實(shí)例分析民用住宅建筑設(shè)計(jì)

張建剛

摘要：本文作者合某高層民用住宅建筑方案設(shè)計(jì)實(shí)實(shí)例，著重針對(duì)某住宅建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中的相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行分析與研究，旨在設(shè)計(jì)出適合城市人們居住的、自然的、生態(tài)的和高品位的住宅建筑作品。

關(guān)鍵詞：實(shí)例分析；民用住宅；建筑設(shè)計(jì)

城市人口數(shù)量逐年增加，要想滿(mǎn)足人們生活和工作的需要，必須要大力建設(shè)民用住宅。人們的生活和民用建筑工程的質(zhì)量有著很大的關(guān)系，它的優(yōu)劣直接影響人們的日常生活。人們的生活和工作要以建筑為載體，而民用建筑更是人們生活中的重要組成部分。

1 工程概況

本工程設(shè)計(jì)總建筑面積60245.2㎡，地下一層車(chē)庫(kù)層高為5.2米，住宅首層層高4.5米，建筑總高度58米，容積率1.94，密度27.6%，綠地率32.7 %?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計(jì)使用年限均為70年，抗震設(shè)防烈度為6度。

2 設(shè)計(jì)理念

2.1 充分體現(xiàn)均好性與共享性，以適應(yīng)安置的特性。

2.2 在滿(mǎn)足規(guī)劃要求情況下，減少地下室面積，節(jié)省投資。

2.3 根據(jù)規(guī)劃部門(mén)小戶(hù)型的配置要求，穿插拼接一些一梯三戶(hù)至四戶(hù)的戶(hù)型或一梯四戶(hù)點(diǎn)式住宅，減少公攤面積提高住房利用率。也減少住宅電梯的配置數(shù)量。

2.4 戶(hù)型設(shè)計(jì)盡量做到全明設(shè)計(jì)，戶(hù)型設(shè)計(jì)新穎，并力求多樣化、個(gè)性化、著重滿(mǎn)足拆遷安置使用要求。

2.5 合理組織內(nèi)部交通，地面做大量的停車(chē)位滿(mǎn)足停車(chē)要求。

2.6 設(shè)置恰當(dāng)?shù)男^(qū)中心及景觀空間建筑高低錯(cuò)有致，創(chuàng)造有特色的建筑群體形態(tài)。

2.7 建筑造型簡(jiǎn)潔明快、屋面采用坡屋面，既滿(mǎn)足城市景觀要求又經(jīng)濟(jì)適用美觀大方。

3 建筑設(shè)計(jì)

隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提升，人們對(duì)居住的空間和環(huán)境的要求越來(lái)越高，所以，在住宅設(shè)計(jì)中需要充分考慮到建筑的合理性、統(tǒng)一性及舒適性。

3.1 設(shè)計(jì)構(gòu)思及手法

3.1.1 以組團(tuán)為基本模塊，通過(guò)道路骨架，空間組合，景觀配置來(lái)建構(gòu)小區(qū)的空間形態(tài)。

3.1.2 力求居住形態(tài)多元性，滿(mǎn)足現(xiàn)代生活的多樣化要求。

3.1.3 注重社區(qū)居住性的整體感，安全感和鄰里交往，在開(kāi)放空間，公共綠地等處開(kāi)辟多種自然輕松的交往空間，建構(gòu)和諧而有文化內(nèi)涵的社區(qū)氛圍。

3.1.4 交通系統(tǒng)的便捷性和人性化，通過(guò)有效的人車(chē)分流組織，在組團(tuán)內(nèi)部形成人性化的步行系統(tǒng)。

3.1.5 完善小區(qū)商業(yè)配套，休閑活動(dòng)和服務(wù)設(shè)施，形成完備，便利的公共服務(wù)體系和輕松健康的生活環(huán)境。

