高層建筑消防安全探析

郭 志 遠(yuǎn)

(山西省臨汾市公安消防支隊，山西 臨汾 041000)

高層建筑消防安全探析

郭 志 遠(yuǎn)

(山西省臨汾市公安消防支隊，山西 臨汾 041000)

針對目前高層建筑消防管理中的薄弱環(huán)節(jié)，分析了影響和制約高層建筑管理的因素，就做好高層建筑消防安全的措施進(jìn)行了探討，提出了確保消防設(shè)施齊全、落實消防安全責(zé)任、嚴(yán)抓后期管理等建議。

高層建筑，消防，安全，火災(zāi)

隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的加快，高層建筑的數(shù)量也在不斷攀升。作為反映城市經(jīng)濟(jì)水平和社會進(jìn)步的重要標(biāo)志，高層建筑發(fā)展勢頭出奇迅猛，雖然這在很大程度上緩解了我國城市土地資源緊張的局勢，但高層建筑大規(guī)模修建的同時也給城市防火安全工作帶來了巨大的挑戰(zhàn)。

1 高層建筑消防安全的重要性

高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，往往容易導(dǎo)致嚴(yán)重的死傷事故和巨大的經(jīng)濟(jì)損失，其原因主要有以下幾點：

1)引發(fā)火災(zāi)的隱患多。

高層建筑由于建筑規(guī)模大，其內(nèi)部環(huán)境復(fù)雜，加之電器設(shè)備齊全，火源和可燃物眾多，稍有不慎就可能釀成火災(zāi)。

2)火勢蔓延速度極快。

高層建筑在發(fā)生火災(zāi)時，由于高溫對流作用、垂直管井的煙囪效應(yīng)、高空中風(fēng)大等原因，火勢蔓延速度極快，撲救工作難度系數(shù)很高。

3)人員疏散難度系數(shù)高。

高層建筑樓層數(shù)多，垂直疏散的距離長，發(fā)生火災(zāi)時電梯也會由于不防煙火和停電等原因停止使用，人員只能從樓梯疏散，大規(guī)模的人員集中在樓道里很容易出現(xiàn)混亂、擁擠等情況，甚至引發(fā)踩踏事故，且火災(zāi)煙霧四處彌漫，極易竄入樓梯間，這些因素都加大了火災(zāi)現(xiàn)場人員疏散的難度[1]。

近些年來，我國因為高層建筑火災(zāi)導(dǎo)致的災(zāi)難性后果也著實讓人觸目驚心。就以北京東三環(huán)中央電視臺新址園在建附屬文化中心大樓特大火災(zāi)來說，2009年2月9日晚上8點多，由于居民不聽勸阻燃放煙花引發(fā)樓層起火，大火在短短時間內(nèi)就迅速蔓延至整棟大樓，足足燃燒了近6 h后才被徹底撲滅。又比如2009年8月10日香港旺角嘉禾大廈發(fā)生5級大火，該起火災(zāi)也是焚燒了近6 h。2010年9月9日長春在建高樓發(fā)生火災(zāi)，2010年11月15日上海公寓發(fā)生大火……因此我們應(yīng)該深刻意識到高層建筑消防安全的重要性，時刻提高自身的消防安全意識，嚴(yán)格遵守消防安全制度和維護(hù)消防安全設(shè)施，一定要從根源上杜絕火災(zāi)的發(fā)生。

2 高層建筑消防安全問題現(xiàn)狀

2.1 消防安全責(zé)任主體不明確，管理不到位

高層建筑多為綜合性建筑，使用用途多而分散，往往集商業(yè)、住宿、餐飲、娛樂、辦公等多種用途為一體，再加之大樓業(yè)主和承租單位總是更換頻繁，很難形成統(tǒng)一一致的消防安全管理機制，這樣一來就不可避免地導(dǎo)致消防安全管理方面存在運作不協(xié)調(diào)、管理不明確等問題，消防安全主體責(zé)任不能落實到每位業(yè)主身上。除此之外，很多高層建筑的入駐單位及業(yè)主還普遍存在對消防安全的重要性缺乏深刻地認(rèn)識，對消防設(shè)施的維護(hù)和管理缺乏責(zé)任心和積極性的問題，對于樓層消防通道封堵，消防設(shè)施破壞、遺失，消防安全管理人員配備不到位，安全出口被鎖閉等經(jīng)常性消防違法行為無人整改，再加之有的物業(yè)公司對大樓消防安全疏于管理，大樓內(nèi)住戶違章用電、用火等現(xiàn)象頻繁，這些都是有可能引發(fā)大樓火災(zāi)的安全隱患。

