國內(nèi)房屋工程監(jiān)理現(xiàn)狀分析

伊力亞爾·依布拉音

（新疆天陽建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 新疆烏魯木齊 830091）

國內(nèi)房屋工程監(jiān)理現(xiàn)狀分析

伊力亞爾·依布拉音

（新疆天陽建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 新疆烏魯木齊 830091）

房屋建設(shè)問題是關(guān)系民生的一項大問題，與人民的生活息息相關(guān)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平也越來越高，對于房屋工程的質(zhì)量也提出了更多的要求。隨之而興起的房屋工程監(jiān)理這個職業(yè)，近年來有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，但是在發(fā)展的同時也存在真很多不足，例如：相關(guān)房屋工程監(jiān)理制度不夠完善、相關(guān)房屋工程監(jiān)理從業(yè)人員綜合素質(zhì)不高、施工單位對房屋工程監(jiān)理的認(rèn)識不到位等等不足。只有通過一系列的努力改變這些不足，才能使我國的房屋工程監(jiān)理朝著更好的方向發(fā)展。

房屋工程監(jiān)理 監(jiān)理制度 房屋建設(shè)問題

1. 引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)以及科技的飛速發(fā)展建筑行業(yè)的水平也在逐漸提高。與此同時,人民群眾對房屋建筑工程的質(zhì)量要求也隨之提高,房屋工程監(jiān)理這項工作也越來越受到人們的重視。房屋工程監(jiān)理包括很多環(huán)節(jié)，某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會對整體的工程質(zhì)量產(chǎn)生影響,甚至可能因此產(chǎn)生重大事故。我國的監(jiān)理行業(yè)開始發(fā)展的比較晚，所以現(xiàn)在的房屋工程監(jiān)理工作還存在很多不足，這不利于我國建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

2. 房屋工程監(jiān)理現(xiàn)狀分析

2.1 相關(guān)工程監(jiān)理方面的法律越來越完善

自 1988 年實(shí)行工程建設(shè)項目監(jiān)理制度以來，我國工程監(jiān)理體系經(jīng)過逐步的發(fā)展，現(xiàn)在也逐漸趨于完善。法律法規(guī)的完善為工程監(jiān)理工作提供了法律保障，為工程監(jiān)理工作逐步走向正規(guī)化鋪平了道路。

2.2 相關(guān)工作人員的素質(zhì)不斷提高

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程監(jiān)理的規(guī)模也逐漸擴(kuò)大。國家制定了相關(guān)的工程監(jiān)理資格考試，以此來考察相關(guān)工作人員的素質(zhì)，決定其是否具有從業(yè)資格。目前，國內(nèi)已經(jīng)有了一批專業(yè)的工程監(jiān)理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。截止到2013年，全國的監(jiān)理企業(yè)達(dá)到了6000余家，其中甲級機(jī)構(gòu)就達(dá)到了500多家。這為我國工程監(jiān)理工作的逐步發(fā)展提供了人才保證。

3. 房屋工程監(jiān)理工作存在的問題

3.1 對房屋工程監(jiān)理的認(rèn)識不夠深刻

一些房屋施工單位對安全管理的認(rèn)識只局限在表面，并沒有實(shí)際履行到施工過程中去。且為了獲得更多的效益，把目光放在得到利益上，而不是出于房屋工程安全考慮，不能做到兼顧安全與施工之間的關(guān)系。正是由于這種認(rèn)識，使得施工單位認(rèn)為房屋工程監(jiān)理人員只是一個空有的職位，好多施工單位都是為了應(yīng)付相關(guān)部門的檢查才尋求相關(guān)的房屋工程監(jiān)理人員，根本沒有意識到房屋工程監(jiān)理的重要性。

