中都神話的破滅

為紓緩資金壓力，憑借過(guò)去多年良好的聲譽(yù)，楊定國(guó)四處舉債。跑路事件發(fā)生后，他的債主紛紛“浮出水面”，包括員工、商戶、經(jīng)銷商、施工方、小額貸款公司，以及銀行等。

6月16日，在據(jù)說(shuō)欠下20億的巨債后，浙江富商楊定國(guó)失去聯(lián)系。9天后，他在廈門被警方抓獲并刑拘。

楊定國(guó)最早是在余杭臨平經(jīng)營(yíng)五金材料，后來(lái)賺到第一桶金后做起了房地產(chǎn)、酒店等項(xiàng)目，2008年成立浙江中都百貨有限公司之后，不到一年半的時(shí)間，就連續(xù)開(kāi)出了5家商場(chǎng)，這也一度被當(dāng)?shù)厝藗鳛椤吧裨挕薄?/p>

據(jù)了解，楊定國(guó)的商業(yè)版圖，涵蓋了百貨、房地產(chǎn)、酒店等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。但從去年至今，楊定國(guó)的“中都系”，全面陷入了虧損困境。

中都百貨突然關(guān)門

中都神話的破滅，出乎很多人的意料。

6月17日正常營(yíng)業(yè)到十點(diǎn)多的中都百貨慶春店，18日早上突然關(guān)店，店內(nèi)營(yíng)業(yè)員沒(méi)收到任何通知。商場(chǎng)外也僅貼出一則“內(nèi)部檢查，暫停營(yíng)業(yè)”的通知，并無(wú)任何落款和期限。

隨后，猶如倒塌的多米諾骨牌，位于杭州城區(qū)、臨平、安吉等地多家中都百貨門店，相繼“暫停營(yíng)業(yè)”。一時(shí)間，關(guān)于“中都集團(tuán)董事長(zhǎng)楊定國(guó)失聯(lián)”的消息見(jiàn)諸報(bào)端。

在此之前，兩家門店都在按正常的節(jié)奏進(jìn)行著商業(yè)推廣和促銷，像臨平店在6月13日～15日剛剛做過(guò)一輪11周年慶的大促銷，據(jù)說(shuō)銷售不錯(cuò)；慶春店則踩著世界杯和父親節(jié)的節(jié)奏，剛對(duì)男裝、流行夏裝等推出過(guò)一輪力度不小的活動(dòng)。

所有人都說(shuō)，中都這門關(guān)得太突然了，毫無(wú)預(yù)兆。

有中都百貨的營(yíng)業(yè)員說(shuō)，昨天早上去上班，卻被告知不營(yíng)業(yè)，但是沒(méi)有說(shuō)明什么原因，前一天大家都是正常上班的。

就在大家摸不著頭腦時(shí)，6月18日，杭州余杭區(qū)政府一度發(fā)布“尋人啟事”尋找楊定國(guó)，并前往中都集團(tuán)總部展開(kāi)調(diào)查。

主營(yíng)業(yè)務(wù)均陷困境

從建筑公司的技術(shù)員，到聞名當(dāng)?shù)氐母缓?，楊定?guó)苦心經(jīng)營(yíng)了24年。而“資本王國(guó)”的坍塌，卻幾乎就是在一夜之間。幾位余杭當(dāng)?shù)氐娜耸烤Q，不清楚“中都究竟是哪個(gè)板塊出了問(wèn)題?！?/p>

大廈將傾，總有先兆。就在去年，中都控股的幾大主營(yíng)業(yè)務(wù)均陷入了困境。

記者獲得的一份材料顯示，去年前7個(gè)月，涵蓋幾家百貨店在內(nèi)的中都購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5714萬(wàn)元，同期凈利潤(rùn)為虧損698.9萬(wàn)元。而在2012年的前七個(gè)月，中都購(gòu)物虧損727.8萬(wàn)元。

中都控股下屬房地產(chǎn)公司臨安置業(yè)，同樣陷入泥淖。這個(gè)占用資金最多的公司，2013年前10個(gè)月的到賬總收入為6183.75萬(wàn)元，同期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為-258.6萬(wàn)元。較之前制定的計(jì)劃，臨安置業(yè)去年前10個(gè)月的銷售額和利潤(rùn)額的完成率，僅為32.71%。

