關(guān)于建筑施工的防滲漏技術(shù)運用問題探討

■羅海紅 ■洪宇建設(shè)集團(tuán)公司，江西 南昌 330000

1 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻防滲漏的質(zhì)量好壞直接影響到建筑物的使用效果，給物業(yè)管理、物業(yè)維修帶來了極大的麻煩。要防止外墻滲漏應(yīng)該注意做到以下幾點:

(1)墻體的檢查和處理。對外墻的砌筑，應(yīng)該注意避免墻體重縫、透光。砂漿灰縫應(yīng)該均勻，墻體與梁柱交界面應(yīng)該將垃圾余漿清理干凈，砌磚體應(yīng)該濕潤，且主墻體不可一次到頂，分2－3次砌完，防止砂漿收縮，確保墻體的結(jié)實程度;在批灰之前應(yīng)該檢查墻體的孔洞，封住墻身上的各種孔洞，對于墻體的不平整處應(yīng)該用水泥漿抹平?；炷良舻秹ι系穆菟讘?yīng)該鑿成喇叭口，用膨脹的水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，確保墻體的封堵嚴(yán)密。

(2)確保找平層的施工質(zhì)量。在找平層抹灰前，應(yīng)該注重氣體批灰前表面的濕潤程度，充分的噴灑水，砌體部分與混凝土部分交界處的外墻面在抹灰前要用200mm寬的16號鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定，避免因不同材料的膨脹系數(shù)不同引起的墻體開裂。對混凝土墻面的浮漿和殘留的模板木屑、暴露出的鋼筋鐵絲一定要清理干凈，利于抹灰砂漿與階層粘緊牢固;找平層抹灰時應(yīng)該注意，砂漿應(yīng)該嚴(yán)格按照配比進(jìn)行，控制水灰比，嚴(yán)禁在施工過程中隨意摻水，稀釋砂漿。對抹灰砂漿應(yīng)該分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，更需要分層批灰。

(3)確保外墻面磚的施工質(zhì)量。飾面磚的施工質(zhì)量問題主要來源于材料各自的溫度變形問題和干縮不等的問題。粘貼面磚時，可以先將面磚在清潔水內(nèi)浸泡2個小時，取出晾干，打到使用時外干內(nèi)濕的程度，在中層灰達(dá)到一定程度后，在粘貼面磚。粘貼面磚所有的粘貼材料，即水泥和砂子的比例應(yīng)該是1∶1，同時控制使用時間，做到隨拌隨用，粘貼的時候要注意砂漿的飽滿度，保證粘貼牢固，沒有遺漏。最后清理墻面，將墻體擦拭干凈，不留污垢，對各層的抹灰和貼面磚，應(yīng)該注意養(yǎng)護(hù)。

2 屋面防滲漏施工技術(shù)

(1)保證建筑工程屋面板的施工質(zhì)量，在現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的過程中，應(yīng)該預(yù)留保護(hù)層，澆灌混凝土的時候應(yīng)該采取與之相應(yīng)的工藝與技術(shù)措施，預(yù)防因為鋼筋踩踏而產(chǎn)生的變形問題?；炷帘仨毑捎眠B續(xù)澆灌的方式，堅決不能出現(xiàn)一次澆灌完畢的現(xiàn)象，并且做到澆灌密實，避免出現(xiàn)漏漿、蜂窩、馬面和漏筋等質(zhì)量問題，有效防止?jié)B漏的發(fā)生。

(2)在建筑屋面的保溫層施工時，如果保溫層的含水量過大，會導(dǎo)致防水層起鼓或者開裂，失去防水作用。因此，在屋面保溫層施工過程中，應(yīng)該按照軸線方向合理設(shè)置分倉縫，其寬度一般為50mm，，縱橫貫通，與出屋面的透氣管連通。此外，根據(jù)現(xiàn)行的建筑屋面防滲漏施工規(guī)范與要求，保溫材料應(yīng)該采用水泥瀝青珍珠巖板、聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫板等吸水率相對較低、隔離性和密閉性相對較好的材料，提高建筑屋面的保溫與防水性能。

(3)在建筑屋面的防水層施工中，對于屋面、天溝的基層或者平層必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確保其清潔、平整和干燥，對角落的處理正確，排水通暢不積水。施工選用的卷材、涂料等必須符合要求，天溝、檐口、檐溝、落水口及其他伸出屋面的管道等桿件部位必須進(jìn)行專業(yè)的防滲漏處理。在建筑屋面防水層施工完畢以后，應(yīng)該加強(qiáng)對防水層的保護(hù)和管理，嚴(yán)禁在防水層上攪拌砂漿或者放置重物，防止損壞防水層，導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏問題。

