關(guān)于工民建中的防水防滲施工技術(shù)分析

薛進(jìn)國

【摘 要】防水防滲工程水平是工民建施工質(zhì)量的重要體現(xiàn)，是建筑整體完工后重點(diǎn)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，也是建筑在使用中要不斷完善與改造的部分。做好防水防滲關(guān)系到建筑的正常使用、人民人身及財(cái)產(chǎn)安全的大事，必須不斷的完善，重點(diǎn)的研究。

【關(guān)鍵詞】工民建；防水防滲；技術(shù)；改造

建筑質(zhì)量與建筑的實(shí)用是衡量建筑工程整體結(jié)果的優(yōu)劣的關(guān)鍵，其中，建筑質(zhì)量的高低是人們最為關(guān)心的。但無論從建筑的設(shè)計(jì)、施工全過程中，還是建筑的使用之中，都會(huì)遇到材料老化、偶然事件、環(huán)境因素等對(duì)建筑質(zhì)量形成損耗的一些問題，尤其是投入使用后，質(zhì)量問題在所難免。建筑施工中一些施工步驟如果達(dá)標(biāo)，就可以使發(fā)生質(zhì)量問題的可能性降低，其中建筑的防水防滲施工就是最常見的質(zhì)量問題之一。滲水、漏水現(xiàn)象不僅影響了人們正常的居住與使用，嚴(yán)重的會(huì)影響建筑的壽命與使用安全，對(duì)人們的人身與財(cái)產(chǎn)安全形成極大威脅對(duì)于工民建工程，做好防水防滲施工，是實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量提升的必然要求。

一、工民建防水防滲施工技術(shù)概述

建筑施工發(fā)生漏水滲水的現(xiàn)象，一方面是阻礙建筑業(yè)與土建技術(shù)水平發(fā)展的難題，從多方面損害著建筑物的性能，進(jìn)而影響著建筑企業(yè)的形象與收益；另一方面對(duì)使用者的正常使用帶來了很大的困擾，使人身及財(cái)產(chǎn)安全受到很大的威脅。

因此，為了提高建筑物施工質(zhì)量，改善防水防滲漏的技術(shù)與措施，國家和建筑單位都進(jìn)行了技術(shù)與理論的很多探索。對(duì)于國家來說，對(duì)于施工的標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收等都作出了一定的規(guī)定，對(duì)于防水的施工水平與規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及防水工程的設(shè)計(jì)等等方面都進(jìn)行了明確的限制與界定。而對(duì)于建筑企業(yè)來講，防水防滲漏技術(shù)的改善一直都沒有停止過，對(duì)于從大到小防滲防漏方面，都有一些行之有效的辦法措施。對(duì)于建筑企業(yè)與工程師行業(yè)無論在工藝技術(shù)上，還是在資格上，都有明確的規(guī)定與規(guī)范，并且對(duì)操作要求、測試手段以及在方法等方面也在不斷的探索完善，有一整套的措施與保障體系。

二、工民建防水防滲施工技術(shù)分析

1.屋面防水防漏技術(shù)

屋面的滲漏是建筑物滲漏現(xiàn)象中常見的事故之一，在建筑物的兩處屬于重點(diǎn)多發(fā)地帶，一是澆板埋入的吊燈接線處；二是雨水管的周邊。由于在施工中對(duì)于這些部位的防水措施做得不到位、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)形成的滲水比較常見。很大程度上是因?yàn)檫x擇施工材料造成的，同時(shí)，員工在安裝過程中，由于技術(shù)不嫻熟，經(jīng)常會(huì)破壞建筑的整體性，破壞了防水材料本身的功能。

對(duì)于屋面防水防漏工作，首先，施工人員在進(jìn)行屋面女兒墻的施工時(shí)增加混凝土導(dǎo)墻，在建筑女兒墻拐角處及與橫墻軸線處安設(shè)混凝土構(gòu)造梁，并在女兒墻上端部使用混凝土的圈梁壓頂，增強(qiáng)對(duì)屋面磚墻同屋頂邊梁間裂縫隱患的控制。第二，對(duì)平頂屋式的工民建建筑墻面，施工方應(yīng)借由材料墊層來找坡的方法加強(qiáng)墻面防滲。第三，臨近屋面的導(dǎo)水設(shè)施，施工方應(yīng)在屋面與屋外空間連接的排水孔、空調(diào)孔等重點(diǎn)滲水位置做好排水設(shè)計(jì)，加設(shè)排水孔，從而確保其排水的順利。

2.建筑外墻防水防滲技術(shù)分析

對(duì)于目前的施工技術(shù)工藝來說，建筑物的外墻通常不會(huì)出現(xiàn)大面積的滲漏現(xiàn)象，然而，這部分極易被人疏忽，外墻的滲水會(huì)對(duì)建筑的正常使用造成更嚴(yán)重的影響。建筑外墻滲水現(xiàn)象的起因多樣，除了人為原因，一般多因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)的變形，接縫不嚴(yán)密，外墻中的管道季節(jié)性的破裂等等，由于原因多樣，并且伴有連鎖反應(yīng)，要求施工與維修人員在對(duì)外墻滲水事故的治理中應(yīng)根據(jù)實(shí)地實(shí)際，查明原因，找出根源，細(xì)致分析采取具有針對(duì)性的、能夠治根的辦法進(jìn)行維修。施工材料對(duì)于外墻滲水漏水仍然是事故的主要原因，建筑材料的選擇是最主要采用普通混凝土，雖然不易產(chǎn)生滲水事故，但這樣材質(zhì)發(fā)生的外墻滲漏事故的出現(xiàn)比率高達(dá)百分之九十以上，如何在建筑材料的升級(jí)與技術(shù)革新上，解決滲水的頑疾，需要引起土建工作者高度關(guān)注。