3.2 房屋工程監(jiān)理的制度還不夠健全

目前我國發(fā)布的關(guān)于工程監(jiān)理方面的法律法規(guī)中，對于施工單位以及其他相關(guān)單位具有的責(zé)任與義務(wù)說明的還不夠清楚具體。這導(dǎo)致施工過程中一旦出現(xiàn)問題，各方相互推卸責(zé)任，而出現(xiàn)的事故得不到快速解決的問題。另一方面，目前法律法規(guī)所規(guī)定的監(jiān)理的工作內(nèi)容過于單一，只是涉及施工過程中的質(zhì)量管理。對于項目進(jìn)行前期的預(yù)算階段、設(shè)計階段、工期安排階段，以及后期的合同簽訂管理等并沒有進(jìn)行監(jiān)管。這不利于監(jiān)理行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，同時也限制了房屋工程監(jiān)理人員能力的發(fā)揮。

3.3 監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)需要進(jìn)一步提高

在實(shí)際的工程建設(shè)過程中，工程建設(shè)監(jiān)理人員存在專業(yè)素質(zhì)不高、專業(yè)知識單一、掛名從業(yè)等問題。尤其是大部分工程建設(shè)監(jiān)理人員對國家工程監(jiān)理方面的法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)范以及工程技術(shù)知識掌握的程度不夠。還有一些工程建設(shè)監(jiān)理人員由于自身的貪婪，接受施工方的賄賂，導(dǎo)致監(jiān)理工作只是一個擺設(shè)，沒有發(fā)揮出工程建設(shè)監(jiān)理人員應(yīng)起到的質(zhì)量安全保障“監(jiān)督員”的作用。

3.4 監(jiān)理力度不夠

房屋工程監(jiān)理過程中，因監(jiān)理力度不夠會對房屋整體質(zhì)量產(chǎn)生影響。由于監(jiān)理力度不夠在施工過程中出現(xiàn)的偷工減料、施工材料不合格等現(xiàn)象屢見不鮮，造成房屋質(zhì)量得不到根本保證。目前的大部分房屋建筑工程監(jiān)理過程中，普遍存在監(jiān)理沒有全面發(fā)揮作用的現(xiàn)象。

4. 解決現(xiàn)存問題的方法

4.1 提高對房屋工程監(jiān)理的認(rèn)識

針對目前施工單位對房屋工程監(jiān)理認(rèn)識不足的現(xiàn)象，對施工單位進(jìn)行相關(guān)的房屋工程監(jiān)理知識培訓(xùn)，在此過程中明確指出監(jiān)理的工作職責(zé)和工作范圍。這樣做有助于監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，有助于施工單位與監(jiān)理之間的相互配合，有助于保證房屋的質(zhì)量。通過加強(qiáng)房屋質(zhì)量監(jiān)理工作的認(rèn)識，可以起到使監(jiān)理人員從觀念上重視質(zhì)量監(jiān)理工作，進(jìn)而提升監(jiān)理能力與水平的作用。業(yè)主、房屋工程監(jiān)理、施工單位，這三者互相監(jiān)督，才能保證監(jiān)理工作按時、保質(zhì)保量的完成。

4.2 健全房屋工程監(jiān)理制度

為了避免出現(xiàn)發(fā)生事故互相監(jiān)理、施工單位互相推卸責(zé)任的情況，國家應(yīng)該制定相關(guān)的監(jiān)理制度。制度中應(yīng)對監(jiān)理、施工單位的責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行明確的要求，對施工過程的各個環(huán)節(jié)的工作應(yīng)有明確的分工和部署。做到一旦發(fā)生事故，可以有法可依，有法可循。對于不同級別的房屋工程監(jiān)理的職責(zé)更應(yīng)該做到細(xì)分，細(xì)致到施工中的每一步，以此對監(jiān)理水平進(jìn)行嚴(yán)格的控制和監(jiān)督。