3 外墻窗口防滲漏施工技術(shù)

(1)合理安排外窗的工藝流程。按照用射釘或膨脹螺栓固定窗框—鑲窗盤—外側(cè)嵌樘子—打發(fā)泡劑—內(nèi)側(cè)嵌入樘子—內(nèi)外粉刷以窗框外側(cè)四周打密封膠填充縫隙的方式進(jìn)行外窗安裝。在安裝窗框之前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，保證上側(cè)、左右兩側(cè)的縫寬在20～25mm的范圍內(nèi)，下側(cè)與設(shè)計的寬度偏差不超過50mm。如果不能滿足這些要求，則應(yīng)該根據(jù)窗口施工的實際情況，重新進(jìn)行洞口打鑿或整修。

(2)外窗施工中應(yīng)該滿足的必要措施:當(dāng)外窗肚墻采用多孔磚或者小型混凝土空心砌塊等孔洞大的墻體材料時，安裝窗框前必須先在窗臺處澆筑厚度》60mm的C20混凝土梁，梁的表面應(yīng)該外泛水，兩端伸入腔內(nèi)長度》60mm;外窗的創(chuàng)盤應(yīng)該有20mm的反水，在窗檻下要做出20mm的圓檔，創(chuàng)盤與天盤底都應(yīng)該按照規(guī)范留有10mm×10mm的滴水槽線;窗框左右兩側(cè)連接件的安裝應(yīng)該注意外低里高，以便形成雨水滲漏的通道，連接件的間距不得大于500mm，應(yīng)該均勻設(shè)置，保證連接的牢固程度;窗框周邊的孔洞應(yīng)該用銅帽或者塑料帽覆蓋，用密封膠密封，用密封膠密封住外窗型拼接處及緊固螺栓處。窗框下欖應(yīng)開設(shè)泄水孔，防止下雨的時候下檻因為積水而造成滲漏。

(3)控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量。例如窗框與洞口之間的填充、封閉是關(guān)鍵性的工作，必須嚴(yán)格控制質(zhì)量。發(fā)泡劑不得打的太慢或者漏打，外窗安裝完畢以后應(yīng)該按照規(guī)范要求進(jìn)行全數(shù)檢查和抽樣進(jìn)行噴淋試驗，如果發(fā)現(xiàn)窗口部位的內(nèi)墻面有滲漬或者滲漏情況的發(fā)生，必須及時分析原因，組織人員進(jìn)行修補(bǔ)。

4 廚房及衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間由于經(jīng)常用水的原因，如果地面排水不暢或者出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，很有可能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對建筑物內(nèi)的居民生活造成極其不便的影響。在建筑廚房和衛(wèi)生間的防漏施工中，應(yīng)該注意以下問題:在結(jié)構(gòu)施工過程中，廚房及衛(wèi)生的地面必須根據(jù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范做出高差，并且保證在裝修完工以后地域其他地面》20mm，按照規(guī)定確定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相鄰的地面》10mm;對于施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，控制各種廚衛(wèi)設(shè)備的性能和質(zhì)量，加強(qiáng)對于各種防水材料質(zhì)量的檢驗，排水管道在安裝完成以后，必須進(jìn)行通球試驗，地面防水要進(jìn)行閉水試驗;衛(wèi)生間浴缸及淋雨部位的墻面1．8m以下部位，必須加作防水層，采用聚氨酯防水涂料，保證涂料的厚度滿足防水功能的需要;廚房及衛(wèi)生間的地面施工完成以后，應(yīng)該當(dāng)場進(jìn)行潑水試驗，檢驗潑水的流向，驗證流水坡度的準(zhǔn)確性，并且進(jìn)行閉水試驗。

5 結(jié)語

在建筑工程項目建設(shè)中，建筑物的防滲漏工作是一項復(fù)雜而細(xì)致的工作，施工方必須高度認(rèn)識到滲漏問題的危害性，加強(qiáng)對防滲漏施工技術(shù)的研究和實踐，加強(qiáng)對建筑施工過程中防滲漏工程的質(zhì)量控制。嚴(yán)格遵循防滲漏工程的施工工藝，合理的選用各種施工中用到的新設(shè)備、新材料，保證建筑物防滲漏工程的圓滿成功，延長建筑物的使用壽命。

［1］孫占春．建筑施工中防滲漏技術(shù)工藝分析［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，2012(35):1．

［2］朱磊明．談建筑施工防滲漏技術(shù)［J］．山西建筑，2012(29):122－123．