關(guān)于標(biāo)后預(yù)算與工程項(xiàng)目成本控制探究

中石化勝利油建工程有限公司五分公司 魏詠梅

隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展,整個(gè)建筑工程市場競爭不斷深化，因此，對于工程項(xiàng)目的標(biāo)后預(yù)算以及成本控制就顯得更為重要，而且對其產(chǎn)生影響的因素也越來越多。

一、標(biāo)后預(yù)算的內(nèi)涵

標(biāo)后預(yù)算即建筑施工企業(yè)在中標(biāo)之后，對整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)預(yù)算重新制定的行為。標(biāo)后預(yù)算的實(shí)施工程應(yīng)該建立在建筑施工企業(yè)對施工現(xiàn)場各項(xiàng)具體條件的充分考察之上，除此之外，建筑施工企業(yè)還應(yīng)該做到對包括項(xiàng)目配備在內(nèi)的等等其他相關(guān)情況的充分了解。

二、影響建筑施工企業(yè)標(biāo)后預(yù)算制定的因素

(一)自然狀況

很多建筑施工企業(yè)在進(jìn)行標(biāo)后預(yù)算時(shí)，通常一定會(huì)將自然狀況考慮進(jìn)去。因?yàn)閷τ诮ㄖこ添?xiàng)目來說，無論規(guī)模如何、形式如何必然要考慮工程項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐闹T如地貌、地形、水文等等自然狀況。即使兩個(gè)建筑工程項(xiàng)目自身規(guī)模相同、工程標(biāo)準(zhǔn)相同，在具有不同自然條件下的地區(qū)施工，其整體工程項(xiàng)目的造價(jià)也會(huì)有很大的差別。

(二)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

隨著建筑工程項(xiàng)目與地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)關(guān)系的逐步加深，對于一個(gè)工程項(xiàng)目來說，想要對其成本均線控制，除了要考慮工程項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件以外，還必須要考慮當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)條件。工程項(xiàng)目的標(biāo)后預(yù)算，目的在于對項(xiàng)目成本有一個(gè)整體性的把握，把握成本的目的最終會(huì)落到項(xiàng)目的盈利上面。

(三)建設(shè)資金

對于建筑施工企業(yè)來說，建設(shè)資金是否充足是十分關(guān)鍵的問題。當(dāng)企業(yè)承建工程中標(biāo)之后，下一步自然而然就到了具體施工這一環(huán)節(jié)，而項(xiàng)目施工必須要考慮建設(shè)資金。除此之外，中標(biāo)企業(yè)自身實(shí)力是否雄厚也是編制項(xiàng)目標(biāo)后預(yù)算的重要考慮，如果項(xiàng)目承建企業(yè)出現(xiàn)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)較慢抑或是建設(shè)資金準(zhǔn)備不足等情況，必須要通過向銀行貸款的方式來進(jìn)行進(jìn)一步施工建設(shè)的話，那么無疑會(huì)增加整個(gè)工程項(xiàng)目的成本，從而導(dǎo)致企業(yè)利潤空間被進(jìn)一步壓縮。

三、編制標(biāo)后預(yù)算的方法和要點(diǎn)

(一)資料收集

在編制工程項(xiàng)目標(biāo)后預(yù)算之前，其相關(guān)資料的收集是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。對于一般的工程項(xiàng)目來說，編制標(biāo)后預(yù)算需要收集的資料主要包括兩大方面：即建筑施工地區(qū)自然狀況以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件。具體的工程項(xiàng)目標(biāo)后預(yù)算書中應(yīng)該體現(xiàn)以下幾大要素：投標(biāo)效益、降價(jià)幅度、投標(biāo)高價(jià)、現(xiàn)場情況、業(yè)主及監(jiān)理要求、施工方案、合同條款（包括專用條框和通用條款）等等。只有對其進(jìn)行充分考量、準(zhǔn)確分析，才能夠做到對整個(gè)工程項(xiàng)目成本心中有數(shù)，而且一份工程項(xiàng)目標(biāo)后預(yù)算書只有全面反映以上要素，才是一份合格的、對實(shí)際工作具有指導(dǎo)作用的標(biāo)后預(yù)算，才能夠真正地做到對整個(gè)工程項(xiàng)目成本進(jìn)行切實(shí)有效的控制。

