對住宅戶型的設(shè)計探析

侯緒軍

摘要：隨著時代的發(fā)展和社會的進步，人們對居住環(huán)境有著更高的要求，因此，設(shè)計出合理的、滿足多種使用功能和要求的戶型，是當代建筑設(shè)計師的首要設(shè)計任務(wù)。本文對住宅戶型的設(shè)計進行探析。

關(guān)鍵詞：住宅；戶型設(shè)計；特點

一、現(xiàn)代住宅戶型設(shè)計的發(fā)展趨向

改革開放這幾十年以來，我國的住宅建設(shè)跟經(jīng)濟一樣，進入了一個高速發(fā)展的階段，短短三十幾年的時間，我國所建成的城鎮(zhèn)住宅比以往增長了十幾倍之多，這個成績，可謂是引領(lǐng)全球的。住宅建設(shè)的發(fā)展，不僅關(guān)系到了人們的生活水平，同樣也關(guān)系到國家整體經(jīng)濟的發(fā)展以及城市化建設(shè)的進步。這幾十年來，隨著住宅建設(shè)的發(fā)展的加快，關(guān)于住宅戶型的設(shè)計，也進入了一個飛速發(fā)展的過程，整體的戶型設(shè)計，也漸漸的呈現(xiàn)出一定的趨勢。

1、高品位住宅戶型

隨著住宅建設(shè)的發(fā)展到了一定的程度，我國住宅的建設(shè)，也有開始的注重速度慢慢的變成了現(xiàn)在的注重質(zhì)量，尤其是在“九五”之后，很多的發(fā)展商漸漸的意識到了競爭的激烈性，漸漸的開始注重品牌效應，于是，就出現(xiàn)了一些大品牌的精品住宅，這些住宅，品位較高，功能較好，環(huán)境也很優(yōu)雅，深受大眾的喜愛。

這種高品位的住宅，也漸漸的成為了當前的住宅戶型的設(shè)計一個主要趨向，不僅質(zhì)量過硬，同時環(huán)境也優(yōu)美，品位也高，不論是從住宅的規(guī)劃水平、設(shè)計水平、功能質(zhì)量、建筑質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、科技含量、配套設(shè)施還是管理服務(wù)等方面衡量，這些住宅，在普通的住宅中都是脫穎而出的。

2、偏向于中小型住宅

雖然改革開放以來我國的經(jīng)濟發(fā)展迅速，人們的整體生活水平也得到了極大地提高，人們對于居住環(huán)境的要求也變的越來越高，但是，能夠真正承受的起那些大戶型甚至是獨棟以及別墅的人并不是很多，對于絕大多數(shù)的人來說，他們還都停留在工薪階層，他們所能夠承受的，更多的是一些功能較全品位也較高的中小型住宅，對其精細化、舒適性及實用性的設(shè)計有著不同需求。尤其是在中國的貧富差距較大的情況在短期內(nèi)不會得到解決的前提下，為了迎合大眾的需要，中小型住宅戶型，理所當然的成為了一種住宅的主要發(fā)展趨向。

就使用而言，中小戶型住宅一般指的是面積在90平米以下的住宅，也就是通常意義上所說的安居型住宅。對于這種中小型住宅的設(shè)計，除了要滿足人們最基本的生活要求外，還應在一定程度上滿足辦公、教育、娛樂、休閑、收藏、展示、會客、健身、停車等的需要。尤其是，在今后的發(fā)展中，小戶型將成為市場主流，因此，如何在這種面積要求下設(shè)計出舒適實用、經(jīng)濟合理的住宅，將成為設(shè)計師要考慮的問題。

3、現(xiàn)代生態(tài)型低碳環(huán)保住宅

隨著世界上資源的短缺以及環(huán)境的惡化，人們漸漸的意識到了生態(tài)環(huán)保的重要性，所以，近年來，人們不斷研究有利于生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的途徑和方法，其中“生態(tài)建筑”的設(shè)計概念就衍變成為了當今建筑設(shè)計的主流，綠色環(huán)保生態(tài)型住宅也就適時地走進了大眾的視線中。

由于整體生態(tài)環(huán)境遭到了破壞，人們的生活環(huán)境正在一點點惡化，所以，為了給自己提供一個優(yōu)良的舒適的居住環(huán)境，人們漸漸的開始重視起生態(tài)型住宅的建設(shè)，希望可以通過建設(shè)生態(tài)環(huán)保型住宅來改善人類的生活環(huán)境，為人們提供可持續(xù)發(fā)展的生存空間。對于生態(tài)型住宅的設(shè)計，既要使其適應生態(tài)環(huán)境，融入到生態(tài)環(huán)境中不破壞生態(tài)環(huán)境的建筑，還要有著節(jié)水、節(jié)能、改善生態(tài)環(huán)境、低污染、無毒、無害、延長建筑物壽命等優(yōu)點，充分體現(xiàn)其低碳環(huán)保的特點。其次，還有表現(xiàn)出其人性化的設(shè)計，戶型的通風和采光要好，功能也要相對全面，不能因為生態(tài)環(huán)保而忽視了住宅的根本作用?？偟膩碚f，生態(tài)型住宅的主要目的，就是運用科技手段尋求與自然和諧共存的理想居住環(huán)境，使建筑物和自然生態(tài)環(huán)境之間形成良性循環(huán)，使人居住的舒心舒適。

