居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)面面觀

上海環(huán)源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上海 200433

摘要：隨著房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)住宅景觀設(shè)計(jì)的關(guān)注度越來(lái)越高，居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)日漸成熟，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的作用和效益日漸體現(xiàn)。文章從住宅景觀設(shè)計(jì)和建設(shè)的作用出發(fā)，剖析了景觀設(shè)計(jì)存在的一些問(wèn)題，并提出了對(duì)策和建議。

關(guān)鍵詞：居住區(qū)；景觀；綠化

1.引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，生活水平的日益提高，人們對(duì)環(huán)境質(zhì)量的要求越來(lái)越高，至美的居住環(huán)境已經(jīng)成為人們生活的理想追求。伴隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們購(gòu)房心態(tài)逐漸變得理智和成熟，價(jià)值觀念也發(fā)生了變化，優(yōu)美的小區(qū)景觀綠化環(huán)境已成為住宅小區(qū)最基本的要素，直接關(guān)系到小區(qū)的整體水平及質(zhì)量，同時(shí)它又是房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營(yíng)成功的重要因素之一，當(dāng)代，優(yōu)雅而具有特色的住宅景觀環(huán)境已經(jīng)成為一項(xiàng)不可或缺的“賣點(diǎn)”。隨之而來(lái)，國(guó)內(nèi)的景觀設(shè)計(jì)思想也進(jìn)入了新的活躍期，伴隨著國(guó)外各種思潮的進(jìn)入、中西方景觀設(shè)計(jì)的思想交融發(fā)展到一個(gè)新的階段。我們看到一批好的作品涌現(xiàn)，同時(shí)我們也看到有些照搬國(guó)外模式，不惜耗費(fèi)數(shù)千萬(wàn)元巨資修建“人造景觀”；有些盲目標(biāo)新立異，引進(jìn)國(guó)外樹種，結(jié)果是出現(xiàn)熱帶花卉不耐嚴(yán)寒逐漸死去。中國(guó)當(dāng)代要有活的城市就必須要用活的語(yǔ)言，住宅要有活的景觀，那就必須是既有特色設(shè)計(jì)理念又符合地域性的景觀。

2.住宅景觀的作用

2.1 美化環(huán)境作用

景觀設(shè)計(jì)的初衷就是其觀賞性，居住區(qū)景觀環(huán)境不僅僅單純從美學(xué)角度和功能角度對(duì)空間環(huán)境構(gòu)成要素進(jìn)行組合配置，更從景觀要素的組成中貫穿設(shè)計(jì)立意和主題。通過(guò)構(gòu)思巧妙的設(shè)計(jì)理念，給人們的生活環(huán)境帶來(lái)更多的詩(shī)情畫意。居住區(qū)環(huán)境景觀形態(tài)，是表達(dá)整個(gè)居住區(qū)形象、特色以及可識(shí)別性的載體，利用硬質(zhì)地面和軟質(zhì)綠地的穿插結(jié)合在景觀系統(tǒng)布局中形成開放性格局，為人們提供輕松舒適的自然空間，用流動(dòng)的動(dòng)態(tài)景觀產(chǎn)生豐富多變的視覺效應(yīng)，塑造宜人的環(huán)境效果。

2.2 擴(kuò)展活動(dòng)空間

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使人們的居住模式發(fā)生了變化，人們?cè)诠ぷ髦喔嗟臅r(shí)間開始走向戶外，所以住宅區(qū)的景觀環(huán)境除了觀賞性還兼具著功能實(shí)用性。人們?nèi)諠u增加的對(duì)生活情趣的追求要求各種小品、廣場(chǎng)、休閑、娛樂(lè)設(shè)施等造景要素，不僅在功能上滿足人們的生活行為需求，還要通過(guò)一定的文化品位風(fēng)格，為人們?cè)诩揖由钪嗵峁┤の缎詮?qiáng)而又方便、安全的人與自然、人與人的交流空間。

2.3 經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)作用

好的住宅環(huán)境有助于提高房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加銷售速度與入住率，提升開發(fā)利潤(rùn)。同時(shí)綠化苗木的需求還帶動(dòng)了城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)的種植業(yè)，解決了部分就業(yè)問(wèn)題，以江浙滬為例，目前已逐漸成型了一批例如蕭山苗木基地的大型種植園區(qū)，形成了一條成熟的產(chǎn)業(yè)鏈。此外，小區(qū)建成后的物業(yè)管理也帶動(dòng)了一些綠化養(yǎng)護(hù)公司的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2.4 生態(tài)平衡作用

