房屋建筑施工技術(shù)存在的問題及解決措施

劉順明

（四川省第四建筑工程公司　四川　成都　610000）

房屋建筑施工技術(shù)存在的問題及解決措施

劉順明

（四川省第四建筑工程公司四川成都610000）

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也有了較快的發(fā)展，已經(jīng)建起了一定規(guī)模的、結(jié)構(gòu)較新穎的、技術(shù)難度相對較大的建筑物，取得了較為突出的成績。同時(shí)，房屋建筑施工技術(shù)也得到了一定的優(yōu)化以及提高，使得房屋建筑的質(zhì)量得到了相當(dāng)?shù)谋Ｕ稀Ｈ〉贸煽兊耐瑫r(shí)還存在著相關(guān)的問題，本文根據(jù)建筑的實(shí)際情況，分析了房屋建筑施工中存在的相關(guān)技術(shù)問題，同時(shí)在完善施工技術(shù)，解決相關(guān)問題等方面進(jìn)行了論述，確保房屋建筑的舒適性、安全性以及可靠性。

房屋建筑；施工技術(shù)；問題；解決措施

引言

建筑產(chǎn)業(yè)作為我國的支柱性產(chǎn)業(yè)，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展得到了快速的發(fā)展，我國政府也越來越重視對于施工企業(yè)的要求。我國也逐漸建設(shè)成了相當(dāng)數(shù)量的具有創(chuàng)新結(jié)構(gòu)的建筑物，在施工技術(shù)方面有了比較大的突破，顯示了我國具有較強(qiáng)的施工技術(shù)。施工技術(shù)是影響施工質(zhì)量的重要因素，施工技術(shù)的高低直接決定了房屋建筑質(zhì)量的好壞，而影響施工技術(shù)的因素相對較多，本文就對房屋建筑施工技術(shù)存在的問題以及相關(guān)解決措施進(jìn)行探討。

1　房屋建筑施工的技術(shù)特點(diǎn)

1.1房屋建筑質(zhì)量波動(dòng)較大

房屋建筑不同于其他產(chǎn)品，其具有生產(chǎn)的流動(dòng)性以及單件性，不同于工業(yè)生產(chǎn)線產(chǎn)品的生產(chǎn)固定性、具有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境和完善的檢測技術(shù)等，所以房屋建筑的工程質(zhì)量易產(chǎn)生較大的波動(dòng)性。

1.2易受到較多因素的影響

房屋建筑是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工程，涉及到很多的工種，所受到的影響因素也較多。包括：設(shè)計(jì)能力、材料的質(zhì)量、機(jī)械設(shè)備的先進(jìn)性、天氣情況、溫度以及地形等影響。

1.3房屋建筑質(zhì)量隱蔽性強(qiáng)

房屋建筑涉及到很多工種的交叉作業(yè)以及工序交接，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程也較多，所以房屋建筑的總體質(zhì)量受到隱蔽工程影響較大。

2　房屋建筑施工技術(shù)存在的問題

2.1房屋建筑施工中混凝土存在的問題

在房屋建筑施工技術(shù)中混凝土技術(shù)是其中一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容，特別是對于框架以及剪力墻等部分來說更是如此，其直接影響到工程的安全性以及可靠性，所以對于這些部分來說要重點(diǎn)關(guān)注混凝土技術(shù)。

在房屋建筑工程的施工管理中，混凝土的質(zhì)量是管理控制的首要目標(biāo)。在當(dāng)今社會(huì)，出于環(huán)保等理念的影響，大多數(shù)的建筑都已經(jīng)開始使用了商品混凝土進(jìn)行施工，但也會(huì)出現(xiàn)例如由于運(yùn)輸距離較遠(yuǎn)導(dǎo)致混凝土質(zhì)量受到影響等問題。在混凝土施工過程中，常見的問題是由于對混凝土振搗不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的出現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、混凝土開裂等問題。

2.2房屋建筑施工中鋼筋存在的問題

鋼筋是房屋建筑中的主要支撐材料之一，其質(zhì)量直接決定整體建筑的質(zhì)量。但是隨著建筑行業(yè)競爭激烈，很多不符合質(zhì)量要求的鋼筋都出現(xiàn)在建筑材料市場上，例如所謂的再生鋼筋，此種鋼筋都是已經(jīng)被應(yīng)用過的，其抗拉強(qiáng)度等技術(shù)指標(biāo)滿足不了建筑所需指標(biāo)要求，同時(shí)其綁扎搭接的長度以及焊接的長度都不能滿足技術(shù)指標(biāo)要求，所以會(huì)產(chǎn)生一定的安全隱患。

