綠色公共建筑綜合評價(jià)體系的構(gòu)建與實(shí)證研究

白虎虎 程 琦

(1.山西建筑工程(集團(tuán))總公司總承包公司，山西太原 030006;2.昆明理工大學(xué)土木工程學(xué)院，云南昆明 650500)

1 概述

長期以來，由于我國建筑企業(yè)基于粗放型增長的發(fā)展模式，在追求經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)犧牲了社會利益和環(huán)境利益，造成了巨大浪費(fèi)和環(huán)境污染，而綠色建筑的發(fā)展可有效的緩解這種狀況［1］。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑［2］。提倡綠色建筑，是因?yàn)樗闪司G色配置、自然通風(fēng)、自然采光、低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)、新能源利用、中水回用、綠色建材和智能控制等高新技術(shù)，具有選址規(guī)劃合理，資源利用高效循環(huán)，節(jié)能措施綜合有效，建筑環(huán)境健康舒適，廢氣排放減量無害，建筑功能靈活適宜等六大特點(diǎn)［3］。

建筑分為住宅建筑和公共建筑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，公共建筑面積的比例日益增多，其耗能和資源浪費(fèi)更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅建筑，如何真正發(fā)揮其社會效益、環(huán)境效益及經(jīng)濟(jì)效益，是業(yè)內(nèi)正在探討與推廣的炙熱話題。因此，建立綠色公共建筑綜合評價(jià)體系，有利于綠色公共建筑的后評價(jià)，通過對項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營全過程四個(gè)維度進(jìn)行評估，其評價(jià)結(jié)果關(guān)系到公共建筑“綠色”實(shí)施的改進(jìn)以及未來發(fā)展方向。

2 綠色公共建筑綜合評價(jià)體系的構(gòu)建

綠色公共建筑評價(jià)要求建立一個(gè)系統(tǒng)、合理、全面的評價(jià)指標(biāo)體系，基于公共建設(shè)項(xiàng)目的過程特點(diǎn)，以輸入輸出為導(dǎo)向從“投入—過程—產(chǎn)出—效果”四個(gè)維度建立評價(jià)指標(biāo)分析公共建筑從決策到運(yùn)營的全過程以及其最終效果，對“綠色”的本質(zhì)具體細(xì)化(見圖1)。指標(biāo)體系中，評價(jià)維度分為投入維度(A1)，過程維度(A2)，產(chǎn)出維度(A3)，效果維度(A4)。

圖1 維度之間的內(nèi)在關(guān)系

2.1 綠色公共建筑綜合評價(jià)體系基本指標(biāo)及指標(biāo)要素解釋

2.1.1 投入維度說明

投入維度(A1)的基本指標(biāo)為投資總額(B1)，土地規(guī)劃(B2)，管理投入(B3)，創(chuàng)新投入(B4)。投資總額(B1)是指項(xiàng)目全過程投入的資金，本評價(jià)中將其分為三個(gè)指標(biāo)要素。項(xiàng)目本身的費(fèi)用(C1)，批準(zhǔn)預(yù)算內(nèi)需要完成項(xiàng)目的費(fèi)用，力求在合理的范圍內(nèi);技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(C2)，有些綠色創(chuàng)新技術(shù)是剛剛引入國內(nèi)或設(shè)計(jì)出來的，需要相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用;環(huán)境污染治理費(fèi)用(C3)，其費(fèi)用的多少能直接影響項(xiàng)目總費(fèi)用的控制，也間接反映出項(xiàng)目實(shí)施過程中對環(huán)境的影響［4］。土地規(guī)劃(B2)包括兩個(gè)指標(biāo)要素。選址規(guī)劃(C4)，用地盡可能選擇低生態(tài)、低農(nóng)業(yè)價(jià)值的土地以及要注意選址時(shí)遠(yuǎn)離空氣、水、固體等污染;土地開發(fā)(C5)，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要充分利用地上地下空間，綠地率以及周邊的相應(yīng)配套要達(dá)標(biāo)。管理投入(B3)包括三個(gè)指標(biāo)要素。企業(yè)管理層參與(C6)，管理層的參與度直接關(guān)系到公共建筑的“綠色”效率;員工培訓(xùn)(C7)，對員工進(jìn)行有關(guān)知識的培訓(xùn)有利于實(shí)施“綠色”建設(shè);人員配置(C8)，人員的綜合素質(zhì)、合理分配以及人員的綠色操作技能是決定綠色公共建筑項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵［4］。創(chuàng)新投入(B4)是貫穿于決策、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營階段實(shí)現(xiàn)公共建筑綠色化的一個(gè)重要手段，主要分為三個(gè)指標(biāo)要素。能源利用方式的創(chuàng)新(C9);建筑科學(xué)與技術(shù)的創(chuàng)新(C10);建筑開發(fā)運(yùn)行方式的創(chuàng)新(C11)。

