施工單位在項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本控制策略研究

文/劉輝 江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院 江蘇常州 213016

施工單位在項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本控制策略研究

文/劉輝 江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院 江蘇常州 213016

加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工的成本控制， 是施工單位進(jìn)入成本競(jìng)爭(zhēng)的強(qiáng)大武器，也是推進(jìn)施工單位進(jìn)一步發(fā)展的基礎(chǔ)。隨著建筑行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，加強(qiáng)施工單位對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中成本的控制更顯得尤為重要。本文對(duì)施工單位 在項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本控制策略進(jìn)行了分析探討。

建筑施工單位；施工過(guò)程；成本控制

一、施工過(guò)程中成本控制的目標(biāo)

在建筑工程的施工過(guò)程中，成本控制非常重要。而在進(jìn)行成本控制的過(guò)程中，必須要有明確的和科學(xué)的控制目標(biāo)，這是保證控制行為能夠起到作用的前提。如果成本控制沒(méi)有具體的目標(biāo)，那么進(jìn)行成本控制就會(huì)找不到控制的方向，同時(shí)，如果成本控制的目標(biāo)沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)的設(shè)置，那么成本控制也會(huì)與實(shí)際的建筑施工脫軌。在建筑工程施工的過(guò)程中，進(jìn)行成本控制有兩類(lèi)目標(biāo)，一類(lèi)是最終目標(biāo)，一類(lèi)是直接目標(biāo)。成本控制的最終目標(biāo)是成本控制的根本，因?yàn)樗浅杀究刂菩心康暮鸵磺锌刂菩袨榈臍w宿。另一方面，直接目標(biāo)決定了成本控制的具體方向，并且它還是實(shí)現(xiàn)最終目標(biāo)的必要因素和途徑。在成本控制中，最重要的是進(jìn)行成本的降低工作。不管任何組織或者是單位，它們能夠掌握的資源都是在一定的范圍內(nèi)，并且它們都要經(jīng)受市場(chǎng)規(guī)律的考驗(yàn)，所以，任何組織或單位必須既要保證質(zhì)量的提高和功能的健全，又要保證成本是最低的。

二、施工單位在項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本控制策略

1、建立施工過(guò)程中成本控制責(zé)任制

在施工過(guò)程中，大多會(huì)以完成計(jì)劃進(jìn)度的情況來(lái)衡量管理人員是非對(duì)工作負(fù)責(zé)，并把其作為獎(jiǎng)勵(lì)懲罰的憑證，這就導(dǎo)致了施工單位要求質(zhì)量的同時(shí)會(huì)增加成本、保持進(jìn)度又容易使成本消耗量增加的情況發(fā)生。所以，施工單位要建立一套成本控制的責(zé)任體系，利用統(tǒng)一、規(guī)范的責(zé)任制度指導(dǎo)、約束項(xiàng)目施工人員的工作，確保項(xiàng)目施工能夠達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)是極為重要的。

2、結(jié)合合同內(nèi)容控制成本

在項(xiàng)目施工的過(guò)程中，施工單位要嚴(yán)格依據(jù)項(xiàng)目施工圖，根據(jù)合同的要求嚴(yán)格控制項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等，并詳細(xì)的編制項(xiàng)目施工組織的設(shè)計(jì)，把其當(dāng)做制定成本控制的基礎(chǔ)。另外，對(duì)于項(xiàng)目中存在改變的分項(xiàng)工程或暫定項(xiàng)目應(yīng)該及時(shí)申報(bào)。施工單位可以利用合同賦予的權(quán)利來(lái)合理增加其利潤(rùn)，減少不必要的支出。

3、要重視技術(shù)管理的優(yōu)良

項(xiàng)目施工過(guò)程中成本控制的重要內(nèi)容之一就是施工技術(shù)的創(chuàng)新，新的施工技術(shù)能推動(dòng)項(xiàng)目施工成本的降低。所以，施工單位應(yīng)該要多推廣、創(chuàng)新和完善新的技術(shù)、工藝，更要優(yōu)化施工方案。施工單位創(chuàng)新項(xiàng)目施工技術(shù)，能夠有效的提高項(xiàng)目施工的效率，提高工程的質(zhì)量和縮短施工工期。施工單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目施工的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，科學(xué)地規(guī)劃、布置施工現(xiàn)場(chǎng)， 為節(jié)約開(kāi)支、減少浪費(fèi)創(chuàng)造有利條件;根據(jù)施工技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，盡可能的擴(kuò)大項(xiàng)目施工成本控制的深度及范圍。在項(xiàng)目施工的管理中，施工單位要對(duì)項(xiàng)目的施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格管理， 并不斷優(yōu)化和完善施工的方案。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，施工人員要充分結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，通過(guò)對(duì)技術(shù)方案的優(yōu)化來(lái)獲取更大的利潤(rùn)。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工技術(shù)的管理和實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化的方法有很多，例如引進(jìn)新材料、新的工藝、開(kāi)展合理化建議的活動(dòng)等。某些施工單位在項(xiàng)目施工過(guò)程中，由于對(duì)施工技術(shù)的管理不當(dāng)造成了施工繁瑣，甚至有返工的情況，這樣不僅增加了成本，還延長(zhǎng)了工期，進(jìn)而影響了項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。

