打造健康智能住宅

鄭煜

(重慶艾唯室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司,重慶 401147)

打造健康智能住宅

鄭煜

(重慶艾唯室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司,重慶 401147)

現(xiàn)在不少住宅盡管裝修高級、設(shè)施豪華但難以稱之為健康家居,智能家居。那什么是健康家居,智能家居？寬大的戶型,精致的裝修,舒適的環(huán)境,怡人的景觀,是傳統(tǒng)住宅追求的所在。但是寬大的空間,綠化的環(huán)境和昂貴的裝修及傳統(tǒng)電氣設(shè)備并不能表示你的住宅健康,家居智能。

住宅 給排水 電氣 暖通 照明 智能化 設(shè)計(jì) 施工

1 序言

以往評判住宅的豪華程度，往往主要考慮其對環(huán)境，比如自然山水、每戶占地面積等方面的資源占有情況。但是寬大的空間，綠化的環(huán)境和昂貴的裝修及傳統(tǒng)電氣設(shè)備已經(jīng)不能完全詮釋當(dāng)今住宅的價值。如今，生活的方式和體驗(yàn)會在住宅的評價中占有越來越重要的地位。

那生活方式和體驗(yàn)本質(zhì)是如何形成的？即除裝飾裝修以外在作為傳統(tǒng)的住宅會考慮到常規(guī)給排水，電氣，空調(diào)，地暖，綜合布線以外，加入了私人定制式的照明、水處理、空氣加除濕、新風(fēng)、安防、弱電等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)、再通過智能化專業(yè)進(jìn)行整合，打造出針對用戶個性的健康、舒適、智慧的住宅。

如今科技，照明調(diào)節(jié)，窗簾開關(guān)，空調(diào)，地暖，新風(fēng)除濕，安全防盜，視頻多媒體等專業(yè)通過科技產(chǎn)品集成在多媒體觸摸面板、家用電腦、手機(jī)APP等智能化設(shè)備進(jìn)行便捷的操控。這里不再去介紹這些專業(yè)如何的先進(jìn)，科技如何去實(shí)現(xiàn)。而是作為住宅來說，各個專業(yè)之間的集成設(shè)計(jì)和施工過程。

如果光看現(xiàn)在住宅的結(jié)構(gòu)，會感慨現(xiàn)有科技的發(fā)達(dá)，但實(shí)際拆分來看，仍然可以分解成傳統(tǒng)的各個專業(yè)。但是這一類項(xiàng)目，往往都是各專業(yè)找各專業(yè)的設(shè)計(jì)公司或供應(yīng)商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，施工階段由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總設(shè)計(jì)方來協(xié)作協(xié)調(diào)管理。而且住宅體量最終屬于住宅裝飾裝修，在人員配置上面不如酒店等裝飾項(xiàng)目那么齊全，往往在施工過程中會有各種不同專業(yè)相互干擾的問題，最終有的專業(yè)會妥協(xié)讓步，項(xiàng)目也會有瑕疵，施工反復(fù)，工期延遲，質(zhì)量隱患。

以重慶保利地產(chǎn)的某高端別墅設(shè)計(jì)為例，該項(xiàng)目建筑面積約800平方米，共三層另加地下室。按業(yè)主要求地下室在相關(guān)部門許可的情況下進(jìn)行擴(kuò)建，原有地下室打造成影視廳，擴(kuò)建部分打造成酒窖。該項(xiàng)目以裝飾設(shè)計(jì)公司為主要設(shè)計(jì)單位，組織其他專業(yè)公司供應(yīng)商進(jìn)行配合。

2 方案設(shè)計(jì)階段

常規(guī)的裝飾方案設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師會制作效果圖和平面布置圖與業(yè)主參與討論，確定業(yè)主需求。但是多功能住宅在裝飾設(shè)計(jì)的方案階段，必須要求業(yè)主確定以下幾項(xiàng)內(nèi)容。

(1)常規(guī)外的系統(tǒng)。在這個項(xiàng)目根據(jù)業(yè)主要求，除常規(guī)住宅要求水電氣、空調(diào)、地暖、綜合布線六個系統(tǒng)外，還需引入的特別項(xiàng)目有安防，多媒體。另外設(shè)計(jì)師考慮到地下室作為影視廳，空氣會有潮濕不流通的現(xiàn)象，加入新風(fēng)及除濕系統(tǒng)。