2.1.2 過程維度說明

過程維度(A2)的基本指標(biāo)分為設(shè)計(jì)階段(B5)，施工階段(B6)。設(shè)計(jì)階段(B5)決定了公共建筑綠色化程度，分為三個(gè)指標(biāo)要素。綠色規(guī)劃(C12)，是綠色公共建筑實(shí)施成功與否的關(guān)鍵;綠色材料(C13)，設(shè)計(jì)中盡量采用節(jié)能環(huán)保的新型材料［5］;綠色技術(shù)(C14)，在設(shè)計(jì)階段盡可能采用成熟、有效、合理的綠色技術(shù)手段使項(xiàng)目設(shè)計(jì)達(dá)到最高的綠色化程度。施工階段(B6)關(guān)鍵是要嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)中的綠色規(guī)劃、材料和技術(shù)進(jìn)行操作。設(shè)備(C15)，盡量多使用先進(jìn)、高效、無污染或少污染設(shè)備是減少對環(huán)境影響的重要手段，定期的設(shè)備維護(hù)有助于確保綠色公共建筑的正常進(jìn)行，設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)是避免負(fù)面生態(tài)環(huán)境影響的一個(gè)基本保證;材料(C16)，施工階段使用的材料是各種污染產(chǎn)生的重要源頭，對于材料的利用率，有害材料使用比率和材料的回收率需要注意;現(xiàn)場安全文明施工(C17)，它是保證公共建設(shè)“綠色”實(shí)施的重要過程，施工現(xiàn)場應(yīng)科學(xué)管理、安全生產(chǎn)、文明有序施工，減少對居民和環(huán)境的不利影響。

2.1.3 產(chǎn)出維度說明

產(chǎn)出維度(A3)的基本指標(biāo)分為運(yùn)營階段(B7)，項(xiàng)目綠色配套(B8)。運(yùn)營階段(B7)是綠色公共建筑項(xiàng)目管理全過程的最后一個(gè)階段，對其成本和狀況進(jìn)行評價(jià)。運(yùn)營狀況(C18)，將實(shí)際的運(yùn)營能力作為評價(jià)指標(biāo)，并將其與規(guī)劃設(shè)計(jì)做比較;運(yùn)營成本(C19)，考察運(yùn)營成本是否合理與節(jié)約，要注意綠色投資的項(xiàng)目，考察其前期投入和后期使用的總投入是否合理。項(xiàng)目綠色配套(B8)主要針對綠色公共建筑的環(huán)境評價(jià)。智能化控制(C20);自然采光(C21);自然通風(fēng)(C22);低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)(C23);新能源利用(C24);中水回收(C25);其他配置(C26)［5］。

2.1.4 效果維度說明

效果維度(A4)基本指標(biāo)分為環(huán)境效益(B9)，社會效益(B10)，經(jīng)濟(jì)效益(B11)。環(huán)境效益(B9)要綜合能源、資源和環(huán)境三方面考慮。節(jié)能措施(C27)，在整個(gè)過程中是否利用節(jié)能型設(shè)備和系統(tǒng)，是否選用可再生資源，這個(gè)措施是否綜合有效;資源利用(C28)，在整個(gè)過程中資源的可循環(huán)利用率;環(huán)境指標(biāo)(C29)，主要是考察廢棄物的排放，空氣，水體，噪聲指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。社會效益(B10)包括利益相關(guān)群體指標(biāo)(C30)，從政府形象和公共滿意程度兩方面考核;公共群體指標(biāo)(C31)，從公眾生存質(zhì)量的改善情況和項(xiàng)目提供的就業(yè)機(jī)會兩方面考核;可持續(xù)性指標(biāo)(C32)，從項(xiàng)目建設(shè)的前瞻性和項(xiàng)目既定目標(biāo)的可持續(xù)性考核。經(jīng)濟(jì)效益(B11)包括經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(C33)，從盈利能力、清債能力和財(cái)務(wù)生存能力三個(gè)指標(biāo)分析考核;價(jià)值工程(C34)，綠色公共建筑要用盡可能少的成本滿足功能需求。

