北京工業(yè)文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的現(xiàn)狀及發(fā)展策略

于 雋 ，張?jiān)伒?，張曉萌 ，鄒承東

(1.北方工業(yè)大學(xué)，北京100144;2.武鋼大學(xué)，湖北 武漢430080;3.鳳凰衛(wèi)視，北京100024)

半個(gè)世紀(jì)以來(lái)，在全世界范圍內(nèi)工業(yè)早已不僅是制造業(yè)的代名詞，而是成為了人們對(duì)于工業(yè)文明進(jìn)行文化體驗(yàn)的一個(gè)全新領(lǐng)域。雖然工業(yè)資源的文化利用在我國(guó)起步較晚，但是近些年，隨著工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)以及文化市場(chǎng)的活躍，工業(yè)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交融與互動(dòng)正在我國(guó)快速地發(fā)展起來(lái)。

工業(yè)資源的文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化指的是，利用工業(yè)現(xiàn)有資源如廠房、技術(shù)、生產(chǎn)情景、企業(yè)發(fā)展故事等進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)的改造利用，旨在獲得企業(yè)文化發(fā)展和實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)資源開發(fā)的雙贏局面。工業(yè)資源的文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化不僅可以將城市發(fā)展過程中工業(yè)文明最具表現(xiàn)力的篇章以通俗的方式示人，更可以將一些擁有重要的歷史文化價(jià)值并行將從城市中消失的工業(yè)遺跡的文化遺產(chǎn)價(jià)值予以最大化的保留，而工業(yè)文化產(chǎn)業(yè)這一帶有給大多數(shù)人陌生化、神秘化審美價(jià)值及知識(shí)結(jié)構(gòu)拓展的產(chǎn)業(yè)類別也愈發(fā)成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)重要激發(fā)點(diǎn)，成為城市一張新的文化名片。

隨著技術(shù)和產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，北京正處于工業(yè)職能弱化，向“宜居型”城市轉(zhuǎn)變的重大格局調(diào)整之中，開發(fā)和利用北京地區(qū)的工業(yè)資源將其進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，是對(duì)北京城市歷史的多維展示，亦是對(duì)北京文化、北京精神的補(bǔ)充和詮釋。而且依托北京成熟的文化產(chǎn)業(yè)體系，北京工業(yè)資源的文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化也有望構(gòu)成首都新的文化風(fēng)景。

一、北京工業(yè)資源文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的優(yōu)勢(shì)

1.北京工業(yè)歷史悠久，資源類型豐富

北京近代工業(yè)的發(fā)展起步于清光緒九年(1883 年)，新中國(guó)建立初期，在“要把首都建設(shè)成具有一定規(guī)模的現(xiàn)代化工業(yè)城市”的目標(biāo)下，北京興建了大批工廠，尤其是“一五”、“二五”時(shí)期建設(shè)的眾多企業(yè)，規(guī)模大、質(zhì)量好、種類多、具有獨(dú)特的工業(yè)景觀風(fēng)貌。北京焦化廠、首鋼建材化工廠、首鋼特殊鋼有限公司、首鋼二通廠等都是這一時(shí)期的代表企業(yè)。以致到1979 年北京重工業(yè)總產(chǎn)值的比例高達(dá)63.7%，居全國(guó)第二位，成為了重工業(yè)占主導(dǎo)地位的城市。自20 世紀(jì)90 年代以來(lái)，隨著北京城市化進(jìn)程的加快，大量的工業(yè)企業(yè)開始陸續(xù)搬出北京城區(qū)，同時(shí)在北京環(huán)境治理的要求下，一些重工業(yè)企業(yè)也紛紛外遷，剩余的企業(yè)則開始了企業(yè)轉(zhuǎn)型。外遷、轉(zhuǎn)型的企業(yè)留下大量的工業(yè)資源如廠區(qū)用地、設(shè)備等等，這些工業(yè)資源深刻的記錄著北京市工業(yè)發(fā)展和城市發(fā)展的歷程，例如，已成為北京地標(biāo)建筑的建外SOHO 地段，十多年前原是北京第一機(jī)床廠的廠房;備受年輕人歡迎的北京歡樂谷是北京化工二廠的舊址;而曾經(jīng)的酒仙橋電子企業(yè)已被改造為798 文化藝術(shù)區(qū)。目前的北京，仍有大量的工業(yè)資源處于閑置狀態(tài)，尚未開發(fā)，工業(yè)資源向文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型具有一定的前景。

2.北京具有工業(yè)資源文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的文化基礎(chǔ)和先行經(jīng)驗(yàn)

