新縣新的城鎮(zhèn)土地級別與基準地價正式“出爐”

□黃成高

日前，新縣人民政府下發(fā)通知，全縣新的基準地價從2014年9月1日執(zhí)行，這是該縣繼2009年之后又一次基準地價更新。

該通知公布了更新調(diào)整后的新縣縣城規(guī)劃區(qū)和沙窩、八里畈、千斤、滸灣等4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準地價，并要求沒有在基準地價范圍以內(nèi)的周邊地區(qū)比照已公布的毗鄰地價執(zhí)行。新的城鎮(zhèn)土地級別按照商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地（分含和不含旅游、娛樂用地兩種情況）、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地、特殊用地等八項用途，劃分為四個等級，縣城規(guī)劃區(qū)最高基準地價（商服用地）2170元/平方米，最低基準地價（水域及水利設(shè)施用地）130元/平方米；鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)最高基準地價（滸灣鄉(xiāng)商服用地）650元/平方米，最低基準地價（八里畈鎮(zhèn)工礦倉儲用地）115元/平方米，與之前相比，新的城鎮(zhèn)基準地價標準大幅提高。

新的城鎮(zhèn)基準地價將在優(yōu)化配置全縣城鎮(zhèn)土地資源、加強地價監(jiān)督管理、引導(dǎo)土地市場正常運作等方面發(fā)揮重要作用，為確定土地出讓底價和土地市場交易提供價格參考，同時也為政府加強地價管理和地價政策制定等提供技術(shù)支撐和依據(jù)。