生態(tài)尺度是品評(píng)小區(qū)景觀水平的根本尺度，而舒適、美觀，則是與小區(qū)的檔次相匹配的。城市居住區(qū)本身就是一個(gè)完整的生態(tài)系統(tǒng)，住宅區(qū)景觀綠化是城區(qū)生態(tài)要素中的重要組成，當(dāng)今的景觀設(shè)計(jì)更加注重依存當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)基礎(chǔ)條件，塑造更加自然的小生態(tài)，使居住區(qū)從人工環(huán)境走向綠色的自然化環(huán)境。我們主張小區(qū)綠化應(yīng)采取“喬木、灌木、草坪立體綠化，以喬木為主”的方針，喬木的造氧、遮蔭、美化功能不僅有利于改善空氣質(zhì)量，有更好地生態(tài)效益，而且高大喬木所形成的林蔭大道、林蔭廣場(chǎng)亦更宜于居民外休憩和觀賞。

2.5社會(huì)效益

住宅景觀提供的開放公共活動(dòng)場(chǎng)地使人們?cè)谧叱黾议T的同時(shí)，增加了人與人的交流，加強(qiáng)了鄰里之間的溝通，良好的居住環(huán)境有益于緩解日常壓力，使人們心理處于平衡狀態(tài)，從精神上有助于和諧融洽的社區(qū)環(huán)境。擴(kuò)大來(lái)說(shuō)，城市住宅建設(shè)在完成了量的累積后開始追求質(zhì)的提高，從城市布局角度合理規(guī)劃，有利于城市環(huán)境和文化、文明的可持續(xù)發(fā)展建設(shè)。

3.存在的問(wèn)題

3.1盲從設(shè)計(jì)缺少靈魂

上個(gè)世紀(jì)西方國(guó)家開始流行“景觀”派，這個(gè)流派的特點(diǎn)是在居住建筑用地上布置大片綠地，在綠地中間安排步行線路，形成大樹草坪的景觀效果，觀之寧?kù)o深遠(yuǎn)。景觀的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮因地制宜，近年來(lái)我國(guó)有些設(shè)計(jì)盲目引用，形成了一些結(jié)構(gòu)單層化、形狀幾何化、植物配備純種化的傳統(tǒng)西方園林模式，結(jié)果是景觀很美，卻忽略了生態(tài)效益的建設(shè)。此外，不論是廣場(chǎng)還是住宅區(qū)，我們常?？吹胶芏嗑坝^作品中都用到羅馬柱，有些甚至把林立的羅馬柱當(dāng)作主景?，F(xiàn)在的景觀設(shè)計(jì)有一股模仿之風(fēng)，成功的創(chuàng)新之作一旦問(wèn)世，便被毫無(wú)節(jié)制的復(fù)制翻版。不同的場(chǎng)所的環(huán)境特性、功能要求、資金基礎(chǔ)以及設(shè)計(jì)師本人的創(chuàng)造力等因素決定了該景觀的個(gè)性，設(shè)計(jì)之前應(yīng)深刻理解場(chǎng)所精神并綜合協(xié)調(diào)各因素進(jìn)行創(chuàng)作。盲從只會(huì)造成風(fēng)格迷失、形式混亂，甚至不中不洋，組合銜接不倫不類。這些不能引起人們視覺的美感或者聯(lián)想美的景觀作品缺少文化內(nèi)涵、缺少園林意境，簡(jiǎn)言之缺少靈魂。

3.2追求形式忽視功能

當(dāng)前的很多住宅景觀設(shè)計(jì)過(guò)分強(qiáng)調(diào)視覺的美化性，追求裝飾性、豪華性、異域性，缺少實(shí)用性，設(shè)施不足，休閑存在局限性，忽視了住宅景觀對(duì)居住者日常生活和休閑的意義。比如有的小區(qū)設(shè)計(jì)如城市廣場(chǎng)一般，用花崗巖等各種硬質(zhì)鋪裝以及花壇、水景、雕塑等濫用，整體俯視，各式花樣紋路的硬質(zhì)地面反而跳脫出來(lái)，綠地和其它設(shè)施反而成了配飾，顯得突兀且格格不入，全然不考慮人的需求和安全，完全失去了住宅生態(tài)的意義。