(2)照明造價，此項(xiàng)最好按面積單價進(jìn)行確認(rèn)，通過報價在設(shè)計(jì)階段照明設(shè)計(jì)師會選擇合適的品牌進(jìn)行訂制設(shè)計(jì)，深度到燈具布置和具體型號。否則只能按照傳統(tǒng)方式只設(shè)計(jì)燈點(diǎn)位，施工安裝期間再選燈，這樣會嚴(yán)重影響照明品質(zhì)和效果還原度。

(3)另外一些其他要求業(yè)主也一并提出，家中老人行動不便，需要室內(nèi)電梯。

在裝飾方案確認(rèn)后接下來一段時間是各專業(yè)的方案確認(rèn)，一系列商務(wù)談判和方案匯報，最后確認(rèn)了以下供應(yīng)商：智能化品牌，Crestron/快思聰；空調(diào)品牌，DAKIN/大金；新風(fēng)除濕品牌，E n c h o y/恩科；地暖品牌，O s h l a n d/歐詩郎；燈具品牌，VELLNICE/威爾尼斯；電梯品牌，VOLANT/蒂森克虜伯。另外一些末端品牌比如安防攝像，就由智能化公司代為設(shè)計(jì)選型。

3 設(shè)計(jì)及施工圖繪制階段

3.1 設(shè)計(jì)順序

設(shè)備設(shè)計(jì)及施工圖繪制應(yīng)在裝飾施工圖完成后，這種多專業(yè)高集成度的項(xiàng)目，專業(yè)設(shè)計(jì)順序變得尤為重要。核心是不宜移位活動的專業(yè)優(yōu)先，不宜隱藏的專業(yè)優(yōu)先，影響大的優(yōu)先。首先應(yīng)是確認(rèn)末端設(shè)備的點(diǎn)位(常規(guī)水電末端及照明)，這個是后期專業(yè)配合的依據(jù)，然后依次排水，新風(fēng)，空調(diào)，除濕，給水，地暖，強(qiáng)弱電。實(shí)際情況上述專業(yè)設(shè)計(jì)外發(fā)給相關(guān)公司，順序會不同，但是發(fā)生沖突的時候也應(yīng)該按上述專業(yè)順序進(jìn)行妥協(xié)修改。

3.2 設(shè)計(jì)理論

這樣順序的理由是排水為無壓力管道，必須靠重力進(jìn)行，所以優(yōu)先。新風(fēng)系統(tǒng)采用全熱交換機(jī)，主機(jī)個體較大藏在地下室過道吊頂上。兩根外徑160的圓形風(fēng)管管徑較大，而且采用地出風(fēng)，頂回風(fēng)的形式，在某些墻角也有風(fēng)立管?？照{(diào)選用氟系統(tǒng)，冷媒管道略細(xì)，矩形風(fēng)管較短并且可以移位，需要注意的是矩形風(fēng)管底部和風(fēng)口位置是否和嵌入式照明燈具沖突，沖突時優(yōu)先調(diào)整風(fēng)管風(fēng)口，在不能調(diào)節(jié)的情況下再考慮燈具點(diǎn)位的修改。除濕機(jī)只有影音室使用，裝在空調(diào)風(fēng)管的一側(cè)，可以和空調(diào)共用出回風(fēng)口，減少風(fēng)口數(shù)量。給水是有壓管道，而且管徑較小，易處理，其中熱水設(shè)計(jì)循環(huán)系統(tǒng)，鍋爐和地暖鍋爐共用但是熱水是分開走的，即地暖熱水和生活用熱水不共用。另在入戶處增加了中央水處理設(shè)備，主要是水質(zhì)軟化供地暖，水體凈化供生活使用。設(shè)備不大，但應(yīng)提前告知裝飾設(shè)計(jì)要求配合必要的遮擋裝飾設(shè)計(jì)。使用地暖的區(qū)域地面會被抬高10cm，也應(yīng)將區(qū)域提前告知裝飾設(shè)計(jì)對其設(shè)計(jì)空間進(jìn)行修正。最后是強(qiáng)弱電線的敷設(shè)，需要值得注意的是智能化品牌快思聰采用的是總線控制模式，所有燈光回路不再進(jìn)傳統(tǒng)的翹班開關(guān)，而是直接回設(shè)備機(jī)房。在一層的主機(jī)房供應(yīng)地下室和一層智能控制，二層次機(jī)房供二三層智能控制。有線控制面板由網(wǎng)絡(luò)線串接至機(jī)房。這樣的布線導(dǎo)致線路非常多，需要在合適的過道區(qū)域設(shè)計(jì)強(qiáng)弱電橋架。強(qiáng)弱電平行走線的時候需要考慮信號防干擾距離。另外就是無線AP全部藏在空調(diào)檢修口處，設(shè)計(jì)階段多預(yù)留一些無線AP的點(diǎn)位，實(shí)際施工后根據(jù)無線覆蓋情況添置設(shè)備。

