信息化測繪技術(shù)在土地開發(fā)管理中應用

趙小春 陳少飛 王徐

【摘要】城市化進程的不斷加快使土地資源的利用出現(xiàn)短缺情況。為了能夠進一步提升土地資源的開發(fā)利用效果。土地管理部門應該根據(jù)土地使用的情況制定有效的措施進行解決。土地測繪技術(shù)是土地開發(fā)管理的技術(shù)基礎。測繪技術(shù)的信息化發(fā)展大大促進了土地開發(fā)管理效果。本文對信息化測繪技術(shù)在土地開發(fā)管理中的應用進行分析，希望能夠推動土地開發(fā)管理的效果的提升。

【關(guān)鍵詞】信息化測繪技術(shù)；土地開發(fā)管理

信息化測繪是生產(chǎn)力發(fā)展的體現(xiàn)，隨著網(wǎng)絡技術(shù)水平的不斷完善，信息化測繪的功能更加服務化。信息化測繪技術(shù)的發(fā)展能夠?qū)崿F(xiàn)土地開展管理的優(yōu)化創(chuàng)新。為了能夠進一步提升信息化測繪技術(shù)與現(xiàn)代土地開發(fā)管理相結(jié)合，有必要進行充分的研究。

1、信息化測繪的特征

隨著經(jīng)濟建設的持續(xù)性發(fā)展，帶動了科學技術(shù)的革命，計算機技術(shù)與測繪技術(shù)的完美融合使測繪技術(shù)向一體化、自動化和數(shù)字化的方向發(fā)展。信息化測繪是當前測繪事業(yè)發(fā)展的方向。信息化測繪技術(shù)的廣泛應用極大的促進了測繪業(yè)的現(xiàn)代化進程，同時也促進了測繪人員綜合素質(zhì)的提升，在測繪項目上信息化技術(shù)得到了有效的發(fā)揮，這對提高測繪單位的整體水平有著深遠的意義。

信息化測繪技術(shù)在強化測繪支撐作用的同時，也使測繪技術(shù)得到了很好的提升，使測繪服務得到了很大的保障。 測繪保障服務的模式有顯著變化。測繪應該從被動服務、普遍服務轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃臃?、按需服務。這不僅包括測繪服務和成果的提供模式，也包括測繪成果的應用模式和后續(xù)服務模式等。測繪保障服務的質(zhì)量有顯著改善。測繪產(chǎn)品及服務不僅要優(yōu)質(zhì)化，更要增值化。測繪成果的內(nèi)容、形式和質(zhì)量應適應應用的需求，特別是成果的現(xiàn)勢性應得到明顯改觀。測繪保障服務的效果有顯著增強。測繪保障服務要適宜、及時和有效，并應以其為其它業(yè)務的成功而提供的支持程度作為衡量保障服務效果的基本標準。

2、土地測繪技術(shù)的信息化對土地開發(fā)管理的促進作用

隨著信息化技術(shù)在各個領域的廣泛應用，在土地的開發(fā)整理過程中，測繪技術(shù)也開始實現(xiàn)了信息化，信息化的測繪技術(shù)方法不僅使測繪工作更規(guī)范、科學、可靠，在一定程度上也減輕了測繪人員的工作量，提高了測繪工作效率。土地開發(fā)整理是為了土地管理部門更合理的對土地加以利用，使土地資源從各個方面滿足規(guī)劃的需求。信息化的測繪技術(shù)在土地開發(fā)整理過程中具有重要的作用，首先，在土地開發(fā)整理過程中使使用的測繪圖都是利用信息化測繪技術(shù)來完成的，其次在測繪工作中所得出的數(shù)據(jù)是每一項目進行規(guī)劃設計、施工、竣工驗收的數(shù)據(jù)依據(jù)?，F(xiàn)在在信息化的進程下，測繪工作開始應用 GPS 全球定位系統(tǒng)等先進的科學技術(shù)，這些先進技術(shù)的應用在很大程度上使測繪工作更加簡捷和精確，對測繪水平的提高具有極大的促進作用。

3、土地開發(fā)管理對土地測繪技術(shù)的要求

3.1 確定合理的測圖比例尺。

合理測圖比例尺的確定，是保證測繪工作質(zhì)量，完成測繪工作要求的首要條件。對于起伏小、地勢平坦的地區(qū)，一般以米為網(wǎng)格測試即可滿足多方部門的使用要求；起伏大、地貌破碎、通視困難的地區(qū)，應合理布置高程網(wǎng)點，測試高程點網(wǎng)格間距應不大于米為宜。