2.2 綠色公共建筑綜合評價(jià)體系的構(gòu)建

根據(jù)上述評價(jià)維度的說明，本文構(gòu)建了綠色公共建筑綜合評價(jià)指標(biāo)體系的多層次結(jié)構(gòu)模型(見圖2)。

圖2 綠色公共建筑綜合評價(jià)體系

3 運(yùn)用模糊層次分析法實(shí)證研究

山西大劇院位于山西太原長風(fēng)商務(wù)區(qū)文化島東西中軸，總建筑用地約85 697 m2，主體高54 m，長210 m，主要包括1 628座主劇場，1 170座音樂廳和458座小劇場及排練廳、演播室、展臺休息廳、化妝間道具服裝間主要功能用房。山西大劇院由法國夏邦杰事務(wù)所本著大氣、實(shí)用、節(jié)約的原則設(shè)計(jì)，綠色設(shè)計(jì)主要有采用生態(tài)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)、混凝土樓板內(nèi)設(shè)新風(fēng)管線調(diào)節(jié)供冷技術(shù)、在公共區(qū)域采用智能控制系統(tǒng)等;綠色施工主要有采用清水混凝土模板技術(shù)、大模板循環(huán)利用并在使用后作為埋件埋入混凝土、混凝土養(yǎng)護(hù)采用水循環(huán)系統(tǒng)等綠色技術(shù)措施。

1)通過綠色公共建筑綜合評價(jià)體系指標(biāo)采用先分項(xiàng)后綜合的評價(jià)計(jì)算順序，首先建立綠色公共建筑綜合評價(jià)指標(biāo)兩兩對比模糊互補(bǔ)矩陣。本研究采用數(shù)量標(biāo)度，元素1相比元素2，0.5表示同等重要，0.6表示元素1略微重要，0.7表示元素1比較重要，0.8表示元素1特別重要，0.9表示元素1極其重要。采用專家打分法，建立兩兩對比矩陣，并計(jì)算權(quán)重，使其歸一化并通過一致性檢驗(yàn)［6］。

2)對評價(jià)指標(biāo)賦值，指標(biāo)體系中我們確定了4個(gè)一級指標(biāo)11個(gè)二級指標(biāo)和34個(gè)三級指標(biāo)，其中對于各指標(biāo)的評價(jià)性本文引入模糊概念來進(jìn)行評判，從而使各個(gè)指標(biāo)值得到量化，便于下一步的計(jì)算。本文中各指標(biāo)評判標(biāo)準(zhǔn)包括五個(gè)層次，分別為:{好，較好，一般，較差，差}，針對這五個(gè)層次相應(yīng)賦值為:{1，0.75，0.5，0.25，0}。C 層評價(jià)值是專家打分后的平均值。

3)以投入維度為例計(jì)算評判得分，同理求得過程維度、產(chǎn)出維度和效果維度的評判結(jié)果(見表1)。

表1 投入維度的評判結(jié)果匯總

4)各維度的評判結(jié)果匯總得出綠色公共建筑綜合評價(jià)的最終結(jié)果(見表2)。

表2 綠色公共建筑綜合評價(jià)最終結(jié)果

對評價(jià)值進(jìn)行判斷，由于本案例最終評價(jià)值0.75＞0.691＞0.5，所以可以判斷山西大劇院的綠色程度可以達(dá)標(biāo)。

［1］孫秀偉.工程項(xiàng)目全壽命周期綠色管理［J］.企業(yè)科技與發(fā)展，2009(5):100-101.

［2］全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書編委會.建設(shè)工程實(shí)務(wù)與管理［M］.北京:中國建筑工業(yè)出版社，2011.

［3］石華旺，安俊華，孟輝彬.綠色建筑評價(jià)指標(biāo)體系與評價(jià)方法研究［J］.山西建筑，2007，33(22):49-50.

［4］齊寶庫，曲 玉，趙景明.建筑工程綠色項(xiàng)目管理評價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建與評價(jià)方法研究［J］.建筑經(jīng)濟(jì)，2011(11):18-19.

［5］姚佳麗，劉 煜，郭立偉.基于《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的建筑設(shè)計(jì)決策控制要素研究［J］.綠色綜述，2011(1):36.

［6］杜 棟，龐慶華，吳 炎.現(xiàn)代綜合評價(jià)方法與案例精選［M］.北京:清華大學(xué)出版社，2008.