探討居住小區(qū)建設(shè)中的規(guī)劃設(shè)計(jì)

倪雪

（安徽工業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院　243000）

探討居住小區(qū)建設(shè)中的規(guī)劃設(shè)計(jì)

倪雪

（安徽工業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院243000）

本文僅結(jié)合城市居住小區(qū)的所具備的生態(tài)環(huán)境以及空間功能分區(qū)、交通、安全、生態(tài)環(huán)保、配套設(shè)施服務(wù)等幾方面如何進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討。

居住小區(qū)；人性化；環(huán)境；規(guī)劃設(shè)計(jì)

1　居住小區(qū)設(shè)計(jì)的人性化

“人性化”一詞已經(jīng)成為一個(gè)時(shí)髦的詞語，在當(dāng)前居住小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)中考慮人性、人情、感受人格的尊重，已經(jīng)成為重中之重。

在進(jìn)行居住小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮到居住小區(qū)環(huán)境的使用對(duì)象，進(jìn)而分析各類戶外景觀環(huán)境的不同及不同的使用人群及行為方式的特點(diǎn)。避免將城市設(shè)計(jì)的一些手法運(yùn)用到小區(qū)的設(shè)計(jì)中，如將城市公園、廣場(chǎng)等設(shè)計(jì)手法用于小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致居住小區(qū)環(huán)境尺度過大，硬質(zhì)景觀過多，偏離了居住小區(qū)的設(shè)計(jì)方向。在關(guān)注人性化的設(shè)計(jì)中：①要強(qiáng)調(diào)居住小區(qū)環(huán)境資源的均好性，戶戶共享，使每戶都能獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，同時(shí)考慮到隔聲和最好朝向的問題；②要強(qiáng)調(diào)居民歸屬感的創(chuàng)造，使每家每戶都能分配到一個(gè)較貼近的領(lǐng)域空間，即強(qiáng)化空間的圍合性，但注意創(chuàng)造形態(tài)各異、環(huán)境元素豐富、安靜安全的院落空間，達(dá)到歸屬領(lǐng)域好和人際關(guān)系融洽的效果。

2　合理的空間功能分區(qū)是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵

空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場(chǎng)所，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場(chǎng)所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動(dòng)和健身的場(chǎng)地，在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動(dòng)空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植，增加組團(tuán)內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺(tái)可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。

3　交通布置的合理性和安全性

在小區(qū)道路交通的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到“順而不穿，通而不暢”，合理組織，減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高交通安全系數(shù)。特別是在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上應(yīng)盡量作曲形設(shè)計(jì)，限制車輛穿行的速度，達(dá)到安全與降低噪聲的目的。同時(shí)，規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出入口，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

4　小區(qū)生態(tài)環(huán)保

綠色生態(tài)環(huán)保住宅，根據(jù)自然環(huán)境，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)的基本原理及科學(xué)手段，合理安排組織住宅建筑與其相關(guān)因素的關(guān)系，使住宅和環(huán)境等成為一個(gè)有機(jī)的結(jié)合體。它是以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導(dǎo)，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一，利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個(gè)舒適、健康的環(huán)境，同時(shí)又要控制對(duì)自然資源的使用，實(shí)現(xiàn)向自然索取與回報(bào)之間的平衡。綠色生態(tài)環(huán)保住宅所包含的理念并不新鮮。從原始社會(huì)土著人最簡單的棚屋到近代農(nóng)村的鄉(xiāng)土民居，都或多或少地包含著樸素的綠色生態(tài)思想。

4.1倡導(dǎo)節(jié)能、節(jié)水和自然通風(fēng)

要求充分利用太陽能資源來解決小區(qū)照明和熱水，減少由于設(shè)計(jì)不合理而造成的用電浪費(fèi)；根據(jù)實(shí)際情況采用中水系統(tǒng)以及家庭直飲水系統(tǒng)，減少水資源浪費(fèi)；合理布置小區(qū)樓棟位置，正確引導(dǎo)風(fēng)向，確保小區(qū)房屋之間和室內(nèi)的自然通風(fēng)，提高居住生活質(zhì)量。

