建筑項(xiàng)目管理中的價(jià)值工程應(yīng)用

鄭小偉 王冬利

【摘要】建筑工程非常重要，而價(jià)值工程在其中占據(jù)非常大的比重。建筑工程管理中，要加大對(duì)價(jià)值工程管理的力度，這樣可以降低相應(yīng)的成本，確保資源合理利用。對(duì)價(jià)值工程進(jìn)行研究，對(duì)其特點(diǎn)進(jìn)行探討。重視其所起到的作用，提高項(xiàng)目工程施工質(zhì)量，增強(qiáng)管理力度。本位主要介紹價(jià)值工程概念和應(yīng)用特點(diǎn)、價(jià)值工程在建筑項(xiàng)目管理各階段的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；項(xiàng)目管理；價(jià)值工程；應(yīng)用

建筑項(xiàng)目管理需要根據(jù)實(shí)際情況采取措施進(jìn)行管理，提高項(xiàng)目施工的效率。重視價(jià)值工程的管理，可以降低工程施工的成本。建筑工程建筑項(xiàng)目非常 多，要管理需要采用合適的方法，可是在實(shí)際工程管理中存在很多的問題，處理不好這些問題將會(huì)影響工程項(xiàng)目的施工進(jìn)展。價(jià)值工程的管理可以讓項(xiàng)目施工計(jì)劃更 加完善，幫助施工單位控制工程造價(jià)。

一、價(jià)值工程概念和應(yīng)用特點(diǎn)

（一）價(jià)值工程

價(jià)值工程的發(fā)展歷史比較長(zhǎng)，研究?jī)r(jià)值工程可以幫助建筑行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。通過研究產(chǎn)品的特點(diǎn)，可以采取措施擴(kuò)大產(chǎn)品在實(shí)際中的作用范圍。把產(chǎn)品的 技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容進(jìn)行研究和分析，找到降低生產(chǎn)成本的方法。在研究時(shí)需要分析價(jià)值工程的實(shí)際情況，然后研究它的功能特點(diǎn)。需要分析工程施工中遇到的問 題，根據(jù)問題采取措施進(jìn)行處理，讓價(jià)值工程中的產(chǎn)品的作用得到發(fā)揮。重視價(jià)值工程功能的研究，完善產(chǎn)品的功能，實(shí)現(xiàn)它的價(jià)值和效益。在研究同類產(chǎn)品時(shí)需要 保證它的作用，盡可能降低它的費(fèi)用。在固定的生產(chǎn)成本的基礎(chǔ)上需要完善它的功能。

（二）價(jià)值工程應(yīng)用特點(diǎn)

第一，建筑項(xiàng)目中包含的內(nèi)容比較多，需要根據(jù)它的特點(diǎn)研究項(xiàng)目的價(jià)值。建筑項(xiàng)目?jī)r(jià)值工程在設(shè)計(jì)方面具有它的特點(diǎn)，它實(shí)現(xiàn)的功能也會(huì)存在不同。 根據(jù)建筑行業(yè)的規(guī)定，很多施工單位在設(shè)計(jì)時(shí)都按照固定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，影響價(jià)值工程的以后的發(fā)展。第二，建筑行業(yè)發(fā)展速度非?？?，實(shí)現(xiàn)功能也更加全面，價(jià)值工 程的發(fā)展具有一定的潛力，需要挖掘它的潛力。第三，在管理建筑項(xiàng)目時(shí)需要控制工程成本，維護(hù)企業(yè)的效益。研究?jī)r(jià)值工程對(duì)于企業(yè)的發(fā)展具有一定的作用，還可 以為企業(yè)創(chuàng)造效益。第四，在設(shè)計(jì)建筑工程時(shí)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行管理，嚴(yán)格控制施工各階段的費(fèi)用，維護(hù)項(xiàng)目的施工質(zhì)量。根據(jù)工程建筑的特點(diǎn)采用合適的施工 方法，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、價(jià)值工程在前期決策階段的應(yīng)用

在管理建筑項(xiàng)目時(shí)需要做好工程前期的準(zhǔn)備工作，它可以幫助建筑項(xiàng)目管理盡可能減低工程施工的造價(jià)。分析工程的情況，根據(jù)功能情況采取措施進(jìn)行 處理。研究工程可行性施工方案，對(duì)工程中涉及的內(nèi)容進(jìn)行分析，幫助施工單位做出比較合適的決策。前期的工作對(duì)于工程項(xiàng)目管理具有一定的作用，它可以研究建 筑項(xiàng)目施工的情況，通過研究才能發(fā)現(xiàn)價(jià)值工程在決策階段的作用。收集工程的情況，制定合適的計(jì)劃，分析方案的合理性。重視方案技術(shù)性和研究，在工程中需要 運(yùn)用相關(guān)的技術(shù)和設(shè)備，這樣可以保證工程的質(zhì)量和效益。

