城市綜合體建筑設(shè)計(jì)探討

摘要：隨著人們生活水平的不斷提高，城市綜合體建筑正迎合了人們對(duì)于生活、工作一體化的要求。城市綜合體的功能涉及面較大，在設(shè)計(jì)時(shí)往往要比普通的高層或超高層想到更多，更全面一些。本文根據(jù)工程案例，對(duì)城市綜合體的平面、功能、造型設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，供同行借鑒參考。

關(guān)鍵詞：城市綜合體；建筑設(shè)計(jì)

一、工程概況

某城市綜合體建筑總用地面積為57513.2m²，總建筑面積33．2萬m²，集星級(jí)酒店、高級(jí)寫字樓以及商業(yè)中心為一體。星級(jí)酒店建筑面積約為47010 m²，主體為26層，裙房為6層，高117m。5a級(jí)辦公樓，建筑面積170528 m²。辦公樓19-22層，裙房為4層。

二、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

本綜合體建筑布置要具有前瞻性，兼顧各樓群間的過渡關(guān)系，人與自然共生等特色。強(qiáng)調(diào)實(shí)用、簡(jiǎn)潔，體型豐富多層次；空間形態(tài)錯(cuò)落有致；室內(nèi)空間高低結(jié)合，現(xiàn)代而富有品味。盡可能地把工程建設(shè)與合理利用土地資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境結(jié)合起來，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)資源共享，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。

三、總平面設(shè)計(jì)

（一）平面布局

建筑群采取東高西低的形式，綜合體建筑A，B，C幢共計(jì)6座塔樓分三組通過裙房?jī)蓛蛇B接，使建筑空間與中央景觀相互滲透，與整體環(huán)境完美結(jié)合。A幢的建筑面向長(zhǎng)治路，長(zhǎng)治路是地塊周圍最重要的道路。B，C幢建筑的4座塔樓由兩個(gè)裙房連接，與南中環(huán)街平行，地塊中央形成矩形的花園區(qū)。各塔樓錯(cuò)位布局開，使各建筑視野開闊。

為了最高效地利用土地，酒店設(shè)在北部，通過長(zhǎng)長(zhǎng)的裙房與辦公塔樓相連。裙房為南北向，與長(zhǎng)治路平行，建筑主出入口位于長(zhǎng)治路。所有6座塔樓的造型包含了兩個(gè)建筑體，稍稍錯(cuò)開，以保證最大面積的幕墻表面，充分實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)部的自然照明。兩個(gè)建筑體量為南北或東西朝向，確保每座建筑都有獨(dú)特而極具代表性的位置。

設(shè)計(jì)的一個(gè)重要特點(diǎn)是中央花園，它從西南角延伸至東北，與其他位于建筑周圍的綠地不同，這個(gè)中央花園擁有柔美的坡度，樹木郁郁蔥蔥，充分體現(xiàn)了景觀公園的重要性。

（二）出入口和道路停車系統(tǒng)

A座酒店和自用辦公樓建筑的主入口位于建筑的東側(cè)中部，正對(duì)寬闊的長(zhǎng)治路是大尺度的迎賓入口，形成該路由東向西的對(duì)景，入口前的廣場(chǎng)可舉行各種儀式。經(jīng)鋪砌的步行道，在必要時(shí)可允許貴賓車輛通行。B，C座辦公樓入口門廳位于建筑臨道路一側(cè)，分別朝向南中環(huán)街和平十一街，這樣便于樓內(nèi)辦公人員日常出入。在建筑朝向中央景觀廣場(chǎng)的一側(cè)設(shè)置了人行出入口與廣場(chǎng)直接相連，以使建筑與環(huán)境形成更加密切的共生形態(tài)。建筑的后勤及地下機(jī)動(dòng)車出入口位于其南中環(huán)街和平十一街一側(cè)。

停車分為機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車兩部分，機(jī)動(dòng)車又分為地上，地下兩部分。其中地上部分僅地面車行環(huán)道外側(cè)設(shè)有少量停車位，主要供外來車輛使用，絕大部分車輛都在地下停車庫停放，地下車庫設(shè)5個(gè)雙車道出入口，管理和使用都十分方便。非機(jī)動(dòng)車停放擬考慮在地面設(shè)車棚來解決，位置在產(chǎn)業(yè)路后勤人121處，停車數(shù)量都滿足規(guī)范要求。

（三）環(huán)境設(shè)計(jì)

