關(guān)于大型商住建筑消防安全的幾點思考

李大鵬

(齊齊哈爾消防支隊,黑龍江齊齊哈爾 161000)

關(guān)于大型商住建筑消防安全的幾點思考

李大鵬

(齊齊哈爾消防支隊,黑龍江齊齊哈爾 161000)

城市化進(jìn)程的加快,使得城市用地越來越緊張,在這種緊張的狀態(tài)下,發(fā)展大型商住建筑是必然的選擇,因為大型商住建筑不僅為城市居民提供了方便,還能夠節(jié)約很多的城市用地,但是對于大型商住建筑來說,消防安全是重中之重,因為大型商住建筑因其人口流動密集,所于一定要加強(qiáng)消防安全。本文主要通過對大型商住建筑存在的火災(zāi)因素的分析以及對大型商住建筑消防管理現(xiàn)狀的闡述,進(jìn)而探討了做好大型商住建筑消防安全的措施,希望為相關(guān)人士提供借鑒。

大型商住建筑 消防安全 思考 存在問題 措施

大型商住建筑的增加使得消防安全越來越受到人們的重視，因為在近些年來，大型商住建筑發(fā)生了很多火災(zāi)，給人們的生命財產(chǎn)造成了很大的損失，嚴(yán)重影響了人們的正常生活。經(jīng)過檢查，很多的大型商住建筑之所以發(fā)生火災(zāi)，就是因為消防管理沒有做到位，因此加強(qiáng)大型商住建筑消防安全管理十分重要。接下來，筆者就大型商住建筑消防安全的相關(guān)問題做具體的思考。

1 大型商住建筑存在火災(zāi)隱患的因素

首先，大型建筑面積很大，結(jié)構(gòu)又相對復(fù)雜，這就為撲救工作增添了很多困難?，F(xiàn)代的大型商住建筑一般都是購物、倉儲、娛樂相結(jié)合的建筑，這樣的建筑相互關(guān)聯(lián)的跨度非常高，一旦發(fā)生火災(zāi)，無論是人員疏散還是滅火都有很大的影響；其次，大型商住建筑的可燃物相對多，這樣就加速了火災(zāi)蔓延的速度。尤其是在大型商場或者超市的建筑中，這種情況非常普遍，因為超市或者商場中有很多的商品，這些商品很多都是可燃物，再加之，還有很多商品儲存在倉儲庫中，因此一旦出現(xiàn)火災(zāi)隱患，而不及時解除，那么后果那不堪設(shè)想，不僅商場或者超市損失嚴(yán)重，還會殃及周圍的建筑物；再次，人員流通密集。這是大型商住建筑存在的十分嚴(yán)重的問題，因為現(xiàn)代大型商住建筑中一般都是匯集各種商業(yè)元素的建筑，無論是娛樂還是餐飲應(yīng)有盡有，因此每天在大型商住建筑中流通的人員非常多，如果不做好消防管理，一旦發(fā)生火災(zāi)，非常容易出現(xiàn)踩踏的現(xiàn)象；最后，大型商住建筑應(yīng)用電氣設(shè)備非常多，耗電量非常大?，F(xiàn)代大型商住建筑一般都具有多功能性，這種多功能性需要很多的電氣設(shè)備做支撐，以電能的依賴程度非常高，因此如果不能做好電氣設(shè)備的檢修工作，很可能因為電氣老化而出現(xiàn)火災(zāi)，而因為電引起的火災(zāi)危害程度更大。

2 大型商住建筑消防安全現(xiàn)狀

雖然近些年來，大型商住建筑管理人員在消防安全方面已經(jīng)加大了投入力度，但是就我國目前的大型商住建筑消防安全管理現(xiàn)狀來說，依然不容樂觀，很多的管理者還是沒有對大型商住建筑的消防安全引起高度的重視，所以大型商主建筑出現(xiàn)火災(zāi)的情況時有發(fā)生，那么大型商住建筑消防安全具體存在哪些問題呢？筆者總結(jié)如下。

2.1 大型商住建筑的防火設(shè)計不標(biāo)準(zhǔn)

盡管國家很多的法律法規(guī)都對防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)做出了相應(yīng)的規(guī)定，但從實際調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，一大部分的大型商住建筑的防火設(shè)計都不標(biāo)準(zhǔn)，這主要體現(xiàn)在某些大型商住建筑在選擇建筑材料時并沒有嚴(yán)格按照防火標(biāo)準(zhǔn)來選擇，還有很多建筑商為了一己私利而選擇那些國家并沒有檢驗的材料，再加之，很多的大型商住建筑防火標(biāo)志，設(shè)計者在設(shè)計時并沒有詳細(xì)的去設(shè)計，有時很難辨別。

2.2 有有效的對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)

雖然許多的大型商住建筑都配備了完善的消防設(shè)施，但是因為管理人員并沒有對消防安全足夠的重視，所以很多的消防設(shè)施都成了建筑的擺設(shè)，不到緊急情況一般都不會使用，因此更不會對消防設(shè)施進(jìn)行日常維修。這就導(dǎo)致了很多的消防設(shè)施逐漸老化，等到真正需要使用時，已經(jīng)不能發(fā)揮其作用。再加之，有些大型商住建筑在擴(kuò)建或者改建的時候，忽視了對消防設(shè)施進(jìn)行補充，使得擴(kuò)建的那部分根本沒有消防設(shè)施，或者有些管理者為了應(yīng)付檢查，將原有的消防設(shè)備用在擴(kuò)建的部門建筑上，這樣也整體的造成了大型商住建筑消防設(shè)備的不足。這種現(xiàn)象使得火災(zāi)發(fā)生時，因為消防設(shè)施不足而耽誤了救火的最佳時機(jī)。

