房建施工中防滲漏施工技術(shù)的有效運(yùn)用

徐松林

（重慶潼南工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)重慶潼南　402660）

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的有效運(yùn)用

徐松林

（重慶潼南工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)重慶潼南402660）

自改革開放以來我國的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，隨著生活水平的日益改善，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來越高，但是結(jié)合我國現(xiàn)階段的情況來看，房屋的滲漏較為普遍，這一現(xiàn)象嚴(yán)重的影響了房屋建筑的整體安全性，并對(duì)居民的生活造成了一定程度的負(fù)面影響。因此，如何將防滲漏技術(shù)有效的應(yīng)用于房建施工中成為了建筑施工行業(yè)所必須面對(duì)的問題。本文根據(jù)多年房建施工的研究，對(duì)實(shí)際過程中造成房屋滲漏的原因進(jìn)行了歸納總結(jié)，并針對(duì)各個(gè)原因提出了相應(yīng)的解決辦法，以期為今后房建施工的防滲漏提供幫助和借鑒，從而進(jìn)一步提高房建施工的質(zhì)量。

房建施工；滲漏原因；施工技術(shù)；有效運(yùn)用

改革開放以來，我國的建筑行業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，迅速的發(fā)展使得建筑行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)的激烈，在嚴(yán)酷的競(jìng)爭(zhēng)中只有有效的保證施工的質(zhì)量才能為房建施工企業(yè)的發(fā)展提供可靠的保障。就我國現(xiàn)階段的情況來看，房建施工中的房屋滲漏現(xiàn)象依舊較為普遍，因此房建施工企業(yè)需要重點(diǎn)關(guān)注這一施工環(huán)節(jié)從而提升自身施工的整體質(zhì)量，為企業(yè)贏得優(yōu)勢(shì)。若要改善房建施工中房屋滲漏的現(xiàn)象就必須結(jié)合具體的施工工程，科學(xué)的將防滲漏技術(shù)應(yīng)用于施工過程之中，此外為了達(dá)到更好的防滲漏施工效果，施工的過程中還應(yīng)該嚴(yán)格的保證施工建材的合格性，避免因?yàn)槭┕げ牧喜贿_(dá)標(biāo)導(dǎo)致房屋滲漏的情況出現(xiàn)。

1　造成房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因

房建施工中，廚衛(wèi)、屋面、浴室、空調(diào)孔以及外墻非常容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，造成這些位置出現(xiàn)滲漏的原因有共同之處也有不同之處，下面就對(duì)造成滲漏現(xiàn)象的原因進(jìn)行詳細(xì)的介紹：

房屋建筑設(shè)計(jì)是否科學(xué)將會(huì)直接影響建筑的整體質(zhì)量，現(xiàn)階段大多數(shù)的房建設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中不注重對(duì)于房屋建筑防滲漏環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)，這就造成了在實(shí)際的施工過程中施工人員不能采取相應(yīng)的防滲漏措施，使建筑缺少防滲漏的特性。另外，房建的設(shè)計(jì)工作需要和具體的施工環(huán)境以及施工工地的氣候條件等適宜，根據(jù)這些具體的條件選擇科學(xué)合理的建筑施工材料，這樣才能夠使房屋具有較好的實(shí)際功效，但是部分設(shè)計(jì)人員缺少對(duì)于工程實(shí)際的考察，從而使房屋的防滲透性能較差。在設(shè)計(jì)的過程中還應(yīng)該將防滲漏技術(shù)有機(jī)的融合到施工的整體之中，對(duì)建筑整體系統(tǒng)防水的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)的關(guān)注，這樣才能更好的保證建筑的防水效果。

1.2房建的實(shí)際施工過程存在缺陷和漏洞

只有嚴(yán)格的遵循相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)才能夠保證房屋的質(zhì)量，但是現(xiàn)階段我國的房建施工過程中，由于施工工人的文化水平較低，質(zhì)量意識(shí)較差，不能夠很好的貫徹執(zhí)行房建施工所要遵守的施工準(zhǔn)則和技術(shù)要求，另外施工過程中管理較為松散，這些情況都非常容易導(dǎo)致房屋滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。除此之外，部分房建施工單位為了單方面的追求經(jīng)濟(jì)效益和工程進(jìn)度，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)操作以及不規(guī)范操作的現(xiàn)象，這也嚴(yán)重的影響了建筑工程整體的質(zhì)量，使房屋建筑發(fā)生滲漏的可能性大大增加。