4.2環(huán)保無公害概念

要求在建筑設(shè)計(jì)上配合物業(yè)管理，合理有效地處理住宅小區(qū)內(nèi)生活垃圾和建筑廢料。生活垃圾應(yīng)該按照有害類、有機(jī)物、無機(jī)物3類分類收集處理。垃圾箱和垃圾站的位置應(yīng)該合理安排，從而達(dá)到垃圾與廢料處理的環(huán)保無公害目標(biāo)。

4.3強(qiáng)化建筑節(jié)能措施

嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑節(jié)能強(qiáng)制條文的規(guī)定，通過對(duì)各棟樓的間距調(diào)整，保證住戶的日照及合理的視覺要求；要求根據(jù)節(jié)能實(shí)施細(xì)則及防火要求，對(duì)建筑物外墻實(shí)行保溫；在各系統(tǒng)材料和設(shè)備選型上必須選擇低耗能、環(huán)保無污染、低噪音等節(jié)能環(huán)保材料和設(shè)備。

5　智能化設(shè)計(jì)

住宅小區(qū)智能化是社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展的需要，在這個(gè)領(lǐng)域的科技發(fā)展日新月異，將會(huì)在相當(dāng)程度上改變?nèi)藗兊纳罘绞?，同時(shí)也改變我們的住宅設(shè)計(jì)。隨著國家住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)，目前很多新的小區(qū)都采用了“四新”推薦的有關(guān)該方面的新技術(shù)、新設(shè)備，如：防盜、防泄漏、防火報(bào)警、三表遠(yuǎn)程計(jì)量、停車管理、出入口管理、門禁/訪客、可視對(duì)講門鈴系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。但在設(shè)計(jì)與使用的過程中，往往會(huì)有以下問題：布線方面的浪費(fèi)，電視、電話、消防以及上述各種系統(tǒng)很多都是各有各布線、各有各施工，這樣導(dǎo)致各種弱電管線很多、重復(fù)投資、成本增大，也不利于日后的維護(hù)管理。目前的有線電視HFC網(wǎng)絡(luò)，由于其頻帶寬，具有多次開發(fā)的余地，作為小區(qū)的信息傳輸網(wǎng)，不僅在功能上完全滿足要求，而且大大地簡化了小區(qū)布線，節(jié)約了成本，是一種比較適合我國國情的先進(jìn)小區(qū)傳輸網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，值得加以推廣、完善。

6　小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重服務(wù)系統(tǒng)的完善

在住宅小區(qū)規(guī)劃中，社會(huì)服務(wù)環(huán)境的營造也是不可忽視的內(nèi)容，因?yàn)樗粌H是解決居民日常生活活動(dòng)需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動(dòng)軌跡，如小區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購買。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問題之一，住宅小區(qū)中的自行車庫應(yīng)遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺(tái)下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺(tái)處，因而經(jīng)常發(fā)生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環(huán)境，在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改設(shè)在住宅內(nèi)部生活服務(wù)陽臺(tái)處，避免公共場(chǎng)所的交叉污染，也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉(zhuǎn)站來處理。在垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置上應(yīng)注意便于垃圾清運(yùn)和處理，不要使清運(yùn)垃圾的車輛橫穿小區(qū)，造成污染的擴(kuò)散。

7　結(jié)束語

住宅是住區(qū)的主體，環(huán)境是住區(qū)的基礎(chǔ)。高品位生態(tài)住宅小區(qū)必須是居住環(huán)境好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)、景觀環(huán)境美的住宅，能夠表現(xiàn)它的文化性、舒適性、陶冶性、祥和性，能夠滿足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。

TU984.12

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1673-0038（2015）22-0003-02

2015-5-16