另一方面，對于監(jiān)理工作內(nèi)容過于單一的問題，應(yīng)當(dāng)適應(yīng)市場多樣化的規(guī)律，拓寬監(jiān)理的工作范圍，增加其監(jiān)督的內(nèi)容。努力做到監(jiān)理工作不僅僅只是對施工過程中的質(zhì)量保證，更是對施工前的統(tǒng)籌規(guī)劃，施工后的組織協(xié)調(diào)等工作的監(jiān)督，這樣做不僅僅能更好的發(fā)揮房屋工程監(jiān)理相關(guān)人員的能力，更有助于房屋工程監(jiān)理工作朝著全方位、全過程參與的方向發(fā)展。這是符合時代進(jìn)步的發(fā)展趨勢，有助于我國的房屋工程監(jiān)理行業(yè)朝著更輝煌的方向發(fā)展。

4.3 努力提升監(jiān)理人員素質(zhì)

房屋工程監(jiān)理人員的素質(zhì)直接影響了房屋的質(zhì)量是否能夠得到保證。因此，努力提升房屋工程監(jiān)理人員的素質(zhì)迫在眉睫。首先，我們應(yīng)該提高房屋工程監(jiān)理人員的參加從業(yè)資格考試的資格。其次也要善于在實(shí)際的施工過程中吸取經(jīng)驗(yàn)，避免相同問題的發(fā)生。再次，工程監(jiān)理單位難免會出現(xiàn)由于人事變動導(dǎo)致的引進(jìn)新員工的現(xiàn)象，這就要求相關(guān)單位做好對新進(jìn)員工的培訓(xùn)。最后，定期對在編的房屋工程監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，讓他們及時了解新的技術(shù)知識，新的管理手段等，以適應(yīng)時代的進(jìn)步。

4.4 加大監(jiān)理力度

在施工監(jiān)理過程中，房屋工程監(jiān)理人員應(yīng)適當(dāng)加大監(jiān)理力度，行使自己的權(quán)利，對于出現(xiàn)的偷工減料、弄虛作假等問題應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)予以嚴(yán)懲，絕不姑息。以此保障房屋工程監(jiān)理在施工過程中應(yīng)該發(fā)揮的作用。

5 .結(jié)論

雖然隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展。但是房屋工程監(jiān)理過程中依然存在著各式各樣的問題。這些問題的存在不僅影響了施工的順利完成，也對我國建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展起到了阻礙作用。房屋工程監(jiān)理是時代發(fā)展的產(chǎn)物，是為了使房屋建筑行業(yè)更加規(guī)范誕生的，既滿足了業(yè)主對于房屋工程質(zhì)量的要求，也杜絕了施工單位偷工減料、施工不規(guī)范等問題的發(fā)生。監(jiān)理這個行業(yè)為了中國的房屋建設(shè)水平的提高起到了支撐作用。但是，由于現(xiàn)有的房屋工程監(jiān)理制度不完善等問題，也使其發(fā)展受到了影響。

而如何促進(jìn)房屋工程監(jiān)理朝著更好、更完善的方向發(fā)展是擺著我們面前的急需解決的問題。如何處理好施工單位、業(yè)主與房屋工程監(jiān)理之間的關(guān)系也是目前房屋工程監(jiān)理工作中的重中之重。在科技高速發(fā)展的今天，只有根據(jù)我國工程監(jiān)理目前存在的問題針對性的實(shí)施對策才能引導(dǎo)我國的工程監(jiān)理行業(yè)走出國門、走向世界，推動我國工程監(jiān)理行業(yè)長遠(yuǎn)、健康的發(fā)展。

[1]胥慧芬. 關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理工作的現(xiàn)狀分析及其對策研究[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報, 2011, 36期:101-101.

[2]王芳.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀并探究其有效對策[J].四川水泥, 2014, 10期.

TU723

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1007-6344（2015）12-0234-01

伊力亞爾·依布拉音，男，1988年6月28日，維吾爾族，新疆烏魯木齊人，新疆天陽建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 助理工程師。