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    房建工程施工成本管理研究

    2015-03-23 08:11:31嬿
    黑龍江交通科技 2015年5期
    關(guān)鍵詞:施工現(xiàn)場工程項目工程施工

    張 嬿

    (貴州黔貴建筑工程有限公司)

    1 工程項目成本管理概述

    1.1 工程項目成本管理的概念

    工程項目成本是從項目的立項決策開始到竣工驗收整個階段所發(fā)生的成本總和,一般有廣義和狹義之分。廣義的成本管理是對工程項目全過程各個方面的控制,而狹義的成本管理主要是指施工階段的成本控制。

    1.2 工程項目成本管理的基本原則

    (1)全面控制原則

    自工程項目的投招標開始,對設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段等所有階段均納入考慮范圍,從各個環(huán)節(jié)對資源進行控制,維護工程的質(zhì)量。施工成本與其他各環(huán)節(jié)的資源控制都有較大的關(guān)聯(lián),例如立案決策階段的預(yù)測成本,設(shè)計階段對施工工藝的要求,以及施工過程中的人員的安排等。

    (2)動態(tài)控制原則

    工程項目一般具有較長的施工周期,而在這一漫長的過程中可能會出現(xiàn)物價的波動等外界因素影響,導致施工成本的增加。同時,在施工過程中可能因管理問題而出現(xiàn)機械故障、合同糾紛等,這也會對工程成本帶來一定的影響。

    (3)責權(quán)利相結(jié)合原則

    成本控制與施工階段的責權(quán)利管理息息相關(guān),只有落實了各部門的責任制,才能充分調(diào)動員工的積極性,做好施工監(jiān)督檢查工作,也會相應(yīng)提高工程的效率,減少不必要的成本支出。

    (4)目標管理的原則

    只有實行了目標管理,對任務(wù)目標進行分解,嚴格按照計劃、實施、檢查以及處理的順序進行控制和管理,才能更好的進行成本控制。

    2 房建工程施工階段項目成本的影響因素

    2.1 施工計劃

    施工計劃是施工前的準備工作,也是資源配置的標準,在進行施工工藝之前首先會依據(jù)設(shè)計圖紙和施工條件提出相應(yīng)的施工計劃書,根據(jù)各項施工項目擬定一定的目標計劃,并制定出合理的施工工序和資源配置方案。若施工計劃不夠科學合理,會出現(xiàn)不經(jīng)濟的機械費用和人工費用,導致施工成本的增加。

    2.2 施工現(xiàn)場

    施工現(xiàn)場的管理也對施工成本有一定的影響,部分房建工程存在管理混亂的施工現(xiàn)場,導致水、電、材料等費用的浪費,大大降低了施工效率。施工現(xiàn)場缺乏有效的監(jiān)管制度也會產(chǎn)生材料失竊、機器頻繁故障、人員傷亡等安全隱患,這些事件的發(fā)生無疑會增加施工期間的成本費用。

    2.3 施工質(zhì)量

    工程質(zhì)量的控制也是施工成本控制的關(guān)鍵,若施工期間未能保證工程的質(zhì)量,在抽查或驗收階段都會因重新修整而付出更大的代價。我國房建工程在施工期間存在不少投機分子購進劣質(zhì)的工程材料,這種行為帶來了極大的安全隱患,既浪費了施工工期,也造成了不必要的浪費。

    2.4 施工安全

    施工現(xiàn)場的安全控制的越好,則具有更低的事故發(fā)生率,施工進度也不會受到較大的影響,費用支出也會越小。反之,施工期間缺乏對員工安全的控制,各種重大安全事故都會引起員工情緒的波動,也會拖慢工程進度,造成更大的成本支出。

    2.5 施工進度

    工程周期越長,則會產(chǎn)生越多的費用支出;反之,支出費用則越少。一般在施工前會進行工程預(yù)算和成本控制的方案,其中包括機械設(shè)備的預(yù)算、勞動力成本的預(yù)算以及分包商的成本預(yù)算等,而實際的工期卻容易因多種因素而發(fā)生延期的現(xiàn)象,延后的工期也必然帶來利潤的損失。

    3 房建工程施工成本管理的改進措施

    3.1 加強成本管理意識

    加強工程管理人員的成本管理意識,增強對施工階段的全局控制,促進各個部門各個環(huán)節(jié)的溝通協(xié)調(diào),合理進行施工總體布局和資金支配,避免出現(xiàn)資源配置不合理的現(xiàn)象,使工程施工的各個環(huán)節(jié)井然有序的進行,保證工程在正常的工期內(nèi)完成,降低不必要的成本支出。

    3.2 編制目標責任成本

    施工現(xiàn)場的管理混亂以及施工質(zhì)量的缺陷都來源于低效的責任管理制度,只有充分落實崗位責任制,依據(jù)不同的工程項目設(shè)置專門的目標責任人員,才能加強施工項目的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。在實際施工過程中可能會出現(xiàn)高于或低于預(yù)算成本的情況,通過責任人員及時的調(diào)整可適當提高工程的效率,嚴格落實定額施工管理。

    3.3 實行員工項目成本的控制

    施工的安全問題可能會引起較多的不可測成本支出,可通過對員工進行安全培訓,提高員工的專業(yè)技術(shù)水平,減少違規(guī)操作的行為,實行相應(yīng)的獎懲措施。對于部分管理人員,則可通過簽署目標管理責任書來進行管理,避免各種人為因素造成的成本損失。

    3.4 建立科學合理的成本核算體系

    利用先進的信息化技術(shù)對施工過程進行實時控制,并通過成本管理軟件將核算信息錄入到計算機內(nèi),對核算成果進行及時評估,為項目的決策調(diào)整提供一定的依據(jù)。

    4 結(jié)束語

    綜上所述,房建工程的施工成本受多種因素的影響,在施工計劃、施工現(xiàn)場、施工質(zhì)量、施工安全以及施工進度方面都有所體現(xiàn),為了降低工程項目的施工成本,只有不斷加強成本管理意識,編制出目標責任制度,實行員工項目成本控制,同時建立科學合理的成本核算體系,才能最大程度的提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,提高企業(yè)的市場競爭力。

    [1]劉容.房建工程施工成本管理之我見[J].管理觀察,2009,29(24):228-229.

    [2]任俊.探討如何做好房建工程的施工成本管理[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2013,18(7):56-57.

    [3]覃奕華.淺析房建工程的施工成本管理[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2012,11(4):112-113.

    [4]張偉萍.有效控制房建工程中的施工成本[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2014,26(9):483-483.

    [5]孫波.房建工程施工成本管理研究[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2014,31(4):214-215.

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