新時(shí)期裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素研究

韓猛 郝偉同

沈陽市華瑞祥裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

新時(shí)期裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素研究

韓猛 郝偉同

沈陽市華瑞祥裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

建筑裝飾工程對(duì)于提高人們的居住環(huán)境有著重要的作用，并且越來越受到人們的關(guān)注，提高建筑工程的質(zhì)量和控制好工程的造價(jià)是非常重要的部分，因此，做好工程的造價(jià)預(yù)算至關(guān)重要。新時(shí)期，對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案和工程的施工材料等都有了更好的要求，影響工程造價(jià)預(yù)算的因素也越來越多。本文主要對(duì)建筑工程預(yù)算的必要性和預(yù)算影響因素進(jìn)行詳細(xì)分析。

裝飾工程；造價(jià)預(yù)算；影響因素

隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)于建筑裝飾的質(zhì)量也有了新的要求，建筑裝飾企業(yè)一方面要注重對(duì)建筑裝飾質(zhì)量的保證，同時(shí)還有控制好工程的施工進(jìn)度和提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。而目前建筑裝飾材料種類多，更新快，每種建筑材料都有著不同的特色，在進(jìn)行施工的過程中，對(duì)整體影響相對(duì)較大。因此，做好裝飾工程的造價(jià)預(yù)算勢在必行，不僅能夠更好的提高工程的質(zhì)量，對(duì)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高和保證消費(fèi)者的權(quán)益也有著非常好的作用。

1、做好裝飾工程造價(jià)預(yù)算的重要意義

1.1 從促進(jìn)企業(yè)發(fā)展來看：

（1）建筑工程的造價(jià)預(yù)算是投招標(biāo)的重要依據(jù)。企業(yè)在進(jìn)行投招標(biāo)的過程中，要對(duì)工程的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的了解，結(jié)合自身的財(cái)政預(yù)算，從而確定投招標(biāo)的價(jià)格。另外，業(yè)主在此基礎(chǔ)上通過工程質(zhì)量要求、施工進(jìn)度和相關(guān)費(fèi)用等來確定具體的標(biāo)底，以此來衡量投招標(biāo)的尺度。

（2）合理的建筑裝飾工程預(yù)算是簽訂施工合同和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同；在工程施工過程中，裝飾施工企業(yè)也應(yīng)以裝飾工程預(yù)算為主要依據(jù)向建設(shè)單位辦理中間結(jié)算及竣工結(jié)算。

（3）合理的建筑裝飾工程預(yù)算是企業(yè)編制施工計(jì)劃和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。裝飾施工單位在施工過程中的人、材、機(jī)的需求計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃也是以裝飾工程預(yù)算為依據(jù)，同時(shí)施工企業(yè)為了取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，必須在預(yù)算價(jià)格范圍內(nèi)，采取相應(yīng)措施，努力提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低人力、物力、財(cái)力的消耗，以實(shí)現(xiàn)降低工程成本的目標(biāo)。

1.2 從消費(fèi)者角度來看：

有效的裝飾工程造價(jià)預(yù)算是控制成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其從根本上降低了消費(fèi)者的工程投入費(fèi)用

2、新時(shí)期裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素

新時(shí)期，建筑裝飾材料的種類更新快，裝飾工程施工的復(fù)雜性，影響裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素也較多。在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，需要考慮對(duì)工程的管理、造價(jià)數(shù)量的大小、功能以及出現(xiàn)的變化等，如果要保證工程預(yù)算造價(jià)發(fā)揮正常的作用，就要科學(xué)的全面的來進(jìn)行分析，從而得出更好的造價(jià)結(jié)果。通常來說，影響工程造價(jià)的因素主要有材料的費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工器械的使用費(fèi)用和經(jīng)營管理費(fèi)用等，根據(jù)筆者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)這些具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的分析。

2.1 使用材料費(fèi)用對(duì)于工程造價(jià)的影響

工程使用材料是影響工程預(yù)算造價(jià)的重要部分，現(xiàn)如今，裝飾工程的使用材料多種多樣，更新速度也較快，并且自身都有著不同的優(yōu)勢和特點(diǎn)。在大部分的裝飾工程中，材料的費(fèi)用都占據(jù)了工程造價(jià)預(yù)算的大部分，由此可以看出，對(duì)于整個(gè)工程預(yù)算造價(jià)影響的較大的。而裝飾工程的規(guī)模越大，材料使用的費(fèi)用也就越大，在激烈的市場競爭中，裝飾材料的價(jià)格變動(dòng)幅度也較大，這就對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)造成了重要的影響。因此，做好裝飾工程的預(yù)算造價(jià)首先要從材料的費(fèi)用入手，比如對(duì)裝飾材料市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)牧私?，熟悉使用材料的各?xiàng)性能和費(fèi)用等。很多企業(yè)在進(jìn)行材料的選擇時(shí)，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，都會(huì)加強(qiáng)對(duì)材料的管理和使用等，這也是有效控制工程成本的重要方式。