(二)定額采用

在編制建筑工程的標(biāo)后預(yù)算時(shí)，對于定額采用的問題一定要特別關(guān)注。通常情況下，在編制標(biāo)后預(yù)算時(shí)，其定額采用要按照建筑施工項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽換，而且要充分考察相關(guān)要素的市場價(jià)，如材料、人工、機(jī)械設(shè)備等等。著重于將其單價(jià)與投標(biāo)價(jià)進(jìn)行對比，與實(shí)際工程項(xiàng)目的情況結(jié)合之后，將其作為工程項(xiàng)目的成本單價(jià)。除此之外，進(jìn)行標(biāo)后預(yù)算的工作人員一定要對建筑施工地區(qū)的現(xiàn)場狀況進(jìn)行實(shí)地的考察，一切從當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況出發(fā)，不能憑借主觀臆斷來編制標(biāo)后預(yù)算。如果出現(xiàn)實(shí)際運(yùn)距比投標(biāo)運(yùn)距小的情況時(shí)，對于成本單價(jià)的計(jì)算要以實(shí)際運(yùn)距作為依據(jù)。

(三)設(shè)計(jì)圖紙

對于工程項(xiàng)目的成本控制以及標(biāo)后預(yù)算來說，一部分是建立在實(shí)地考察基礎(chǔ)之上的，另一部分則建立在對工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入分析的基礎(chǔ)上。對于建筑工程項(xiàng)目工程量的確定，通常是以工程承建企業(yè)在投標(biāo)時(shí)編制的設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)。之所以這樣做，主要有以下兩方面考慮：其一是為了如果以后出現(xiàn)工程量的變化，需要進(jìn)行追加索賠時(shí)，可以以設(shè)計(jì)圖紙為計(jì)算工程量差額的依據(jù)。其二是如果一些工程項(xiàng)目在招標(biāo)時(shí)以初步設(shè)計(jì)圖紙作為依據(jù)，而且在工程量的計(jì)算上比較粗略，不夠詳細(xì)。對于承建單位來說，如果按照初步的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行項(xiàng)目施工的話，如果面對一些較為復(fù)雜的工程技術(shù)難題，必須要對其進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，這時(shí)，通過設(shè)計(jì)圖紙將兩者之間的不同進(jìn)行對比，從而對整個(gè)工程量的變化一目了然。這樣就能夠?yàn)槌薪ㄆ髽I(yè)的標(biāo)后預(yù)算以及成本控制提供有效參考而且還能對當(dāng)初的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行驗(yàn)證。

(四)標(biāo)后預(yù)算評審

承建單位編制好標(biāo)后預(yù)算后，首先要進(jìn)行初審，初審由工程項(xiàng)目承建企業(yè)內(nèi)部的總經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)完成。之后將通過初審的標(biāo)后預(yù)算分別下發(fā)給企業(yè)內(nèi)部各評審小組，評審小組經(jīng)過嚴(yán)格評審之后，對其中需要調(diào)整的部分根據(jù)評審小組統(tǒng)一意見進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。最后結(jié)合企業(yè)對于承建工程項(xiàng)目的一些具體要求以及項(xiàng)目管理上的一些細(xì)則對標(biāo)后預(yù)算進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整，調(diào)整完成后確定最終成本。然后將其交予項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行，從而切實(shí)做到對工程項(xiàng)目成本的控制。

四、結(jié)束語

一個(gè)完善科學(xué)的標(biāo)后預(yù)算應(yīng)該做到涉及工程項(xiàng)目各個(gè)主要環(huán)節(jié)，囊括可能影響工程項(xiàng)目成本的各項(xiàng)因素。對于建筑企業(yè)來說，在確保工程項(xiàng)目質(zhì)量的前提下努力爭取經(jīng)濟(jì)效益的最大化是其必然選擇。做好相關(guān)的標(biāo)后預(yù)算工作，也就幫助企業(yè)在一定程度上控制了工程項(xiàng)目的成本，從而當(dāng)企業(yè)面對工程量變化或者原材料價(jià)格上漲等等情況時(shí)，能夠更好地做出調(diào)整，做到游刃有余。

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[2]賀建軍.路橋施工項(xiàng)目標(biāo)后預(yù)算控制與應(yīng)用研究[J].財(cái)經(jīng)界，2012(16)