北京不僅工業(yè)發(fā)展起步較早，而且也是率先進(jìn)行工業(yè)資源文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的城市之一。在20世紀(jì)90 年代，北京的三元乳業(yè)、燕山石化、燕京啤酒等企業(yè)就已對(duì)游人開放，可以視為北京工業(yè)旅游的前身。在2004 年至2007 年由國(guó)家旅游局授予的4 批345 家全國(guó)工業(yè)旅游示范點(diǎn)企業(yè)中，北京市擁有14 家。而今，北京已有60 余家企業(yè)開展了工業(yè)旅游活動(dòng)，累計(jì)參觀游客達(dá)數(shù)百萬(wàn)人次。

除了工業(yè)旅游之外，北京對(duì)工業(yè)遺跡舊址的改造更是走在了全國(guó)前列，“對(duì)促進(jìn)我國(guó)的文化產(chǎn)業(yè)改革具有積極意義”?！?98 藝術(shù)區(qū)”就是成功地將斑駁的工廠遺跡變身為中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)聚集區(qū)的佳作?！?51 時(shí)尚設(shè)計(jì)廣場(chǎng)”借助原有的工業(yè)設(shè)施改造，變身為開展文化交流的平臺(tái)和進(jìn)行展覽、展示、演藝等大量文化創(chuàng)意活動(dòng)的重要基地，并且成為北京打造“國(guó)際時(shí)裝之都”的重要舞臺(tái)。充滿創(chuàng)意的當(dāng)代藝術(shù)品與工廠機(jī)械相映成趣;縱橫交錯(cuò)的管道、巨大的發(fā)生罐、高高的煙囪，在藝術(shù)的氤氳中變得絢麗多彩，亦真亦幻。這些成功的變革不僅令工業(yè)遺產(chǎn)“化腐朽為神奇”，更為北京平添了充滿先鋒和時(shí)尚感的文化氣息。

3.北京文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)巨大，文化消費(fèi)需求旺盛

近年來(lái)，除了眾多傳統(tǒng)的歷史文化古跡，年輕人也更加青睞新型的文化旅游產(chǎn)品，創(chuàng)意體驗(yàn)和滿足求知欲是新型文化產(chǎn)品的主要特質(zhì)。工業(yè)資源所包含的企業(yè)發(fā)展歷史、發(fā)展成就、管理方式、生產(chǎn)場(chǎng)景等內(nèi)容恰好可以成為容觀光、體驗(yàn)、娛樂、購(gòu)物為一體的新型文化體驗(yàn)活動(dòng)。北京工業(yè)資源通過文化產(chǎn)業(yè)的方式向社會(huì)開放，也將有利于大眾通過這個(gè)側(cè)面了解北京的城市發(fā)展歷程，了解北京近代人文風(fēng)貌，以及北京精神的具體內(nèi)涵，與傳統(tǒng)的歷史遺跡對(duì)接，將還原一個(gè)全方位的北京圖景。北京工業(yè)資源的文化產(chǎn)業(yè)利用將成為北京文化消費(fèi)的一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

二、北京工業(yè)資源文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的現(xiàn)有模式

北京市工業(yè)資源的文化產(chǎn)業(yè)利用轉(zhuǎn)化是一個(gè)曲折發(fā)展的過程，早期的處理模式就是整體拆遷，然后將土地用于商品樓房的建造，例如“CBD 地區(qū)的大望橋，牛欄山酒廠變成了SOHO 現(xiàn)代城，北京啤酒廠變?yōu)樘O果社區(qū)，廣渠門東五廠變?yōu)楦涣Τ牵瑑?nèi)燃機(jī)總廠變?yōu)橹榻劬?，昔日工廠聚集的‘鐵三角’搖身一變成為了房地產(chǎn)開發(fā)的‘金三角?！彪S著國(guó)家對(duì)于文化產(chǎn)業(yè)的不斷重視，以及一些成功文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的案例影響，近些年北京的工業(yè)資源轉(zhuǎn)化，已從單純的拆遷改造模式逐漸過渡到對(duì)工業(yè)資源進(jìn)行改造性再利用的模式。