在環(huán)境設(shè)計(jì)中，刻意突出“中央景觀廣場(chǎng)”的特征，建筑的錯(cuò)落與景觀達(dá)成了緊密的互動(dòng)關(guān)系。它從西南角延伸至東北，與其他位于建筑周圍的綠地不同。這個(gè)中央花園擁有柔美的坡度，樹木郁郁蔥蔥，充分體現(xiàn)了景觀公園的重要性。酒店主入口前的水面波光粼粼，形成寬敞而極具個(gè)性的廣場(chǎng)，并營(yíng)造出輕松安靜的綠色空間環(huán)境，使得人們?cè)诓煌奈恢枚寄荏w驗(yàn)到此處特有的環(huán)境氛圍。主要鋪砌步行道采用花崗巖面層，次要步行道為地磚。

在建筑物B，C座中間設(shè)計(jì)下沉景觀廣場(chǎng)，一方面為地下停車庫提供了開窗的機(jī)會(huì)，以增加室內(nèi)外空間的流通，同時(shí)使建筑與周圍環(huán)境更加有機(jī)的結(jié)合。綠地與建筑體量相互融合，形成特定的建筑模式和綠色空間，問以步行街和環(huán)形道路。所有建筑都有街道出入口。環(huán)形的道路系統(tǒng)用于消防。入口區(qū)的前方設(shè)有輔路，為建筑提供了通暢無阻的下客區(qū)，停車層及地下貨運(yùn)區(qū)的出人口位于建筑一側(cè)，保證了地塊內(nèi)通暢的交通。

行人流線與街道平行，中央花園區(qū)沒有車輛交通，創(chuàng)造出寧靜優(yōu)美的綠色環(huán)境，便于休憩交流。高度各異的建筑使地塊的造型生動(dòng)，創(chuàng)造出太原市令人過目不忘的城市剪影。

四、建筑功能

（一）平面功能設(shè)計(jì)

該綜合體建筑是集5A級(jí)辦公、國(guó)際知名品牌酒店、商業(yè)中心等為一體的綜合性多功能城市。地下3層，地上塔樓最高26層，最低2l層，裙房3層一6層。女兒墻最高處距地面119．20 m。地上部分建筑分為A，B，C共3個(gè)功能區(qū)，分別為：A座酒店26層、自用辦公樓22層；B座辦公樓22層一23層；C座辦公樓21層一23層。

A座自用辦公樓辦公大堂面向長(zhǎng)治路。核心筒分為兩部分，各設(shè)4部電梯。1層為接待大堂，2層，3層為宴會(huì)廳、多功能會(huì)議廳及調(diào)度室，4層為數(shù)據(jù)機(jī)房，5層為檔案室，6層為檔案室、閱覽室、健身房，7層一22層為辦公室。辦公區(qū)設(shè)有8部電梯。柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)為8．8 m×8．8m，使辦公空間的布局高度靈活、日光充足。A座五星級(jí)酒店人口通往寬敞的多層大堂，中空連接所有樓層。接待臺(tái)位于大堂的一側(cè)，電梯（兩組4部電梯組）通往客房層。一部單獨(dú)的電梯用于地下層。接待臺(tái)之后設(shè)有兩個(gè)餐廳，與主廚房相連。從主廚房乘坐服務(wù)電梯可到達(dá)地下層。高層建筑之下是大堂休息區(qū)和休息區(qū)酒吧。在砣層設(shè)有另一個(gè)餐廳，位于休息區(qū)樓層的餐廳之上，設(shè)有獨(dú)立廚房。塔樓之下設(shè)有各種不同面積的會(huì)議室。乃層為大型會(huì)議室和健身中心，F(xiàn)4層為宴會(huì)廳、宴會(huì)廳廚房和水療區(qū)，F(xiàn)5層為設(shè)備機(jī)房，F(xiàn)6層為室內(nèi)游泳池。F7層～F26層客房層每層設(shè)有22間客房（標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)），每間40 m2。走廊區(qū)為天然照明。兩個(gè)板式建筑間為中空空間，設(shè)計(jì)為綠地，飾有各種藝術(shù)裝飾，創(chuàng)造出五星級(jí)酒店的氛圍。

B，C座的商業(yè)部分共有3層。首層包含了小餐館、酒吧、銀行、咖啡吧、美容美發(fā)、商鋪及高層建筑的大堂。每個(gè)裙房的中央為一組扶梯和全景電梯，通往上面兩層。上面的樓層包含了廚房區(qū)，它直接與核心筒區(qū)相連，實(shí)現(xiàn)地下貨運(yùn)層的便捷出入。大型商務(wù)餐館位于公共入口大廳的兩側(cè)。4層為大型會(huì)議及辦公，塔樓5層及以上為辦公部分。