二、現(xiàn)代住宅戶型設(shè)計所具有的特點

1、高品位住宅的特點

隨著當前的住宅戶型設(shè)計的發(fā)展，一些好的設(shè)計師將一些好的設(shè)計理念完美的應用在了高品位的住宅戶型當中，同時也豐富了設(shè)計思想，使住宅戶型布局顯現(xiàn)人的中心地位，更加實用、舒適。住宅的動靜功能分區(qū)已得到較多的體現(xiàn)，合理而實用的把工人房、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置，與靜區(qū)臥室、書房、化妝間，以及半靜區(qū)客廳形成三個互相干擾相對較小的分區(qū)布局，使得生活變得更加的舒適。除此之外，住宅戶型的設(shè)計還要盡可能的滿足住戶對于景觀的需要，在設(shè)計上將室內(nèi)景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。另外，隨著經(jīng)濟、科技的迅速發(fā)展，居住功能也日益增多，尤其是信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展后，在住宅內(nèi)辦公也會多起來，平常的生活也就忽略了對于身體健康的保持，因此，人們對于健身的需要也比過去大得多，所以，還要適當?shù)脑O(shè)計一些健身房或者是健身陽臺，滿足人們對于健身的需要。

但是，在滿足這些要求的基礎(chǔ)上，首先要保證的，就是住宅面積足夠大，所以，這種住宅戶型的設(shè)計，不僅需要高品位，同時也需要高消費，并不是一般的中小型戶型所能夠做到的。

2、中小型住宅的特點

因為住宅的面積相對小，所以，為了盡可能的滿足各種功能需要，在設(shè)計的時候，應該將總面積進行合理的分配，在滿足功能使用的前提下，減去沒有明確用途的或者是可有可無的泡沫面積，減少戶內(nèi)交通面積，使功能分區(qū)既明確又適宜。從居住的適應性而言，三室或者兩室半的戶型功能分區(qū)上更合理，除主人房，兒童房外，還可留有一間多功能的用途，可用于待客、書房、娛樂、保姆用房等，這樣，就能夠理想的滿足住戶對于多功能用途的需要，這也是中小型住宅戶型設(shè)計的最主要的特點。

而小型房的對象多半是單身的年輕人、新婚夫婦或獨立生活的老年夫婦。如在深圳地區(qū)的租賃市場調(diào)查中顯示，一居室最受歡迎，主要為解決基本居住問題，需求人群多為28歲以下年輕人。就年輕單身人士這一類住戶群而言，一般具有居住年限不長、流動性大、居住功能常多位一體等特點。

如下115平米的戶型就對空間進行了合理的布局，巧妙的將客廳、臥室、廚房獨立出來，功能全面而又互不影響，南北通透，動靜分區(qū)，干濕分離，適應性強。這就是中小型戶型設(shè)計的一種特點。

3、生態(tài)環(huán)保低碳型住宅的特點

生態(tài)型住宅除了要注意達到舒適、健康外，還應體現(xiàn)生態(tài)效益，并呈現(xiàn)出一種新的人類生活方式與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系。但是由于早期的生態(tài)環(huán)保低碳住宅項目受當時住宅設(shè)計水平限制，同時開發(fā)商經(jīng)驗有限，前期項目部分房型無陽臺、開窗面積小，對生活起居方式的考慮顯得欠缺，后期的開發(fā)才增加了陽臺和外墻開窗等，至于房型設(shè)計的不足，則主要依靠項目環(huán)?？萍枷到y(tǒng)來彌補。

這就是一張早期的戶型圖，可以看出廚衛(wèi)及入戶走道處均無直接采光通風，有違人與自然相協(xié)調(diào)的理念，但是，卻可以通過后期增加新風系統(tǒng)來改善室內(nèi)環(huán)境，相對弱化廚衛(wèi)無窗設(shè)計，以達到低碳環(huán)保的效果。