現(xiàn)有模式主要有企業(yè)型發(fā)展模式、政府或機(jī)構(gòu)主導(dǎo)的教育科普模式和工業(yè)遺產(chǎn)模式這三大類別。

1.企業(yè)型發(fā)展模式

企業(yè)型發(fā)展模式是指由企業(yè)為主體，根據(jù)自身特點(diǎn)所開發(fā)的工業(yè)旅游模式，可以推動(dòng)企業(yè)多元化發(fā)展，還可以產(chǎn)生無(wú)形的社會(huì)效益和產(chǎn)品的廣告宣傳效益，為企業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。這種模式在總體中占的比重很大，構(gòu)成了北京工業(yè)旅游的主體部分。在北京14 家“全國(guó)工業(yè)旅游示范點(diǎn)”中，屬于飲料制造業(yè)和食品加工業(yè)的共有七家，占到總數(shù)的一半。究其原因，這種現(xiàn)象源自消費(fèi)者對(duì)食品安全的重視和關(guān)心。一方面，消費(fèi)者通過工業(yè)旅游參觀企業(yè)的規(guī)?；a(chǎn)線，規(guī)范化管理，了解對(duì)產(chǎn)品材料選擇和制作工藝的嚴(yán)格把關(guān)。另一方面，企業(yè)也取得了消費(fèi)者的認(rèn)同和信賴，擴(kuò)大品牌的影響力，產(chǎn)生了超出旅游收入本身的可貴價(jià)值。但是對(duì)于這樣以參觀為主的旅游形式，其宣傳的意義大于作為旅游客體欣賞的意義，從旅游的審美性上來(lái)說仍然有很大的發(fā)展空間。

2.教育科普模式

這類模式多由門類相對(duì)特別、技術(shù)含量高或有一定歷史的企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)主辦，通過資料、展板、模型等方式進(jìn)行展示，教育科普的意義很大，甚至很多項(xiàng)目已經(jīng)成為教育基地，吸引著如政府機(jī)關(guān)、企業(yè)、學(xué)生等特定人群團(tuán)體參觀。地處全國(guó)政治中心的北京，工業(yè)制造與科技、文化與物質(zhì)生產(chǎn)緊密結(jié)合，開展工業(yè)旅游也是進(jìn)行科學(xué)技術(shù)普及和中小學(xué)生素質(zhì)教育的重要基地。同樣，單一的參觀模式缺乏長(zhǎng)足的吸引力，所以在旅游產(chǎn)品的多元化方面，還需要更加深入的探索。

3.工業(yè)遺產(chǎn)模式

最后一類工業(yè)遺產(chǎn)旅游，是在工業(yè)遺址上發(fā)展旅游業(yè)，是以工業(yè)考古和工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和再利用及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型為目的的新的旅游方式。20 世紀(jì)90 年代以來(lái)，隨著北京的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)整，大量位于城區(qū)的工業(yè)企業(yè)因產(chǎn)業(yè)布局和改制重組的需要逐步外遷，留下煙囪、老廠房等一批高大寬敞、風(fēng)格獨(dú)特的工業(yè)遺產(chǎn)。面對(duì)這些面積巨大、暫時(shí)廢棄的廠區(qū)，如何通過合理的改造，既保持原有的主體特色又使之煥發(fā)出新的活力是工業(yè)遺產(chǎn)改造要探討的課題。798 藝術(shù)區(qū)和亦莊開發(fā)區(qū)是北京工業(yè)遺產(chǎn)改造的成功范例。利用舊廠房的面積和舊機(jī)械，將工業(yè)廢棄地進(jìn)行生態(tài)改造，使之成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代藝術(shù)區(qū)、景觀公園，用以展示現(xiàn)代藝術(shù)、大型雕塑、裝置藝術(shù)等。

三、北京工業(yè)資源文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的現(xiàn)存問題

雖然北京的文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)在全國(guó)較好，但在工業(yè)資源的利用轉(zhuǎn)化上只是處于一個(gè)初始的學(xué)習(xí)發(fā)展階段，北京在對(duì)工業(yè)資源的文化產(chǎn)業(yè)改造中，成績(jī)和問題共存，工業(yè)資源轉(zhuǎn)化利用與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀規(guī)律之間的矛盾也逐漸浮現(xiàn)。

1.工業(yè)資源改造規(guī)劃缺乏科學(xué)指導(dǎo)，不符合文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展客觀規(guī)律，工業(yè)資源利用率低

對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)的文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)，其目的是實(shí)現(xiàn)工業(yè)資源的有效再利用，是為了保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)“城市的有機(jī)更新”。這就要求我們必須了解工業(yè)資源的特殊性質(zhì)以及“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展實(shí)質(zhì)是地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)，取決于需求結(jié)構(gòu)的升級(jí)、人力資本的積累、技術(shù)水平的進(jìn)步、產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向等多種因素，是從量變到質(zhì)變的漸進(jìn)過程?！币恍┕I(yè)資源政府大包大攬，雖然初期實(shí)現(xiàn)了工業(yè)資源的文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形成，但由于沒有科學(xué)的規(guī)劃，一些工業(yè)區(qū)得不到可持續(xù)的支持，后勁不足，一旦政府轉(zhuǎn)移了對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的支持，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展就停滯了，無(wú)法形成具有品牌和經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位存在跟風(fēng)現(xiàn)象，缺乏個(gè)性意識(shí)