2.2 消防值班制度混亂，值班人員素質(zhì)不高

許多高層建筑都存在“保安員”“值班員”職責(zé)混淆嚴(yán)重，工作混亂不清的情況，導(dǎo)致建筑內(nèi)消防值班制度無法落實到位，消防安全問題得不到保障。消防控制室是高層建筑消防設(shè)施的“大腦”，控制室值班人員必須持證上崗。在實際檢查中，高層建筑控制室有的無人值班，有的值班人員沒有經(jīng)過控制室培訓(xùn)無證上崗，對控制室設(shè)備運行的記錄及對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)根本達(dá)不到規(guī)范要求，有的值班人員對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)操作不熟悉，對監(jiān)控面板顯示的信息掌握不精，有的值班員甚至身兼“多職”，除去日?？刂剖抑蛋嗤膺€要負(fù)責(zé)保安、衛(wèi)生等工作，有的控制室由于人數(shù)不足，無法做到控制室內(nèi)24 h有人值班等等，這些情況都會導(dǎo)致大樓的消防設(shè)施在緊急情況下無法正常發(fā)揮作用，一旦火災(zāi)出現(xiàn)，后果將不堪設(shè)想。

2.3 消防設(shè)施故障較多，缺乏必要的維護(hù)及保養(yǎng)

高層建筑設(shè)置的消防設(shè)施需要高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)才能發(fā)揮防火滅火作用。檢查中發(fā)現(xiàn)存在長期不清洗管道、閥門，會造成銹蝕而不能出水，有的高層建筑消防栓試水時射出的水甚至為深褐色。火災(zāi)探測器長期不清洗，會造成探測器誤報，操作人員為了省事，會直接屏蔽掉發(fā)生誤報的探測器，讓其失去了應(yīng)有的作用。裝修受潮變形會造成防火卷簾卡住不能降下，線路損壞后更是無法運行。高層建筑消防設(shè)施要求每年進(jìn)行檢測和維保，但檢測和維保需要較多的資金，產(chǎn)權(quán)復(fù)雜的高層建筑業(yè)主、單位之間相互扯皮，推諉是一種普遍現(xiàn)象，物業(yè)管理費用收取極其困難，集中收取消防設(shè)施檢測和維保的費用更是無從談起，時間一長，消防設(shè)施無法使用的問題越積越多，整改也就愈加困難。

3 維護(hù)高層建筑消防安全對策

要做好高層建筑的消防安全管理，首先要貫徹我國消防工作“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，以人為核心，積極宣傳高層建筑防火安全的重要性和必要性。針對目前高層建筑普遍存在的消防安全隱患，加強對建筑設(shè)計、施工、使用管理及維護(hù)修整等方面的監(jiān)督管理，嚴(yán)格把關(guān)消防安全，防患于未然。努力提高相關(guān)操控人員的能力，真正提升高層建筑防火整體水平。

