滲漏附加險

滲漏險是建筑工程質(zhì)量保險中針對建筑工程滲漏而設(shè)計的一個附加險。2006年，中國人保在北京、上海、天津等14個城市啟動的建筑工程質(zhì)量保險試點中，除建筑工程質(zhì)量保險主險條款外，還包含了開發(fā)商可選投的“附加滲漏擴展條款”即“滲漏附加險”。滲漏附加險的保險期為5年，自建筑物竣工驗收合格滿1 年后，經(jīng)保險人指定的建筑工程質(zhì)量檢查控制機構(gòu)對建筑物的質(zhì)量檢查通過之日起算。建筑工程質(zhì)量保險的投保人是開發(fā)商，被保險人是建筑物的所有權(quán)人即業(yè)主。為投保建筑工程質(zhì)量保險，開發(fā)商應(yīng)在項目立項之初就向保險人提出投保申請。投保建筑工程質(zhì)量保險附加滲漏擴展條款是以主險生效為前提的，因此不能單獨投保附加滲漏擴展條款。投保了建筑工程質(zhì)量保險附加滲漏擴展條款的建筑物，因屋面、外墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、管道防滲漏工程的潛在缺陷發(fā)生滲漏時，被保險人也即建筑物所有權(quán)人可以直接向保險公司報案，保險公司負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的修理、加固或重置費用，并將賠償款直接支付給建筑物所有權(quán)人即業(yè)主。