一些文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)缺乏對(duì)自身資源的準(zhǔn)確利用，不能認(rèn)清自身的資源優(yōu)勢(shì)，盲目地模仿成功案例，如看到“798 藝術(shù)區(qū)”的成功，許多園區(qū)不顧自身?xiàng)l件進(jìn)行模仿，互相重復(fù)，形成了惡性競(jìng)爭(zhēng)，結(jié)果造成了資源的大量浪費(fèi)。文化產(chǎn)業(yè)是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)也是個(gè)性產(chǎn)業(yè)，它需要處理好商業(yè)地位和創(chuàng)意個(gè)性之間的關(guān)系，準(zhǔn)確定位，打造品牌，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展。

3.雖有目標(biāo)和政策為先導(dǎo)，但是發(fā)展緩慢，造成資源浪費(fèi)

有些工業(yè)文化產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目雖然規(guī)劃很好，但是執(zhí)行力不夠，過程緩慢，無(wú)形中造成了浪費(fèi)。如首鋼產(chǎn)業(yè)園的改造項(xiàng)目，雖然北京市已于2012年正式批準(zhǔn)了《新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，但是兩年過去了，僅以《規(guī)劃》中的工業(yè)主題園為例，項(xiàng)目沒有絲毫實(shí)際進(jìn)展。首鋼廠內(nèi)依然是舊工廠大面積的停工廢棄的場(chǎng)景，這里有的只是昔日熱鬧一時(shí)的老工業(yè)園區(qū)蕭條之后的孤寂和冷清，昔日曾熱烈的燃燒過的高爐佇立在空曠的空間里，如同一個(gè)遲暮的老人，

除了上述問題之外，北京工業(yè)資源的文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化利用還缺乏有效的宣傳，沒有營(yíng)銷手段，尚未形成完整、有生機(jī)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，工業(yè)資源和文化產(chǎn)業(yè)都面臨著不能可持續(xù)發(fā)展的危機(jī)。

四、北京工業(yè)資源文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的發(fā)展思考

將工業(yè)資源進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，并將其納入北京文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的總體布局，是拓展北京文化，增加新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的多贏舉措，針對(duì)資源轉(zhuǎn)化中的現(xiàn)實(shí)問題，筆者認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面發(fā)軔。

1.集群化

北京工業(yè)資源項(xiàng)目大多立足于企業(yè)自身，針對(duì)性強(qiáng)，但個(gè)體的工業(yè)企業(yè)或機(jī)構(gòu)不具備轉(zhuǎn)化文化產(chǎn)業(yè)資源的實(shí)力，也無(wú)法利用基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境，對(duì)產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)新能力難以產(chǎn)生輻射作用。在工業(yè)資源轉(zhuǎn)化發(fā)展的初期，分散的點(diǎn)狀模式無(wú)疑是該時(shí)期的整體特點(diǎn)，工業(yè)資源間不具備資源整合能力，還存在重復(fù)競(jìng)爭(zhēng)的情況，這種零散的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)形式的模式對(duì)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)作用不大。而文化產(chǎn)品的消費(fèi)者對(duì)目的地的選擇越來(lái)越趨向于區(qū)域的整體形象而非單一的產(chǎn)品信息，因此合作是樹立整體形象，吸引消費(fèi)者的必然選擇。要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，集群化是必然的道路。要將工業(yè)資源內(nèi)部的資源做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一，開發(fā)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，避免資源浪費(fèi)，這是內(nèi)部整合;而文化產(chǎn)品間的外部集群，就是要打造整體產(chǎn)業(yè)鏈，整合文化產(chǎn)品資源，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，將文化產(chǎn)業(yè)培育成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)?！?98”就是內(nèi)部整合和外部集群的典范。在區(qū)域整體旅游產(chǎn)業(yè)和工業(yè)經(jīng)濟(jì)等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施不斷發(fā)展的條件下，工業(yè)旅游基點(diǎn)因其自身功能的特殊性，在周圍各個(gè)方向上會(huì)逐漸構(gòu)成一個(gè)工業(yè)旅游空間吸引域或集聚點(diǎn)，在合適的條件下，會(huì)不斷成長(zhǎng)發(fā)育成為該區(qū)域的工業(yè)旅游發(fā)展核心，并進(jìn)一步發(fā)揮輻射與擴(kuò)散效應(yīng)。這里的擴(kuò)散效應(yīng)指通過一系列聯(lián)動(dòng)機(jī)制不斷向周圍發(fā)散的過程，以收入增加的形式對(duì)周圍地區(qū)產(chǎn)生較大的乘數(shù)作用，對(duì)于工業(yè)文化產(chǎn)品來(lái)說，就是帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域，產(chǎn)生包括餐飲、住宿、交通等多個(gè)領(lǐng)域的聯(lián)動(dòng)作用，獲得整體發(fā)展。