地下層共有3層，B1層為服務(wù)層，包含餐飲儲(chǔ)藏及配套功能用房，辦公及酒店設(shè)備用房集中布置在B2層，人防工程位于B3層。地下3層均設(shè)有停車位，其中Bl層有297個(gè)，B2層有770個(gè)，B3層有913個(gè)，共1 980個(gè)停車位。

（二）空間組織

建筑內(nèi)部空間設(shè)計(jì)是十分重要的，各種不同標(biāo)高、大小、空間的有機(jī)組合和相互滲透能創(chuàng)造出令人神往的視覺效果。本工程公共空間以主干為中心，在整齊的框架中，利用靈活的分隔創(chuàng)造出自由交換的空間。在裙房部分l層一3層設(shè)計(jì)中庭，使空間變得生動(dòng)，標(biāo)準(zhǔn)層每?jī)蓪釉O(shè)計(jì)一個(gè)景觀中庭，且單雙層變換位置，由此形成一個(gè)有趣的、流動(dòng)的整體空間環(huán)境，頂層設(shè)計(jì)躍層式豪華辦公區(qū)使建筑內(nèi)部空間更加多樣化。

各樓座公共主入口設(shè)于緊臨城市道路處，依據(jù)不同的使用功能單獨(dú)設(shè)置門廳，進(jìn)入門廳后是公共正式交流場(chǎng)所，交通核，便于分別到達(dá)各自區(qū)域。裙房部分由于功能較多、人員相對(duì)密集，設(shè)置了一組扶梯和兩部觀光電梯。同時(shí)換設(shè)置兩部大噸位貨梯，方便物流使用。每個(gè)塔樓設(shè)置集中式交通核，交通核內(nèi)設(shè)有防煙樓梯2部、客梯6部、消防電梯兼貨梯2部。

五、建筑造型

建筑群整體呈西低東高趨勢(shì)，在設(shè)計(jì)中，我們刻意用折線將較長(zhǎng)的體量打破，使體型更自由活潑，所有6座塔樓的造型包含了兩個(gè)建筑體量，稍稍錯(cuò)開，以保證最大面積的幕墻表面，充分實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)部的天然照明。兩個(gè)建筑體量為南北或東西朝向，確保每座建筑都有獨(dú)特而極具代表性的位置。在立面造型上，采用了理性主義與空間變化相結(jié)合的手法，建筑外立面采用幕墻形式，以現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、典雅的風(fēng)格形成了清新而鮮明個(gè)性，其別具一格的整體形象，力求體現(xiàn)現(xiàn)代化大都市建筑風(fēng)格。

玻璃幕墻與豎向通風(fēng)盒有機(jī)結(jié)合，作為外立面設(shè)計(jì)的重點(diǎn)體現(xiàn)之處。幕墻的豎直通風(fēng)盒實(shí)現(xiàn)了建筑所有區(qū)域的自然通風(fēng)。這些通風(fēng)盒在正面飾有白色花崗巖飾面，側(cè)面為不同顏色的金屬穿孔板。因此，規(guī)則的網(wǎng)格立面實(shí)現(xiàn)了建筑外觀的統(tǒng)一，不同的顏色則創(chuàng)造了生動(dòng)多變的氛圍。由于使用通風(fēng)盒，玻璃鑲板不設(shè)任何可開啟窗，因此保證了立面完整優(yōu)雅的外觀。幕墻從功能上要滿足以下要求：最大的透明度；高效節(jié)能；選擇性的自然通風(fēng)；易于維修。？

設(shè)計(jì)的主要理念是在同一座建筑中集中不同功能，達(dá)到協(xié)同作用。從視覺效果上看，這座建筑的立面相同，但根據(jù)用途不同進(jìn)行細(xì)微的變化，統(tǒng)一與變化的平衡是幕墻設(shè)計(jì)的目標(biāo)。

通過重點(diǎn)部位造型的相似手法將整個(gè)建筑風(fēng)格統(tǒng)一起來，整個(gè)造型富有時(shí)代氣息。

六、結(jié)束語

項(xiàng)目建設(shè)單位利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，建設(shè)集寫字樓、酒店、配套商業(yè)多種業(yè)態(tài)于一身的城市綜合體，以填補(bǔ)高新區(qū)第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)需求，契合高新區(qū)從單一型園區(qū)向綜合型園區(qū)的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略。該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)貙懽謽窍蚴孢m化、生態(tài)化、信息化、智能化發(fā)展具有示范和帶動(dòng)作用，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展將發(fā)揮重要的作用。項(xiàng)目集中彰顯了先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)理念，以綠色、科技、人文、精工品質(zhì)，將為城市CBD注入嶄新內(nèi)涵。