外墻的防水防滲主要采取的技術(shù)是對(duì)整個(gè)建筑的強(qiáng)度和剛度的改善，首先就要求施工方對(duì)施工材料進(jìn)行恰當(dāng)?shù)倪x擇，一定要因地制宜，選用最合適的材料，避免墻體因承重等原因出現(xiàn)的裂縫。同時(shí)在施工的混凝土的澆筑中要采用水熱化系數(shù)偏低的混凝土，以達(dá)到有效預(yù)防墻體沉降伸縮的效果。防止?jié)B透的出現(xiàn)，主要還是要在設(shè)計(jì)中與施工中做好工作，就是要做好滲水的預(yù)防，確保施工環(huán)境與施工條件的適宜，避免高溫環(huán)境下的施工，以提高墻體材料對(duì)于溫度的反應(yīng)剛性。除此之外，外墻的施工結(jié)束后，施工人員應(yīng)及時(shí)對(duì)施工中墻內(nèi)的支架進(jìn)行科學(xué)的拆除，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行對(duì)裂縫隱患的排查與漏洞修補(bǔ)。

最后，如果發(fā)生了滲漏事故，維修人員應(yīng)及時(shí)反應(yīng)，充分結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)，采取針對(duì)性的措施進(jìn)行處理。滲水漏水的防治重點(diǎn)在預(yù)防，施工方在施工過程中必須對(duì)設(shè)計(jì)以及施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，同時(shí)組織專門的技術(shù)人員對(duì)交付后的滲漏事故隱患進(jìn)行重點(diǎn)的分析并建立相應(yīng)的預(yù)防施工措施，從而實(shí)現(xiàn)建筑中此類事故盡可能少的出現(xiàn)。

3.衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)分析

衛(wèi)生間的滲漏多因衛(wèi)生間內(nèi)部通水管道等的大量鋪設(shè)與水的使用頻率大等原因，無論是墻面還是地面容易出現(xiàn)滲水與漏水現(xiàn)象，滲水漏水的處理不當(dāng)一定會(huì)給用戶帶來困擾，嚴(yán)重的還會(huì)給建筑的穩(wěn)定與使用壽命帶來威脅。而在維護(hù)中鑒于其復(fù)雜瑣碎的原因應(yīng)配備專業(yè)人員對(duì)其進(jìn)行修繕與維護(hù)。對(duì)于衛(wèi)生間的防水防滲的具體工作。首先，衛(wèi)生間是建筑物中用水密集區(qū)，施工中應(yīng)選用高質(zhì)量的防水材料與設(shè)施進(jìn)行施工，衛(wèi)生間的滲水易發(fā)區(qū)應(yīng)使用混凝土進(jìn)行澆筑，排給水管道安設(shè)完成后必須堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)的試壓檢測，還要做好排水漕路。其次，在地下室的防水防漏施工中則應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)施工變形縫的監(jiān)控，在進(jìn)行止水帶施工前必須對(duì)其嚴(yán)密性檢查，同時(shí)施工方還要對(duì)所用混凝土的配比精度進(jìn)行把關(guān)，以免出現(xiàn)不可修復(fù)的局面。對(duì)于衛(wèi)生間的滲水防治，地下室與其有很多相似的地方，可以參照衛(wèi)生間防水防漏措施進(jìn)行完善。

三、工民建防水防滲技術(shù)改造分析

1.按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料

材料科學(xué)的發(fā)展與進(jìn)步，誕生了很多新興的建筑材料，在對(duì)于防水防滲漏的工作中材料也取得了很大的進(jìn)步。例如利用高分子技術(shù)的高分子防水型卷材等等，但施工過程中要因地制宜，因需求選材，懂得挑選符合施工類型的材料。要對(duì)這些材料的品性有深入的了解，并明白它們適用的環(huán)境，從而選擇適合的建筑材料。

2.防水防滲施工方案要有針對(duì)性

針對(duì)不同的建筑與建筑情況要用不同的方案設(shè)計(jì)，在工民建的滲漏質(zhì)量問題中，要根據(jù)滲漏點(diǎn)分布在建筑的特點(diǎn)，進(jìn)行防滲漏方案的改良，根據(jù)不同的部位設(shè)置不同的防水防滲漏的方案。分清墻體、屋面、地下室、衛(wèi)生間、接地處等的防水防滲漏特點(diǎn)，進(jìn)行針對(duì)性的施工，要做好檢測報(bào)告與實(shí)地考察，以保證整個(gè)施工的質(zhì)量。建議外墻材料選用那些保溫節(jié)能型的材料，以此來滿足建筑設(shè)計(jì)要求。

3.嚴(yán)格管理，做好檢驗(yàn)監(jiān)督

在工民建的防水防滲漏工作中，除了對(duì)施工與技術(shù)的改進(jìn)與把控，還要在管理方面多下功夫。管理上的重視，直接反應(yīng)在了施工中的控制，管理人員在要在施工的時(shí)候做好監(jiān)督與驗(yàn)收，能從材料的選用，技術(shù)的監(jiān)控，防水防滲漏細(xì)節(jié)上對(duì)于漏洞進(jìn)行查堵，對(duì)于質(zhì)量不過關(guān)的地方要及時(shí)的進(jìn)行補(bǔ)救，進(jìn)而保證建筑交付時(shí)的質(zhì)量，以提升企業(yè)的信譽(yù)與客戶的滿意度。

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