2.文化化

文化是一個(gè)國(guó)家和地方的軟實(shí)力，在工業(yè)資源文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的過程中，應(yīng)貼近地域特色和地域文化。良好的文化氛圍一方面為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，另一方面還可以吸引國(guó)內(nèi)外游客，創(chuàng)造良好的外部氛圍?，F(xiàn)如今，北京精神已成為工業(yè)旅游乃至旅游業(yè)整體發(fā)展不可或缺的重要條件，“愛國(guó)、創(chuàng)新、包容、厚德”也成為了企業(yè)強(qiáng)有力的宣傳語(yǔ)。酒仙橋電子廠成功改造而成的充滿藝術(shù)、時(shí)尚的798 藝術(shù)區(qū)，體現(xiàn)了當(dāng)代人民的聰明智慧和創(chuàng)新精神;二鍋頭博物館更是展現(xiàn)了老北京醇香的風(fēng)土人情……這些企業(yè)背后的歷史、文化、故事以及企業(yè)人的精神面貌都是增加文化產(chǎn)品厚度和重量的砝碼，也是進(jìn)行文化創(chuàng)意的寶貴財(cái)富。

3.品牌化

這里所指的品牌是文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化后的新生文化品牌，有些工業(yè)資源雖然是名企業(yè)出身，如首鋼、京西煤礦等企業(yè)，但是其文化品牌卻并不響亮。文化經(jīng)濟(jì)在某種程度上就是注意力經(jīng)濟(jì)，這些企業(yè)決不能坐等消費(fèi)者上門，更不能盲目跟從成功模式，還需要結(jié)合自身資源情況，進(jìn)行全新的包裝和運(yùn)營(yíng)。通過獨(dú)特的定位，良好的包裝宣傳以及周到的服務(wù)吸引消費(fèi)者。

4.系統(tǒng)化

北京工業(yè)旅游項(xiàng)目分散，缺少主題明確的貫穿始終的線路規(guī)劃。一方面，對(duì)于地區(qū)相近，內(nèi)容相關(guān)的旅游點(diǎn)相互連接，形成一條主題鮮明的工業(yè)旅游線路，比如科技游、食品參觀游等。同時(shí)，也可以將工業(yè)旅游與其他自然觀光旅游、歷史文化旅游、商業(yè)考察旅游、體閑度假旅游等發(fā)展成熟的旅游方式結(jié)合起來(lái)，形成綜合性的、具有獨(dú)特吸引力的旅游線路。另一方面，北京工業(yè)旅游客源市場(chǎng)主要以本地市場(chǎng)為主，根據(jù)購(gòu)買力和旅游消費(fèi)特征的不同，可將北京工業(yè)旅游市場(chǎng)細(xì)分為學(xué)生市場(chǎng)、白領(lǐng)市場(chǎng)、公務(wù)員市場(chǎng)、離退體職工市場(chǎng)、公司職員市場(chǎng)五大類。再根據(jù)各自的旅游消費(fèi)特征，進(jìn)行產(chǎn)品組合和針對(duì)性營(yíng)銷。

十二五規(guī)劃中明確說明要大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)，在這樣的時(shí)代背景下，快速推進(jìn)第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型是大勢(shì)所趨。北京地區(qū)的工業(yè)資源是文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)的一片藍(lán)海，只有厘清自身優(yōu)勢(shì)，結(jié)合城市發(fā)展特點(diǎn)，科學(xué)審慎地處理發(fā)展過程中遇到的問題，才會(huì)令北京的工業(yè)資源生發(fā)出現(xiàn)時(shí)代更璀璨的光芒，成為首都文化構(gòu)成中的新亮點(diǎn)。

［1］萬(wàn)一，劉敏. 北京798:老工業(yè)重塑的中國(guó)范本［J］.廣西城鎮(zhèn)建設(shè)，2011(6).

［2］蔣金潔，劉光宇.后工業(yè)時(shí)代北京市發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新路徑［J］.科技智囊，2012(8).

［3］曹嵐. 利用工業(yè)遺存發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之淺析［J］.科技創(chuàng)業(yè)月刊，2009(4).