試分析管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫方法

洪建兵

摘 要：在當(dāng)前，工程建設(shè)管理中一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)就是工程造價(jià)管理。為了強(qiáng)化不同階段中施工項(xiàng)目的控制管理，就必須加強(qiáng)工程造價(jià)管理。而隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化趨勢的加強(qiáng)，國際上，建筑工程造價(jià)管理的地位也在不斷加強(qiáng)。在信息化社會(huì)的新要求下，強(qiáng)化信息管理，建立完善、系統(tǒng)的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫是強(qiáng)化工程造價(jià)管理的重要手段。同時(shí)，我國目前還處在經(jīng)濟(jì)大規(guī)模建設(shè)中，工程投資在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長方面有著重要作用。因此，加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫管理顯得尤為重要。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)資料 數(shù)據(jù)庫 管理功能

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2014）01（a）-0085-02

在我國經(jīng)濟(jì)大規(guī)模建設(shè)時(shí)期，我國的建筑行業(yè)特別是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速。經(jīng)濟(jì)的快速增長與建筑行業(yè)的大規(guī)模投資分不開。在這樣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景下，工程造價(jià)管理的相關(guān)資料也在不斷增多。但由于缺乏相應(yīng)科學(xué)的管理和整理，工程造價(jià)資料無法有效實(shí)現(xiàn)交換共享，給管理工作帶來了巨大的麻煩。而在計(jì)算機(jī)技術(shù)不斷發(fā)展的現(xiàn)在，在工程管理中引入計(jì)算機(jī)技術(shù)愈發(fā)顯得重要。本文將在分析數(shù)據(jù)庫對(duì)于工程造價(jià)管理工作作用的基礎(chǔ)上，提出管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的方法。以此，通過計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用促進(jìn)造價(jià)信息的匯總與管理，加強(qiáng)造價(jià)信息的共享與交換。

1 管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫概述

工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫在此指的是已經(jīng)完工的工程特征數(shù)據(jù)的集合。工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫是按照數(shù)據(jù)庫的工作方法來收集完工建筑工程造價(jià)、工料消耗以及施工期限等相關(guān)資料的收集和積累。已經(jīng)完工的工程造價(jià)資料能夠綜合反映出工程建設(shè)過程中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)能力，同時(shí)也真實(shí)反映出了工程建設(shè)時(shí)期下的社會(huì)生產(chǎn)力與工程建設(shè)的管理水平。工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性投資估算、工程建設(shè)初步設(shè)計(jì)預(yù)算及修正預(yù)算、工程竣工決算、工程建設(shè)成本和施工時(shí)間等貫穿于建設(shè)全過程的相關(guān)信息材料都是工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫所需要記錄的對(duì)象。這些資料的收集與整理將對(duì)日后工程建設(shè)管理工作有巨大意義。特別是對(duì)工程造價(jià)咨詢工作有著重要意義，不僅僅是方便了工程造價(jià)咨詢工作，使工程咨詢?cè)靸r(jià)工作人員掌握第一手資料。更加對(duì)工程造價(jià)咨詢工作有著重要的指導(dǎo)意義。

2 管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的構(gòu)成

管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫包括了民用、工業(yè)建筑和構(gòu)筑物三個(gè)數(shù)據(jù)庫。而三個(gè)數(shù)據(jù)庫下面由有相關(guān)的子數(shù)據(jù)庫組成。其中，單層和多層廠房兩個(gè)子數(shù)據(jù)庫組成了民用建筑數(shù)據(jù)庫。工業(yè)建筑數(shù)據(jù)庫則包含了住宅、公共建筑以及特殊建筑等三個(gè)子數(shù)據(jù)庫。需要注意的是，公共建筑數(shù)據(jù)庫包含了賓館、醫(yī)院及車站等公共建筑，而特殊建筑則包括圖書館、博物館、展覽館等。公共建筑偏向提供基本服務(wù)，而特殊建筑則偏向提供使人發(fā)展的服務(wù)。在構(gòu)筑物中，主要包括煙囪、貯池、水塔以及筒倉四個(gè)子數(shù)據(jù)庫。

良好的數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品還需要一個(gè)良好的應(yīng)用系統(tǒng)，合理的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫模型必須遵循一定的原則。首先，最重要的原則就是規(guī)范命名原則。命名的規(guī)范有效保證了數(shù)據(jù)庫的完整性和一致性。針對(duì)數(shù)據(jù)的命名規(guī)范，要注意對(duì)象的命名長度不得超過29個(gè)字符，且后臺(tái)程序的代碼在編寫的時(shí)候采用敏感的大小寫形式。以此來確保數(shù)據(jù)庫能夠適用于所有平臺(tái)。其次，數(shù)據(jù)庫要遵循目標(biāo)性原則。數(shù)據(jù)庫的存在就是為了滿足用戶的使用，這就要求數(shù)據(jù)庫能夠在基本硬件環(huán)境中運(yùn)行。而且，為了滿足用戶的需求，還必須保持?jǐn)?shù)據(jù)庫的完整性、輸出數(shù)據(jù)的可理解性以及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。最后，要遵循數(shù)據(jù)庫開放原則。在進(jìn)行工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫建立的時(shí)候，要注意編寫時(shí)減少限制。如對(duì)數(shù)據(jù)庫的字段屬性減少限制，以此確保索引的個(gè)數(shù)較少，減少各個(gè)表之間的關(guān)聯(lián)性等。以此提高數(shù)據(jù)庫的運(yùn)行效率和開放性。