1.3房建施工中施工建材選用不合理

為了達(dá)到降低施工成本，提高企業(yè)效益的目的，很多房建施工企業(yè)在選擇施工建材的過程中都會(huì)優(yōu)先選擇價(jià)格較為低廉的瀝青作為房建防水的主要建材。一般情況下瀝青會(huì)被施工企業(yè)做成油氈來加強(qiáng)屋面防水，但是實(shí)際上瀝青是一種非常不穩(wěn)定的施工建材，這種建筑材料非常容易因?yàn)闇囟鹊淖兓饍?nèi)部間隙的收縮或者擴(kuò)張，從而使屋面防水層的實(shí)際性能大大降低，進(jìn)而使房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，房建施工中普遍應(yīng)用的框架結(jié)構(gòu)模式中，在成塊砌筑中間墻體時(shí)如果不能使用防水效果優(yōu)良的抹灰也非常容易造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

1.4容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的部位及其具體原因

房屋中較為容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的一個(gè)部位就是門窗部位，這一部位發(fā)生滲漏的主要原因是在施工的過程中施工人員不能夠很好的封堵工程門的洞口，不能夠較好的處理工程洞口的孔隙，另外在房屋交付使用后使用者私開孔洞影響了房屋的防水效果。除門窗之外，屋面也是滲漏現(xiàn)象較為嚴(yán)重的部位之一，造成屋面出現(xiàn)滲漏主要原因是在施工過程中，施工人員在鋪設(shè)屋面板的過程中沒有消除之間的縫隙，使屋面的防水性能下降。除此之外，廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的情況最為常見也最為復(fù)雜，造成廚衛(wèi)滲漏的原因有：施工過程中鋼筋混凝土的厚度不夠，搭接長(zhǎng)度不科學(xué)，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，防水層的建設(shè)沒有執(zhí)行相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)或者是防水材料的選擇沒有結(jié)合具體的工程實(shí)際等。

2　防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的有效運(yùn)用

根據(jù)上述的介紹，造成房建施工中房屋出現(xiàn)滲漏的原因是多方面的，不同部位發(fā)生滲漏的原因也是各不相同的，因此在施工的過程中要將防滲漏技術(shù)有效的應(yīng)用于具體的施工過程之中，并且靈活的選用防滲漏技術(shù)，從而達(dá)到最好的防滲漏效果，有效的改善房屋滲漏的情況。

英語語法教學(xué)在我國教學(xué)史上的地位起伏頗具波瀾。從語法翻譯法的中心地位到交際教學(xué)法的邊緣淡化地位到現(xiàn)在的又一次被證明其重要性而受重視。故而為國內(nèi)語言學(xué)家及語言教學(xué)家們研究和關(guān)注的焦點(diǎn)。該文擬對(duì)2007-2017年這10年間我國國內(nèi)7種外語類核心期刊上關(guān)于英語語法教學(xué)的論文進(jìn)行一次文獻(xiàn)研究，以期在回顧國內(nèi)語法研究基礎(chǔ)上總結(jié)這一領(lǐng)域的研究現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)并指出了該領(lǐng)域研究中存在的問題，為我國英語語法教學(xué)的進(jìn)一步研究有所幫助。

2.1防滲漏技術(shù)在房建施工中墻面施工中的應(yīng)用

良好的防水材料是保證墻面防水效果的關(guān)鍵之處，因此在進(jìn)行墻面防滲漏施工之前一定要選擇合理的防水材料。材料選擇完成后，需要對(duì)墻面進(jìn)行抹灰，抹灰過程中需要嚴(yán)格的保證墻面的清潔程度以及抹灰的平整程度，以便后續(xù)的操作。墻面防水最為重要的一個(gè)步驟就是涂抹砂漿，由于在施工的過程中墻面面積較大，所以在涂抹砂漿的過程中一定要對(duì)砂漿涂抹的厚度以及砂漿涂抹的均勻性運(yùn)行進(jìn)行整體的把握，同時(shí)施工人員還要尤其注意砂漿和墻體之間的附著效果，分層對(duì)墻面進(jìn)行砂漿的涂抹。在墻面防水的過程中，施工單位還需要使用混凝土對(duì)墻面防水性進(jìn)行整體的控制，這一環(huán)節(jié)中需要選擇防水性能較高的混凝土以確保墻面的防水效果。

