柘城局四措并舉推進(jìn)土地供應(yīng)工作

□吳玉法

今年以來(lái)，柘城縣國(guó)土資源局四措并舉，嚴(yán)格規(guī)范土地利用管理，努力縮短供地時(shí)間，切實(shí)加大供地力度，保障了項(xiàng)目順利落地。截至目前，已供應(yīng)土地37宗，面積1211畝。

嚴(yán)把項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)口。在項(xiàng)目用地過(guò)程中，該局嚴(yán)把項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)，優(yōu)先為新能源、新材料、新醫(yī)藥等高科技、高產(chǎn)出、高效益的項(xiàng)目用地選址，對(duì)不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策和縣產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目，一律不予預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)。

提高土地供應(yīng)效率。該局加強(qiáng)與縣發(fā)展改革、住建等部門(mén)及用地單位的溝通協(xié)調(diào)，對(duì)急需建設(shè)和符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目?jī)?yōu)先安排用地，開(kāi)辟綠色通道，專人負(fù)責(zé)，做到特事特辦、快辦，確保項(xiàng)目早落實(shí)、早供地。同時(shí)，及時(shí)建立土地供應(yīng)臺(tái)賬，逐宗將用地項(xiàng)目面積、用途、位置、批準(zhǔn)時(shí)間等內(nèi)容登記造冊(cè)，爭(zhēng)取在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地供應(yīng)， 確保土地供應(yīng)的高效和規(guī)范。

加大閑置土地處置力度。該局扎實(shí)開(kāi)展閑置低效利用土地清理和“二次利用”工作，通過(guò)開(kāi)展土地節(jié)約集約利用專項(xiàng)整治，對(duì)清查出來(lái)的閑置低效土地，逐宗制訂處置方案，依法進(jìn)行處置，采取騰籠換鳥(niǎo)、瘦身、收回、擴(kuò)建等方式，清理整合閑置低效企業(yè)用地，挖潛盤(pán)活整合建設(shè)用地465畝。

加強(qiáng)土地批后監(jiān)管。該局嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)約集約用地制度，開(kāi)展土地利用動(dòng)態(tài)巡查，加強(qiáng)項(xiàng)目用地批后服務(wù)及監(jiān)管，定期組織到現(xiàn)場(chǎng)巡查項(xiàng)目用地情況，現(xiàn)場(chǎng)拍照，對(duì)擅自改變建設(shè)規(guī)劃、降低投資強(qiáng)度或容積率、批少用多、供而不用的，下達(dá)整改通知書(shū)，督促項(xiàng)目業(yè)主按照合同約定開(kāi)工建設(shè)。同時(shí),利用土地市場(chǎng)網(wǎng)上監(jiān)管平臺(tái)，加強(qiáng)建設(shè)用地供后開(kāi)發(fā)利用全程監(jiān)管,防止出現(xiàn)閑置低效用地。