3.2 空間布局

空間組織注重空間的層次感，滲透感和個(gè)性。突出空間中心景觀。有建筑圍合而成的帶狀弧形中心空間，周邊建筑高低錯(cuò)落，虛實(shí)相間，并相互輻射滲透，突出自然園景，清靜生態(tài)，流暢親切的園中小道，鋪裝綠地，構(gòu)成完善的生活休閑體系。

3.3 車(chē)行系統(tǒng)

3.3.1 本地塊采用高品質(zhì)的人、車(chē)分合流體系統(tǒng)，大部分車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后可就近進(jìn)入地下室，為小區(qū)的中心綠地營(yíng)造一個(gè)安全舒適的步行休閑空間。該地塊由于為安置小區(qū)，如全部按人車(chē)分流（車(chē)位均安放到地下室），則地下室停車(chē)面積過(guò)大，投資太大，故考慮在小區(qū)道路上設(shè)停車(chē)位，和地面雜物間停車(chē)不做地下室停車(chē)，同時(shí)也緩解全部集中停車(chē)帶來(lái)的服務(wù)半徑過(guò)大的弊病。

3.3.2 步行系統(tǒng)：小區(qū)步行系統(tǒng)圍繞中心花園布置，步行小道與周邊道路通過(guò)汀步相連，結(jié)合入口廣場(chǎng)、鋪地形成步行網(wǎng)絡(luò)。

3.4 建筑設(shè)計(jì)

3.4.1 平面設(shè)計(jì)

平面設(shè)計(jì)采用以人為本的原則，用簡(jiǎn)短便捷的入口走廊把各個(gè)單元住戶(hù)空間連接起來(lái) 在本住宅樓中，設(shè)置了2部電梯。針對(duì)一般家庭的組成，每層樓相應(yīng)設(shè)計(jì)了5房2廳和3房2廳2種戶(hù)型。其內(nèi)部功能區(qū)域包括客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，每個(gè)功能區(qū)域均可以直接采光，自然通風(fēng)，朝向合理，無(wú)視線(xiàn)干擾，完全符合住宅功能需要。在廚衛(wèi)設(shè)計(jì)中，以小康生活為基準(zhǔn)，在保證使用安全的情況下，充分考慮合理的程序、適宜的人體尺度，據(jù)此安排各種應(yīng)有的廚衛(wèi)設(shè)備，特別做到洗廁分離，同時(shí)衛(wèi)生間采用地溝，使管線(xiàn)不進(jìn)家，保證維修更新的方便。在設(shè)計(jì)上，客廳與陽(yáng)臺(tái)門(mén)的分隔物一個(gè)24m寬的落地玻璃門(mén)組合，坐在客廳可將室外風(fēng)景盡收眼底，尤其是低層的住戶(hù)，坐在客廳就可將小區(qū)內(nèi)的綠色景觀一覽無(wú)遺 所有套型均設(shè)計(jì)了2個(gè)衛(wèi)生間，餐廳與廚房聯(lián)系緊密，各個(gè)房間的空間尺度合理適用。

3.4.2 戶(hù)型設(shè)計(jì)

在住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)中，應(yīng)兼顧舒適性、功能性品味性等特點(diǎn)。戶(hù)型分為建筑面積95m2、120m2、140m2、165m2等多種類(lèi)型。戶(hù)型設(shè)計(jì)原則為提高得房率，減少公攤面積，同時(shí)保證侯梯廳公共活動(dòng)空間尺度適當(dāng)、明亮。戶(hù)型均為經(jīng)典戶(hù)型，面積分配合理，功能分明，住宅樓內(nèi)所有住戶(hù)均可見(jiàn)小區(qū)綠色景觀，所有戶(hù)型均無(wú)對(duì)視干擾，私密性強(qiáng)。

3.4.3 立面設(shè)計(jì)