2.2防滲漏技術(shù)在廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

由于廚衛(wèi)在房屋的使用過程中用水量較大，所以非常容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。為了防止輸水管道發(fā)生泄漏而造成房屋的滲水，在施工過程中需要保證輸水管道和其所穿透的樓板之間相隔一定的距離，此距離的測(cè)定需要結(jié)合工程實(shí)際與建筑實(shí)際來進(jìn)行分析。除此之外還需要注意的是，廚衛(wèi)的排水管道在設(shè)計(jì)時(shí)可以不必使用套管，但是供熱管道一定要使用套管，所有管道的連接處必須用防滲透材料進(jìn)行涂抹，嚴(yán)格保證管道的密封性。

2.3防滲漏技術(shù)在房建施工中屋面施工中的應(yīng)用

和墻面相同，是否能夠正確的選擇防水材料是影響其防水效果的關(guān)鍵。因此在對(duì)屋面進(jìn)行防水處理時(shí)同樣需要嚴(yán)格的選用質(zhì)量較好的，符合相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。另外由于屋面直接暴露在外界，所以除了要考慮選擇合理的施工材料之外還要考慮外界因素（如溫度、降水等自然因素）的影響，及時(shí)的排除各種可能會(huì)造成屋面滲水現(xiàn)象發(fā)生的情況。

2.4防滲漏技術(shù)在房建施工中門窗施工中的應(yīng)用

房建施工中，門窗出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象并不常見，但是一旦門窗出現(xiàn)滲水現(xiàn)象將會(huì)對(duì)房屋的整體質(zhì)量造成非常不利的影響。因此在實(shí)際的房建施工中要對(duì)門窗防滲漏施工引起足夠的重視。在門窗的施工過程中要嚴(yán)格的保證墻體和門窗可以完好的銜接，避免出現(xiàn)縫隙從而使建筑整體性下降，進(jìn)而使門窗出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。另外，在施工的過程中，施工人員還應(yīng)該注意要及時(shí)的封堵門窗的工程孔洞，防止因?yàn)楣こ炭淄浄忾]而導(dǎo)致門窗滲水的情況出現(xiàn)。為了更好地保證門窗的防水性能，在門窗的防滲透施工中也需要嚴(yán)格的保證建筑材料的防水性能。

2.5防滲漏技術(shù)在房建施工中空調(diào)移機(jī)煙囪安裝施工中的應(yīng)用

在完成空調(diào)和煙囪的打孔工作后，需要安裝和打好空洞徑向尺寸相互契合的PVC管作為預(yù)留套管，這樣的方式能夠有效的阻擋雨水由預(yù)留孔朝墻體內(nèi)部滲水，降低空調(diào)和煙囪打孔處出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的可能性。

2.6防滲漏技術(shù)在房建施工中腳手架孔處的應(yīng)用

由于在施工的過程中會(huì)因?yàn)榇竽Ｂ菟ㄒ约澳_手架等技術(shù)，所以不可避免的會(huì)在墻壁上留下孔洞，如果不能夠及時(shí)的封堵這些孔洞將會(huì)非常容易導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。所以在施工的過程中施工人員應(yīng)該及時(shí)封堵這些孔洞，封堵的過程中可以使用膨脹性材料來加強(qiáng)封堵的密封性，封堵完成后還需要涂抹防水材料來進(jìn)一步保證防水效果。

3　結(jié)語

就我國現(xiàn)階段的情況來看，由于建筑設(shè)計(jì)不科學(xué)、施工過程較為松散、建筑材料選擇不合理等因素的影響使得房屋的滲漏現(xiàn)象相對(duì)較為普遍，嚴(yán)重的影響了房屋建筑的整體質(zhì)量，給居民用戶帶來了不必要的麻煩。為了能夠更好的解決房屋滲漏問題，需要房建施工單位將防滲漏技術(shù)有機(jī)的融入到施工過程中的每一個(gè)小的細(xì)節(jié)之中，針對(duì)房屋易發(fā)生滲漏的部位，分析其滲漏的原因并選擇合理的防滲漏技術(shù)來增強(qiáng)其防水效果，減少滲漏情況的發(fā)生。另外，在房建施工中，防水建材的選擇也是影響房建防水效果的重要因素，在實(shí)際的施工過程中一定要選擇符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料來更好的保證建筑的防水效果，提高施工的整體質(zhì)量。

[1]羅義東.探析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].河南科技，2014，5（13）.

[2]張志臣.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].應(yīng)用技術(shù)，2014，4（17）.

[3]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，10（23）.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）15-0092-02

2015-3-12

徐松林（1977-），男，工程師，大學(xué)本科，主要從事建筑工程管理方面的工作。