子公司川源貿(mào)易的一塊業(yè)務(wù)為銷售金條和黃金飾品。內(nèi)部審計(jì)報(bào)告認(rèn)為，金價(jià)的一路下跌，導(dǎo)致了黃金業(yè)務(wù)毛利率的降低。比如，2013年，川源貿(mào)易千足金飾品的毛利率為5.62%，遠(yuǎn)低于預(yù)期的13.85%。甚至去年3月，為減少持倉(cāng)虧損，川源貿(mào)易對(duì)部分黃金進(jìn)行了低于成本價(jià)的“割肉處理”。2013年，川源貿(mào)易實(shí)現(xiàn)收入3619萬(wàn)元，虧損了58.28萬(wàn)元。

與此同時(shí)，酒店業(yè)務(wù)也嚴(yán)重虧損。今年前三個(gè)月，杭州中都青山湖畔大酒店實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1297.5萬(wàn)元，虧損1917萬(wàn)元。

“國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不景氣，政府厲行節(jié)約的八項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)業(yè)的多番調(diào)控，種種不利因素的疊加，讓我們?cè)庥隽饲八从械钠D難和壓力。”楊定國(guó)在2014年新春致辭中說(shuō)。

為解困局四處舉債

主營(yíng)業(yè)務(wù)的虧損讓楊定國(guó)舉步維艱。

為紓緩資金壓力，憑借過(guò)去多年良好的聲譽(yù)，楊定國(guó)四處舉債。

跑路事件發(fā)生后，他的債主紛紛“浮出水面”，包括員工、商戶、經(jīng)銷商、施工方、小額貸款公司，以及銀行等等。

來(lái)自中都資產(chǎn)核查組的數(shù)據(jù)顯示，截至7月10日，登記債務(wù)總數(shù)8.184億元；余杭區(qū)法院受理的中都欠債案總金額11.17億元；杭州下城區(qū)、臨安、湖州安吉等地法院，個(gè)別法院統(tǒng)計(jì)金額也達(dá)數(shù)億元。

相關(guān)人士指出，中都資金確實(shí)到了火燒眉毛的關(guān)頭。公司很多高層都用個(gè)人名義為楊定國(guó)借錢，最近中都就有一筆大額信托到期，為還這筆債，楊曾向高利貸借錢。

今年五月份，楊定國(guó)曾專門召開(kāi)會(huì)議穩(wěn)住員工的心。中都集團(tuán)員工陳婉婷回憶說(shuō)，楊定國(guó)在會(huì)上就資金及借款問(wèn)題向大家保證，一不會(huì)跑路，二不會(huì)跳樓，同時(shí)鼓舞士氣的話說(shuō)了一堆。

一些有門道的借款人，卻提前嗅到了氣氛的異樣，追債撤場(chǎng)。

前路迷茫

曾“失聯(lián)”一周的中都控股集團(tuán)董事長(zhǎng)楊定國(guó)被刑拘后，如何處理巨額債務(wù)，成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。

包括信托公司、銀行、小額貸款公司在內(nèi)的一些金融機(jī)構(gòu)的債權(quán)人，到法院申請(qǐng)立案，還有一些個(gè)人債權(quán)人也提出了立案申請(qǐng)。

看守所里的楊定國(guó)，仍會(huì)對(duì)探望的人描述自己的激情和夢(mèng)想，并希望再創(chuàng)輝煌。7月3日，中都資產(chǎn)核查組受余杭政府委派，進(jìn)入看守所探視楊定國(guó)并讓其拿出重組方案。5天后，楊定國(guó)用鋼筆書寫的、長(zhǎng)達(dá)七八頁(yè)的方案面世，方案提出用集團(tuán)名下的土地、別墅等資產(chǎn)歸還民間借貸和高利貸。不幸的是，臨時(shí)管理小組認(rèn)為可操作性不強(qiáng)。

對(duì)楊定國(guó)留下的爛攤子，余杭區(qū)政府曾表態(tài)，只要企業(yè)有生存下去的能力，一定會(huì)扶持它。但對(duì)目前中都是否會(huì)資不抵債，進(jìn)而宣告破產(chǎn)的問(wèn)題，負(fù)責(zé)中都集團(tuán)負(fù)債登記的一位律師對(duì)記者表示，中都旗下40家公司可能會(huì)倒掉一些，如整體破產(chǎn)按照程序也不會(huì)那么快，還會(huì)再過(guò)一段時(shí)間。endprint