3 管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫方法舉要

3.1 價(jià)格調(diào)整系數(shù)法

當(dāng)前，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制的改革，特別是價(jià)格體制改革在不斷深化之中。工程造價(jià)受到設(shè)備、人工費(fèi)以及原材料價(jià)格的影響越來越大。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建筑市場的供求關(guān)系和價(jià)格水平經(jīng)常發(fā)生變化，同時(shí)，建設(shè)工程的造價(jià)以及組成工程造價(jià)的部分也處在不斷的變化之中，就造成了不同時(shí)期的工程建設(shè)失去了“價(jià)”同“量”的可比性。為了更好的結(jié)合工程建設(shè)特點(diǎn)解決這種問題，進(jìn)行工程造價(jià)指數(shù)編制工作能夠有效解決這類的問題。而且通過合理的編制工程造價(jià)指數(shù)，能夠有效地體現(xiàn)出工程造價(jià)的變化幅度和趨勢，也能夠有效避免造價(jià)受到價(jià)格水平的影響，從而促進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展水平和建筑行業(yè)的供求關(guān)系良性發(fā)展。

在一定時(shí)期內(nèi)，受到價(jià)格變化影響的工程造價(jià)就是工程造價(jià)指數(shù)。建筑行業(yè)就是用工程造價(jià)指數(shù)來調(diào)整工程造價(jià)的價(jià)差。在實(shí)際工作中，工程造價(jià)價(jià)格的變動(dòng)趨向以及變動(dòng)原因、工程造價(jià)變化所帶給宏觀經(jīng)濟(jì)的影響以及工程的承包建設(shè)雙方的工程估價(jià)與結(jié)算的依據(jù)，都來自于工程造價(jià)指數(shù)。因此，工程造價(jià)指數(shù)是工程造價(jià)咨詢工作關(guān)注的重點(diǎn)之一。據(jù)此，可以了解到，工程造價(jià)指數(shù)包括了不同工程的人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等報(bào)告期價(jià)格相對(duì)于基期價(jià)格的變化程度。通過這些數(shù)據(jù)能夠深入研究出單項(xiàng)價(jià)格的變化情況以及之后的變化趨勢。

3.2 消耗量指標(biāo)法

在相關(guān)理論中，消耗量指標(biāo)指的是企業(yè)完成定額的分配工程或者任務(wù)所耗費(fèi)的人工、施工機(jī)械以及材料的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，這個(gè)消耗量指標(biāo)也可以作為工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫建設(shè)的基礎(chǔ)。在工程造價(jià)咨詢工作方面，通過消耗量指標(biāo)可以有效擬建出工程造價(jià)的基礎(chǔ)。這種基礎(chǔ)是建立在不同工程不同特點(diǎn)消耗量指標(biāo)的收集與整理上。工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的建設(shè)基礎(chǔ)就是已經(jīng)完成建設(shè)和建設(shè)中的工程。但是，往往因?yàn)楣こ碳夹g(shù)的參數(shù)同工程造價(jià)存在著一定的差異，并且，資料收集的方法和來源不同，所以，在數(shù)據(jù)庫的建設(shè)中必須加強(qiáng)對(duì)收集到的原始資料進(jìn)行整理。在整理和總結(jié)中，必須遵循以下原則。

首先，必須以數(shù)據(jù)庫的系統(tǒng)為主，在收集范圍上，依靠計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來延展資料收集范圍。在資料的提供上，通過新技術(shù)的應(yīng)用，提高發(fā)布速度，從而促進(jìn)資料的實(shí)用性和可靠性提高。其次，還要注意對(duì)收集的不同消耗量指標(biāo)資料按照特點(diǎn)進(jìn)行整理加工。從而在計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用基礎(chǔ)上制定出相關(guān)數(shù)據(jù)的消耗量指標(biāo)，建立和管理格式相同且統(tǒng)一的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫。

4 結(jié)語

綜上所述，管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫對(duì)于工程建設(shè)有著至關(guān)重要的作用，本文基于促進(jìn)管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫完善，通過分析工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的構(gòu)成，提出了建設(shè)和管理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫的兩種方法，以促進(jìn)工程造價(jià)管理特別是工程造價(jià)咨詢工作的發(fā)展。

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