三、價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段的工作非常重要，價(jià)值工程在建筑項(xiàng)目管理的作用可以通過設(shè)計(jì)體現(xiàn)出來。根據(jù)工程情況設(shè)計(jì)施工方案，研究方案的情況，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行 調(diào)整。重視各階段的處理工作，找到工作的重點(diǎn)。把設(shè)計(jì)階段的工作細(xì)化，這樣可以避免出現(xiàn)問題。設(shè)計(jì)人員需要到施工現(xiàn)場(chǎng)收集相關(guān)的資料，然后根據(jù)實(shí)際情況制 定合理的施工圖。設(shè)計(jì)人員需要按照相關(guān)的流程進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)內(nèi)容的規(guī)范性。對(duì)設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)不合理的地方需要進(jìn)行修改，研究工程中的技術(shù)和 設(shè)計(jì)情況。掌握熟練技能，了解價(jià)值工程相關(guān)的內(nèi)容，研究建筑范圍和施工特點(diǎn)，重視建筑功能的研究。采用合適的設(shè)備和施工材料，保證施工質(zhì)量。研究工程的實(shí) 際規(guī)模，編制合適的預(yù)算和工程造價(jià)，根據(jù)這些情況設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。根據(jù)項(xiàng)目施工情況編制清單，按照清單購(gòu)買材料和設(shè)備，重視設(shè)備和材料的質(zhì)量檢測(cè)。防止工程 中使用不符合的質(zhì)量的材料。在工程中運(yùn)用價(jià)值工程的研究方法，對(duì)設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行完善，分析工程的價(jià)值和效益情況。在保證功能的條件下，盡可能維護(hù)企業(yè)的利 益。重視設(shè)計(jì)階段的處理工作，研究建筑項(xiàng)目的價(jià)值，重視施工圖的檢查，發(fā)現(xiàn)不合理的地方需要進(jìn)行處理，否則在施工中容易出現(xiàn)問題，影響項(xiàng)目施工速度和進(jìn) 展?？梢圆捎煤线m的方法研究工程的價(jià)值，分析工程功能和方案的情況，計(jì)算方案的價(jià)值。根據(jù)相關(guān)的檢測(cè)結(jié)果完善方案，要把工程中的情況都考慮在范圍之內(nèi)。研 究各種方案的合理性，綜合方案的優(yōu)點(diǎn)，制定合適的方案。

四、實(shí)施階段的應(yīng)用

要重視實(shí)施階段建筑項(xiàng)目管理的工作，監(jiān)督工程施工和管理。研究設(shè)計(jì)階段方案的情況，根據(jù)方案施工，可以提高工作效率。根據(jù)方案合理安排工程施 工，控制施工進(jìn)度。重視施工過程的監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。分析工程施工成本的使用情況。根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)采購(gòu)施工材料和設(shè)備，重 視它們的質(zhì)量。采購(gòu)材料時(shí)需要按照相關(guān)規(guī)定購(gòu)買材料，重視檢查材料的質(zhì)量和規(guī)格。運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)后監(jiān)督部門需要檢測(cè)它們的質(zhì)量，沒有達(dá)到要求的材料不能運(yùn) 用到工程施工中。重視設(shè)備的維護(hù)和管理工作，在施工前需要檢測(cè)設(shè)備的運(yùn)行情況，設(shè)備出現(xiàn)問題會(huì)影響工程質(zhì)量，甚至?xí)黾邮┕こ杀尽？梢赃\(yùn)用價(jià)值工程的方法 選擇合適的材料和設(shè)備，讓材料得到充分的運(yùn)用。挖掘施工中的潛力，降低材料的浪費(fèi)情況。保護(hù)設(shè)備，減少設(shè)備故障的次數(shù)，可以減少維修的費(fèi)用。

分析實(shí)施階段的情況，在工程中采用相關(guān)技術(shù)和設(shè)備，提高工作的效率。分析項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，防止項(xiàng)目施工相互的影響。分析施工中的問題，在這個(gè) 階段運(yùn)用價(jià)值工程，可以幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的監(jiān)督和管理，減少施工費(fèi)用的支出?？梢圆捎庙?xiàng)目建設(shè)的各個(gè)方面進(jìn)行研究，嚴(yán)格控制工程中的不足的地方，完善工 程的功能，維護(hù)建筑的質(zhì)量。在施工中需要運(yùn)用與工程相匹配的技術(shù)和設(shè)備，它們可以提高施工的速度，維護(hù)工程質(zhì)量。

五、案例分析

某工程在施工時(shí)，收集工程情況，特別是工程地質(zhì)和現(xiàn)場(chǎng)的情況，合理安排施工進(jìn)度，讓工程順利完成。在招投標(biāo)的過程中編注的價(jià)格比較低，為了控 制工程成本，需要在工程中運(yùn)用價(jià)值工程的方法，分析工程中的情況。施工材料和設(shè)備需要根據(jù)要求購(gòu)買，在對(duì)建筑澆筑時(shí)可以控制費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)的動(dòng)向收集相關(guān) 的材料情況，降低材料的購(gòu)買費(fèi)用。到工程現(xiàn)場(chǎng)收集資料，然后設(shè)計(jì)工程方案。嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，減少工程中的故障問題。采用符合質(zhì)量的材料施工，減少浪費(fèi)的情況。對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，掌握熟練的技術(shù)和技能，設(shè)計(jì)合理的施工方案，按照方案執(zhí)行，施工過程中沒有出現(xiàn)比較大的工程質(zhì)量問題。價(jià)值工程運(yùn)用保證建筑工 程的質(zhì)量，滿足用戶對(duì)建筑的需要，在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)完成施工。

結(jié)束語

根據(jù)建筑工程所具有的特點(diǎn)通過對(duì)科學(xué)合理方法的運(yùn)用，確保工程的工期和質(zhì)量。將價(jià)值管理的方式和理論運(yùn)用到建筑項(xiàng)目管理中，這樣可以最大程度地幫助相關(guān)人員合理設(shè)計(jì)施工的計(jì)劃，確保計(jì)劃效率質(zhì)量的保證。工程的每個(gè)階段都可以運(yùn)用價(jià)值管理的方式，而且能夠?qū)こ坦芾硖峁┓浅４蟮膸椭?/p>

參考文獻(xiàn)

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