房建防水工程的整體質(zhì)量，在這種情況下，直接決定了在給出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)框架之后，就應(yīng)該對優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行選用，同時還應(yīng)該在工程防水設(shè)計(jì)與實(shí)際施工過程中，對薄弱部位進(jìn)行比較之后對增強(qiáng)層進(jìn)行設(shè)置，通過這一系列的措施使防水層對工程整體的設(shè)防能力得到進(jìn)一步提高。但是在選擇防水材料方面，只有質(zhì)量合格的防水材料，才能被允許在房屋防水工程中使用。

2.3房屋墻體裂縫處理

之所以房建工程中會出現(xiàn)裂縫問題，主要是因?yàn)榛炷潦┕づc相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符合：①因?yàn)樵诨炷凉橇铣两档倪^程中受到了一系列的阻礙，在這種情況下混凝土出現(xiàn)塑性沉降之后便出現(xiàn)了裂縫，這一現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于混凝土塌落程度太大，加上沉陷過高所導(dǎo)致的，同時在模板沉陷以及綁扎的過程中也容易出現(xiàn)這樣的裂縫，之所以會出現(xiàn)這些裂縫，主要是因?yàn)榛炷猎诮邮軡仓筇幵谝环N塑性狀態(tài)之中，因?yàn)榛炷帘砻娴乃直贿^快的蒸發(fā)掉，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)急劇的收縮，再經(jīng)過水化熱等反應(yīng)之后便產(chǎn)生了裂縫。②溫度應(yīng)力裂縫之所以會出現(xiàn)，是因?yàn)榛炷翝仓瓿梢院?，?nèi)部水泥化熱不會在短時間內(nèi)散發(fā)，在這種情況下混凝土內(nèi)部文帝急劇升高，與此同時，混凝土表面散熱的速度是非?？斓模谶@兩種反應(yīng)之下出現(xiàn)了較大的溫度梯度，這時混凝土的抗拉強(qiáng)度處于一種最低的狀態(tài)之中，如果這時混凝土表面拉應(yīng)力與混凝土的極限抗拉強(qiáng)度大，那么混凝土表面出現(xiàn)裂縫是必然的現(xiàn)象。

針對房屋墻體裂縫中因?yàn)樗苄猿两祵?dǎo)致的裂縫，我們應(yīng)該盡最大能力將混凝土的塌落度降低下來，在實(shí)際施工過程中對混凝土均勻性進(jìn)行保證，與此同時，在施工過程中絕對不能過振，避免因?yàn)檫^振導(dǎo)致混凝土離析分層現(xiàn)象的發(fā)生，除此之外，施工過程中也不能向混凝土內(nèi)部加水。針對因?yàn)樗苄允湛s導(dǎo)致的裂縫，應(yīng)該在完成混凝土澆筑之后，針對混凝土層進(jìn)行及時的覆蓋養(yǎng)護(hù)，可以針對環(huán)境溫度、出機(jī)塌落度、砂率以及骨料含泥量等方面做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，例如減小出機(jī)塌落度、增加環(huán)境溫度以及降低砂率等。針對因?yàn)闇囟葢?yīng)力造成的裂縫問題，我們應(yīng)該對混凝土發(fā)熱量進(jìn)行有效控制，將混凝土澆筑溫度降低下來，有效避免混凝土再吸收外部環(huán)境的熱量，與此同時，在混凝土運(yùn)輸?shù)倪^程中，應(yīng)注意進(jìn)行遮蔭，通過遮蔭的方式避免出現(xiàn)混凝土自然升溫的現(xiàn)象。針對因?yàn)槭┕ぴ驅(qū)е碌牧芽p問題，應(yīng)該在振搗的時候派出專門的人員進(jìn)行看模，使松扣下沉等現(xiàn)象的發(fā)生得到避免，只有試塊的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)允許范圍之后，才能將模拆掉，并有效保證面負(fù)彎矩筋的保護(hù)層厚度，此外，還要注意振搗的方法按照現(xiàn)相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，并對振搗時間進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

3　結(jié)語

綜上所述，房建工程施工質(zhì)量的好壞與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全直接相關(guān)，正因如此房建工程一直以來就受到了社會各界的充分關(guān)注。在實(shí)際工作中，我們應(yīng)該對更加環(huán)保、更加安全的房建工程施工技術(shù)進(jìn)行進(jìn)一步的研發(fā)，同時在施工過程中保證施工人員嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，堅(jiān)決不能出現(xiàn)盲目施工以及偷工減料現(xiàn)象的出現(xiàn)，只有這樣，才能對人民群眾以及國家的切身利益進(jìn)行有效保證。

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1673-0038（2015）15-0062-02

2015-3-25