4、實(shí)施合理分配資源

項(xiàng)目施工中材料費(fèi)的控制。施工單位在項(xiàng)目施工過(guò)程中要重視對(duì)材料費(fèi)的控制。首先， 完善材料的運(yùn)輸、采購(gòu)、收發(fā)和保管方面的工作，減少材料在各個(gè)環(huán)節(jié)中的損耗，節(jié)約采購(gòu)的費(fèi)用，合理的堆放施工材料減少或避免二次倒運(yùn);其次，將材料運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)及限額領(lǐng)取材料的制度嚴(yán)格化。在項(xiàng)目施工時(shí)，規(guī)范材料的使用計(jì)劃，且在實(shí)施的過(guò)程中根據(jù)項(xiàng)目施工的變更及項(xiàng)目施工方案的變化的同時(shí)進(jìn)行調(diào)整。在施工材料的采購(gòu)計(jì)劃控制下，按照施工的進(jìn)度來(lái)編制出階段性的材料使用情況計(jì)劃。在滿足項(xiàng)目施工要求的條件下，盡量減少材料的庫(kù)存，避免積壓。此外，對(duì)于施工材料的安全保管制度也要具體的落實(shí)到個(gè)人，盡量做到誰(shuí)保管就由誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)丟失就由誰(shuí)賠償?shù)脑瓌t。最后，還應(yīng)該對(duì)材料的進(jìn)價(jià)實(shí)施控制，實(shí)施就近購(gòu)買(mǎi)原則，選擇最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的運(yùn)輸方式，降低運(yùn)輸?shù)某杀尽?/p>

項(xiàng)目施工中人工費(fèi)的控制。施工單位要對(duì)人工費(fèi)實(shí)施控制，首先就要從施工人員的數(shù)量上進(jìn)行控制，有針對(duì)性的減少、縮短某些工序的工期消耗量，從而降低工期的消耗。其次， 可以利用改善勞動(dòng)組織，制定嚴(yán)格、完善的流水線節(jié)拍，減少窩工浪費(fèi);再次，實(shí)施合理的獎(jiǎng)勵(lì)懲罰制度，充分調(diào)動(dòng)施工人員的主觀能動(dòng)性，對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的施工技術(shù)教育及培訓(xùn)工作，使施工人員能夠迅速的熟悉、掌握施工技術(shù);最后，施工單位要加強(qiáng)施工過(guò)程中的勞動(dòng)紀(jì)律，利用控制非施工人員的比例管理等方法來(lái)控制成本。

5、對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制

項(xiàng)目施工人員在作業(yè)過(guò)程中，必須要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和施工技術(shù)規(guī)范來(lái)開(kāi)展施工，盡量減少或者消滅質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，確保項(xiàng)目施工能夠順利進(jìn)行，使各方面的損失得到最大限度的降低。

6、對(duì)施工單位的財(cái)務(wù)工作進(jìn)嚴(yán)格審核

財(cái)務(wù)的審核主要是對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出進(jìn)行嚴(yán)格的審核，平行調(diào)度資金的使用并建立相關(guān)的輔助記錄，對(duì)各經(jīng)理部門(mén)的成本記錄情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的成本分析，且及時(shí)的反饋給決策部門(mén)，以便及時(shí)采取有效的措施完善項(xiàng)目成本偏差。

在建筑的工程建設(shè)中，全過(guò)程的成本的審核占據(jù)著非常重要的地位。在成本的審核中的每個(gè)環(huán)節(jié)都與建筑的成本和資金的投入具有非常的重要的關(guān)系。如果審核的過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格的審核，那就可能造成資金的浪費(fèi)和企業(yè)資金的流失。因此，在現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，要想使企業(yè)能夠加快其生存和發(fā)展的能力，就需要在工程的成本方面做好全面的審核，對(duì)工程的全過(guò)程的成本進(jìn)行有效的控制，不放過(guò)任何的細(xì)節(jié)和每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，使審核的工作更加的全面和有效。這樣才能夠使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上立于不敗之地

[1]李陽(yáng).以構(gòu)件為單位的施工項(xiàng)目成本控制方法研究[D].重慶大學(xué),2014.

[2]房俊華.建筑裝飾企業(yè)全過(guò)程項(xiàng)目成本管理[D].山東大學(xué),2014.

[3]陳美權(quán).房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本控制存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè).2015.9