3.3 設(shè)計(jì)程序不合理

現(xiàn)在的大多數(shù)住宅景觀設(shè)計(jì)往往與建筑設(shè)計(jì)分開，甚至不同時(shí)段進(jìn)行，最嚴(yán)重的就是建筑物完成以后才開始景觀設(shè)計(jì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段僅僅靠一張電腦效果布置平面圖決定設(shè)計(jì)方案。有些不考慮交通、消防、停車等硬性技術(shù)指標(biāo)而先去考慮平面布局；不研究整體規(guī)劃，先確定園建小品，這里搞一點(diǎn)水，那里搞一個(gè)廊架、一個(gè)雕塑，程序顛倒。

3.4 設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)

一個(gè)優(yōu)秀的景觀作品必然是設(shè)計(jì)與施工密切配合的結(jié)果。否則，往往會(huì)造成細(xì)節(jié)的忽略，而細(xì)節(jié)是決定造園成敗的關(guān)鍵之一。就拿樹種的配置來(lái)講，要達(dá)到理想的效果，從選苗到現(xiàn)場(chǎng)施工，設(shè)計(jì)師均須親臨指導(dǎo)，至于放樣、施工，沒有景觀設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)把關(guān)，更是難以達(dá)到預(yù)期效果。對(duì)于復(fù)雜地形的施工，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)問(wèn)題的情況更是時(shí)有發(fā)生。置身于現(xiàn)場(chǎng)，景觀設(shè)計(jì)師更容易把握與周圍環(huán)境的關(guān)系，并且便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，可以說(shuō)，擅于處理現(xiàn)場(chǎng)是一個(gè)優(yōu)秀景觀設(shè)計(jì)師的基本素質(zhì)之一?？墒牵簧倬坝^設(shè)計(jì)師并不樂(lè)于下工地，且很少與施工人員溝通，最后建成的景觀與設(shè)計(jì)的景觀相差甚遠(yuǎn)，留下諸多遺憾。

3.5 過(guò)度引用外來(lái)植物

近年來(lái)，在住宅景觀綠化中追求新奇特效應(yīng)，不惜花重金盲目引進(jìn)洋樹種等外來(lái)樹種，在一些地方成為“時(shí)髦”。然而，盲目地引進(jìn)外來(lái)樹種不僅投資高，管理難度大，而且大多成活率低、生長(zhǎng)不良。 不僅如此，此舉還有外來(lái)生物入侵的危險(xiǎn)，如帶來(lái)美國(guó)白蛾、松材線蟲病等生態(tài)隱患。不僅未能體現(xiàn)生物的多樣性，還造成了對(duì)現(xiàn)有生態(tài)資源的破壞。

4.對(duì)策和建議

4.1 設(shè)計(jì)原則

城市居住環(huán)境已逐步實(shí)現(xiàn)小區(qū)化，住宅景觀設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)人性化意識(shí)，充分考慮人在使用過(guò)程中的心理需求與觀賞心理的吻合，做到景為人用。為改善人居環(huán)境質(zhì)量，應(yīng)注重小區(qū)生態(tài)園林建設(shè)，并在建設(shè)中突出植物種類群聚的特點(diǎn)，盡量減少亭臺(tái)樓閣，噴泉雕塑、假山水池，在住宅景觀建設(shè)中注重空間異質(zhì)性和“點(diǎn)、線、面”的結(jié)合，以建設(shè)自然景觀為主，體現(xiàn)人居環(huán)境回歸自然的建設(shè)目的，有利于促進(jìn)物種多樣性在城市環(huán)境建設(shè)中的可持續(xù)發(fā)展。

4.2 設(shè)計(jì)理念

陳從周教授名著《說(shuō)園》中的一段說(shuō)：“園有靜觀、動(dòng)觀之分，這一點(diǎn)我們?cè)谠靾@之先，首要考慮。何謂靜觀，就是園中予游者多駐足的觀賞點(diǎn)；動(dòng)觀就是要有較長(zhǎng)的瀏覽線”。居住小區(qū)的道路布置應(yīng)大膽采用以曲代直的規(guī)劃方法，創(chuàng)造出“雖由人做，宛自天開”的自然環(huán)境來(lái)。據(jù)此，小區(qū)的中心花園和組團(tuán)次中心花園（面）可按照“靜觀”要求來(lái)規(guī)劃，建造一些主體景觀和宜坐宜留的景觀設(shè)施。庭院景觀（點(diǎn)）可以種植花草為主，配以坐凳和少量亭榭等小品建筑。周環(huán)樓宇的小區(qū)道路（線），可視同瀏覽線，按“動(dòng)觀”要求來(lái)規(guī)劃，道路兩側(cè)種草栽花，間設(shè)小品，并用道路來(lái)串聯(lián)各處景觀，路引入隨、移步換景。這樣，既將基地周圍的美景引入居住區(qū)，又把小區(qū)內(nèi)的美景引每家每戶的窗前，做到推窗見景。從而使各住宅單元均享小區(qū)景致，充分體現(xiàn)“均好性”，還可以酌情設(shè)計(jì)一些大面積的取景門、窗，更好地使小區(qū)景觀融入溫馨的家居生活之中。在景觀設(shè)置和“宜人尺度”上要予以充分考慮“人”與自然交流、人與人的交往溝通、人與社會(huì)的接觸，亦即造園藝術(shù)仍然要堅(jiān)持“以人為本”，不是為藝術(shù)而藝術(shù)。

