論住宅水電安裝質(zhì)量常見問題及對(duì)策

陳海濤

【摘要】要全面提升住宅項(xiàng)目水電安裝的工程質(zhì)量，首先需要對(duì)于安裝材質(zhì)有嚴(yán)格把控，并且要保障安裝操作按照規(guī)范的程序展開。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)于安裝過程的質(zhì)量監(jiān)督，并且要切實(shí)提升安裝人員的專業(yè)化素養(yǎng)。只有從這些方面共同作出改善才能夠全面提升住宅項(xiàng)目水電安裝工程質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】住宅；水電安裝；質(zhì)量；問題；對(duì)策

在住宅水電安裝過程中，對(duì)于安裝質(zhì)量的把控非常重要，這將直接決定居民日常生活的便利程度。在我國的許多住宅項(xiàng)目的水電安裝中，各種問題層出不窮，這不僅嚴(yán)重影響了安裝質(zhì)量，也直接影響到居民的日常生活。對(duì)于這些問題的研究將能夠幫助我們有針對(duì)性的找到完善對(duì)策，進(jìn)而推進(jìn)住宅項(xiàng)目水電安裝質(zhì)量的不斷提升。

一、住宅水電安裝工程特點(diǎn)

1. 住宅水電安裝的復(fù)雜性

水電安裝工程與其他建筑工程相比，形式比較復(fù)雜，它分為地上與地下兩個(gè)部分，通常以一個(gè)單元樓為單位，進(jìn)行重復(fù)明裝和暗裝，投入大、耗時(shí)多是工程的特點(diǎn)；安裝工程的內(nèi)容非常繁瑣，如供配電、衛(wèi)生排水等，每套房都要依次進(jìn)行安裝；不同的安裝工程，需要不同 的施工單位，因此涉及到的參與者較多，施工人員的素質(zhì)參差不齊，造成溝通不順暢等問題。

2. 住宅水電安裝質(zhì)量涉及到復(fù)雜的關(guān)系

住宅水電安裝質(zhì)量的好壞，不僅僅與每個(gè)住戶的利益相關(guān)，還牽涉到施工方的利益，因此，住宅水電安裝工程需要面對(duì)更為復(fù)雜的關(guān)系。出現(xiàn)安裝質(zhì)量問題而導(dǎo)致大量用戶投訴，將嚴(yán)重影響施工單位的聲譽(yù)。因此，水電安裝施工單位應(yīng)該加強(qiáng)安裝質(zhì)量管理，避免給更多的用戶留下較差形象。

二、住宅水電安裝中存在的問題

1. 安裝材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

水電安裝中首先存在的一個(gè)問題便是安裝材料與設(shè)備質(zhì)量上不達(dá)標(biāo)，這會(huì)直接影響到整個(gè)工程的安裝質(zhì)量。很多設(shè)備或者材料在進(jìn)場后才發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，不僅經(jīng)常會(huì)發(fā)生材料性能不過關(guān)，設(shè)備的不符合規(guī)格等問題也十分常見。施工材料質(zhì)量問題的產(chǎn)生不僅會(huì)影響到整個(gè)工程的安裝進(jìn)度，一旦使用了這些不達(dá)標(biāo)的材料或者設(shè)備還會(huì)給整個(gè)項(xiàng)目留下重大的安全隱患，甚至?xí)苯咏档晚?xiàng)目的使用壽命。因此，想要全面提升住宅水電安裝的工程質(zhì)量，首先必須嚴(yán)控安裝材料的質(zhì)量關(guān)，要確保材料在質(zhì)量上嚴(yán)格達(dá)標(biāo)。

2. 安裝工程違規(guī)現(xiàn)象嚴(yán)重

水電安裝中的違規(guī)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這主要體現(xiàn)在如下兩個(gè)方面。一方面，在施工材料或者設(shè)備進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)經(jīng)常會(huì)發(fā)生一些暗箱操作，為了獲取利益項(xiàng)目承建單位以及材料設(shè)備提供商會(huì)暗中進(jìn)行一些違規(guī)操作，這種現(xiàn)象必須明令杜絕。另一方面水電安裝施工人員在專業(yè)化素養(yǎng)上通常參差不齊，那些專業(yè)能力欠缺、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)局限的施工人員大量存在，他們經(jīng)常會(huì)有一些違規(guī)操作，例如不按照規(guī)定的施工工序施工、對(duì)于施工流程不夠了解等，這些都會(huì)使得水電安裝質(zhì)量受到影響。

3. 工程質(zhì)量監(jiān)督存在的問題

我國大部分水電安裝工程都會(huì)外包給其它分包單位，承建單位則需要做好工程施工的質(zhì)量監(jiān)督，要對(duì)于分包企業(yè)的安裝質(zhì)量有嚴(yán)格的檢控。然而，從實(shí)際情況中我們看到，承建單位在工程質(zhì)量監(jiān)督上往往做的不夠好，不僅前期對(duì)于合作單位以及分包企業(yè)的選擇不夠嚴(yán)格，項(xiàng)目進(jìn)入施工后在質(zhì)量監(jiān)督上也落實(shí)的不夠到位。監(jiān)督工作中有很多疏漏，這也就使得水電安裝中存在大量以次充好，安裝質(zhì)量不過關(guān)的問題。