三、建筑住宅的戶型設(shè)計

（一）功能空間的復合

住宅戶型設(shè)計除常規(guī)的功能要求外，有很多部位、環(huán)節(jié)需要細化。如功能空間的復合，中小戶型怎樣在建筑面積小又不能單純依靠取消或縮小一些使用功能的前提下，滿足人們對居住多樣化的需求。這就要求在戶型的功能空間的組織上進行復合設(shè)計，利用使用上的時間差對空間進行借用。比如把餐廳與客廳聯(lián)系在一起設(shè)計，在就餐時間，就可將餐廳向客廳延伸，提高餐廳的舒適度，在其他時間，餐廳可作為客廳的一個組成部分，增大了客廳的空間，最大化地滿足了家庭成員的日常起居要求。又比如利用走道的長實墻面，作為儲藏空間，這樣單一走道功能又增加了儲藏的功能，可謂一個空間多種用途。

多功能空間的設(shè)計也是解決中小戶型很有效的方法之一。根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)的變化，在不同時期對各功能空間要求也不同。比如一對新夫婦之家，在沒有孩子之前，根據(jù)房主的性格及興趣愛好，有不同功能的多功能房，如娛樂室、茶室、書房、影音室、收藏室等個性空間。隨著時間的推移，家庭結(jié)構(gòu)的變化，有可能把多功能房改為嬰兒房、保姆房或父母房等。這就要求根據(jù)不同的家庭結(jié)構(gòu)來最合理的設(shè)計多功能房。不同時期，對同一空間功能的不同利用，創(chuàng)造了一個四維空間，滿足了當下戶型多樣化的要求，也完全符合時下居民的個性化需求。

（二）合理的面積分配及空間設(shè)計

住宅空間的功能分區(qū)逐步細化，已由基本的公共活動區(qū)和私密休息區(qū)，增加輔助功能區(qū)，進而將公共活動區(qū)分為家庭對外接待的禮儀區(qū)、家庭內(nèi)部的交往區(qū)，并增加了室外活動區(qū)。這種細化了的功能分區(qū)的組合是：禮儀區(qū)——包括入口、客廳、餐室、客房、衛(wèi)生間的對外區(qū)域；交往區(qū)——包括起居室、廚房、活動室、早餐室、家庭室；私密區(qū)——包括臥室、衛(wèi)生間、書房、兒童房；輔助區(qū)——包括洗衣間、儲藏室、車庫、地下室、閣樓；室外區(qū)——包括室外花園、露臺、庭院硬地、室外活動場地等。

起居室是主要的核心功能空間，面積隨戶型的大小而不同。起居室一般應設(shè)在朝陽的一面，盡量避免間接采光和通風，其開間一般在3.8～4.8 m。使用面積控制在16～19 m2，戶門不應直接開向起居室，要設(shè)玄關(guān)過渡，實墻面應有面長大于4 m，以便擺放家具和電器。臥室是主要的休息空間，其設(shè)計的合理性是戶型設(shè)計的關(guān)鍵。臥室的個數(shù)及主臥室的大小應視戶型的功能定位來決定，其開間一般在3.3～3.9 m，使用面積控制在8～12 m2。臥室的進深也要考慮到電器、床及衣柜的擺放。主臥室還要考慮到與衛(wèi)生間的關(guān)系，盡量避免衛(wèi)生間門直接對著床開啟。老人房的設(shè)計標準應盡量與主臥室相近，并考慮無障礙設(shè)計。兒童房的設(shè)計可靈活處理，并且面積和開問也可適當縮小，但是要考慮到兒童的心理感受，比如有一定的活動和學習的區(qū)域，一般使用面積在10 m2左右。餐廳設(shè)計應與廚房緊密聯(lián)系在一起。開間一般在2.4～2.7 m，設(shè)置一般有3種模式：一是在廚房設(shè)置，這種適宜小戶型；二是在起居廳一側(cè)，形成一個就餐區(qū)，這種適宜大中戶型；三是單獨設(shè)置餐廳，這種適宜大戶型。廚房和衛(wèi)生間是最能體現(xiàn)細節(jié)設(shè)計的地方，主要是考慮到操作流線、采光、通風等。流線要盡可能的縮短，空間設(shè)計力求方正，管道的位置不能影響到設(shè)備擺放以及清潔的方便。廚房的使用面積一般為5～6 m2，衛(wèi)生間應根據(jù)潔具的多少來考慮使用面積的大小。此外玄關(guān)、家務(wù)室、儲藏間等特殊功能的用房，也要根據(jù)戶型的功能定位在設(shè)計中精心考慮，處處體現(xiàn)人性化設(shè)計。

四、結(jié)束語

一個舒適的居住環(huán)境，無疑會讓人的心情更加的歡快和美好，相信伴隨著戶型設(shè)計的進一步發(fā)展以及提升，我國居民的居住住宅一定會更上一個臺階，無論是從設(shè)計理念還是對于居住需求的滿足，都會達到一個高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的水平，從根本上提高人們的居住條件。