建筑立面形式以經(jīng)濟(jì)適用，美觀大方為原則，采用典雅的坡屋面，考慮立面的比例，尺度，構(gòu)造等語(yǔ)言，又與現(xiàn)代、輕松、休閑、簡(jiǎn)約、時(shí)尚的形式相結(jié)合，形成了具有時(shí)代精神的優(yōu)雅之美。設(shè)計(jì)采用得體的比例，豐富的虛實(shí)對(duì)比，簡(jiǎn)潔的裝飾線(xiàn)角，質(zhì)樸明快的色彩搭配，以及坡屋頂，鐵藝欄桿等細(xì)節(jié)點(diǎn)綴，賦予建筑健康向上的生活理念。

3.4.4 造型設(shè)計(jì)

單體立面結(jié)合簡(jiǎn)潔的建筑型體，以樸實(shí)的材質(zhì)（面塊、涂料、玻璃、石材等）塑造簡(jiǎn)潔、大氣、明快的建筑形象。通過(guò)對(duì)墻體和陽(yáng)臺(tái)飄窗等的豎向排列和分段劃分，使立面形象挺拔而比例適中，統(tǒng)一又活潑。對(duì)立面材質(zhì)進(jìn)行了細(xì)致設(shè)計(jì)，結(jié)合屋頂細(xì)部處理、墻面材質(zhì)的組合，使立面以嶄新的建筑形象與周邊環(huán)境相應(yīng)。

3.5 綠化景觀設(shè)計(jì)

長(zhǎng)期以來(lái)，綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)拋棄以往過(guò)分注重人工構(gòu)筑物，過(guò)分重視建筑小品的傳統(tǒng)，盡量提高綠化面積，注重發(fā)揮綠色植物凈化大氣、防風(fēng)、防塵、防噪的作用。因此，本工程進(jìn)行綠地設(shè)計(jì)時(shí)，不僅設(shè)計(jì)有草地，更要有喬灌樹(shù)木，在中心綠地應(yīng)有大樹(shù)。在植物材料的選擇上立足于因地制宜、適地適樹(shù)、優(yōu)先選擇喬木，并對(duì)喬木、灌木、地被、草地的進(jìn)行合理配比。該居住區(qū)植物景觀設(shè)計(jì)應(yīng)做到疏密有致，通常在密處配置層次分明的植物，疏處保留完整的草坪，形成空間上的對(duì)比關(guān)系。另外，在配置植物時(shí)還需充分考慮植物的季節(jié)變化，使住區(qū)環(huán)境一年四季形成不同的植物景觀特點(diǎn)，不一定要做到四季有花可賞，但必須充分體現(xiàn)季節(jié)的特色，為人們創(chuàng)造出安靜、舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。

3.6 節(jié)能設(shè)計(jì)

在本工程住宅樓規(guī)劃設(shè)計(jì)中，按照可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用了經(jīng)認(rèn)定性能優(yōu)異的建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品，科學(xué)設(shè)計(jì)，采取外圍護(hù)墻經(jīng)濟(jì)、適用、環(huán)保、節(jié)能做法（即外墻保溫層采用聚苯乙烯 EPS板，減少熱損失），住宅外窗玻璃的節(jié)能做法（即在住宅樓門(mén)窗的設(shè)計(jì)上，從材質(zhì)到位置都充分考慮了對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)的影響，選用了塑鋼普通中空玻璃窗，比起擋風(fēng)雨、透視、換氣的單層或雙層普通平板玻璃，其保溫隔熱性能更具有節(jié)能的優(yōu)勢(shì)），給排水支簪道采用 PPR 塑料管材等措施，從而提高本工程住宅樓居住的舒適性，緩解資源緊張的現(xiàn)狀，符合國(guó)家建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的指導(dǎo)思想。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，結(jié)合當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅建筑已經(jīng)由數(shù)量型向數(shù)量、質(zhì)量型并舉發(fā)展。提高高品質(zhì)住宅建筑的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能，以改變?nèi)藗兊纳罾砟?，提高人們的生活質(zhì)量，促進(jìn)物質(zhì)文明和精神文明的共同發(fā)展。

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