三、解決對(duì)策

1. 安裝材料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)

對(duì)于安裝材料的把關(guān)是住宅水電安裝中首先需要做到的一點(diǎn)，這也是全面提升水電安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)。首先，對(duì)于材料供應(yīng)商的選擇很重要，一定要選取那些口碑好、信譽(yù)好的廠商進(jìn)行合作，在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)也要嚴(yán)格按照規(guī)范的程序進(jìn)行，要杜絕不合規(guī)操作。其次，材料在進(jìn)場前一定要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，對(duì)于材料的性狀、性能以及質(zhì)量等要有嚴(yán)格測(cè)試，只有那些符合國家標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料才能夠在工程中使用。

2. 規(guī)范安裝操作程序

安裝施工必須在土建鋼筋綁扎時(shí)，進(jìn)行配管安裝；根據(jù)土建墻體的施工進(jìn)度，同步進(jìn)行暗配管、預(yù)埋盒等安裝；開關(guān)、插座必須按照要求的標(biāo)高確定合適的安裝位置，管材焊接必須符合技術(shù)規(guī)范。在電氣配線安裝中，注意插座、燈頭的操作規(guī)范，保證零、相線接線準(zhǔn)確無誤，線路的接口要預(yù)留在接線盒內(nèi)，特別注意接頭的纏繞要用絕緣線，嚴(yán)禁虛接。加強(qiáng)對(duì)管材的安裝規(guī)范，嚴(yán)格按照規(guī)范操作鍍鋅鋼管的連接，要進(jìn)行防滲漏處理；住宅的地下管道埋設(shè)要進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，要確認(rèn)水壓合乎要求；保證衛(wèi)生器具、管道之間的嚴(yán)密連接，水箱的安裝要通過檢驗(yàn)保證不滲漏。

3. 加強(qiáng)對(duì)安裝的質(zhì)量監(jiān)督

加強(qiáng)對(duì)于安裝過程的質(zhì)量監(jiān)督非常重要，這方面工作也需要很好的得到落實(shí)。一方面，在前期對(duì)于合作方的選擇一定要嚴(yán)格，分包單位一定要具備相關(guān)資質(zhì)，并且有過類似的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。另一方面，項(xiàng)目在施工過程中要加強(qiáng)對(duì)施工的監(jiān)督管理，對(duì)于每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都要緊密跟進(jìn)，一旦發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題要馬上安排解決，不讓工程留下任何質(zhì)量隱患。質(zhì)量監(jiān)督是施工過程中的一個(gè)重要關(guān)卡，不僅能夠很好的避免一些不規(guī)范的施工行為的產(chǎn)生，也能夠?yàn)樗姲惭b的施工質(zhì)量提供保障。

4. 提升安裝人員專業(yè)化素養(yǎng)

提升安裝人員的專業(yè)化素養(yǎng)也很重要。鑒于很多施工現(xiàn)場中施工人員的專業(yè)水平參差不齊，專業(yè)素養(yǎng)欠缺的施工人員大量存在，不少人員在施工流程及施工工藝上都無法把控。因此，要加強(qiáng)對(duì)于施工人員的專業(yè)化培訓(xùn)，要嚴(yán)格監(jiān)督他們的施工過程，這樣才能夠避免質(zhì)量問題。

結(jié)語：想要全面提升住宅項(xiàng)目水電安裝的工程質(zhì)量，這首先需要對(duì)于安裝材質(zhì)有嚴(yán)格把控，并且要保障安裝操作按照規(guī)范的程序展開。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)于安裝過程的質(zhì)量監(jiān)督，并且要切實(shí)提升安裝人員的專業(yè)化素養(yǎng)。只有從這些方面共同作出改善才能夠全面提升住宅項(xiàng)目水電安裝工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 甘向陽. 水電安裝工程常見問題及質(zhì)量控制探析[J]. 科學(xué)之友. 2010（14）

[2] 馬峰. 住宅小區(qū)水電安裝工程施工監(jiān)理初探[J]. 中國高新技術(shù)企業(yè). 2010（15）

[3] 黃炳祥. 論小區(qū)住宅水電安裝工程質(zhì)量控制及防治措施[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào). 2009（23）

[4] 陳劍. 如何監(jiān)督管理水電安裝工程[J]. 今日科苑. 2010（18）

[5] 應(yīng)雷. 水電安裝工程中易出現(xiàn)問題的研究[J]. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品. 2010（22）

[6] 殷士軍. 建筑工程水電安裝質(zhì)量問題的預(yù)控方法[J]. 科技資訊. 2011（04）

[7] 姚明. 建筑工程水電安裝的質(zhì)量問題與改進(jìn)對(duì)策探討[J]. 現(xiàn)代物業(yè)（上旬刊）. 2012（01）