3.1 確保消防設(shè)施齊全，設(shè)計合理

高層建筑的消防設(shè)計一定要嚴(yán)格按照國家相關(guān)的防火設(shè)計規(guī)范來進(jìn)行，在總體布局中綜合考慮建筑防火分區(qū)布置的合理性，加強大樓排煙設(shè)計和安全疏散系統(tǒng)設(shè)置，各種類型及功用的消防設(shè)施都能配備齊全，并試圖開發(fā)智能化的火災(zāi)報警和自動滅火系統(tǒng)以形成一種智能火災(zāi)監(jiān)控與消防系統(tǒng)，該系統(tǒng)可根據(jù)保護(hù)對象的特點和要求，綜合考慮建筑物的規(guī)模、火災(zāi)載荷、危險性、事故后果以及疏散和撲救的難易程度，確定相應(yīng)的消防設(shè)計及設(shè)施配套方案。高層建筑的管理、使用單位要負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，委托中介服務(wù)企業(yè)對建筑消防設(shè)施每季度檢查測試和維修保養(yǎng)，簽訂正規(guī)合同，管理好消防設(shè)施，保證其正常運行[2]。同時，保障資金投入，從公共維護(hù)基金中抽取一部分用作建立消防質(zhì)量專項維護(hù)基金，遇有消防設(shè)施毀損問題可以隨時整改。

3.2 消防安全責(zé)任落實到位，健全檢查制度

無論是大樓物業(yè)公司還是各業(yè)主都應(yīng)該明確自身的消防安全責(zé)任，共同維護(hù)大樓消防安全管理。各單位部門應(yīng)制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對建筑內(nèi)部及外部的消防安全系統(tǒng)進(jìn)行檢查，監(jiān)督建筑消防安全管理措施落實情況，從根源上消除火災(zāi)隱患。同時，應(yīng)做好消防安全的崗位負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn)工作，增強其崗位責(zé)任意識，提高消防安全知識水平和實際操作能力，確保建筑消防安全工作責(zé)任明確，人員專業(yè)，檢查制度完善。

3.3 嚴(yán)抓后期管理，加強消防知識普及

對已經(jīng)投入使用的建筑的消防安全監(jiān)督檢查工作依然要細(xì)致到位，進(jìn)行定期的檢測和日常的維護(hù)管理，例如大樓安全出口、疏散通道是否暢通無阻，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、機械防煙系統(tǒng)、火災(zāi)事故應(yīng)急照明系統(tǒng)等是否完好有效，建筑內(nèi)部安置的消防設(shè)施位置是否合理，質(zhì)量是否有保障等等。只有搞好建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理，確保消防系統(tǒng)長期保持正常運行狀態(tài)，才是持久有效地防止和減少建筑發(fā)生火災(zāi)的有效保證[3]。其次，還應(yīng)加強對相關(guān)人員的消防安全知識普及和安全意識的培養(yǎng)，特別是自救意識，讓民眾在發(fā)生火災(zāi)時能夠快速有序地撤離火場，最大程度減少火災(zāi)帶來的危害。

4 結(jié)語

高層建筑消防安全是關(guān)乎國家建設(shè)和人民生命財產(chǎn)安全的大事，不能有絲毫松懈和馬虎。消防建管部門的嚴(yán)格把關(guān)是確保住宅消防安全的關(guān)鍵，樹立民眾消防安全意識，明確消防安全責(zé)任是維護(hù)消防安全的基礎(chǔ)，只有消防安全管理部門和公眾都對消防安全管理工作予以高度重視，才能有效遏制和杜絕特大惡性火災(zāi)事故的發(fā)生，避免血的悲劇一次次重演。

[1] 張永勝.高層建筑疏散安全[M].第4版.成都：四川科學(xué)技術(shù)出版社,1998.

[2] 田映龍.高層建筑消防安全現(xiàn)狀及防火對策分析[J].科技情報開發(fā)與經(jīng)濟(jì),2009(20):212-214.

[3] 黃 玲.高層建筑消防安全問題解析[J].華北科技學(xué)院學(xué)報,2005(4):46-48.

Analysis on fire safety of high-rise building

Guo Zhiyuan

(ShanxiLinfenPublicSecurityFireBrigade,Linfen041000,China)

In view of the weak link in present high-rise building fire management, analyzed the factors influence and restrict the high-rise building management, discussed the high-rise building fire safety measures, put forward the ensure that complete fire facilities, implementation of fire safety responsibility, strictly late management and other suggestions.

high-rise building, fire fighting, safety, fire

2015-06-06

郭志遠(yuǎn)(1979- )，男，助理工程師

1009-6825(2015)23-0257-02

TU998.1

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