建筑工程中消防工程造價(jià)的審核研究

趙麗萍 曾雅麗

(湖南中大設(shè)計(jì)院有限公司，湖南 長(zhǎng)沙 410075)

建筑業(yè)是我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，其建筑工程的質(zhì)量與建筑水平體現(xiàn)了我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。消防工程作為確保建筑質(zhì)量的重要因素，是建筑工程中最重要的工作之一，對(duì)其進(jìn)行消防工程造價(jià)審核是進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的重要因素。促進(jìn)建筑工程中造價(jià)健康發(fā)展，有利于建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的提升。

1 建筑工程中消防工程造價(jià)審核

建筑工程中消防工程造價(jià)審核是建筑工程造價(jià)管理的重要工作內(nèi)容，其審核的公正、合理與否都將直接影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，這就需要掌握正確的消防工程造價(jià)審核方法。

建筑工程作為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心產(chǎn)業(yè)之一，其工程造價(jià)審核工作直接關(guān)系著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。就目前而言，我國(guó)的建筑工程消防工程造價(jià)審核工作，其審核制度普遍較為松散，審核人員在審核過(guò)程中多數(shù)利于形式，忽視制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況以及其實(shí)際作用的意義，不利于消防工程造價(jià)審核制度的嚴(yán)謹(jǐn)及健康發(fā)展。因此，建筑工程消防工程造價(jià)審核過(guò)程中，要根據(jù)我國(guó)消防工程建設(shè)的實(shí)際情況，以及我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，并結(jié)合國(guó)外先進(jìn)的消防工程造價(jià)審核理論和流程，制定出適應(yīng)于我國(guó)消防工程造價(jià)的審核制度。

2 建筑工程中消防工程造價(jià)審核內(nèi)容

2.1 工程量審核

首先要熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。施工圖紙為重點(diǎn)基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證單和設(shè)計(jì)修改通知書為輔助，并根據(jù)預(yù)算定額的規(guī)定來(lái)進(jìn)行計(jì)算。在進(jìn)行消防工程工程量的審核時(shí)要切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究工作，并確?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單的有效性和及時(shí)性。

2.2 套用定額審核

1)采用項(xiàng)目的名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙是否一致。2)工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)使用。3)材料價(jià)格的套用合理與否。在對(duì)換算定額進(jìn)行審核時(shí)，除了要對(duì)材料價(jià)格的套用情況進(jìn)行審核以外，還要對(duì)允許換算內(nèi)容定額的人工、材料和機(jī)械中的全部或部分進(jìn)行核算。4)補(bǔ)充定額審核。檢查編制的依據(jù)和方法正確與否，以及定額消耗量、材料預(yù)算價(jià)格和人工工日以及機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)的合理與否。

2.3 材料價(jià)格的核實(shí)

就目前而言，我國(guó)建設(shè)單位的材料和設(shè)備的采購(gòu)大多都是委托施工單位來(lái)進(jìn)行采購(gòu)的，出現(xiàn)任何差錯(cuò)和問(wèn)題都是由施工單位負(fù)責(zé)，因此施工單位的預(yù)算審核人員一定要重視材料價(jià)格的審核，并且嚴(yán)格執(zhí)行。

2.4 費(fèi)用審核

費(fèi)用審核主要包括:間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金、其他直接費(fèi)以及與工程建設(shè)相關(guān)的一些獨(dú)立費(fèi)用。對(duì)它的審計(jì)著重注意費(fèi)用定額必須與所用的預(yù)算定額相配套，不得任意搭配，取費(fèi)基礎(chǔ)要正確，現(xiàn)行取費(fèi)基礎(chǔ)有工程直接費(fèi)、人工費(fèi)兩種，不能混淆。審核工程的招(投)標(biāo)文件、合同及工程實(shí)施時(shí)間與取費(fèi)文件執(zhí)行日期是否吻合，費(fèi)率計(jì)算是否正確、人工價(jià)差調(diào)整是否符合文件規(guī)定，工程稅金是否按項(xiàng)目所在地套用費(fèi)率等。

3 建筑工程中消防工程造價(jià)審核方法

3.1 工程造價(jià)全面審核

就目前而言我國(guó)建筑工程消防工程造價(jià)的全面審核內(nèi)容包括:施工圖、組織設(shè)計(jì)、施工方案以及承包合同與招標(biāo)文件等。對(duì)消防工程造價(jià)進(jìn)行全面審核，要結(jié)合現(xiàn)行定額或是相關(guān)的參考定額，并根據(jù)相關(guān)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)計(jì)算消防工程的工程量、定額單價(jià)以及工程費(fèi)用等。

在進(jìn)行消防工程造價(jià)全面審核時(shí)，工程造價(jià)管理部門要全面掌握消防工程在建設(shè)施工過(guò)程中的各項(xiàng)使用費(fèi)用和支出情況。這有利于消防工程的工程成本控制的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的造價(jià)和審核目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.2 消防工程重點(diǎn)審核

消防工程造價(jià)的重點(diǎn)審核主要是對(duì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)審核。消防工程的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目有:鋪設(shè)消防管道、安裝消防栓、配置火險(xiǎn)報(bào)警設(shè)備等。

在進(jìn)行消防工程重點(diǎn)審核時(shí)，審核人員要根據(jù)消防工程造價(jià)審核的重點(diǎn)和難點(diǎn)來(lái)制定相應(yīng)的審核措施，以此來(lái)進(jìn)一步的強(qiáng)化消防工程造價(jià)審核的監(jiān)督、管理，進(jìn)而推動(dòng)消防工程造價(jià)審核工作的健康、順利發(fā)展，進(jìn)一步推進(jìn)建筑工程造價(jià)管理的實(shí)現(xiàn)。