4.3 植物配置

堅(jiān)持綠化“以喬木為主，花、灌、藤、草為輔”的綠化原則，有效增加綠量，堅(jiān)持采用適度規(guī)格的樹種，盡量從長(zhǎng)遠(yuǎn)生長(zhǎng)角度通過(guò)種植形式協(xié)調(diào)綠化整體效果。住宅綠地內(nèi)在喬木、灌木、草本、藤本等植物類型的植物配置上應(yīng)有和諧的搭配組合，盡可能做到立體群落種植，植物群落應(yīng)結(jié)合地勢(shì)，盡量做到落葉與常綠相間、各色樹種穿插、上中下層次豐富。堅(jiān)持適地適樹的基本原則，根據(jù)不同綠地的立體條件配置相應(yīng)樹種，提高樹種的成活率，保證景觀和生態(tài)效果；根據(jù)地形、地勢(shì)在整體布局和環(huán)境布置中著意營(yíng)造，可以前后錯(cuò)迭、高低錯(cuò)落、因地借勢(shì)、就其自然，布置靈活多樣。

4.4 苗木選擇

推廣鄉(xiāng)土植物及適生植物，增強(qiáng)綠地的穩(wěn)定性和延續(xù)性。鄉(xiāng)土樹種經(jīng)過(guò)了本地氣候環(huán)境的長(zhǎng)期考驗(yàn)，練就了一身適應(yīng)當(dāng)?shù)氐乩須夂虻奶厥獗绢I(lǐng)，它們不僅適應(yīng)性強(qiáng)，而且易種、易活、易管，應(yīng)成為綠色家園的真正主人。加大對(duì)鄉(xiāng)土優(yōu)勢(shì)樹種的培植繁育與推廣，讓鄉(xiāng)土樹種在造林綠化中擔(dān)當(dāng)“主唱”。城市綠化要以本地特色濃郁的土樹、土花為主色調(diào)，輔以從外地引進(jìn)的景觀苗木、經(jīng)濟(jì)林木，套搭栽植、相得益彰。

4.5 人才儲(chǔ)備

加大培養(yǎng)懂生態(tài)、建筑、園林、植物等學(xué)科知識(shí)的復(fù)合型實(shí)用型的設(shè)計(jì)人才。不僅理論知識(shí)要硬，更要走出書本，多元化的實(shí)用型人才才是景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域的最終需求。以此為目的培養(yǎng)和提高生態(tài)景觀設(shè)計(jì)人才自身的“生態(tài)意識(shí)、文化觀念、區(qū)域視野、科學(xué)和藝術(shù)”水平，從而創(chuàng)造出的人居環(huán)境內(nèi)住宅景觀設(shè)計(jì)富于中國(guó)特色、地域特色的新時(shí)代景觀精品。加大培養(yǎng)住宅景觀施工監(jiān)理的綜合型人才，提高工程監(jiān)理力度。具備生物學(xué)知識(shí)背景，植物、土壤以及栽培等學(xué)科的理論，能根據(jù)不同的氣候、土壤條件和植物品種等特征，制定和采取合適的措施確保工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度和造價(jià)，有效地督促住宅景觀建設(shè)的快速健康發(fā)展。

5.結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)代居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)應(yīng)作為整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要部分，充分考慮生態(tài)因素、經(jīng)濟(jì)因素、地域因素、文化背景等，從人的需求出發(fā)，根據(jù)整體環(huán)境和具體要求綜合考慮進(jìn)行設(shè)計(jì)。在行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中要注重多樣性人才的培養(yǎng)，促進(jìn)住宅景觀設(shè)計(jì)和施工等整個(gè)體系的健康發(fā)展，打造更加具有特色，更有口碑的優(yōu)質(zhì)住宅景觀。

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