2.2 人工使用費(fèi)用對(duì)預(yù)算造價(jià)的影響

人工費(fèi)用即在工程施工中，對(duì)人員開支的費(fèi)用，這部分費(fèi)用雖然沒有材料使用費(fèi)用比重高，但是也是重要的影響因素。裝飾工程中，施工單位對(duì)于工程的工作量和人工的單價(jià)決定著人工費(fèi)用的高度。由于工程相對(duì)較為復(fù)雜，需要人工操作的部分較多，因此，這部分費(fèi)用也相對(duì)較高。影響這部分造價(jià)的因素伸縮性較大，比如工人工作的費(fèi)用也有最低的底線，國家在對(duì)工人工作有著相關(guān)的政策規(guī)定，并且這個(gè)底線也在逐漸上升，若要控制好人工費(fèi)用的造價(jià)就需要從個(gè)人的技術(shù)能力和工作時(shí)間來進(jìn)行考慮。施工單位首先要明確工人的工作能力和具體工作時(shí)間，其次還要對(duì)特殊的工作進(jìn)行特殊調(diào)整，比如特殊的技術(shù)工作人員的工作也要與其他的工作人員進(jìn)行造價(jià)區(qū)分。雖然人工費(fèi)用波動(dòng)幅度不會(huì)太大，但是對(duì)工程整體的預(yù)算造價(jià)的影響也是不可忽視的重要部分。

2.3 施工器械對(duì)于預(yù)算造價(jià)的影響

施工器械的使用造價(jià)的影響主要是根據(jù)施工的難易程度來決定的，工程的施工相對(duì)簡單這部分的造價(jià)影響相對(duì)較小，而工程施工較為復(fù)雜的前提下，這部分對(duì)整體造價(jià)的影響就相對(duì)較大。產(chǎn)生這部分費(fèi)用的主要原則還是在器械的使用程度上，首先，工程的施工難度較高，對(duì)使用器械的依賴性就較強(qiáng)，機(jī)械費(fèi)用占用的比例就高，而相對(duì)來說，人工的費(fèi)用就會(huì)相對(duì)減少，在這里，機(jī)械使用的來源也是影響造價(jià)的重要部分。其次，對(duì)于臺(tái)班費(fèi)的估價(jià)合理，即要保證準(zhǔn)確無誤。最后，在使用器械的過程中，盡量的避免無效的使用，提高機(jī)械的使用效率。另外，機(jī)械的使用方式和維護(hù)等，也是影響工程造價(jià)的重要部分。這需要施工單位對(duì)施工器械進(jìn)行細(xì)致的管理和維護(hù)。

2.4 經(jīng)營管理因素的影響

經(jīng)營管理因素包含了計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方式、合同種類、結(jié)算方式等。

（1）計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方式的影響。對(duì)于投資者和承包商來說，計(jì)價(jià)依據(jù)并不完全相同，但最基本的計(jì)價(jià)所依據(jù)的是圖紙和市場價(jià)格水平。圖紙的詳略影響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確程度。計(jì)價(jià)方式有定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)、競爭定價(jià)等，不同的計(jì)價(jià)方式會(huì)產(chǎn)生不同的計(jì)價(jià)結(jié)果。

（2）各類合同的影響。合同有總價(jià)合同、單價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同、成本加酬金合同等。不同種類的合同會(huì)使定價(jià)有不同的結(jié)果，也會(huì)影響裝飾工程施工中合同價(jià)格變更的結(jié)果和合同的結(jié)算方式。

（3）結(jié)算方式的影響。裝飾工程結(jié)算方式很多，不同的結(jié)算方式及結(jié)算時(shí)的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致竣工結(jié)算價(jià)格的差異性。

2.5 其他影響因素

除以上相互要因素外，影響裝飾工程造價(jià)的其他因素還有許多，如：（1）建設(shè)行政主管部門的規(guī)定；（2）國家的法律、法規(guī)、價(jià)格政策、金融政策、稅收政策、建設(shè)政策、外匯政策等；（3）固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式；（4）國家及行業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及宏觀管理水平等。

結(jié)束語

新時(shí)期下裝飾工程造價(jià)預(yù)算效果貫穿于工程建設(shè)的全過程，其控制成效也直接關(guān)系到工程建設(shè)參與各方的經(jīng)濟(jì)利益。相關(guān)人員要在不斷借鑒國內(nèi)外裝飾工程造價(jià)預(yù)算理論和實(shí)踐的基礎(chǔ)上，在深刻理解影響造價(jià)預(yù)算因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國實(shí)際市場經(jīng)濟(jì)條件下裝飾工程造價(jià)預(yù)算現(xiàn)狀，勇于探索、創(chuàng)新成功有效的造價(jià)預(yù)算方法。只有這樣才能更好地適應(yīng)我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)展我國的裝飾工程事業(yè)。

[1]謝麗珊.裝飾工程造價(jià)預(yù)算與控制措施[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2010,(06):122-123.

[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算存在問題分析及其措施[J].經(jīng)營管理者,2011,(08):359.