另一方面的鋼筋問題在于梁板的鋼筋搭接位置不合適。對于很多的柱縱筋來說，其搭接位置都不是按照規(guī)定錯(cuò)開進(jìn)行的，這樣就不能滿足抗震方面的技術(shù)要求。還有就是梁內(nèi)的很多縱筋之間的距離較小導(dǎo)致混凝土澆筑的困難。

2.3砌體相關(guān)材料的強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求

在當(dāng)前時(shí)代，房屋建筑磚混結(jié)構(gòu)的承重墻所采用的材料常常是頁巖多孔磚以及混凝土多孔磚等。在實(shí)際的施工過程中，往往由于受到工期的影響以及利益的影響會(huì)采用沒有燒透的劣質(zhì)磚進(jìn)行砌筑，這樣會(huì)由于溫度等變化導(dǎo)致墻體開裂、觀感質(zhì)量差等現(xiàn)象。

2.4房屋防滲漏技術(shù)不足

由于墻體裂縫、外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱以及砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)裂縫造成的房屋的外墻出現(xiàn)滲漏、門窗部位出現(xiàn)滲漏、門窗以及外墻連接部位出現(xiàn)滲漏、飾面塊材出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象，這些滲漏除了影響房屋的實(shí)際使用功能以及使用壽命之外，還會(huì)對建筑的外觀造成很大的影響，同時(shí)給房屋建筑的維修帶來很大的困難。造成這些問題主要是由于建筑施工中外墻防滲漏工藝缺陷以及施工質(zhì)量控制不嚴(yán)造成的。

2.5房屋建筑中開槽鑿洞技術(shù)不足

開槽鑿洞技術(shù)是在某些磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑時(shí)，為了在房屋建筑中安裝水、電、暖等管線需要在墻體的某些柱、板、梁等部位進(jìn)行開槽以及鑿洞。這些行為都會(huì)使得房屋的樓板的承重力被大大的削弱，會(huì)造成房屋建筑的施工安全隱患，甚至可能會(huì)造成房屋建筑的坍塌。造成這些問題的主要原因在于房屋建設(shè)的施工人員事先沒有預(yù)留以及預(yù)埋安裝管線的位置，并且在施工現(xiàn)場的相關(guān)技術(shù)人員及監(jiān)理人員的監(jiān)督管理和技術(shù)指導(dǎo)不到位。

2.6房屋建筑節(jié)能技術(shù)不足

房屋建筑的節(jié)能主要取決于建筑的墻體、屋面以及門窗等保溫隔熱施工，除此之外還與施工人員的素質(zhì)有關(guān)，施工人員操作不規(guī)范就會(huì)造成質(zhì)量問題，這些問題很難進(jìn)行修復(fù)。

3　房屋建筑施工技術(shù)存在問題的解決措施

3.1在施工準(zhǔn)備階段進(jìn)行技術(shù)管理

在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)盡量創(chuàng)造良好的施工條件，充分做好施工準(zhǔn)備工作，確保施工階段的順利完成。具體內(nèi)容包括：

（1）要充分熟悉施工圖紙的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況了解工程本身的特點(diǎn)，了解工程所在地的具體地況以及天氣等因素；根據(jù)施工的實(shí)際條件編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，這樣可以明確各方面具體工作內(nèi)容。

（2）嚴(yán)格控制施工所用材料、設(shè)備等質(zhì)量。對于房屋建筑中重點(diǎn)的材料，例如混凝土、鋼筋、砌體材料等要重點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，要采購正規(guī)廠家生產(chǎn)的材料，實(shí)行生產(chǎn)許可制以及質(zhì)量認(rèn)證制度，進(jìn)場時(shí)要檢驗(yàn)材料合格證明，在材料正式應(yīng)用前要進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)確定批次材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