3.2 注重關(guān)鍵點的測量。

關(guān)鍵點包括高程趨勢變化點、坎頂、坎腳線的位置和標高，溝、窯等量注面積及比高等信息。在完成測繪圖時，要根據(jù)土地的特點，測繪圖上不僅要反映居民田地、林地、園地、溝、渠、電等地物信息與使用年限外，還應給出舊村復墾、舊城改造地區(qū)的園地、林地樹木種類、面積、年齡，墳穴的位置、數(shù)量；及房屋具體使用情況的詳細信息；對邊界進行界定，提供出精確的土地基本資料的數(shù)據(jù)，這將為土地登記和土地統(tǒng)計工作在繪制圖紙方面提供精確的數(shù)據(jù)支持。進行測量的過程中，需要土地使用權(quán)人進行參與測量，以使精確土地的使用范圍和界限，以便日后產(chǎn)生不必要的糾紛。所以在地籍測繪過程中，需要進行詳細的測量，精確的數(shù)據(jù)可以為以后的土地開發(fā)整理提供數(shù)據(jù)的支持，更便于土地測繪工作的進行，使在土地開發(fā)整理過程中的不損害使用者和開發(fā)者的合法權(quán)益。在測繪完成后，還要埋設足夠的標石標注高程和坐標的情況，以供后續(xù)工程項目施工使用。

4、信息化測繪技術(shù)在土地開發(fā)管理中的應用

4.1 全球定位系統(tǒng)（GPS）

GPS 作為全球定位系統(tǒng)在各個領域都有廣泛的應用，特另昌在地形測圖、地籍測量中更離不開 GPS 高科技技術(shù)的參與。GPS 在測繪技術(shù)中的應用，使測繪工作更方便快捷，與傳統(tǒng)的測量方法相比，具有更高的精確度，且不需要在完全通視的條件就能完成點與點之間的測量工作，精確度能達到厘米級，現(xiàn)在GPS 技術(shù)已成為土地開發(fā)整理過程中獲得空間數(shù)據(jù)的最重要手段。尤其是在大比例尺的土地開發(fā)管理工作中，運用 GPS 技術(shù)可以實時獲得地物信息與地界或權(quán)界等信息的準確定位與數(shù)據(jù)采集工作。

4.2 遙感技術(shù)（RS）

遙感技術(shù)（RS）具有全天候、信息豐富、信息獲取速度快、多光譜特征等優(yōu)勢。其 30 m-0.61 m 范圍內(nèi)的測繪數(shù)據(jù)均可在各項土地開發(fā)管理工作中發(fā)揮有效作用。隨著遙感技術(shù)分辨率的不斷提高，已廣泛應用于土地資源調(diào)查、土地利用動態(tài)監(jiān)測和規(guī)劃管理、居民住房產(chǎn)權(quán)調(diào)查等工作中。遙感（RS）技術(shù)在土地資源調(diào)查與監(jiān)測中的應用 .隨著遙感技術(shù)的快速發(fā)展，高分辨率的遙感數(shù)據(jù)不斷涌現(xiàn)，廣泛應用于土地概查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地利用動態(tài)監(jiān)測、土地利用更新調(diào)查等工作中 .從30 m 分辨率到 0 .61 m 分辨率數(shù)據(jù)都分別在不同土地資源調(diào)查中起到重要作用 .① 利用遙感影響進行人機交互式邊界的提取，其面積的平均相對誤差可達到 0 .01～0 .1；自動提取進相對中誤差在 0 .1～0 .3 范圍內(nèi)（就 SPOT 影像來說） .② 可利用遙感進行土地利用類型識別，（就 SPOT 影像來說）人機交互式判別準確度達到90%～100%，自動分類可達85%左右

4.3 地理信息系統(tǒng)（GIS）

地理信息系統(tǒng)（GIS）是在計算機技術(shù)支持下，將各種地理信息按照空間分布順序，輸入、存儲、檢索、更新、圖形編輯、數(shù)據(jù)庫管理、輸出和數(shù)據(jù)綜合分析的計算機技術(shù)系統(tǒng)。在地理信息系統(tǒng)平臺上構(gòu)建的土地開發(fā)管理系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計、評價、地籍管理等各項工作，為土地法律咨詢提供資料參考。

4.4 3S 技術(shù)

目前，3S 技術(shù)主要是以 GPS 為數(shù)據(jù)源，由野外調(diào)繪得到的遙感影像為參照，利用 GIS 平臺在計算機中直接繪出圖形，然后對各地狀況進行標注，從而直接完成土地資源的調(diào)查任務。另外，也可以將遙感資料通過數(shù)字化軟件處理或直接在 GIS 中數(shù)字化處理后導入到數(shù)據(jù)庫。通過發(fā)揮 GPS、RS、GIS 的各自優(yōu)勢，快速準確地獲得土地變化信息和高質(zhì)量的空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)，最終構(gòu)成完整的、實時的、系統(tǒng)的、動態(tài)的土地測繪信息集成系統(tǒng)。

結(jié)束語：土地開發(fā)整理中應用信息化測繪技術(shù)能夠提升工作效率的同時實現(xiàn)對信息數(shù)據(jù)的采集更新，建立完善的土地資料管理系統(tǒng)，實現(xiàn)土地開發(fā)管理數(shù)據(jù)化發(fā)展。能夠為今后的土地開發(fā)管理提供完善的數(shù)據(jù)參考。信息化測繪技術(shù)的實用性受到了人們越來越多的關(guān)注。

參考文獻

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