這九座城市的房子不能買

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鄂爾多斯：煤都神話的破滅

這個曾經(jīng)名不見經(jīng)傳的內(nèi)蒙古三線城市，創(chuàng)造了一系列的經(jīng)濟(jì)神話，GDP一度趕超香港，房價直逼“北上廣”。鄂爾多斯的煤炭產(chǎn)業(yè)占經(jīng)濟(jì)總量近70%，占財(cái)政總收入近50%。擁有“黑金資源”的鄂爾多斯，在煤炭產(chǎn)業(yè)的黃金十年里，風(fēng)頭一時無兩。可惜，煤炭帶來的巨額財(cái)富，被這座城市揮霍在房地產(chǎn)市場里。

北神木：煤炭王國風(fēng)光不再

“因煤而興，因煤而富”，神木構(gòu)建了一個讓人艷羨的優(yōu)質(zhì)煤炭王國，擁有免費(fèi)醫(yī)療教育等公共服務(wù)。該縣煤炭探明儲量500多億噸。但同樣患有煤炭資源“依賴癥”的神木，在煤炭市場低迷、資金鏈短缺背景下，出現(xiàn)大額非法集資案件。而且，多年對煤炭的過度開發(fā)使用，也導(dǎo)致當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境破壞嚴(yán)重。

?？冢悍康禺a(chǎn)泡沫破滅

1993年6月之前的海南出現(xiàn)一股淘金熱潮。房價高漲的背后，?？谑械貎r由1991年的幾十萬元/畝，一路狂飆至六百多萬元/畝。憑借房地產(chǎn)發(fā)跡的海口，直至今天，房地產(chǎn)在海南稅收、固定投資中仍占有較高的比例。僅靠房地產(chǎn)業(yè)的支撐，?？谟锌赡軙庥龅诙蔚呐菽?jīng)濟(jì)。

湖北黃石：礦竭城衰

另一個擁有豐富礦源，卻被國務(wù)院列入第二批資源枯竭城市名單的是湖北黃石。據(jù)公開資料顯示，黃石的金礦保有儲量占全省的88%，鐵礦石保有儲量雖只占全省儲量的23.7%，但產(chǎn)量居全省第一，還有豐富的森林資源。“江南聚寶盆”黃石市里，企業(yè)大多有“戀礦情結(jié)”：“反正我們有礦，我們的經(jīng)濟(jì)總量在全省依然排在前列?！边@座資源城市，試圖依靠資源開發(fā)補(bǔ)償機(jī)制和衰退產(chǎn)業(yè)援助機(jī)制，減少資源開發(fā)產(chǎn)值，提高制造業(yè)和農(nóng)業(yè)的比重，完成經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型?？墒?，鑒于第三產(chǎn)業(yè)的落后、技術(shù)生產(chǎn)能力不足、對資源的依賴性，城市未來的發(fā)展仍然充滿隱患。

云南東川：資源枯竭

資源枯竭城市名單上還有云南的東川。雖然經(jīng)兩千多年的開采冶煉，東川仍是中國六大產(chǎn)銅基地之一，銅的地質(zhì)儲量仍占全國第二位，精礦含銅量占全國第三位，在我國有色金屬及經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，東川銅業(yè)仍具有其重要地位，發(fā)揮著積極的作用?？墒?，畢竟經(jīng)過上千年的開采，礦產(chǎn)資源已瀕臨枯竭，加上東川以銅資源采選為主，其他產(chǎn)業(yè)服務(wù)于銅礦開采。這種單一的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)讓東川經(jīng)濟(jì)發(fā)展后繼無力，一損俱損。

景德鎮(zhèn)：千年瓷都的失落

景德鎮(zhèn)曾以自己“千年瓷都”的身份為傲，作為世界上唯一一座依靠一種產(chǎn)業(yè)維系生存十個世紀(jì)而沒有中斷的城市，景德鎮(zhèn)的家家戶戶幾乎都有人從事著和陶瓷相關(guān)的工作。作為歷代官窯所在，景德鎮(zhèn)陶瓷在建國后曾一度占據(jù)全國產(chǎn)量的20%，并且成為好質(zhì)量的代名詞。直到現(xiàn)在，一提到中國陶瓷，不少人腦子里出現(xiàn)的第一個地理名詞，仍然是“景德鎮(zhèn)”。而在中國，能以一個地方作為整個產(chǎn)業(yè)品牌的并不多。然而，靠一種產(chǎn)業(yè)支撐的景德鎮(zhèn)，在銷售渠道的分崩離析、南方企業(yè)的激烈競爭下，已經(jīng)走上衰落之路。

長春：中國的底特律

汽車產(chǎn)業(yè)占全市經(jīng)濟(jì)總量70%的中國汽車城長春，以生產(chǎn)汽車零部件為主，一直試圖復(fù)制底特律的輝煌。金融危機(jī)讓這個“一業(yè)獨(dú)大”的汽車城遭遇寒冬，也暴露高速增長背后產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一、產(chǎn)業(yè)鏈短等種種問題。

廣州：汽車制造負(fù)增長

廣州汽車產(chǎn)業(yè)以日系為主導(dǎo)，許多日本汽車品牌選擇廣州作為它們在中國的生產(chǎn)基地。據(jù)報(bào)道，自中日釣魚島問題爆發(fā)以來，以日系汽車為主的廣州汽車產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值受到很大影響，呈現(xiàn)明顯下降。繼日系車銷售“滑鐵盧”，廣州實(shí)施的汽車限牌政策，也使其年汽車銷售總量銳減一半。另外，廣州還遭遇汽車產(chǎn)值的增長困境。自去年8月起，廣州汽車制造業(yè)總產(chǎn)值已連續(xù)七個月當(dāng)月負(fù)增長。

甘肅玉門：聚散皆因油

1939年玉門老君廟第一口油井出油，建國前十年間，石油產(chǎn)量占同期全國總量的90%以上，奠定中國石油工業(yè)的基礎(chǔ)。新中國成立后，國家為玉門輸送大量人才和技術(shù)。這里繁華興盛，擁有近11萬人口，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。然而，由于過度開采，石油產(chǎn)量開始下滑，由1959年最高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸，而且環(huán)境破壞嚴(yán)重。這個國內(nèi)最早開發(fā)的油田，如今成了企業(yè)規(guī)模最小、發(fā)展困難最多的石油企業(yè)。endprint