4 施工階段

4.1 水電進(jìn)場

傳統(tǒng)施工項(xiàng)目。

4.2 智能化布線

這里建議由智能化公司負(fù)責(zé)施工，這樣做的好處是責(zé)任明確。

4.3 新風(fēng)暖通除濕進(jìn)場

將新風(fēng)暖通除濕設(shè)備的控制協(xié)議和智能化主機(jī)對接。

4.4 地暖進(jìn)場

和空調(diào)一樣，需要將設(shè)備的控制協(xié)議和智能化主機(jī)對接。

4.5 封頂,燈具安裝

燈具安裝后還需要將照射點(diǎn)對準(zhǔn)應(yīng)該照射的地方。

4.6 完成裝飾裝修

傳統(tǒng)施工項(xiàng)目。

4.7 燈光、窗簾

在裝飾完成后，就是對各種場景模型進(jìn)行編程調(diào)試，完成APP人機(jī)界面。這項(xiàng)工作由智能化公司及照明設(shè)計(jì)公司合作完成

中間的測試步驟被省略了，比如給水地暖空調(diào)的試壓什么的不再贅述。在施工階段，其實(shí)不一定完全按上面的步驟實(shí)施，主要需要關(guān)注的節(jié)點(diǎn)是封頂和回填，因?yàn)橐坏忭敽突靥睿芏嗍虑楦钠饋砭吐闊┝?。封頂前什么專業(yè)要收工，回填前什么專業(yè)要收工一定要清楚。另外在封頂和回填前，務(wù)必組織業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理和主設(shè)計(jì)師檢查一遍現(xiàn)場。

5 項(xiàng)目成果

項(xiàng)目完成后，業(yè)主除了獲得了以下傳統(tǒng)住宅不包括的功能

(1)可以用iPAD/iPhone進(jìn)行區(qū)域燈光的開光、調(diào)光、場景控制。(2)通過藍(lán)牙技術(shù)，自動感知車輛，自動開啟大門和車庫門。(3)在iPAD/iPhone上流暢的觀看監(jiān)控視頻，放大/縮小監(jiān)控畫面，控制攝像頭的旋轉(zhuǎn)、變焦。

(4)把手中的iPAD/iPhone當(dāng)作一臺移動溫控器，輕松調(diào)節(jié)所有房間的空調(diào)、地暖的溫度、風(fēng)速、模式。

(5)在iPAD/iPhone上控制各個房間的音樂播放。

(6)處于地下室的影音室，濕度控制在50%～60%，而且全熱新風(fēng)機(jī)在換氣的同時將室內(nèi)外溫差對室內(nèi)溫度的影響降到最低。

6 結(jié)語

健康、智能的住宅現(xiàn)在看來還有些奢華，但是是科技進(jìn)步的趨勢，這些專業(yè)技術(shù)在歐美一些中產(chǎn)階級家庭中已經(jīng)普及應(yīng)用，值得我們關(guān)注。

[1]路秋生.LED相控調(diào)光與應(yīng)用.第1版(2013年7月29日).

[2]中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院.全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施:暖通空調(diào)·動力(2009年版).第1版(2009年12月1日).

[3]雷玉堂.安防&智能化:視頻監(jiān)控系統(tǒng)智能化實(shí)現(xiàn)方案.第1版(2013年1月1日).

鄭煜(1982—),男,遼寧撫順人,中級工程師,本科,主要研究方向:設(shè)備安裝。