（3）加強(qiáng)施工前的技術(shù)交底工作。技術(shù)交底工作對于保證工程的正確施工、確保工程的進(jìn)度以及質(zhì)量具有重要的作用。特別是對于某些隱蔽工程以及特殊施工工藝的工程來說更是如此，交底強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)內(nèi)容包括：建筑材料的種類、應(yīng)用場合及用量等，相關(guān)的施工工藝，容易發(fā)生質(zhì)量事故的部位，對于完成的施工部位的保護(hù)等內(nèi)容，同時(shí)參加交底的人員要進(jìn)行簽字確保其真正了解了交底的內(nèi)容。

（4）各相關(guān)制度的制定以及完善。正式施工前要根據(jù)房屋建筑的實(shí)際情況制定相關(guān)方面的制度，例如：施工質(zhì)量管理制度、工程評定制度以及工程檢驗(yàn)制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收制度、竣工驗(yàn)收制度等。這些制度可以使工程遵守相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程連續(xù)平穩(wěn)的進(jìn)行，保證工程在規(guī)定工期內(nèi)順利完成。

3.2房屋建筑施工過程的技術(shù)管理

（1）加強(qiáng)技術(shù)監(jiān)督工作。監(jiān)理單位以及技術(shù)管理部門要嚴(yán)格進(jìn)行施工過程監(jiān)督，確保施工過程是按照施工方案執(zhí)行的，對于每一種施工工藝要嚴(yán)格的檢查，特別是對于隱蔽工程更是如此。工藝不符合規(guī)定的不能進(jìn)入下一道工序施工。

（2）在房屋建筑施工過程中，對于一些地基相對較好的建筑物來說可以采用淺基礎(chǔ)，這樣不僅施工過程簡單，同時(shí)施工費(fèi)用也會(huì)較低。對于強(qiáng)度較差的天然淺土層，可以通過使用一定的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行壓實(shí)、攪拌以及化學(xué)加固等措施來進(jìn)行人工的改善。

（3）房屋建筑進(jìn)行打樁作業(yè)之前要清除施工場地相關(guān)的障礙物，同時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行平整。然后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行定位放線，設(shè)置供電供水設(shè)備，安裝打樁機(jī)等內(nèi)容。

具體技術(shù)控制內(nèi)容包括：樁的垂直偏差保持在1％內(nèi)；建筑物單排或雙排的條形樁基，垂直于條形樁基縱軸線方向?yàn)?00mm，平行于條形樁基縱軸線方向?yàn)?50mm；樁數(shù)為1～3根樁基中的樁為100mm；樁數(shù)為4～16根樁基中的樁為1/3樁徑或1/3邊長；樁數(shù)大于16根樁基中的樁最外邊的樁為1/3樁徑或1/3邊長，中間樁為1/2樁徑或邊長。

3.3房屋建筑施工后期的技術(shù)管理

房屋建筑收尾階段的施工技術(shù)管理不能松懈，要進(jìn)一步加強(qiáng)。主要技術(shù)管理工作有：

（1）組織相關(guān)部門技術(shù)人員對施工的內(nèi)容進(jìn)行檢查，確定施工與設(shè)計(jì)內(nèi)容相符合，沒有施工的遺漏以及失誤等；

（2）對于隱蔽工程要重點(diǎn)進(jìn)行檢查，對于施工過程中重點(diǎn)的技術(shù)工藝以及相應(yīng)設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)檢查。有不符合規(guī)定的地方要進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)以及加固；

（3）對于技術(shù)要求較高，施工較復(fù)雜的房屋建筑工程來說，施工完成后要及時(shí)的進(jìn)行技術(shù)方面的分析及總結(jié)，對于施工過程中存在的問題、所采用的解決措施以及取得的效果進(jìn)行記錄、分析，并將好的技術(shù)應(yīng)用到以后的類似施工過程中。

4　結(jié)束語

當(dāng)今我國房屋建筑施工中存在的技術(shù)問題不僅會(huì)影響到工程的質(zhì)量，甚至關(guān)系到某些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展。在現(xiàn)代信息時(shí)代背景下，我們應(yīng)該加大對于房屋建筑施工技術(shù)的研究，在現(xiàn)有技術(shù)的基礎(chǔ)之上，吸收及借鑒先進(jìn)施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，減少施工存在的技術(shù)問題，為我國房屋建筑事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

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TU74

A

1673-0038（2015）22-0039-02

2015-4-16

劉順明（1967-），男，工程師，?？?，從事施工管理工作。