3.3 分組造價(jià)計(jì)算、審核

在進(jìn)行建筑工程消防工程造價(jià)審核過(guò)程中，要根據(jù)不同的時(shí)間、性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行建筑工程消防工程造價(jià)的分組計(jì)算、管理。

消防工程造價(jià)分組審核，有利于消防工程造價(jià)審核有效性的提高，也有利于審核人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并及時(shí)有效地采取相應(yīng)措施來(lái)進(jìn)行完善與改進(jìn)，確保消防建筑工程造價(jià)審核工作的順利進(jìn)行。

4 建筑工程中消防工程造價(jià)審核重點(diǎn)

4.1 工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)審核

消防工程是建筑工程中最重要的組成部分，是現(xiàn)代建筑工程的基本建設(shè)項(xiàng)目之一。在消防工程的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)審核，就需要工程設(shè)計(jì)人員根據(jù)建筑工程的實(shí)際施工情況和施工需要制定出一套科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)計(jì)劃。

一般來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行消防工程的設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃。但是由于消防工程還處于設(shè)計(jì)階段，因此消防工程的設(shè)計(jì)造價(jià)在實(shí)際施工過(guò)程中其操作性得不到有效地保障。同時(shí)，這一階段的工程造價(jià)要充分考慮各個(gè)影響施工的因素，進(jìn)一步確保工程造價(jià)審核的順利開(kāi)展。

4.2 工程施工階段的造價(jià)審核

消防工程的施工階段是工程的重要過(guò)程，其直接關(guān)系著消防工程造價(jià)審核工作的開(kāi)展與落實(shí)。施工階段的消防工程造價(jià)審核，要對(duì)施工過(guò)程中的不同消防設(shè)施的配置和購(gòu)買進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保消防設(shè)備的安全性與耐用性，進(jìn)而才能在建筑過(guò)程中充分發(fā)揮其作用。同時(shí)，要提高施工過(guò)程中的材料控制，提升資源利用率，減少資源消耗量，實(shí)現(xiàn)良好的資金利用率，有效地降低生產(chǎn)成本，促進(jìn)消防工程造價(jià)審核的開(kāi)展。

4.3 工程竣工階段的造價(jià)審核

消防工程的竣工階段是對(duì)整個(gè)工程造價(jià)管理的總結(jié)，結(jié)算消防工程的成本和利潤(rùn)。在這一階段進(jìn)行工程造價(jià)核算，要對(duì)整個(gè)消防工程的造價(jià)管理進(jìn)行總結(jié)和研究，計(jì)算、審核消防工程的利潤(rùn)，并根據(jù)消防工程的造價(jià)管理審核知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，來(lái)確保消防工程造價(jià)審核的應(yīng)用，促進(jìn)消防工程造價(jià)審核工作的發(fā)展，進(jìn)而全面提升工程造價(jià)管理水平。

5 建筑工程中消防工程造價(jià)審核發(fā)展

在我國(guó)具體的建筑工程消防工程造價(jià)審核工作過(guò)程當(dāng)中，體制審核松散現(xiàn)象嚴(yán)重，消防工程造價(jià)審核制度走形式路線，對(duì)消防工程造價(jià)審核體制的實(shí)際操作意義忽視嚴(yán)重，違背了消防工程造價(jià)審核體制的科學(xué)化發(fā)展，不符合消防工程造價(jià)審核的意義與目標(biāo)發(fā)展。

同時(shí)，在建筑工程消防工程造價(jià)審核體制制定過(guò)程中，要堅(jiān)持謹(jǐn)慎和嚴(yán)明的原則，并且要切實(shí)貫徹落實(shí)合理化與人性化原則。建筑工程消防工程造價(jià)審核制度要貫徹落實(shí)到具體的工程造價(jià)審核工作和工程造價(jià)審核管理過(guò)程中，堅(jiān)決杜絕形式主義，進(jìn)而才能確保消防工程造價(jià)審核體制的貫徹執(zhí)行力度，才能為建筑工程消防工程造價(jià)審核工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。只有將建筑工程消防工程造價(jià)審核制度貫徹落實(shí)到實(shí)處，并確保其執(zhí)行力度，才能有效地將建筑工程造價(jià)管理效力轉(zhuǎn)變成為監(jiān)督效力，降低工程項(xiàng)目成本，有效地維護(hù)建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，促進(jìn)整個(gè)建筑業(yè)健康、長(zhǎng)遠(yuǎn)、穩(wěn)定的發(fā)展。

6 結(jié)語(yǔ)

建筑工程中消防工程造價(jià)審核工作是建筑工程造價(jià)管理的重要管理內(nèi)容。消防工程造價(jià)審核的公平、合理與否都直接影響著整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。因此，在進(jìn)行消防工程造價(jià)審核工作過(guò)程中，采用全面審核、重點(diǎn)審核和分組造價(jià)計(jì)算與核算的方法來(lái)進(jìn)行造價(jià)審核，并要注重對(duì)消防工程設(shè)計(jì)、工程施工和工程竣工三個(gè)重點(diǎn)階段的審核工作，有效的確保建筑工程的消防安全性與可靠性。同時(shí)，我國(guó)的建筑工程消防工程造價(jià)審核還存在一定的不足之處，因此要積極的借鑒國(guó)外優(yōu)秀的消防工程造價(jià)審核方式，結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)和實(shí)際建筑情況來(lái)適應(yīng)審核體制，進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)建筑工程中消防工程造價(jià)審核工作的發(fā)展。

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