2.3 員工的消防安全意識不夠重視

經(jīng)過對很多大型商住建筑發(fā)生火災(zāi)的現(xiàn)象的分析，發(fā)現(xiàn)一個非常重要的問題，那就是員工自身的消防安全意識非常差，尤其是某些素養(yǎng)不高的員工，在公共區(qū)域吸煙，這給大型商住建筑埋下了很大的火災(zāi)隱患，再加之，員工平時并沒有接受專業(yè)的消防知識訓(xùn)練，所以對消防理論知識了解不多，又沒有相關(guān)實踐經(jīng)驗，這使得當(dāng)大型商住建筑發(fā)生火災(zāi)時，員工不僅不能幫助顧客成功逃脫，自身也很難通過正確的途徑逃脫。

2.4 消防安全責(zé)任制落實不到位

大型商住建筑功產(chǎn)權(quán)以及經(jīng)營模式的多樣化，使消防安全責(zé)任邊緣化，責(zé)任界限模糊化，經(jīng)營主體之間責(zé)任不清，相互推諉消防安全責(zé)任。對于多次轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)委托經(jīng)營的，相互之間法律關(guān)系更為復(fù)雜，消防安全責(zé)任更難落到實處。此外，部分經(jīng)營者盲目追求經(jīng)濟(jì)效益，防火意識淡薄，對火災(zāi)事故持僥幸心理，缺乏必要的消防設(shè)施經(jīng)費投入、消防安全管理制度以及滅火疏散預(yù)案等。有些商住中心雖然制定了相關(guān)的規(guī)章制度，但未認(rèn)真監(jiān)督落到實處，或者相關(guān)制度缺乏實際可行性，使得相關(guān)規(guī)章制度形同虛設(shè)。

3 大型商住建筑消防安全管理對策

3.1 明確消防安全職責(zé),健全消防安全制度

公安部61號令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》明確規(guī)定各單位的法定代表人是本單位消防安全的第一責(zé)任人，依照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則對本單位消防安全負(fù)總責(zé)。大型商住建筑中的各商家要有明確的責(zé)任分工，明確自己的消防安全責(zé)任，將消防安全責(zé)任制落實到各單位、各員工身上，確保商住建筑中的從業(yè)人員各司其職，有效地預(yù)防和處理火災(zāi)事故。此外，僅依靠條文式的規(guī)定很難讓各單位的人員自覺履行職責(zé)，因此，建立完善的獎懲體制顯得尤為重要：對違反防火安全制度的要給予必要的懲罰；對于在消防安全工作中有良好表現(xiàn)的給予相應(yīng)的獎勵。建立健全消防安全制度，嚴(yán)格落實消防安全責(zé)任制，并通過必要的獎懲措施確保制度的實施，使單位自上而下形成健全的防火安全網(wǎng)絡(luò)和自救體系。

3.2 加強(qiáng)對員工消防安全知識的宣傳和培訓(xùn)

加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)，提高員工的防火意識，這是作好大型商住建筑消防安全工作的重要環(huán)節(jié)，尤其對于新上崗的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)顯得尤為重要。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)定期舉行多種形式的消防知識宣傳活動，如張貼圖畫、廣播、閉路電視等。宣傳以及培訓(xùn)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度，本單位或本崗位的火災(zāi)危險性及防火措施，相關(guān)消防設(shè)施的性能以及滅火器材的使用方法，火災(zāi)初期的自救逃生知識和技能等。

3.3 加大資金投入,增加消防器材和設(shè)施

加大對大型商住建筑消防設(shè)施的經(jīng)費投入，在每個季度的預(yù)算開支中留有足夠的消防設(shè)施經(jīng)費，積極落實資金。增設(shè)應(yīng)急燈和火災(zāi)自動報警裝置，設(shè)置必要的隔離帶和防火墻，在柜臺、貨架等營業(yè)員和顧客便于操作的場所設(shè)置消防水喉，在商場、電影院、歌舞廳等人員密集的地方設(shè)置自動滅火系統(tǒng)和室內(nèi)消火栓等。

3.4 及時檢查和維修,確保消防設(shè)施的有效性

建立健全消防設(shè)施的維修保養(yǎng)制度，對已有的消防設(shè)施要指定專業(yè)人員進(jìn)行定期的檢查維修，查找出滅火器材中存在的漏洞并加以改善。及時更新已經(jīng)失效和落后的消防設(shè)備，增加消防器材和設(shè)施，使之在火災(zāi)初期能充分發(fā)揮其最大的功能，確保商住建筑中人、財、物的安全。

4 結(jié)語

綜上所述，我們知道對于大型商住建筑來說，加強(qiáng)消防安全管理是非常重要的。盡管我國目前在大型商住建筑消防安全管理方面還存在著很多問題，而且這些問題很大一部分都是由于管理人員意識淡薄引起的，所以隨著相關(guān)人員意識的提高和國家相關(guān)法律法規(guī)的進(jìn)一步完善和出臺，這些問題都能得到很好的解決。本文是筆者經(jīng)過多年的大型商住建筑消防安全管理經(jīng)驗總結(jié)出來的，希望能夠為相關(guān)大型商住建筑單位提供借鑒，為降低大型商住建筑發(fā)生火災(zāi)的概率提供參考。

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