70大中城市97%環(huán)比下跌

本報(bào)特約記者 陶短房 ●張怡然中國國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年8月，70個(gè)大中城市中，價(jià)格環(huán)比下降的城市有68個(gè)，持平的有1個(gè)，僅1個(gè)城市上漲。 數(shù)據(jù)顯示，8月全國70個(gè)大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）銷售價(jià)格同比上升0.5%，漲幅連續(xù)8個(gè)月收窄，環(huán)比下跌1.1%，連續(xù)第四個(gè)月下跌且跌幅較上一個(gè)月擴(kuò)大。從漲幅看各城市都有回落，新建商品住宅同比下降的城市數(shù)增加，而同比上漲的城市從7月的65個(gè)減少至48個(gè)，同比跌幅最大的分別為杭州（5.6%）、溫州（4.9%）和韶關(guān)（3.5%）。從環(huán)比看，價(jià)格下降的城市68個(gè)，比例高達(dá)97%，只有廈門漲0.2%，溫州持平，杭州繼續(xù)以2.1%降幅居首位，但幅度較上月收窄。 英國路透社18日稱，數(shù)據(jù)顯示北上廣深房價(jià)環(huán)比分別下跌1.2%、1.3%、1.3%和1.1%，這表明包括一線城市在內(nèi)，中國城市商品房庫存壓力依然很大，周期依然偏長。報(bào)道援引分析師的話稱，房價(jià)持續(xù)下滑的根本原因是房貸力度不夠，救市關(guān)鍵則是加大信貸力度和調(diào)整市場預(yù)期，這兩個(gè)變量趨好則未來成交量反彈概率不小。 上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭18日對《環(huán)球時(shí)報(bào)》表示，國家統(tǒng)計(jì)局此次公布的數(shù)據(jù)顯示中國房產(chǎn)市場正在降溫，這主要是由于市場需求萎縮，供求關(guān)系發(fā)生逆轉(zhuǎn)，直接導(dǎo)致市場整體價(jià)格被拉低。楊紅旭分析稱，雖然現(xiàn)在房價(jià)同比仍在上漲，但漲幅已創(chuàng)新低，且預(yù)計(jì)下個(gè)月同比會由漲到跌，因?yàn)橐话愣际黔h(huán)比先跌，同比隨后。楊紅旭預(yù)測房價(jià)下跌趨勢會在后半年持續(xù)，按照正常的市場周期規(guī)律，明年才有可能在一線城市出現(xiàn)成交量的復(fù)蘇?！?/p>